חדשות ועדכונים בנושא מרכז הנדל"ן

חנן מור קיבלה היתר בנייה ל-419 דירות במבואות הדרומיים של חיפה

מדובר באישור לביצוע עבודות דיפון וחפירה בשני מגרשים מתוך ארבעה המתוכננים בפרויקט, בשכונה החדשה נאות פרס שלמרגלות הר הכרמל. 250 מהדירות מיועדות למחיר למשתכן

בהיקף של 314 מלש"ח: 7 זוכים במכרז מחיר מטרה ל-910 יח"ד בבני עי"ש

מדובר בחלק מתוכנית רמ"י להרחבת היישוב שמדרום לגדרה ב-5,740 יח"ד. 80% מהדירות ישווקו במחיר מוזל במסגרת יוזמת "מחיר מטרה". בין הזוכים: חברת רייסדור, אסיה סיירוס, קבוצת מגידו וקבוצת נמיר

"אנשי המכירות צריכים מאתנו מעין טיפול פסיכולוגי, קמים בבוקר וקוראים על עוד חברה שקרסה"

דורית סדן, מנכ"לית חברת השיווק נווה עיר, התארחה בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחחה עם מיכאל אסף על השפעת הריבית על השוק ("יזמים ממעטים לגשת למכרזים בשנה האחרונה") ומה כדאי ליזמים בכל זאת לעשות כדי למכור: "לנסות ליצור קבוצות רוכשים ולהקדים מכירה, ואז גם אם נותנים הנחות - הרווחיות תהיה עדיין גבוהה"

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 1.9.23

רמ"י פרסמה את מכרזי הענק לבניית 8,600 דירות בקריית גת, בוני התיכון נבחרה לקדם פינוי בינוי במתחם עוזיאל ברמת גן, נפתחה ההגרלה למענק לרכישת דירת יד שנייה עד 600 אלף שקל, ומה מציעים מבחינת תכנון והתחדשות המתמודדים בבחירות במעלות?

חדשות הנדל"ן: מיטל הנדסה בונה ברחובות, מטבחי סמל מציגה בראשל"צ ויהודה כתב פורש

חברת מיטל הנדסה הניחה אבן פינה לפרויקט במערב רחובות שיכלול 193 יח"ד בשני מגדלים, יהודה כתב פורש מתפקיד סגן נשיא התאחדות הקבלנים ומטבחי סמל פותחת אולם תצוגה של 500 מ"ר בהשקעה של 10 מיליון שקל בראשל"צ

חנן מור מתכוונת להקים שתי קבוצות רכישה נוספות בשדה דב, בהיקף של 300 יחידות דיור

כך חשפה היום החברה במסגרת הדוח החצי-שנתי. זאת על מנת להצליח לפרוע חוב בנקאי כבד שצברה החברה על סך 1.3 מיליארד שקלים. על פי הדוח, מכרה החברה במחצית השנה הראשונה 41 יח"ד, לעומת 90 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד

"העובדים שלי יוצאים להפגנות בעד ונגד הרפורמה, תושבי ת"א ותושבי השומרון, וכולם יושבים יחד באהבה"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - יקי רייסנר, יו"ר ובעלים של חברת רייסדור, שמספר איך השפיעה עליו קריסת חברת הבנייה מאליבו, מדוע לעולם לא יעשה שוב עסקת קומבינציה, מה למד מסבו שהיה מתלמידי החזון איש וחושף את תשוקתו האמיתית: הפקת סרטים - כולל אחד עם נועה קירל

רמ"י תיקנה את השומות במכרזי הענק בקריית גת: אלו הפרשי המחיר בין השכונה הכללית לחרדית

על פי הערכים העדכניים, צפויה דירת 100 מ"ר מוזלת שתיבנה בשכונה בעלת הציביון החרדי לעמוד על 1.04 מיליוני שקלים, ואילו בשכונה לציבור הכללי יהיה מחירה גבוה ב-17% ויעמוד על כ-1.22 מלש"ח. לדברי השמאי ארז כהן אין מדובר באפליה: "עלויות הבנייה עבור הציבור החרדי מופחתות, בהשוואה לציבור הרחב. הפרויקטים מאופיינים ברמת גמר נמוכה ותקן חניה נמוך". רמ"י: "השומה נעשתה ע"י אגף שומות מקרקעין במשרד המשפטים"

אינובייט, מותג עירוני וגל ים זכו במכרז לבניית 70 דירות בבני עי"ש עבור 32.5 מלש"ח

שלוש החברות זכו במכרז רשות מקרקעי ישראל, לו הוגשה הצעה אחת בלבד, בשטח שמתפרס על 8 דונמים במועצה המקומית מדרום לגדרה. בימים אלו מצויה המועצה המקומית הסמוכה לגדרה בהליך תכנון ובניה אינטנסיבי שצפוי להכפיל אוכלוסייתה פי 4

פס"ד חמור בסכסוך קבלנים: החוזה כנראה מזויף, גרסתו של העו"ד המוכר אינה אמינה

ביהמ"ש המחוזי בחיפה קבע כי הסכם שהוצג בפניו המוכיח לכאורה שותפות בין שני קבלנים במיזם תמ"א 38 בנהריה, הוא בסבירות גבוהה מפוברק, וביקר את התנהלותם של עו"ד אושרי שלוש שהעיד כי המסמך נחתם בפניו ושל היזם יואן בובליל - שאף חויב בהוצאות של 244 אלש"ח. החודש משך בובליל את ערעורו לעליון בהמלצת השופטים

על טיילת רידינג ליד הים: פארק חדש ייחנך היום בתל אביב

הפארק ממוקם במפגש עם טיילת רידינג ופארק רידינג המערבי הצמוד למעגנת חברת החשמל, וניטעו בן 84 עצים, והותקנו פרגולות וספסלים

היצע של אלפי דירות חדשות הביא לירידת מחירים באחת השכונות היוקרתיות של השרון

״המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והשבוע - שכונת נווה גן ברמת השרון, שמתרחבת בימים אלו באינטנסיביות תוך בניית אלפי יח"ד בשטחי השדות שמצפון לה. בשטח השכונה הוותיקה דווקא חלה ירידת מחיר

אביסרור תעניק חסות להפועל באר שבע גם בעונה הקרובה

חברת אביסרור משה ובניו, שמלווה את קבוצת הכדורגל הפועל ב"ש למעלה משני עשורים, חתמה על הסכם עם הנהלת המועדון ותמשיך ללוות אותו גם בעונת 23-24, ושם החברה יופיע על גב חולצות השחקנים

ב-160 מיליון שקל: מכון וינגייט בחר באורבך הלוי אדריכלים לתכנון מבנה הדגל

מדובר בבניין רב תכליתי שישתרע על 13 אלף מ"ר של מתקני ספורט ויתאמנו בו נבחרות ישראל בהתעמלות וג'ודו. הוא ממוקם בכניסה הדרומית למכון וישקיף על כביש החוף. "יכלול מתקני אימון ייעודיים ובלעדיים וטכנולוגיה מתקדמת"

ועדת הערר דחתה את הבקשה להיתר לתמ"א 38 ליד תחנת מטרו בר"ג: "ליבנו איתם"

חברת "דגש בקדמה 2015 בע"מ" עתרה נגד הוועדה המקומית ר"ג שסירבה לתת לה היתר להריסה ובנייה מחדש של 75 דירות בשכונת מרום נווה, מאחר ו-30% משטח אחת משתי החלקות בפרויקט ממוקם בתחום "מרחב הליבה" על פי הוראות תמ"א 70, שהקפיאו מיזמים שקרובים לתחנות מטרו עתידיות

הנתונים שחושפים: ישראל היקרה באירופה לרכישת דירה, בית בת"א - יקר מפריז וממינכן

ידענו שיקר כאן, אבל דו"ח הנדל"ן השנתי של פירמת הייעוץ וראיית החשבון Deloitte מראה עד כמה. ישראל היא המדינה בה נרשמו הכי הרבה התחלות בנייה ב-2022, וגם מדורגת במקום ה-5 מהסוף בדירוג המידה בה אזרחים מסוגלים להרשות לעצמם לרכוש דירה ביחס למשכורת ממוצעת במשק. במקומות הראשונים - בלגיה ונורבגיה

לוינשטיין רכשה 6 דונם ברמת אליהו בראשל"צ תמורת 40 מיליון שקל

הרכישה, שתמומן ממקורות עצמיים של הקבוצה, נעשתה בחטיבת קרקע בשטח של כ-50 דונם, שמתוכם החזיקה החברה עוד קודם לכן בנתח של 30 דונם, וכעת יעלה חלקה לכ-72% מתוך כלל הקרקע, שמושכרת כיום לצדדי ג'

המודל הממשלתי לבניית דירות להשכרה ארוכת טווח קרס. מה עושים עכשיו?

חלקם של משקי הבית בישראל המתגוררים בשכירות עולה ומתקרב ל-30%, אך עד היום לא השכילה המדינה לייצר מודל אטרקטיבי ליזמים לבניית מתחמי השכרה, כפי שמעידה שורת מכרזים שהסתיימו בכישלון. בעוד שהממשלה משקיעה עדיין בעיקר בהטבות לרוכשים, ת"א משנה כיוון ומגבשת מדיניות דיור בה ההשכרה במוקד. מהם הפתרונות המקודמים בעולם, והאם התדריך החדש של מנהל התכנון יעזור?

אאורה מכרה שני פנטהאוזים ב-19 מיליוני שקלים בפרויקט התחדשות ברמת גן

בלעדי: שתי הדירות בעלות 6 חדרים וממוקמות בקומה ה-30 והאחרונה בפרויקט בשכונת רמת שקמה בסמוך לדרך הטייסים. אחד הפנטהאוזים בגודל 245.7 מ"ר ומרפסת של כ-72.9 מ"ר, ונמכר תמורת כ- 9.55 מיליון שקל. השני בשטח כולל של 240 מ"ר נמכר ב-9.38 מיליון

תוצאות המכרז לבניית 700 דירות בכפר אז"ר: "צניחת מחיר של עשרות אחוזים"

סך תקבולי רמ"י במכרז במזרח רמת גן צפוי לעמוד על כ-771 מיליוני שקלים, המשקפים שווי קרקע של 1.11 מיליוני שקלים לדירה - לעומת 1.8 מיליוני שקלים שהתקבלו בשנה שעברה באזור סמוך. בין הזוכים: גינדי החזקות ו-י.ח. דמרי

המדינה תובעת מיליונים בגין קריסת חניון הברזל בת"א: "כשל חמור, קונסטרוקציה לקויה מיסודה"

התביעה האזרחית על סך כ-3.5 מיליון שקל הוגשה נגד דניה סיבוס ונגד חנוך צחר ומשרדו, ששימש כמתכנן הראשי של החניון בן 4 הקומות שקרס ב-2016 ברמת החייל - אסון בו נהרגו 6 בני אדם ונפצעו 23. "נראה כי ביסוד התכנון הלקוי של צחר עמד רצונו לחסוך ככל הניתן בעלויות החפירה", נכתב בכתב התביעה

"אני צופה שבאמצע 2024 העניינים יתחילו להסתדר עבור היזמים. צריך רק להחזיק מעמד"

בונוס, מחברות המימון החוץ בנקאי המובילות בארץ, שעשתה היסטוריה בענף, חוגגת 30 שנות עשייה. רו"ח אריק גולדיאן, מייסד ובעל החברה, מספר על סוד ההצלחה, על ערכה של השמרנות (כן, גם בענף המימון החוץ בנקאי) ועל התמודדות עם משברים

45 שנים לאחר רכישת הקרקע, המוכרים סרבו להשלים את הליך הרישום ונתבעו. כך פסק ביהמ"ש

שני זוגות רכשו זכויות במקרקעין בשנות ה-70 מחברת נדל"ן, אך למרות זאת החברה נותרה רשומה בטאבו כבעלת הזכויות. הרוכשים לא איתרו את הסכם המכר אך הציגו אישורים אחרים המעידים על קיומה של מכירה. בחברה טענו מנגד לשיהוי כבד וכי לא נרשמה הערת אזהרה. ביהמ"ש המחוזי פסק בצורה נחרצת

צמח המרמן במגעים לרכישת 50% מפרויקט להקמת 250 דירות בשדרות

במסגרת התוכנית המשותפת לצמח המרמן וחברת מצודות, ייבנו בשכונה החדשה "שדרות הפארק" 8 בניינים בני 8 קומות, מהם 2 בניינים לטובת שכירות לטווח ארוך. 50% מהדירות יהיו בנות 4 חדרים

אושר פינוי בינוי של רוטשטיין ל-140 דירות בקריית מנחם בירושלים

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית במתחם מקסיקו, שתכלול הריסת 32 יח"ד והקמת 2 מבנים בני 14 קומות וכן 110 מ"ר למסחר

החלטה: ניתן לגבות היטל השבחה עבור מגרש שהוקצה ב"שחזור זכויות" – גם אם לא בוצע רישום

בעל מגרש שהופקע עבור סלילת כביש 531 קיבל מגרש חלופי במסגרת תוכנית לבניית שכונת מגורים בדרום רעננה. על אף שהזכויות טרם נרשמו, חייבה אותו הוועדה המקומית בהיטל של 1.6 מלש"ח בעקבות מכר. ועדת הערר קיבלה את גישת הוועדה המקומית: "יש להכיר במהותן הקניינית של הזכויות שהוקנו בתוכנית איחוד וחלוקה"

עלויות הביטוח לקבלנים זינקו דרמטית: "יביא לעלייה במחירי הדירות"

לענף הנדל"ן העתיר סיכונים גם כך, התווספה בשנים האחרונות גם עלייה במחירי הביטוחים בשל מגוון סיבות הקשורות זו בזו, כמו עלייה עולמית בעלויות הביטוח וירידה בתחרות בתחום. איך מדיניות הביטוח הלאומי גרמה לכך שהבעיה בישראל חריפה יותר מבשאר עולם, האם רמת הבטיחות באתרי הבנייה תעלה, והאם מי שישלם את החשבון הם דווקא רוכשי הדירות?

ראשי מערכת התכנון לוועדות המחוזיות: יעדו מגרשים לצרכי ציבור להשכרה לצמיתות

ראש מטה התכנון נתן אלנתן ומנהל מינהל התכנון רפי אלמליח שלחו היום (ב') פנייה ליושבי ראש ומתכנני המחוזות. "קיימים ברחבי הארץ עשרות רבות של מגרשים המיועדים לצרכי ציבור שלא הופקעו לטובת הרשות המקומית למרות שחלפו שנים ארוכות מעת שיועדו לצרכי ציבור, יתכן שיש הצדקה לשנות את היעוד הציבורי לשימוש של דיור להשכרה"

אפריקה מגורים: מהנדסת בית שמש ענבר וייס עברי מונתה לסמנכ"לית תכנון

וייס עברי, בוגרת לימודי אדריכלות בטכניון שמשמשת ב-4 השנים האחרונות כמהנדסת העיר בית שמש, תיכנס לתפקידה בשבוע הבא ותחליף את דיוויד סוקט

עיריית הרצליה עתרה לבג"ץ בעקבות הפיצוצים במתחם תע"ש: "סכנה לאסון המוני"

העירייה ביקשה צו על תנאי שיורה להבין מי אחראי למתחם כולל טיהור מחומרי נפץ ושיקום הקרקע, במטרה להגן על התושבים שגרים בסמוך. "ניתן היה לצפות כי ממשלת ישראל תזדעק נוכח האיום החדש המסכן חיי אדם - אך דבר לא השתנה". לעתירה צורפה חוות דעת מומחה: "לשקול מיגון לבתי המגורים בסביבה ולבאי הגן הלאומי"

פרשת רום כנרת: בית המשפט הורה על פתיחת הליכי חדלות פרעון

השופטת נענתה בכך לבקשה לצו פתיחת הליכים שהגישו הנאמנים הזמניים שמונו לחברה בשבוע שעבר בהוראת בית המשפט. בשבוע שעבר הגישו כמה מעובדי החברה בקשה למתן צו לפירוקה, מאחר שלטענתם חדלה לשלם להם משכורת וחייבת בתשלומים רבים נוספים

בוני התיכון נבחרה לקדם פינוי בינוי במתחם עוזיאל ברמת גן

הפרויקט ממוקם בסמוך לדרך יצחק רבין ובקרבה לדרך אלוף שדה, ובמסגרתו ייהרסו 5 בניינים עם 45 יחידות דיור ו-2 חנויות, ובמקומם ייבנו על פי הערכה ראשונית כ-117 יח"ד וכ-500 מ"ר שטחי מסחר 

התיקים נערמים: עיכוב של חודשיים במינוי 4 יו"רים לוועדות ערר

פרסום ראשון: בעקבות פרישת שורה של יו"רים ותיקים לאחרונה במחוזות ת"א, י-ם ומרכז, ראיינה ועדת איתור בראשות יו"ר מטה התכנון אלנתן שורת מועמדים בחודשים האחרונים כשהכוונה הייתה שיחלו כהונתם בתחילת יולי. מסיבה לא ברורה עד עתה לא סיימה ועדת האיתור עבודתה, ושמות המומלצים לא הועברו לאישור שרי הפנים והמשפטים. מטה התכנון: "העיכוב בשל אילוצי לו"ז וחופשות של חברי ועדת האיתור"

"40% פחות ממחיר השוק": רמ"י פרסמה את מכרזי הענק לבניית 8,600 יח"ד בקריית גת

פורסמו חוברות המכרז עבור שני מכרזי הענק במסלול מחיר מטרה. הגדול מביניהם הוא לשכונת "קריית גת צפון", בהיקף של 5,168 דירות. השני, בהיקף 3,411 יח"ד, הוא לשכונת "כרמי גת מערב" שתהיה עם צביון חרדי. בדיקת מרכז הנדל"ן: מחיר דירת 100 מ"ר מוזלת יעמוד על פי הנוסחה החדשה על כ-1.27 מלש"ח לעומת מחיר שוק של 2.1 מלש"ח. בשטחי דירות גדולים יותר עשוי גובה ההנחה להגיע למיליון ש"ח

נפתחה ההגרלה למענק לרכישת דירת יד שנייה עד 600 אלף שקל

1,000 הזוכים יקבלו מענק של 50,000 שקל, לצורך רכישת דירת יד שנייה בבנייה רוויה בלבד. ההגרלה תימשך עד 10 לאוקטובר וזכאי להירשם אליה כל מי שמחזיק באישור זכאות תקף כחסר דירה בתוכניות דירה בהנחה

התוכנית החדשה ליישום תמ"א 38 בגבעתיים: עד 8 קומות ולא יותר מפי 2.3 ממס' הדירות הקיים

הוועדה המחוזית תדון בשבוע הבא בהתנגדויות לתוכנית שמבקשת לעשות סדר באופן יישומה של תמ"א 38 בעיר ומגבילה את נפחי הבנייה. האתגר המרכזי על פי התוכנית הוא המשך ציפוף העיר תוך "שמירה על מצאי מספק של קרקע בייעודי מבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים"

43,000 שקל למ"ר: 12 מיליון שקל על שני פנטהאוזים בהרצליה

במסגרת הפרויקט של אמפא ישראל ברחוב הנדיב 45, נמכר פנטהאוז בן 6 חדרים בגודל 137 מ"ר ומרפסת - ב-6.5 מיליון שקל, ופנטהאוז נוסף בן 4 חדרים ו-100 מ"ר - ב-5.25 מיליון שקל

רם אדרת קיבלה היתרים לבניית כ-200 יח"ד בלוד ובאשקלון

בפרויקט בשכונת אחיסמך בלוד המקודם בשיתוף חברת סלעית, ייבנו 86 דופלקסים במחיר שמתחיל ב-3.85 מלש"ח. באשקלון ייבנו 109 דירות במגדל בן 20 קומות, כש-70% מהן כבר נמכרו במסגרת תוכנית "מחיר מופחת"

המתמודדים במעלות: כך נביא יזמי תעסוקה למרחק קילומטרים מגבול לבנון

"בונים על הקול שלכם": חודשיים וחצי לבחירות המקומיות, מרכז הנדל"ן מציג את הצעות המתמודדים בערים שונות בנוגע למדיניות הבנייה. במעלות תרשיחא נבנות כיום אלפי יח"ד, אך מגמת ההגירה עדיין שלילית והאתגר המרכזי הוא הבאת הזדמנויות תעסוקה. ואיך ניתן לקדם התחדשות עירונית באזור?

חדשות הנדל"ן: המגדל הגבוה בחיפה מתאכלס, מתחם עסקים חדש נחנך בראשל"צ וכך יקראו לשכונה החדשה בבית שמש

קבוצת אלמוג מאכלסת את המגדל הראשון מבין שלושה בשכונת נווה דוד המתחדשת במערב חיפה, שפיר ונתיב פרסמו את שם השכונה החדשה של למעלה מ-1,000 יח"ד בבית שמש, גיגי שפירא ובכירי שפונדר-פדלון חנכו את מתחם חדש ליד הסינמה סיטי בראשל"צ

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 25.8.23

המחקר של בנק ישראל שקובע כי ההכנסה של זוכי מחיר למשתכן גבוהה יותר משל הרוכשים בשוק, אופנת ה"עשה זאת בעצמך" מגיעה לתחום ההתחדשות העירונית, האסון החברתי שחבוי במתחמי הפינוי-בינוי - וממנו הממשלה מתעלמת, וההסתבכות של חברת הנדל"ן רום כנרת, שעובדיה הגישו בקשות לפתיחת הליכים

בקשה למינוי כונס לחברת "צברים": "חוב של 144.5 מלש"ח שאין לחברה יכולת לפרוע"

יסודות ואיילון ביטוח הגישו בשבוע שעבר לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה דחופה למימוש שעבודים ומינוי כונס נכסים לחברה שבבעלות רוני צברי, המקדמת את פרויקט "יאפא" ביפו. "אינה עומדת בלוחות הזמנים להשלמת הפרויקט ואין באפשרותה לפרוע את האשראי שהועמד לה". צברי: "פועל כדי להבטיח שהרוכשים והדיירים לא ייפגעו"

קבוצת חג'ג': ירידה של 68% ברווח הנקי ברבעון, 7 מיליון נמחקו בגלל הקשיים של סלינה

לפי הדוחות של החברה, ההכנסות ברבעון השני של 23 הסתכמו בכ-72 מיליון ₪, גידול של 43% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי במחצית הראשונה של 23 - כ-146 מיליון ש"ח, עלייה של 146% לעומת המחצית הראשונה אשתקד

תמורת כ-10 מיליון שקל: ריט 1 וס.ע.ן זהב השכירו 950 מ"ר באינפינטי פארק רעננה

החברות השכירו את השטח בחלק הדרומי של מבנה הפלאז'ה, ל-5 שנים עם אופציה ל-5 נוספות. השוכרות: חברה בבעלות יונתן שטרן ומודיעין אזרחי. שכר הדירה החודשי יעמוד על כ-85 שקלים למ"ר. בכך השלימו החברות השכרת הקומה בכ-20 מיליון שקל בתוך שנה

האם קבוצות הרכישה הן הפתרון להאטה בשוק הנדל"ן?

"בהאטה הכלכלית הקודמת, קבוצות הרכישה היו קטר משמעותי בעולם הנדל"ן", אומר עו"ד אייל בלכר כהן, משנה למנכ"ל בחברת המימון החוץ בנקאי אמפא קפיטל. האם קבוצות הרכישה יכולות לתת מענה גם דומה גם בהאטה הנוכחית ומה צריך להשתנות בשביל שזה יקרה?

השבתת הרכבת הקלה בשבת היא לא עניין של אי נוחות, אלא נזק בלתי הפיך למרכזי הערים

המדיניות התכנונית סביב קווי הרכבת הקלה לא לקחה בחשבון את השלכות השבתת הרכבת בשבת. אם לא ייעשו שינויים בתכנון או תבוטל ההשבתה, יתפתח תרחיש משברי שימוטט את ערי המטרופולין, טוענים האדריכלים טלי דראל ובני פרי – שותפים במשרד V5 אדריכלים. טור דעה

ועדת הערר: אין להתעלם משלד לא גמור של בניין לצורך קביעת היטל ההשבחה

הוועדה המחוזית ירושלים קיבלה את הערר שהגישה היזמית, אי.טי.טי גלובל, נגד הוועדה המקומית בעיר, בנוגע למגרש בשכונת תלפיות בו נותר שלד בניין, וקבעה כי הערר יוחזר לשמאית המכריעה. "בעלי הזכויות הם אנשי חוק שביקשו לבנות את ביתם. זו לא עבריינות בנייה, אלא נתון עובדתי במקרקעין"

אב-גד קיבלה היתר בנייה לתמ"א במסגרתה ייבנו 64 דירות בלב רעננה

במסגרת התוכנית בשכונת קריית ויצמן, ייהרסו שני מבנים עם 21 יח"ד וייבנו 3 מבנים עם 7 קומות כל אחד. היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-120 מיליון שקל, וסך ההוצאות על כ-95 מיליון שקל

הופקדה תוכנית הפינוי בינוי הגדולה בנתניה, עם 1,600 דירות של אאורה

במסגרת התוכנית שהופקדה, בשכונת נאות שקד במערב נתניה, יפונו 390 דירות וייבנו 11 בניינים בני 10-40 קומות, וכ-11 אלף מ"ר שטחים יוקצו למסחר ותעסוקה. באאורה מעריכים שקבלת מתן תוקף צפויה עד לתום השנה

"התלבטתי מאוד אם לקבל את התפקיד במטה התכנון, ואז נזכרתי במשפט שהרב עובדיה אמר לי"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, שמספר על השליחות בבוכרה ששינתה את חייו, הלקח החשוב שלמד במועצת העיר ת"א, מדוע היה מבטל את "מחיר למשתכן" ועל הבניין שקידם בשכונת מגוריו - וכבר הפך לאייקון

העסקה נסגרה: למכירה מגרש לבנייה למסחר ומשרדים ברשל"צ מערב

השטח הכולל - 8,788 מ"ר, זכויות הבנייה - 16,700 מ"ר מעל הקרקע ומרתף חניה בשטח 17,500 מ"ר • ממוקם בלב מתחם המסחר והבילוי בין קניון הזהב וסינמה סיטי

חבל הצלה לפקר ברזל: תימכר ב-83 מיליון שקל לשפיר ויהודה פלדות

פעילות החברה, שנמצאת תחת צו עיכוב הליכים, תעבור לחברה חדשה שתוקם על ידי הרוכשות למטרה זו, נקייה מחובות • העסקה תלויה באישור בית המשפט והממונה על התחרות

קופת חולים מכבי מוכרת מרפאה בת"א לפי שווי של 11.3 מיליון שקל

הוציאה למכירה מבנה ששימש כמרפאת שיניים בתוך בניין מגורים ברחוב הס במרכז ת"א, ודורשת 23,900 שקל למ"ר • השטח מיועד בעיקר למגורים, אך עלולות להיות בעיות

317 דירות חדשות: פינוי-בינוי ראשון בדרום תל-אביב יוצא לדרך

הוועדה המקומית ת"א הפקידה תוכנית להריסת 112 דירות בשכונת נווה עופר ובניית 3 בניינים חדשים • את התוכנית מקדמת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

צמח המרמן ואשדר מוכרות חלק מהפרויקט בגני תקווה ב-167 מיליון

צמח המרמן ואשדר מוכרות את מתחם המסחר בפרויקט מעורב השימושים "לב גני תקווה" שאותו הן מקימות במשותף • בפרויקט נמכרו כבר כ-60 דירות

העסקה נסגרה: מגרש בדרום תל-אביב לבניית 8 יחידות דיור

היצע >> בקרקע קיימת תב"ע מאושרת, לפני דוח שמאי מחיר מבוקש: 7.5 מיליון שקל 

למכירה: בניין ברעננה לשימושים מעורבים של משרדים ומסחר

 הבניין בשטח של 2,000 מ"ר בנוי, כולל חנויות והשבחה • קיימת תב"ע מאושרת וכן דוח דוח שמאי

לראשונה: תשלום על בסיס הצלחה לשמאי המקרקעין במקרים מסוימים

מועצת שמאי המקרקעין המליצה לאפשר שכר מותנה רק בשלושה מקרים שיובאו בפני שמאי מכריע • התיקון לכללי האתיקה דורש אישור שרת המשפטים

"חוצפה ועזות מצח": מארגני קבוצת רכישה חויבו ב-330 אלף שקל

בפסק בוררות נקבע כי השניים, עובד מזרחי ויוסף חביב, משכו 1.85 מיליון שקל מחשבון הנאמנות מבלי לעדכן את חברי הקבוצה – וישלמו להם את הוצאות הבוררות

עמית סגל הפרשן הפוליטי: איך הממשלה החדשה תשפיע על שוק ההתחדשות העירונית?

לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפינוי-בינוי ראשון בפרדס חנה?

במסגרת פרויקט של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ייבנו שני בניינים בני 14 קומות ו-114 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?

קניון TLV ממשיך לאבד גובה: ירידה של 6% בשווי

הערכת שווי מעודכנת לקניון TLV של רבוע כחול וגינדי ומפחיתה ממנו עוד 110 מיליון שקל • דמי שכירות ממוצעים ב-2018: 215 שקל למ"ר, לעומת 313 שקל למ"ר ב-2017

בנק ישראל נגד מחיר למשתכן: 18% מהדירות נותרו ללא זוכים

יזמים, כך תוודאו שפרויקט הנדל"ן שלכם מנוהל ברמה הגבוהה ביותר

מרכז אדוה: לשליש מהציבור אין דירה, פערי ענק בין העשירונים

דוח "תמונת מצב חברתית": "אי יכולת לרכוש דירה משפיעה על היכולת לקיים רמת חיים סבירה" • כ-27.4% מהעשירונים הנמוכים הוציאו על דיור יותר מ-30% מהכנסתם 

חדשות הנדל"ן: חוזים בעשרות מיליוני שקלים לי. שטרן ולאפקון

וגם: מתחם אנרג'י פארק הסמוך לחדרה ממשיך להתהוות • צרפתי שמעון מכרה 75% מהדירות בפרויקט באשקלון • ומעתה: הגשת שטר משכנתה לטאבו – גם באופן מקוון

העסקה נסגרה: קרקע בשטח 3,000 מ"ר במרכז ירושלים

היצע>> קרקע במרכז העיר ירושלים שבה ניתן לבנות דירות למגורים, שטחי מסחר, משרדים וגם מלונאות

העסקה נסגרה: מבנה לתעשייה ומסחר באזור התעשייה חולון

היצע >> מבנה עם ייעוד מעורב בשטח של כ-525 מ"ר • כולל קומת רמפה, מאפשר גישה עם רכב עד לפתח המבנה

בקרוב בישראל? כך פותרים את מצוקת הדיור המטורפת בהונג-קונג

הונג-קונג תשקיע 80 מיליארד דולר בבניית אי מלאכותי בשטח של כ-10 קמ"ר שיכיל מקום לכ-260 אלף יחידות דיור חדשות - 70% מהן יהיו דירות דיור ציבורי מסובסדות

חגי רזניק מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון לשעבר ומועמד "גשר" בראשות אורלי לוי אבקסיס: "מחיר למשתכן היא 'מכונת הגרלה' לעשירונים 7-10 בלבד"

שיכון ובינוי: המנכ"ל משה לחמני עוזב; מחליפו - אייל לפידות?

שמועות עקשניות על כך שמנכ"ל הפניקס יעמוד בקרוב בראש חברת הנדל"ן, ויהיה לרביעי בתפקיד בתוך פחות משנתיים • לחמני עוזב לאחר פחות משנה בתפקיד

השמאי הממשלתי: "צריך להפסיק להסתכל בצלחת של הקבלנים"

השמאי הממשלתי אוהד עיני חשף כי המדינה בוחנת לשנות את תקן 21 בהתחדשות עירונית כך שלא יתבסס על הרווח היזמי • דיון סוער על מחיר למשתכן

כ-5,000 מ"ר בפארק עידן הנגב הוחכרו תמורת 3.5 מיליון שקל

זאת במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל, שבו זכתה חברת בן דהן השקעות בע"מ אחרי שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר • המחיר כולל הוצאות פיתוח של כ-1.5 מיליון שקל

גני שרונה: דמי השכירות בבתי הטמפלרים ממשיכים לצנוח

דוחות חברת מידאס מגלים עוד הפחתה בשווי המתחם היפיפיה שבכניסה לת"א • בניסיון להתמודד עם הביקוש הנמוך, מנסים הבעלים להסב חלק מהמתחם למשרדים

העסקה נסגרה: בניין משרדים ומסחר בבקעת אונו

היצע >> כ-2,500 מ"ר הניתנים להשכרה, תשואה צפויה של כ-7%-8.5% מחיר מבוקש: 20 מיליון שקל 

העסקה: דרושים פרויקטי תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2 באזורי הביקוש

ביקוש>> חברת נדל"ן בעלת איתנות פיננסית מחפשת לרכוש פרויקטי תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2 באזורי הביקוש 

העסקה נסגרה: דרושים פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 בירושלים

ביקוש >> חברה גדולה מחפשת לרכוש או להיכנס כשותפה בפרויקטים גדולים בני 80 דירות ומעלה 

עודד גבולי מהנדס העיר ת"א הפורש: "אם יקראו לי להיות חבר כנסת לא אפסול זאת על הסף"

חדשות הנדל"ן: מכללות צה"ל - לבירה; סבב מינויים בשיכון ובינוי

פרויקט הפינוי בינוי הראשון בקדימה-צורן יוצא לדרך • הח"כ לשעבר יפעת קריב בדירקטוריון חברת קנביס • החלה הקמת הבניין השלישי בפרויקט גרנד אביסרור בב"ש

שפיר הנדסה נחקרת ע"י הנציבות האירופית בחשד להונאה ברומניה

פרויקט שבו הייתה מעורבת נחקר על ידי ה-OLAF בימים אלו • שפיר הנדסה: "החברה שוקלת את הצעדים שתנקוט בנושא"

צפו במספרים: עסקאות הנדל"ן הגבוהות ביותר במחוז מרכז ב-2018

לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי גדול בר"ג

קבוצת כנען תבנה שני מגדלים בני 23 קומות ו-167 דירות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי

לוינסקי-עופר קיבלה היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38/2 ברמת גן

הפרויקט ברחוב המכבי כולל שני בניינים חדשים ו-42 דירות • הדיירים פונו מדירותיהם • ליווי פיננסי - בנק ירושלים וכלל ביטוח; מימון חוץ בנקאי מקרן וולת'סטון

סקר המגורים הגדול: שיא בכוונות רכישה, שיא במחיר המקסימלי

סקר המגורים של מרכז הנדל"ן ואזימוט: למעלה משליש מהישראלים שוקלים לקנות דירה, רק 16% מתחשבים במכרזי מחיר למשתכן

רוטשטיין: בנק הפועלים ביטל בקשת הכינוס לפרויקט בקריית מלאכי

(עדכון) - יום אחרי שבית המשפט ביטל את בקשת פירוק השותפות לפרויקט "כרמי הנדיב", בנק הפועלים המלווה אותו משך את בקשתו לאכיפת השעבודים ומינוי כונס נכסים

הודעה מפתיעה: סגי איתן מבקשת לעזוב את קבוצת נכסים ובניין

לאחר 14 שנים בתפקיד המנכ"לית, הודיעה איתן כי החליטה לסיים את תפקידה • סיום הכהונה הרשמי: בעוד כשלושה חודשים

סלע קפיטל נדל"ן רכשה 50% מנכס מניב ברמלה ב-21 מיליון שקל

הנכס יניב לחברה NOI שנתי של כ-1.67מיליון שקל המהווה שיעור תשואה ברוטו של כ-7.25% • הוא סמוך למרכז "רמלוד" ברמלה שבו סלע קפיטל מחזיקה ב-50%

חדשות הנדל"ן: שכונה חדשה בבני עי"ש, 350 מ' ש' למעונות יום

כלכלת בחירות? משרד העבודה והרווחה מתקצב בינוי מעונות יום חדשים • שיכון ובינוי מכרה 511 דירות באור ים לעמיתי "חבר" • אלמוג החלה הבנייה בשוהם

"חשד למתן שירותי זנות": צו סגירה לנכס בחולון בגין שימוש חורג

ביהמ"ש המחוזי אישרר צו סגירה שהוציאה העירייה לבתי העסק "שעה של שקט בע"מ" ו-"וואו ספא" שטענו כי הם עונים להגדרת "מלונאות" - בעוד שהנכס מיועד לתעשייה

דרמה בהרצליה: ראש העיר פדלון מקפיא את עבודות הבנייה בגליל ים

העירייה טוענת: המדינה הקפיאה בפועל את הסכם הגג • פדלון: "בהיעדר קידום התשתיות שלהן התחייבה המדינה, לא ניתן יהיה לגור בשכונה ולכן לא נאפשר את הפיתוח"

אילת: מתחם בילוי ופנאי ייבנה במקום נמל התעופה הישן

המתחם יהווה בית לתרבות ולאומנות ויציע מתחמי פופ-אפ, בילוי ואטרקציות, מלונאות ברת השגה ועוד • מבנה הטרמינל לא ייהרס, ויהפוך למרכז תרבות

לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 בחולון?

צרפתי שמעון תחזק שני בניינים ברחוב מעלות בחולון ותבנה 20 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי

"פרויקט הענק בכיכר המדינה לא צפוי להוריד את ערך הדירות"

לוי יצחק בסקירה שהגיעה לידי מרכז הנדל"ן: פערים של 4%-6% בין המחיר המבוקש לדירות בכיכר המדינה לבין מחיר המכירה • צפו בעסקאות האחרונות באזור

תמונות וסרטונים: הנפת הקורה הראשית של גשר יהודית בת"א

גשר המריבה: לאחר עתירת עיריית ת"א לבג"ץ חזרו העבודות על הגשר בשבתות • בסוף השבוע האחרון הונפה קורת הפלדה הראשית מעל נתיבי איילון

התוכנית להרחבת 'ביג אשדוד' אושרה למתן תוקף

תוכנית 'שער רכבת אשדוד' תוסיף 15,000 מ"ר למתחם 'ביג אשדוד', ובמסגרתה יוקמו גם מתחם בתי קולנוע ומסוף תחבורה ציבורית

המדינה "שוקלת בחיוב" להוריד את אחוז ההסכמה בהתחדשות עירונית

מהלך דרמטי: המדינה בוחנת להוריד אחוז הסכמת הדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש מ-80% כיום ל-66% - כדי להתמודד עם דיירים סחטנים

התיירות מתעוררת בערבה? נסגר מכרז ל-204 חדרי מלונאות בחצבה

חברת לנוקס רכשה את שני המגרשים, במחיר של כאלף שקל בלבד לכל יחידה (קרקע). בשבועות הקרובים צפויים להסתיים מכרזים נוספים למתחמי תיירות ומסחר בערבה

לוינסקי-עופר לוקחת שוב הלוואה בריבית דו-ספרתית לתמ"א 38

התקשרה עם קרן וולת'סטון, הפעם להלוואה בסך 10.6 מיליון שקל בריבית שנתית של 10%, וכן 15% מרווחי הפרויקט ועמלה בסך 250 אלף שקל  

צפו: אחוזה תת-קרקעית בלאס וגאס עומדת למכירה ב-18 מיליון דולר

האחוזה בשטח של כ-1,400 מ"ר ממוקמת כמה ק"מ מהסטריפ המפורסם ומהווה מקלט תת-קרקעי 8 מטר מתחת לפני השטח • האחוזה כוללת בריכת שחייה תת-קרקעית 

כישלון חרוץ למכרזי מחיר למשתכן בבאר-שבע: 2,100 דירות - 0 הצעות

מכרזים ל-19 מגרשים בשכונות "רמות" ו"הפארק" לא קיבלו ולו הצעה אחת מקבלנים • הפעם, שלא כמו הודעות "שיווקנו בהצלחה" של כחלון, לא יצאה שום הודעה לתקשורת