נדל"ןTV
עושים סדר: מתי נאמנות נסתרת מוגדרת כנאמנות אמיתית ומזכה בפטור ממס?
עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי ממשרד עמפלי עריכת דין מיסים מסביר על הפטור ממס שבח וממס רכישה במסגרת נאמנות נסתרת – ומתי זו עלולה שלא להיחשב כזו, אלא כעסקה לכל דבר
"למדנו שתחום המימון החוץ-בנקאי מהווה תחרות ראויה לבנקים"
מה עושה את ההבדל עבור היזם בעולם מימון הנדל"ן? גמישות, יצירתיות, מהירות - ותשובות בזמן אמת • כך בחרה קבוצת בוני בניין במכלול כגוף המלווה לפרויקט שלה
חיסכון בזמן, בכסף – וב-50% משטח מערכות האינסטלציה בבניין
אחד הפתרונות החדשניים בענף מגיע מתחום התשתיות, והוא יכול לחסוך לכם המון • שריג שלף, מנהל המכירות של Geberit בישראל, בסרטון מיוחד עבור פסגת הנדל"ן 2019
רכבת התמ"א עוזבת את התחנה: "צריך להבין - עוד שנתיים זה מחר"
על רקע ביטולה העתידי של התוכנית ממליץ לדיירים רון חן, מנכ"ל חברת אנשי העיר, להתחיל את התהליך בבניין שלהם בהקדם • "מה שאפשר לקבל היום לא יהיה בעוד שנה"
איך ליטול הלוואת מזנין שתכניס שמן בגלגלי המערכת – ולא חול?
ניהול אשראי נכון, גוף שמבין עניין – ועוד שלל פרמטרים חשובים • מאור דואק, מנכ"ל חברת מניף שירותים פיננסיים, מסביר על נטילת הלוואת מזנין חכמה ויעילה
איך מכינים תב"ע בצורה נכונה – ומבטיחים חיסכון בזמן ובמשאבים?
עורכות הדין אילנה בראף שניר ובתיה בראף מליכזון מספקות טיפים ליזמים באשר להכנת תוכנית בניין עיר • סרטון מיוחד שהוכן לאירוע פסגת הנדל"ן 2019
"מכינים שורת תיקונים מקיפה שתייעל תהליכים ותקנה ודאות לשוק"
לאן הולכת ההתחדשות העירונית? מהו תפקידם המיוחד של עורכי הדין בה? וכיצד מתבטאת מהפכת המימון בעולם זה? • סיקור אירוע השולחן העגול של מרכז הנדל"ן
מתמרמרים: מה צפוי כאן בשנים הבאות? בואו נודה - אי אפשר באמת לדעת
אותם כלכלנים שטעו במשך שנים בתחזיות שלהם לגבי הריבית, השקל ומחירי הדירות – ממטירים עלינו תחזיות חדשות • הפעם פשוט קחו אותם בעירבון מוגבל
"צריך לזכור: השם האמיתי של קרקע חקלאית הוא קרקע ספקולטיבית"
לקרקעיות החקלאיות פוטנציאל לרווח גדול – אך מה הם הסיכונים? • יו"ר לשכת שמאי המקרקעין על השיקולים שיש לקחת בחשבון לפני ש'מסתערים' על קרקעות חקלאיות
המהפכה במימון: מה הן החלופות האטרקטיביות ביותר כיום לבנקים?
קרנות קדם היתר, שחקני Equity, משקיעים פרטיים – אינספור דרכי מימון אטרקטיביות ממתינות לכם • ארבל דר, מנכ"ל גרניט, מפרט עליהן בסרטון מיוחד לפסגת הנדל"ן
עומדים לסגור עסקה מול דיירים? אל תשכחו גורם חשוב: הגוף המממן
הסכמה רחבה של כלל הדיירים היא לא הדבר היחיד שיש לדאוג לו בעת החתימה: צריך שההסכם גם יהיה "בנקבילי" • עו"ד אבי בן יעקב בסרטון מיוחד לפסגת הנדל"ן 2019
"פתיחת המקצוע לכל דכפין הורידה את הרמה; משהו רע קרה בענף"
עו"ד דור שחם, שותף במשרד עו"ד המבורגר עברון ושות', בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים בענף
היתר בנייה לתמ"א 38 פוטר מהיטל השבחה – אך מה קורה בעת מכירה?
השמאית נעמי קפלנר מסבירה על הנושא, ומזכירה: כדי להיות מושפעים מההכרעה בנושא, יש להשיג רשמית על שומת הוועדה המקומית • סרטון מיוחד לפסגת הנדל"ן 2019
"בקשה חסרה בנתונים מייצרת החלטות טובות פחות ומעכבת את ההליך"
אז מה קורה בוועדות הערר, ואיך כדאי לגשת אליהן? • עו"ד דקלה מוסרי טל, עו"ד הילה סירוטה ליבנה ועו"ד תמר עיני ורדון בסרטון שהוכן במיוחד לפסגת הנדל"ן 2019
הנדלמות: הטור שמנתח עסקאות נדל"ן - למה כן ולמה לא
המדור מנתח עסקאות אמיתיות באזורים שונים ברחבי הארץ • והפעם: דירת מחסן בדרום תל אביב, ליד שוק הפשפשים, ב-1.5 מיליון שקל • טור רביעי
השקעה קורצת מעבר לים? הסיכון הכי גדול: החשיפה למטבע המקומי
מרגש מאוד להחזיק בנכס במדינה זרה ולהיות שחקנים על המגרש הגלובלי העצום • הבעיה היא שאין לכם באמת מושג מה יקרה עם המטבעות הזרים • מתמרמרים בסרטון חדש
עו"ד משה הרדי: "ברור שיש מחיר משפחתי - הילדים רואים אותך פחות. זה המקצוע"
עו"ד משה הרדי, שותף במשרד הרצוג, פוקס, נאמן, בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים בענף
יפו מתעוררת: "בעוד 10 שנים תהיה המרכז השיקי של תל אביב החדשה"
המחירים עדיין נמוכים, עתודות הקרקע רבות ושלל פרויקטים מיושמים • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ואדר' אילן פיבקו בסרטון מיוחד מפסגת הנדל"ן על השינוי המתחולל בעיר
בקרוב הוא מגיע – מדד ההתחדשות העירונית 2020
המדד שידרג את אנשי המקצוע המובילים, ושהפך לאחד הכלים החשובים בתחום המוביל את הענף קדימה, ייערך בפעם הרביעית – ויציע חשיפה גדולה מאי פעם
"לא מתביישת לתת עצות לא משפטיות ללקוחות – ומקווה שזה מסייע"
עו"ד חגית בבלי, שותפה במחלקת הנדל"ן במשרד יגאל ארנון ושות', בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים בענף
5 חדרים ב-700 אלף שקל, חצי שעה מת"א: השומרון – הדבר הבא?
כשהבחירות (שוב) בפתח הגענו לחבל הארץ עתיר הקרקעות שהמדינה מתעקשת שלא לקשר למצוקת הדיור • האם הממשלה הבאה תעז לתכנן ערים בשומרון, ומתי הרכבת תגיע?
הדרך הטובה והיעילה למימון פרויקט התחדשות עירונית – פרק ב'
קבוצת רוכשים, הכנסת שותף או מימון על ידי מכירת הדירות – מה הם יתרונותיה של כל אחת מהדרכים, ולמה חשוב לשים לב? • עו"ד קרן כהן בלחרסקי מסבירה
יזמים במחיר למשתכן? שקיפות ועדכון שוטף יבטיחו שקט מהרוכשים
איך מפוגגים את החשדנות מצד הזכאים, הופכים אותם לשותפים מלאים ומבטיחים שהפרויקט יתנהל על מי מנוחות? • עו"ד אודי רובנס-ווקיל עם מדריך ליזם במחיר למשתכן
"8,000 דונם, רבע מהשטח לבנייה בת"א, מיועד להתחדשות עירונית"
בעוד תמ"א 38 גוססת, תוהים רבים מה יעלה בגורל הבניינים הישנים בעיר הגדולה • רועי אלקבץ ועדנה מור על מדיניות העירייה, היטל ההשבחה ותהליך שיפוץ החזיתות
ה-Uber של עולם הנדל"ן: הכירו את מיזם הקו-ליבינג שתופס תאוצה
דירות עם חללים משותפים - למי מיועד החידוש הזה ומדוע הוא הופך מבוקש יותר ויותר גם כאן, בישראל? • בני קרת, יובל בדולח ואדריכל רפי רייש מנתחים
זה מתקרב - האירוע המקצועי של השנה: פסגת הנדל"ן 2019
ב-7.11 אירוע פסגת הנדל"ן חוזר ובגדול – עם יותר מ-1,500 אנשי נדל"ן ויותר מ-80 הרצאות מקצועיות • יום שלם לאנשי נדל"ן מתוחכמים, ואינסוף הזדמנויות עסקיות
מתמרמרים: מספיק להלך אימים - דווקא עכשיו יש סיכוי לירידות
למרות החזרה לעליות מחירים, דברים יכולים להשתנות: גסיסתו של מחיר למשתכן, הבור בגירעון והחשש מהאטה כלכלית עשויים להביא לירידה • הכי חשוב - תרגיעו
התחדשות עירונית במגזר החרדי: ישנו חשש, אך הצורך גובר על הכול
איך משווקים בעידן הדיגיטלי פרויקטים להתחדשות לציבור שאין לו ווטסאפ, ולפעמים גם לא דואר אלקטרוני? • עו"ד אורי ליקר, ממשרד ברודשנדל ליקר ושות', מסביר
התאחדות בוני הארץ: "אסור לבטל את תמ"א 38"
צפו בווידאו חדש שהוציאה ההתאחדות בשיתוף הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, על רקע הכוונה לבטל את התוכנית במאי 2020 • "הפקרת חייהם של תושבי מדינת ישראל"
מהי הדרך הטובה והיעילה ביותר למימון פרויקט התחדשות עירונית?
ליווי בנקאי או חוץ-בנקאי? אולי צירוף שותף? ומה לגבי אופי ההסכם מול הבעלים? • המדריך למימון פרויקטים בהתחדשות עירונית עם עו"ד קרן כהן בלחרסקי - פרק א'
