התחדשות עירונית

במתחם בנויים כיום שבעה מבנים, שבהם 33 יחידות דיור של עמידר ועוד שתי דירות פרטיות • התוכנית כוללת 7,856 מ"ר שטחי מגורים – ללא כל שימושים או ייעודים אחרים

• מערכת
• 23.07.21

המתחם החדש יכלול שלושה מגדלים בני 24 קומות כל אחד (במקום בניינים בני ארבע קומות מעל קומת עמודים) ויציע גם שני גני ילדים ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר בקומות הקרקע

• מערכת
• 21.07.21

במקום 392 יחידות דיור קיימות, יוקמו במתחם החדש, על פי התכנון, כ-1,560 יחידות דיור חדשות • מדובר במתחם שנמצא כ-500 מטרים מחוף הים, בסמוך לשכונת פולג שבדרום העיר

• מערכת
• 20.07.21

הפרויקט, ברחוב יבניאלי 28-24 בעיר, קיבל עד כה רק היתר בתנאים • המחיר למ"ר, כ-31,000 שקל, דווקא נמוך יותר מהמחיר הממוצע באזור

• מערכת
• 18.07.21

מספר יחידות הדיור בתוכנית – 245 בסך הכול, מהן 51 דירות קטנות – לא שונה • עם זאת, לצד הוספת שטחי המסחר והתעסוקה הוגדל גם שטח המגורים הכולל, והשטח עבור מבני ציבור • בסה"כ תכלול התוכנית 31,833 מ"ר בנויים

• מערכת
• 15.07.21

עוד קובעת התוכנית צפיפות מרבית של 30 יח"ד לדונם, והקצאת 600 מ"ר למסחר, תעסוקה וצורכי ציבור בכל תא שטח • על פי התכנון, תכלול השכונה בתום תהליך ההתחדשות כ-1,900 יחידות דיור

• מערכת
• 12.07.21

על רקע הצהרתה של שרת הפנים בנושא החלופה לתמ"א – וכולל הארכתה בשנה אם החקיקה החדשה לא תושלם עד סוף נובמבר – אנחנו חוזרים לפרק הראשון בפודקאסט "החזית העירונית" עם עינת גנון, שדיברה בעניין זה בדיוק: החלופה לתמ"א

• מערכת
• 12.07.21

מתוך כלל יחידות הדיור, מציעה התוכנית גם 46 דירות קטנות • אחד מהאלמנטים החשובים בתכנון הפרויקט הוא חיבור טבעי של המתחם אל אתר הטבע העירוני הסמוך שבעמק היובל

• מערכת
• 12.07.21

שרת הפנים הציגה את החלופה שלה לתמ"א במסיבת עיתונאים מיוחדת, ואמרה כי היא עדיפה על תיקון 128 שהציע שר הפנים הקודם דרעי • מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר: "חלופה שנותנת מענה כולל מבחינה תכנונית וסביבתית"

• מערכת
• 12.07.21

בין היתר מגדירה התוכנית מתחמי תכנון וקובעת הוראות וזכויות בכל אחד מהם – וכמובן קובעת את היקף תוספת הזכויות והוראות הבינוי • טבלת זכויות הבנייה המפורטת – בכתבה

• מערכת
• 11.07.21

יותר ויותר דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי מבקשים מהיזם לחלק את הדירות החדשות כך שיכללו גם דיורית • אילו בעיות מיסוי עלולות להתעורר כתוצאה מהבקשה והאם ניתן לפתור אותן?

• מערכת
• 11.07.21

עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • במקום השני בדירוג המשרדים בתחום הפינוי-בינוי ניצב משרד ליאור עמידור ושות'; במקום השני בדירוג משרדי התמ"א 38 ניצב משרד שובל-יושע

• מערכת
• 08.07.21

עתירה נגד דחיית התנגדויות לתוכנית הפכה ל"זירת התגוששויות" בין שתי הוועדות – שבסיומן דבק בית המשפט המחוזי בעמדת הוועדה המחוזית • "עמדת הוועדה המקומית מעוררת חשד לקיומו של ניגוד עניינים"

• מערכת
• 07.07.21

מדובר במתחם שמקדמות החברות אקרו נדל"ן וצברים בשדרה, הצמוד למתחם "קהילת קנדה" שאושר זה מכבר על ידי הוועדה המקומית • יכלול מבנים בני עשר עד 19 קומות

• מערכת
• 05.07.21

כך נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, לאחר שערעורה של עיריית רמת גן נגד החלטת בית המשפט המחוזי שלא לאשר את מדיניותה, נדחה בבית המשפט העליון • עו"ד איל מאמו, שייצג את התאחדות הקבלנים בדיון: "הגיעה העת לשים קץ להתנהלות הרשויות שעושות דין לעצמן"

• מערכת
• 05.07.21

עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • במקום השני ניצב משרד גינדי כספי, שנבחר ראשון ב-TOP 15 של המדד, ובמקום השלישי משרד עורכי דין יגאל ארנון ושות'

• מערכת
• 04.07.21

בתחילת 2020 אושרה התוכנית להפקדה, וכעת הופקדה על ידי הוועדה המחוזית • במקום ישנן כיום 287 יח"ד, מהן 178 לדיור ציבורי • התוכנית תציע כ-1,300 יחידות דיור חדשות במקומן

• מערכת
• 02.07.21

עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • המשרד נבחר בקטגוריה זו בפעם השנייה ברציפות • במקום השני ניצב משרד ל.עמידור ושות' ובמקום השלישי רייסמון גור דויטש

• מערכת
• 01.07.21

הבקשה להיתר הוגשה על ידי חברת אלברטו גבסו ובניו, אך בעקבות התנגדויות קבעה הוועדה המקומית כי נדרשת בו הסכמה של 100% מהדיירים • ביהמ"ש המחוזי קבע: "מדובר בתוכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38"

• מערכת
• 30.06.21

חוק פינוי בינוי נועד להסדיר פרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית הכוללים פינוי של הדיירים ובנייה מחדש של הבניין. מה עומד מאחורי החוק?

• מערכת
• 30.06.21

אחרי שהעשן התפזר, והזוכים הוכרזו, זה הזמן לחזור אל אירוע השקת המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן, ולהציג את כל הזוכים – היזמים, עורכי הדין ואנשי המקצוע המובילים כיום את תחום ההתחדשות העירונית בישראל

• מערכת
• 29.06.21

אירוע "תוכניות העיר תל אביב-יפו", בהובלת מרכז הנדל"ן ומנהל ההנדסה בעירייה, כינס שלל אנשי מקצוע לשיחה על התחדשות ת"א • אדריכל גיל שנהב: "אני פוגש רצון לשפר את איכות העיר" • אילי בר: "ההנחיות המרחביות צריכות להיזרק לפח הזבל של ההיסטוריה"

• מערכת
• 29.06.21

גל קסטל, ששימש כמנהל השיווק והמכירות של אורון נדל"ן בעשור האחרון, ימונה לתפקיד במסגרת שינויים במבנה הארגוני בקבוצה • "שמח על ההזדמנות לצמוח בתוך החברה ולהיות חלק מההצלחה המשמעותית"

• מערכת
• 28.06.21

המשרד מוביל את רשימת ה'TOP 15' של מדד מרכז הנדל"ן ומדלן – הרשימה המבטאת את הדירוג המאוחד של עורכי הדין בסקטור, הן בייצוג יזמים והן בייצוג דיירים בכל סוגי הפרויקטים

• מערכת
• 27.06.21

על פי הפרסומים, מתכנן שר האוצר אביגדור ליברמן לכלול את הארכת התמ"א בחוק ההסדרים – כך שזו תמשיך עד דצמבר 2021 • גם שרת הפנים שקד חותרת לכיוון, ובהתאחדות הקבלנים תומכים

• מערכת
• 27.06.21

החברה ניצבת במקום הראשון במדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן, עם 51 פרויקטים בעיר • אל המקום השני הגיעה חברת אורבן נדל"ן ובמקום השלישי ניצבת החברה לחיזוק מבנים בישראל

• מערכת
• 24.06.21

היזמית בשלושת המתחמים היא אביב מגורים, שתהרוס על פי התכנון 211 יחידות דיור קיימות, ותקים במקומן 601 יחידות דיור חדשות • שטח שלושת המתחמים הוא כ-20 דונם

• מערכת
• 23.06.21

זאת כחלק מההודעה על הכנת תוכנית חדשה למתחם, אשר קודם בעבר על ידי הוותמ"ל במסלול המהיר • מדובר במתחם בן כ-196 דונם, שעל פי התכנון יכלול בסופו של תהליך 2,900 יחידות דיור חדשות

• מערכת
• 23.06.21

פרויקט פינוי בינוי מהווה אתגר משפטי, המצריך ייצוג של עורך דין פינוי בינוי מומחה בתחומו. מהו תפקיד עורכי דין פינוי בינוי? וכיצד בוחרים את עורך הדין הנכון?

• מערכת
• 23.06.21

מדובר במתחם מהגדולים בעיר, שמציע 3,050 יחידות דיור חדשות במרכז העיר – במקום 944 יח"ד הקיימות כיום • ההגבלות לא חלות על בקשות שכבר אושרו, ויהיו תקפות למשך שנתיים • היזמית: הכשרת הישוב

• מערכת
• 22.06.21