התחדשות עירונית

המגדלים החדשים בני ה- 30 קומות יבנו כמקשה אחת. ראש עיריית רמת גן: "מרגש שעוד פרויקט אמיתי של התחדשות עירונית יוצא לדרך מבינוי של מעברה למגדלים יוקרתיים. בפרויקט הזה כולם מרוויחים". צפו בהריסה

• מערכת
• 19.05.22

יעקב אטרקצ'י: "אחרי ההצלחה של שלב א' עם 2 מגדלים שכבר בבניה, אנחנו ממשיכים לשלב ב' - 4 מגדלים נוספים שייצרו יחד שכונה שלמה חדשה עם חווית מגורים מלאה, דירות ברמה גבוהה, שטחים ציבוריים מפנקים המספקים חיי קהילה ואיכות חיים גבוהה ברמת השרון""

• מערכת
• 18.05.22

במסגרת התוכנית ייבנו 9 בניינים ויוקצו 4,300 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-500 מ"ר עבור מסחר, בסמוך לפארק גרנד קוויל

• מערכת
• 18.05.22

ע.ט. החברה להתחדשות עירונית תבצע את הפרויקט הראשון בעיר בית שמש במסגרתו ייבנו 1,160 יחידות דיור חדשות. "זו לדעתי הבשורה החברתית הכי גדולה במדינת ישראל לעשור הקרוב"

• מערכת
• 18.05.22

במסגרת התוכנית ייהרסו ששת מבני שיכונים הוותיקים הקיימים במתחם, ויבנו מגדלים למגורים הכוללים כ-650 יח"ד חדשות; בנוסף לכך נדרשה היזמית קבוצת בית ירושלמי להפרשה של מעון יום וגן ילדים, בית כנסת בשטח של כ-400 מ"ר, והקמת פארק בחזית

• מערכת
• 15.05.22

בין השיקולים המרכזיים של מידרוג להעלאת הדירוג היו: צפי לגידול משמעותי בהיקף ההכנסות; שיפור משמעותי בפרופיל הפיננסי המשתקף  בירידה ברמת המינוף של החברה; שיפור ניכר ברווחיות הגולמית וצפי לשיפור נוסף בטווח הבינוני

• מערכת
• 15.05.22

איחוד וחלוקה הוא איחוד מגרשים בבעלות משותפת וחלוקתם מחדש. מה עושים כשאין הסכמה של הבעלים? מה ההבדל בין איחוד וחלוקה ביוזמת הבעלים לאיחוד וחלוקה ביוזמת הוועדות? ומה אומרות התקנות?

• מערכת
• 12.05.22

את הדברים אמרה השבוע עינת גנון בשיח פתוח ביוזמת מרכז הנדל"ן. היא התייחסה לתיקון במסגרת חוק ההסדרים שלפיו על הרשויות היה להחליט מה גובה היטל ההשבחה במסגרת פינוי בינוי: פטור, 25% או 50%

• מערכת
• 12.05.22

התוכנית כוללת הריסת שלושה מבני מגורים קיימים ברחוב טשרניחובסקי אשר מכילים 36 יח"ד והקמת 3 מבני מגורים חדשים במקומם: מבנה מגורים בן 8 קומות שיכיל 36 יח"ד ושני מבני מגורים נוספים, אשר כל אחד מהם יכיל 44 יח"ד ויכלול 10 קומות

• מערכת
• 12.05.22

פרויקט התחדשות עירונית נוסף של חברת מטרופוליס יוצא לדרך בוייצמן 13-11 ת"א. רגע לפני הריסת הבניינים נערכה הופעה פרטית של הזמר. הריסת הבניינים תארוך כ-3 ימים, אשר בסיומם תחל החברה בבניית הפרויקט היוקרתי "דה ויצמן". מדובר בפרויקט שבמסגרתו ייבנה בניין יוקרתי בן 9 קומות ו-60 דירות

• מערכת
• 12.05.22

יחיאל פרוש, מנכ"ל מידר על תכנון המתחם: "היו לנו הרבה אופציות. ישבנו עם הרבה מאוד גופים שעוסקים בייבוא וייצוא והבנו מהם הצרכים המדויקים של שוק הייבוא והייצוא". שמריהו איידלמן סמנכ"ל פיתוח עסקי במידר: "בימים אלו ממש אנחנו בוחנים מספר מכרזים נוספים בתחומי הלוגיסטיקה"

• מערכת
• 10.05.22

עלתה הטענה שראשי מקומיות מטרפדים התחדשות עירונית באמצעות מסמכי מדיניות עם דרישות לא הגיוניות. במברגר: "ראשי רשויות שמסרבים להתחדשות מתאבדים"

• מערכת
• 10.05.22

במסגרתו ייהרסו 177 דירות בבנייני שיכון ישנים ומסוכנים בדרך הטכניון 24-48 וייבנו במקומם כ- 1,100 יח"ד. בפרויקט עתידים להיבנות 8 מגדלי יוקרה בני 30-16 קומות

• מערכת
• 08.05.22

הוועדה תדון בהפקדת התוכניות ביום ב' הקרוב • תוכנית פינוי בינוי ברחוב יוסי בן יועזר • תוכנית פינוי בינוי ברחוב בר יוחאי 21-17 ואלמליח 145-143 • מתחם התחדשות עירונית למגורים ולמסחר בדרך חברון 116

• מערכת
• 04.05.22

החברה מוערכת בשווי חברה של 300 מיליון שקל, כך ששווי העסקה הוא 33 מיליון שקל • המנכ"ל והשותף המייסד יוסי חסון: "הכשרה לביטוח בחנה הרבה חברות התחדשות עירונית ובחרה להשקיע בנו. זו הבעת אמון. השלב הבא יהיה הנפקה"

• מערכת
• 04.05.22

בירושלים: רוב שכונות העיר פטורות מההיטל • בתל אביב: במרבית האזורית היטל השבחה יעמוד על 50% • בקריית אונו החליטו לפטור את כל הפרויקטים בעיר מהיטל השבחה • ומה קורה ביתר הערים?

• מערכת
• 03.05.22

אקרו מדווחת על הסכם פינוי ובינוי ברחובות הופיין 11-21 בשכונת רמת אביב הירוקה; במסגרת הפרויקט ייהרסו 36 הדירות הקיימות ובמקומן יוקמו 100 דירות חדשות; הפרויקט מוערך ב-260 מיליון שקל.

• מערכת
• 02.05.22

ראש העיר כפר יונה: "חוסר אחריות להכריז על מתחם להתחדשות ואז להשית את כל העלויות על הרשות המקומית" • ראש מועצת אזור: אם המדינה לא תממן את התשתיות, לא יהיו פרויקטים"

• מערכת
• 02.05.22

כיום קיימים במתחם 7 מבני מגורים במצב ירוד -  מתחם הדיור הציבורי 'פלדות' ועוד 6 מבנים בני 4 קומות, סה"כ 308 יחידות דיור. כל אלו יפונו לטובת הפרויקט החדש

• מערכת
• 02.05.22

באור עקיבא החברה תבנה 290 יח"ד במסגרת פינוי בינוי, במקום 58 יח"ד קיימות • בבת ים החברה תבנה 240 יח"ד במסגרת תמ"א 38/2, במקום 72 יח"ד קיימות • בקריית שלום בת"א 132 יח"ד במסגרת תמ"א 38/1 משולב עם הריסה ובנייה

• מערכת
• 02.05.22

פרויקט האורן בקריית אונו עתיד לכלול 305 יח"ד בחמישה מגדלים • בעקבות ההסכם, עבודות הפינוי של הבניינים הישנים צפוי לקרות בחודשים הקרובים • עד כה שווקו 67 יח"ד מתוך 209 יח"ד לשיווק

• מערכת
• 01.05.22

במקום הבניינים הישנים ייבנו אלפי יח"ד; בשבועות האחרונים קיימה החברה מספר רב של כנסים לטובת גיבוש ארבעת המתחמים

• מערכת
• 01.05.22

את העסקה ביצעה עם שותף אמריקאי, וחלקה של אלקטרה הוא 75%; השטח כולל קניון ומבני מסחר שבהם שוכרים כגון JC Penney Macy’s וזכויות לבניית אלפי יחידות דיור; ההכנסות מוערכות ב-6 מיליון דולר בשנה

• מערכת
• 01.05.22

עו"ד אפרת רשף: "ידע זה כוח, לכן חשוב כל הזמן להיות מעודכנים ולהישאר בתנועה" • עו"ד גיא פרבמן: "אנו מציפים את הבעיות לשולחנם של מקבלי ההחלטות, ושמחים לראות שחלק מהדברים שלמדנו בדרך, מיושמים דה פקטו בתהליך"

• מערכת
• 28.04.22

התוכנית היא לשטח כולל של כ-36 דונם שיוקמו בשמונה מבנים שחלקם בבינוי של עד 10 קומות וחלקם בבינוי של עד 42 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור 156 דירות יוקצו עבור דירות קטנות; יח"ד החדשות יחליפו 168 יח"ד

• מערכת
• 27.04.22

לאחר שסיימה לבנות ולאכלס את שלב א' בפרויקט ALMOG YAVNE, קבוצת אלמוג מתקדמת כעת לשלב ב' שיכלול שני מגדלים נוספים; טקס ההריסה התקיים בנוכחות בכירי החברה, ראש העיר ונציגי הדיירים

• מערכת
• 27.04.22

מבנה הקולנוע המיתולוגי צפוי לשמש את צורכי התרבות והקהילה של כלל העיר • בחודש האחרון דווח כי שיכון ובינוי זכתה במכרז דיירים על חלק מהמתחם • בתוכנית: 747 יח"ד חדשות במקום 112 יח"ד קיימות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופנאי

• מערכת
• 27.04.22

במסגרת התוכנית צפויים להיהרס 29 מבני מגורים בני 4-3 קומות הנמצאים במצב פיזי ירוד ומכילים בתוכם סך של 271. במקומם יקומו 14 בנייני מגורים בני 15-10 קומות וסך של 609 יח"ד; שטח התוכנית הינו כ־32 דונם

• מערכת
• 26.04.22

הקרן היא קרן ההשקעות האמריקאית קומיוניטי פאנד (Community Fund) בניהולו של ג'רמי בלנק. כך קבוצת יעז תחזיק ב-51% מהחברה ותשמור על השליטה. תומר רייפמן ימשיך לשמש כמנכ"ל יעז

• מערכת
• 26.04.22

היתר בנייה הוא רישיון המסופק על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה או רשות הרישוי, בהתאם לזכויות הבנייה שנקבעו בתכנית המתאר. מה כולל היתר בנייה ואיך משיגים אותו?

• מערכת
• 25.04.22