התחדשות עירונית

כך מהנדס העיר תל אביב, אדריכל אודי כרמלי, בפורום מנכ"לים מיוחד של מרכז הנדל"ן שנערך בזום, לסיכום שנת 2020 בהתחדשות עירונית ולקראת 2021 • רם גפן מאתר מדל"ן: "שנה סוערת ולא צפויה"

• מערכת
• 16.11.20

על פי נתונים שהוצגו בישיבת המועצה, מההחלטה זו צפויות ליהנות כ-15 תוכניות נוספות ובהן קרוב ל-7,000 יחידות דיור • ראש העיר ליאון: "זרז לביצוע הפרויקטים" • מסמך ההחלטה - בכתבה

• מערכת
• 15.11.20

הקול הקורא פורסם על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית • המועד האחרון להגשת הצעות – תחילת החודש הבא • בין הקריטריונים להשתתפות בקול הקורא: 100 בניינים לפחות המתאימים להתחדשות

• מערכת
• 09.11.20

מדובר במתחם בשכונת גבעת אולגה, שבו נמצאים כיום בניינים ישנים עם 221 יחידות דיור • כמות הדירות הקטנות במתחם לבדה שווה כמעט לכמות הדירות הקיימות כיום – 209 כאלו

• מערכת
• 04.11.20

הוועדה המחוזית החליטה על אישור התוכנית, ברחוב פ.צ חיות בשכונה • מתכננת המחוז, שירה תלמי-באבאי: "סנונית ראשונה של תוכניות לפינוי-בינוי במגזר החרדי"

• מערכת
• 04.11.20

מדובר בפרויקט שיכלול שמונה בנייני מגורים, בהם ארבעה מגדלים בני 33 קומות כל אחד • היקף ההשקעה המועך בפרויקט הוא כ-918 מיליון שקל, ואכלוסו צפוי בעוד כארבע שנים

• מערכת
• 27.10.20

הוועדה המקומית ברמת גן סירבה לאשר היתר לתמ"א 38 בשכונת הגפן בטענה שתוכנית האב אינה מאפשרת התחדשות עירונית מסוג זה • ועדת הערר הורתה לוועדה המקומית לקיים דיון נוסף בבקשה

• מערכת
• 26.10.20

ועדת הערר חלקה על דעתה של הוועדה המקומית ברוב הסעיפים המרכזיים – ודרשה מהיזמית להגיש את הבקשות המתוקנות • "בכפוף לכך, ולמילוי דרישות מהנדס העיר, יאושרו הבקשות להיתר"

• מערכת
• 26.10.20

החברה החתימה כבר כ-85% מבעלי הדירות הקיימות במתחם ב' של התוכנית, והוועדה המקומית אישרה את הפקדתו בתנאים • ההכנסות הצפויות מהפרויקט: כ-610 מיליון שקל

• מערכת
• 25.10.20

היזמים טוענים כי מסמך המדיניות החדש יביא לביטול כמעט מוחלט של פרויקטים מסוג תמ"א 38 בעיר • העירייה בתגובה: "נערכה עבודת מטה מסודרת שבחנה את הנושא במשך יותר משנה" • מסמך העתירה - בכתבה

• מערכת
• 25.10.20

התוכנית, שבשכונת גוננים (קטמונים) תבוצע על ידי חברות קדמת היובל וקרסו נדל"ן • יבנו חמישה מגדלי מגורים בני 36-33 קומות, במתחם שיכלול גם מבני ציבור ושטחי מסחר

• מערכת
• 20.10.20

טופס 4 היה אמור להתקבל ביוני 2014 – אך הוא ניתן רק בפברואר 2016 • החברה האשימה, בין היתר, את החברה הממשלתית חלמיש באיחור, אך ביהמ"ש קבע: "חלמיש לא גרמה לעיכוב בהשלמתן של עבודות הבנייה"

• מערכת
• 19.10.20

פרויקט פינוי בינוי הנו תהליך ארוך ומורכב, הדורש רמת אמון גבוהה בין הדיירים ליזם, וכל חיכוך בין הצדדים עשוי לפגוע בסיכוי של הפרויקט לצאת לפועל בזמן • מה הן הבעיות הנפוצות בין יזמים לדיירים, וכיצד ניתן לנטרל אותן ככל האפשר?

• מערכת
• 15.10.20

מדובר במתחם שלמה המלך, אשר יכלול פינוי של 219 דירות קיימות והקמת 1,212 יח"ד חדשות במקומן • בניית השלב הראשון בפרויקט, שבו 370 דירות, צפויה להתחיל בעוד פחות משנה

• מערכת
• 01.10.20

הרשות הכריזה על ארבעה מתחמים שייכנסו למסלול, באור יהודה, בפתח תקווה, בקריית אונו ובראשון לציון • במתחם נוסף, באשדוד, חודש תוקף ההכרזה

• מערכת
• 29.09.20

התוכנית כוללת הוראות מפורטות להתחדשות, שיבטיחו שימור עקרונות התכנון גם לאחר תפוגתה של תוכנית המתאר הארצית • בתכנון גם כ-124 דונם עבור מבני ציבור וכ-30,000 מ"ר שטחי מסחר

• מערכת
• 23.09.20

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית הגדולה, שחולשת על פני 340 דונם • מדובר בתוכנית שתאפשר התחדשות מגוונת באותו מתחם – תמ"א 1/38, תמ"א 2/38 ופינוי-בינוי, על פי הנחיות ברורות

• מערכת
• 22.09.20

התוכנית, שתוסיף 274 יח"ד לשכונה שבמערב חדרה, אושרה למתן תוקף ביולי – וכעת אושרה התוכנית המפורטת, שתאפשר הוצאת היתרים • במסגרת הפרויקט יוקמו שני מגדלים בני 33 ו-25 קומות

• מערכת
• 20.09.20

עו"ד איל מאמו דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על תכנון בעידן של משבר הדיור • "כל עוד לא מגיעים פתרונות חקיקתיים אחרים, צריך לאפשר את הארכת תמ"א 38 – אך לצערי זו לא המגמה"

• מערכת
• 17.09.20

מדובר בפרויקט שבו מתוכננות לקום כ-1,850 יחידות דיור חדשות – ושכבר זכה להיכלל בהכרזת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית • "הפרויקט ישנה את פניה של העיר"

• מערכת
• 15.09.20

התוכנית כוללת הקמת מגדל מגורים בן 31 קומות, לצד שלושה מבנים בני עשר קומות כל אחד • לצד מבנים אלו יוקם מבנה ציבור בשטח של חמישה דונמים, ו-13 דונם במתחם יוקצו לשטחים פתוחים

• מערכת
• 14.09.20

התנאים להוצאת היתר בנייה במתחם, לפי סעיפים 77 ו-78, הוצאו בדצמבר 2017 והוארכו עד סוף נובמבר 2020 • המערערים טענו לפגיעה בזכויות הקניין שלהם אך ועדת המשנה של המועצה הארצית דחתה את כולם

• מערכת
• 13.09.20

אחרי קשיים משפטיים ארוכי שנים, התוכנית יוצאת לדרך – ותכלול 18 מבנים בני 30-9 קומות, כולל מבני תעסוקה • כמו כן אישרה הוועדה את תוכנית נורוק-טהון בנתניה, עם 514 יחידות דיור חדשות

• מערכת
• 10.09.20

הפרויקט כולל 52 דירות חדשות בקומפלקס מגורים בן ארבעה בניינים בשכונת גני ראשון • היזמית והמבצעת - חברת גילעד יזמות; משווקת הפרויקט - חברת שניר • היתר הבנייה צפוי להתקבל במהלך החודש

• מערכת
• 07.09.20

התוכנית, במתחם משרד החקלאות הישן, כוללת גם הוראות שימור ל"בית הביטחון" הנמצא במקום • מבין כלל יחידות הדיור החדשות, 92 יהיו דירות קטנות בשטח של 80 מ"ר (כולל ממ"ד)

• מערכת
• 03.09.20

יכלול 168 יחידות דיור במגדל בן 25 קומות, מהן 43 דירות קטנות, וכן קומת מסחר • המתחם – חלק מתוכנית גדולה להקמת 2,697 יחידות דיור בסמוך לקניון גבעתיים

• מערכת
• 01.09.20

שלושת הגורמים יחד מתכוונים לקדם באמצעות החברה החדשה פרויקטים מגוונים בתחום ההתחדשות העירונית

• מערכת
• 31.08.20

חברת קרסו נדל"ן מקדמת בימים אלו כ-9,200 יחידות דיור במסגרת פרויקטים לפינוי-בינוי שנמצאים ב"צנרת התכנון" • חטיבת מגורי הבוטיק שהקימה החברה לאחרונה מאפשרת לה להתמקד בכל בניין ובניין בפרויקטים אלו

• מערכת
• 26.08.20

"ההתחדשות העירונית היא לא רק הרווח – היא הביטחון של האנשים והאמון שלהם במערכת"

• מערכת
• 25.08.20

מדובר בתוכנית שתשלב בין פינוי-בינוי לבינוי-פינוי, ותאפשר שינוי ייעוד של קרקע חקלאית סמוכה לקרקע למגורים • מתוך כלל יחידות הדיור, 177 יהיו דירות קטנות • הפרויקט יכלול גם 17,310 מ"ר מבני ציבור

• מערכת
• 24.08.20