נדל"ן מניב והשקעות
מדור נדל"ן מניב הוא השער המוביל אל העסקה המוצלחת הבאה שלכם. מדור זה משאיר אתכם צעד אחד קדימה לפני השאר בכל הנוגע לנדל"ן מניב – כאן תמצאו את הכתבות, הסקירות, הנתונים והפרשנויות שיעזרו לכם להעמיק את הידע בנושא נדל"ן מניב בכדי שאתם בתור יזמים, משקיעים, בעלי נכסים, עורכי דין או שוכרי דירות תישארו עם היד על הדופק של שוק הנדל"ן המניב בישראל ותקבלו החלטות נכונות המבוססות על אינפורמציה מקצועית ועדכנית.
"בשל שיקולים פוליטיים צרים זורקים את רווחת התושבים לפח"
מערכת התכנון סוערת בעקבות אי העברת חוק המטרו בכנסת הנוכחית – דבר אשר צפוי לבלום את קידום הפרויקט למשך זמן לא ידוע. "אם החוק יעבור לכנסת הבאה, בעלי אינטרסים יכולים להפעיל את כוחם לעכב: חברת החשמל, הרכבת או עיריות, יכולים לעכב את התכנון או להרוס אותו"
גם חקלאות, גם אנרגיה: החלטה חדשנית תאפשר שימוש כפול בעשרות אלפי דונמים
בשורה ירוקה: הנהלת רמ"י אישרה הקמת מיזמים אגרו-וולטאיים להפקת אנרגיה סולארית בשטחים חקלאיים פעילים, ללא פגיעה בגידולים. המהלך צפוי להגדיל משמעותית את היקף הפקת החשמל מאנרגיה מתחדשת
לקראת הנפקת סדרת האג"ח: אשטרום גייסה 490 מיליון שקל מהמוסדיים
החברה זכתה לביקושים בהיקף 600 מיליון שקל, פי 3 מהסכום המקורי. התשואה שנקבעה במכרז הינה 2.92% צמודה למדד. ההנפקה צפויה בימים הקרובים
חדשות הנדל"ן: 20 שנה לאחר מסירת הפרויקט - החברה קיבלה כתב תביעה הטוען לליקויים בחיפוי
ווסטסייד אמריקה הודיעה על השלמת התקשרות לנכס המיועד להשכרה ביוסטון, טקסס; קק"ל תממן הכשרה של כ־1,336 דונם חקלאיים לטובת נקלטים חדשים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 24.06.22
ראש עיריית לוד מחריף את המחאה נגד המחסור בחשמל; יוסי אברהמי זכתה במכרז דיירים לפינוי בינוי במתחם יפת ביפו; אזורים זכתה בשלושה מכרזים של פינוי בינוי; רגע לפני שבת 24.06.22
מליסרון רכשה קרקע בצומת כנות ב-30 מיליון שקל
הקרקע היא בשטח 16.5 דונם ונמצאת בהליך לשינוי ייעוד מחקלאות לתעשייה ולוגיסטיקה. לאחר שינוי הייעוד החברה עתידה לבנות מרכז לוגיסטי
15 מגרשי תעסוקה ומסחר שווקו בעכו תמורת 376 מיליון שקלים
המגרשים בסך כולל של 152 דונם שווקו ע"י רמ"י בשכונת מזרח העיר ובעלי פוטנציאל לכ־445 אלף מ"ר בנוי. בין הזוכים: ס.א.ל נדל"ן בישראל, אינג' בר יהודה ורמי לוי שווק השקמה
מפלה לקבוצת מזרחי: נדחתה העתירה נגד תוצאות מכרז המלונאות במצפה רמון
לפני כחודשיים פסלה רמ"י הצעותיה של הקבוצה במכרז עבור שני מתחמי מלונאות בהיקף של למעלה מ-500 חדרי מלון בעיר הדרומית והכריזה על מלונות אפריקה ישראל וגשם למשתכן כזוכות. ביהמ"ש דחה עתירה לצו ביניים נגד התוצאות
תוכנית המתאר העדכנית של ת"א: מגדלים ביפו ומרכז עסקים על גבול חולון
השבוע תדון הוועדה המקומית לתכנון ובניה של תל אביב בעדכון תוכנית המתאר. בין היתר תומלץ העצמת הבניה ברחוב אבן גבירול וברחוב חיים לבנון הסמוך לאוניברסיטה. דרך בן צבי בדרום תיועד למע"ר מטרופוליני
אוסטרליה ישראל צפויה לקנות מרכז מסחרי בעפולה תמורת כ־145 מיליון שקלים
החברה הודיעה על התקשורת במזכר הבנות על מתחם שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים במבנה של 3 קומות ושטחי מסחר בהיקף של כ־4,300 מ"ר
חדשות הנדל"ן: אטריום מכרה את קניון אופטימה בסלובקיה תמורת כ־422 מלש"ח
בוליגו קפיטל רכשה מקבץ דיור בן 282 יח"ד ביוטה; קבוצת אורון החזקות זכתה במכרז של אונ' בן גוריון להקמת מבנה יזמות וחדשנות תמורת כ־111.7 מיליון שקלים; חדשות הנדל"ן 17.06.22
מידרוג מותירה את דירוג שיכון ובינוי נדל"ן על A1 ומשנה האופק מיציב לחיובי
חברת דירוג האשראי נימקה את החלטתה בצפי לשיפור בשיעורי הרווחיות הגולמית של פעילות ייזום הנדל"ן למגורים וכן גידול בהיקף ההכנסות מנכסים מניבים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 17.06.22
החלטה היסטורית ברמ"י • בקשה לכונס נכסים לקבוצת בכר • תגובת הקבלנים לחוק המכר • התיקון לתקן 21.1 • גם לאחר החוק: מיזמי ההתחדשות תקועים • רגע לפני שבת 17.06.22
לאחר אישור רשות המסים - עסקת הענק של אקרו בצפון ת"א יוצאת לדרך
התקדמות בעסקת תל ברוך. רשות המיסים אישרה את מכירת הקרקע, המתפרסת על כ-13 דונם לאקרו ב-211 מיליון שקל
מקמפוס למרכז מסחרי? רבוע כחול רוכשת את מתחם בצלאל בירושלים תמורת 121.5 מלש"ח
כיום האקדמיה לאומנות בצלאל חוכרת בחכירת משנה את השטח מהאוניברסיטה העברית, המתפרס על כ-12.5 דונם וכולל שני מבנים. רבוע כחול בוחנת שימוש בנכס כנכס מניב
חוק ההסדרים - המדריך המלא ל-2022
חוק ההסדרים הוא איגוד תיקוני חקיקה שממשלת ישראל מגישה לחקיקה כמעט מידי שנה, העוסקים במגוון תחומים. מהם הסעיפים הרלוונטיים לענף הנדל"ן בחוק ההסדרים האחרון?
מבנה נדל"ן מתרחבת בתחום הדאטה: תקים חוות שרתים בפתח תקווה
החברה תקים עם החברה הבינלאומית דיגיטל ריאיטי את חוות השרתים בשטח 20 אלף מ"ר. במסגרת המיזם יוקם קמפוס מרכז נתונים בעיר והוא יכלול שני נכסים אשר עם השלמתם יספקו עוצמה של לפחות 15 מגוואט
כלל רכשה מקבוצת חג'ג' 75% מקרקע ברמת אביב לשטחי מסחר
חג'ג' מכרה לכלל 75% מקרקע ברחוב איינשטיין בת"א בהשקעה של 475 מיליון שקל. בקרקע יוקמו שני פרויקטים למסחר. שטחי המסחר ינוהלו במשותף
מכרז חדש: 106 יחידות דיור נוספות לשכירות ארוכת טווח בפארק לכיש באשדוד
השבוע פרסמו חברת "דירה להשכיר" ומשרד הבינוי והשיכון מכרז לשיווק קרקע לבניית 106 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח ברובע פארק לכיש באשדוד
נועם גרייף מונה למנכ"ל חברת עמרם אברהם
החברת בבעלות משפחת עמרם מינתה את גרייף (44) למנכ"ל החברה; כיהן בשנים האחרונות כסמכ"ל הנדסה בחברת ישראל קנדה ולפני כן כמהנדס העיר חדרה
איה בזנר גביש מונתה לסמנכ"לית הכספים של רם אדרת
בזנר גביש (39) שימשה ב-13 השנה האחרונות בתפקידי ניהול כספים וחשבות בכמה חברות נדל"ן. בתפקידה האחרון שימשה כמנהלת הכספים בחברת אחים דוניץ הציבורית
החלטה היסטורית: הבעלות בעשרות אלפי נכסים מניבים תועבר ללא תמורה
הרפורמה ברמ"י מתרחבת: בעלות בנכסים מניבים של עד 280 מ"ר בנוי תועבר לידי החוכרים ללא תמורה, ואילו בעלי נכסים בשטח של עד 1,000 מ"ר יזכו במסלול מקוצר לרכישת הבעלות
חדשות הנדל"ן: דה לסר גרופ השלימה מכירת נכס תמורת כ־153 מיליון דולר
מה הדברים שנאמרו בוועידת שוק ההון לחיסכון ארוך טווח? אילו חברות רכשו זכויות בקרית ענבים? אפי נכסים השלימה עסקה לרכישת קרקע בורשה; חדשות הנדל"ן 10.06.22
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 10.06.22
ירידה בכמות העסקאות לראשונה מ־2020; גב ים נרכשה בעסקת ענק; מה התיקון שפוגע ברוכשי דירות בהצעת חוק המכר הממשלתית? רגע לפני שבת
שיתוף כוחות אסטרטגי: ‘מרכז הנדל״ן׳ ו׳נדל״ן מדיה׳ החליטו על שיתוף פעולה לטובת הענף
הפעילות המשותפת תקרום עור וגידים במסגרת פסגת הנדל"ן אילת שעורך מרכז הנדל"ן ובפעילויות עתידיות נוספות. שתי החברות יאחדו כוחות במיזמים משותפים תוך תמיכה הדדית, דוגמת ועידות, כנסים ומדיה
אילת נגד וילות למסיבות: משכירים נקנסו ב-120 אלף שקל
בית המשפט המחוזי בב"ש דחה ערר של שלושה מורשעים עליהם הוטל קנס של 40 אלף שקלים כ"א, בגין הפעלה, החל מיוני 2020 של וילה בבעלות שניים מתוכם לשם אירוח יומי או קצר מועד ללא היתר כמו גם עבודות הרחבה לא מאושרות במקום
האדריכלים דניאל שטרסבורגר וחגי בן נעים זכו בפרס ראשון בתחרות לתכנון מתחם עיריית רמת גן וכיכר אורדע
האדריכלים זכו בפרס על סך 60 אלף שקל. מנימוקי השופטים: "פרויקט המנתח היטב ובשיטתיות את ההיבטים האורבניים של הפרויקט ומגבש הצעה המשתלבת היטב במקום, תוך מענה יסודי לדרישות פרוגרמת התחרות"
אוניברסיטת בר-אילן חתמה עם חברת אלקטרה בע"מ ובנק הפועלים על מימון בהיקף 400 מיליון שקל
הסכום ישמש לשיפוץ מעונות ולהקמת שני מגדלים בקמפוס תוך יצירת כפר סטודנטים הכולל 1,700 מיטות. פרויקט המעונות נבנה בתמיכת הות"ת וחברת 'דירה להשכיר' הממשלתית
RAY TLV רכשה 700 מ"ר באזור התחנה המרכזית החדשה ת"א ב-22 מיליון שקל
מדובר בשתי חלקות צמודות בצלע המזרחית של משולש הרחובות לוינסקי, הר ציון ומטלון. לדברי החברה, היא תשתף פעולה עם אגף תב"ע בעיריית ת"א בתכנון מחדש של מתחם התחנה המרכזית החדשה ת"א
האם תוכנית המסמנת להריסה מבנה הבנוי ללא היתר בנייה, מהווה פגיעה במקרקעין המזכה את בעליהם בפיצויי ירידת ערך?
ועדת הערר לפיצויים קבעה "כי סימון המבנה להריסה לא פגע בשווי המקרקעין, מאחר שהשמשת המבנה הבנוי ללא היתר, מחייבת הכנת תוכנית לשינוי ייעוד", מה הייתה קביעת בית המשפט המנהלי לעתירת החברה כנגד החלטת ועדת הערר?
