נדל"ן מניב והשקעות
כל מה שצריך לדעת על דו"ח אפס – במקום אחד! קורס דו"ח אפס ייחודי ומקיף במיוחד
הקורס המשולב של מרכז הנדל"ן ילמד אתכם הכול על דו"ח אפס, מפי בכירי הענף • זו ההזדמנות שלכם לזכות בידע הפרקטי ביותר להצלחתו של פרויקט נדל"ן • ועכשיו – מבצע לחברי לשכת שמאי המקרקעין
רובע הכניסה לעיר ירושלים משתדרג: המגדלים יגיעו עד 40 קומות, שטחי התעסוקה והמשרדים יסתכמו ב-475,000 מ"ר
כך על פי תוכנית המתאר המעודכנת שהופקדה לאחרונה בידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה • מתחם הביטוח הלאומי התווסף לתחום התוכנית • המטרה: "לשפר ולהתאים את התכנון לצרכים המשתנים"
"כל עוד תמ"א 38 קיימת – להילחם שהתוכנית תהיה מכוח סעיף 23; אחרת הפרויקט עלול ליפול"
עו"ד ענת בירן דיברה בהרצאת זום מיוחדת על הדרך להקטין היטלים ולזרז הליכי רישוי בעזרת תכנון נכון • על תוכניות מכוח סעיף 23 אמרה: "הוועדות מאוד לא אוהבות את זה" • על מטלות ציבוריות בתוכניות: "הפכו להיות צרה צרורה"
המכרז למתחם שערי צדק הישן בירושלים: חברת ג.ז. מדף 21 היא הזוכה – תמורת יותר מ-512 מיליון שקל
מדובר בשטח צמוד למתחם שער הכניסה לעיר, שבו חמישה מגרשים אשר שווקו כיחידה אחת • הזוכה - חברה בת של קנדה-ישראל • " הבעת אמון בכלכלה הירושלמית"
הכנסת אישרה בקריאה ראשונה: "היוועדות חזותית" בדיונים בנושאי תכנון
הצעת החוק החדשה נועדה לאפשר את קיומם של דיונים וישיבות במוסדות התכנון, לרבות עררים והתנגדויות, שלא בהתכנסות פיזית בישיבות הגופים השונים • הצעת החוק המלאה - בכתבה
אובדן שווי של נכסי נדל"ן מניבים בעקבות הקורונה – האם יש לכם סיבה לדאגה?
אחד מסימני השאלה הקשורים להשלכות הקורונה על שוק הנדל"ן, עוסק בהשפעת המשבר על שוויים של נכסי נדל"ן מניבים • האם צפויה ירידה מהותית בערכם בשל משבר הקורונה?
רוצים לדעת הכול על מיסוי מקרקעין? קורס מיסוי משולב שכל איש נדל"ן חייב לעצמו!
קורס המיסוי המשולב של מרכז הנדל"ן יאפשר לכם להישאר מעודכנים בכל תקנה, וילווה אתכם בכל עסקה שתעשו מעתה והלאה • הצטרפו - ותזכו לשותף למקצועי שילווה אתכם לאורך כל הדרך
הדבר הבא – אופקים? 18 מגרשים באזור התעשייה הדרומי שווקו בהצלחה תמורת כ-38 מיליון שקל
מדובר במגרשים לתעשייה קלה ומלאכה, ששווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל ונסגרו כולם עם זוכים • השטח הכולל של המגרשים הזוכים – 54,524 מ"ר • המחיר הממוצע למ"ר – פחות מ-700 שקל
מדד המשרדים, יוני 2020: הענף מתחיל להתאושש? הביקוש עלה ב-97%, השטחים המוצעים להשכרה – ב18%
לאחר המגמה השלילית החזקה בחודשי הקורונה, נראה כי תחום הנדל"ן למשרדים מתחיל להרים את ראשו • המחיר הממוצע למ"ר עלה ב-3%, ובירושלים – ב-11%
חדשות הנדל"ן: החלה רשמית בניית מגדל עלית ברמת גן; מנכ"לית חדשה להתאחדות קבלני השיפוצים בישראל
השבוע נערך אירוע יציקת המפלס התחתון למגדל בצומת המפורסם בר"ג • עו"ד נטלי שמעון ויינשטיין תהיה מעתה מנכ"לית ההתאחדות • ותוכנית הסדרת מרחב הכינרת עומדת לפני אישור סופי
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן
הרצאת זום מיוחדת בנושא השפעת המשבר על הנדל"ן למשרדים • החלטה על הקמת ועדה חדשה בראשות השר ליצמן • והחוב לדיור ממשיך לתפוח - ב-8 מיליארד שקל ברבעון הראשון • רגע לפני שבת, 3.7.2020
קריית המדע בבאר שבע: שיווק מוצלח למכרז להקמת בית המלון במתחם - בכ-7.1 מיליון שקל
חברת אלין ק. יזום פרויקטים היא החברה הזוכה במכרז, שפורסם לראשונה במרץ 2019 ומאז נדחה כמה פעמים• שטח הקרקע, בתחומי קריית המדע הנבנית, הוא 15,848 מ"ר
איקאה אשתאול: מחלקת הבג"צים בפרקליטות המדינה הגישה בקשה דחופה למתן רשות ערעור
הבקשה – בשם מתכננת מחוז ירושלים, זאת לאחר שבית המשפט לעניינים מנהליים דחה את בקשתה לצו ביניים למתחם • "החלטת בית המשפט נעדרת איזון בין מכלול השיקולים והטענות הנוגעים למאזן הנוחות" • הבקשה במלואה – בכתבה
מגבשים קבוצת רכישה? אלו 5 ההחלטות החשובות ביותר בדרך לפרויקט מוצלח
ייזום פרויקט נדל"ן על ידי קבוצת רכישה הוא תהליך מורכב עם משתתפים ומשתנים רבים, לצד הרבה החלטות וגורמי עיכוב פוטנציאליים. מה הם צומתי ההחלטה הקריטיים ביותר? וכיצד בוחרים בחוכמה את הגוף המממן המתאים לפרויקט של קבוצת רכישה?
"המשבר שאנחנו רואים היום – משבר שלא ראינו בעבר"; "הדבר הנכון לעשות: לעצור ולחשוב"
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, בהנחיית מנכ"ל Vcell, מוטי ויזל, עסקה באחת השאלות הבוערות של היום: לאן מועדות פני שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה? • "החזרה לשגרה - תהליך ארוך שאף אחד לא יודע כמה זמן ייקח"
רוצים לדעת הכול על מיסוי מקרקעין? קורס מיסוי משולב שכל איש נדל"ן חייב לעצמו!
קורס המיסוי המשולב של מרכז הנדל"ן יאפשר לכם להישאר מעודכנים בכל תקנה, וילווה אתכם בכל עסקה שתעשו מעתה והלאה • הצטרפו - ותזכו לשותף למקצועי שילווה אתכם לאורך כל הדרך
על רקע הניסיון של רשות מקרקעי ישראל לעקר את זכות הערעור: זה הזמן להפוך את ועדת ההשגות לבלתי תלויה
כיצד יש לפעול בנושא החלטת מועצת מקרקעי ישראל לשנות את פרק השומות? הפתרון הרצוי הוא הקמת ועדת ערר עצמאית לחלוטין, על מנת להבטיח התייחסות ראויה והוגנת לכל השגה
חדשות הנדל"ן: שופרסל וגב-ים מוציאות לדרך את פארק גב-ים ברעננה; אישורים חשובים לשיכון ובינוי ולקבוצת חג'ג'
עסקת הקומבינציה להקמת הפארק ברעננה זכתה בכל התנאים המתלים הנדרשים • נחתם הסכם המכר לרכישת תחנת הכוח בנאות חובב על ידי חברת הבת של שיכון ובינוי • ועיריית ת"א נתנה הסכמתה לעסקת פארק בבלי
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן
השר ליצמן הכריע: התקופה המוכרת לעיכוב במסירת דירות - 40 יום • היקף המשכנתאות עלה מעט במאי • וגינדי החזקות רוכשת קרקע מאאורה בצומת סביון • רגע לפני שבת, 26.6.2020
ירון אשל, מנכ"ל גזית גלוב ישראל, הודיע על סיום תפקידו – לאחר 15 שנים בקבוצה
אשל שימש בתפקיד בארבע השנים האחרונות, והודיע על רצונו לסיים את תפקידו למייסד ומנכ"ל גזית גלוב, חיים כצמן • אשל: "גאה לסיים קדנציה ארוכה ומלאת עשייה פורייה"
מגוריט הודיעה: רוכשת 80 דירות בפרויקט "עץ החיים" שבמתחם מחנה יהודה בירושלים – תמורת 203 מיליון שקל
הדירות שנרכשו מתוכננות בשני המגדלים במתחם, ושטחן כ-5,544 מ"ר, בתוספת 528 מ"ר מרפסות • כחלק מהעסקה תנפיק מגוריט לחברות המוכרות מניות בהיקף של כ-40.6 מיליון שקל, לפי מחיר של 7.5 שקל למניה
הופקדה התוכנית המפורטת להקמת הקמפוס הרפואי בביה"ח אסף הרופא – עם כ-1.1 מיליון מ"ר מוסדות רפואיים
התוכנית כוללת גם יותר מ-55,000 מ"ר שטחי מסחר ותיירות, ומשתרעת על פני כ-1,115 דונם • ההרחבה תאפשר הוספת כ-1,500 מיטות לבית החולים, כחלק מהמענה הנדרש להיקף האוכלוסייה הצפוי בישראל ב-2045
קבוצת הראל ביטוח ופיננסים נכנסת כשותפה בבית עורק ברמת גן תמורת כ-100 מיליון שקל
רוכשת 40% מההחזקות בבניין ותהיה שותפתה של חברת אורום השייכת למשפחת קאהן • "רכישה שהיא חלק משרשרת עסקאות שמבצע מערך הנדל"ן של הראל לאורך השנים האחרונות"
האם הקורונה עומדת לשנות את עולם מימון הנדל"ן? החברות החוץ-בנקאיות רושמות זינוק בפעילות
על רקע אי-הוודאות בענף הנדל"ן מאז פרוץ הקורונה, ישנן חברות בענף שמעידות על עלייה משמעותית בפנייה אליהן • יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, מסביר
חדשות הנדל"ן: הענף מתעורר? התקדמות בשורה ארוכה של פרויקטים חשובים בכל הסקטורים - מצפון ועד דרום
נפתר הפלונטר סביב פרויקט בנייני האומה בירושלים • נתיב פיתוח זכתה במכרז רמ"י לבנייה רוויה בקריית ים • אושרה למתן תוקף תוכנית המתאר למצפה רמון • ועוד שלל פרויקטים להתחדשות עירונית מבשילים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן
נתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה צבועים אדום • מספר הדירות החדשות שנמכרו באפריל צנח ביותר מחצי • ותוכנית הוותמ"ל בוטלה על רקע התנהלות חוקרת ההתנגדויות • רגע לפני שבת, 19.6.2020
מספרים חיוביים לקבוצת חג'ג' בצל משבר הקורונה: הציגה הון עצמי של כ-561 מיליון שקל ברבעון הראשון
החברה מדווחת גם על רווח נקי של 37 מיליון שקל ברבעון • שורת הרווח – "בעיקר כתוצאה ממכירת שטחי המסחר בפרויקט איינשטיין בולווארד, שהניבה הכנסות בסך כ-61 מיליון שקל"
בכ-60 מיליון שקל: מגדלי הים התיכון רוכשת קרקע בחיפה – עבור בית הדיור המוגן הראשון שלה בצפון
בית הדיור המוגן יוקם בשטח שבו נמצא כיום מלון "הר הכרמל", שאינו פעיל • המתחם החדש יכלול עד כ-350 יחידות דיור מוגן, ובהתאם להתקדמות הליכי התכנון, הפרויקט יוכל לכלול גם ייעודים נוספים
הקלות שבס-כחלון פגו רשמית בחצות; התקנה שהציע דרעי נכנסה לתוקף – ותאפשר לדון בבקשות שכבר הוגשו
לאחר חמש שנים ועוד "תוספת" קצרה של כמה חודשים, הוראת השעה שנקבעה ב-2013 באה לסיומה • האם ליזמים יוצע תחליף להקלות שבס-כחלון – או שזהו צעד ראשון בדרך לביטול ההקלות כולן?
חדשות טובות: יש לכם הזדמנות להרוויח כסף בעולם הנדל"ן - בלי להשקיע!
"תוכנית השותפים" של חברת גמא היא הזדמנות פז להגדיל את ההכנסה בלי לבצע השקעה • כל הפרטים בכתבה
