בנייני העיר הלבנה והפניקס מוכרות למליסרון את מתחם בזק ברחוב לינקולן שבתל אביב, תמורת 298 מיליון שקל. בין הסיבות לזינוק בשווי: תוספת זכויות של 8,000 מ"ר למשרדים ל-25 אלף מ"ר בסך הכל, לצד שטחי מסחר בקומת בקרקע

החברה הבת Gazit Horizons תמכור את הנכס שבבעלותה, שמחזיק בחוב בהיקף של 460 מיליון שקל, ל-Home Depot. התזרים הצפוי מהעסקה, כולל שחרור פיקדונות בחשבון ליווי, הוא 112 מיליון שקל - שישמשו להקטנת החוב של ג'י סיטי

על פי הסיכום בין הצדדים ישיבו ירון אדיב וכידן דהרי לקרן ההשקעות סכום של 213 מלש"ח שזו העמידה עבורם לצורך רכישת חברת הנדל"ן ישפרו, בתוספת 25 מלש"ח נוספים. תחילת הסכסוך בין הצדדים בהודעת ישפרו מלפני כשנה שהיא מבטלת את האופציה שניתנה בעבר לריט1 לרכישת 75% מישפרו סנטר מודיעין

מתחם נוסף לבניית 283 יחידות ארוח נותר ללא הצעות. בין הזוכות: עמרם אברהם ומלונות אפריקה ישראל. בתל אביב שווקה קרקע בפלורנטין להקמת 24 דירות, תמורת 39 מיליון שקל

המכרז כולל זכויות בניה ל-27,000 מ"ר בייעוד תעסוקה ו-6,900 מ"ר של שטחי מסחר. על פי תוכניות הממשלה צפוי היישוב שמדרום לגדרה להפוך לעיר. כחלק מהתוכנית, יורחב היישוב ב-5,700 יחידות דיור ויוקם אזור תעסוקה ומסחר של 440 אלף מ”ר

חברת הדיור המוגן צפויה לשלם 21 מיליון שקל, ותוכל להקים על הקרקע, שכיום מוחזקת על ידי הקיבוץ מהצפון, 300 יחידות דיור. בית בכפר נמצאת במו"מ לגבי קרקעות בצפון בהיקף של 90 מיליון שקל – כולל הקרקע הנ"ל

אתר המפות הממשלתי, Govmap, הוא אתר מידע רוחבי בו מוצגים נתונים של עשרות גופים באופן גרפי. בין היתר, מוצגים בו נתונים רלוונטיים לתחום הנדל"ן, כגון עסקאות מכירה

פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן, היא ועידה שנתית מובילה המכנסת את בכירי הנדל"ן של ישראל למספר ימים של דיונים, מציאת פתרונות וקידום עסקאות נדל"ן

שגיא ניב, מנכ"ל פארק עתידים תל אביב, מסביר מדוע עירוב משתמשים צריך להיות השיח המקדים לבניית תמהילי עירוב שימושים בנדל"ן המניב כמודל מתודולוגי, וממליץ על הצ'ק ליסט שיש לבדוק תחילה לטובת מקסום שורת הרווח בפארקים לעסקים ומתחמי תעסוקה.

בהנפקה השתתפה גם הכשרת הישוב בהיקף של כ-57.6 מיליון שקל וכך שמרה על שיעור אחזקה של 41.3% בחברה. במקביל, דיווחה הכשרת היישוב כי השלימה את השלב המוסדי בהנפקת אג"ח בסך 460 מיליון שקל

החברה מתכננת לבנות על הקרקע 54 דירות, 10,000 מ"ר שטחי מסחר ו-2,900 מ"ר משרדים. שפונדר-פדלון אף מעוניינת להגדיל את הזכויות בקרקע כך שתוכל לבנות בסך הכל 90 דירות ועוד 10,000 מ"ר של משרדים. העלות של שלב א' בפרויקט צפויה להגיע ל-265 מיליון שקל

זרוע ההשקעות הריאליות של הבנק חתמה על הסכם עם אבו פמילי ריט. הקרן, שהוקמה לפני יותר משנה, מחזיקה כבר ביותר מ-1,00 דירות להשכרה לטווח ארוך. מזרחי טפחות רכש השבוע גם 20% מחברת ההתחדשות העירונית אלמי תמורת 60 מיליון שקל

עסקה גדולה דווקא בתקופה של היחלשות שוק המשרדים: מדובר ב-6 קומות משרדים ברמת מעטפת מתוך 42 קומות במגדל מעורב שימושים, שייבנה בחלקו המערבי של פרויקט ויתניה תל אביב. החברה צופה רווח של 30 מיליון שקל

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה תוכנית על שטח של 21 דונם, שכוללת בנייה של 160 אלף מ"ר לתעסוקה, מגורים ומבני ציבור. 157 הדירות שבתוכנית יהיו קטנות - 60-30 מ"ר

חברת המרכזים המסחריים רשמה ברבעון השלישי רווח נקי של 25.7 מיליון שקל. הרווח מהנדל"ן להשקעה בתקופה הזו היה 10.8 מיליון שקל בלבד, לעומת 47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד

הרווח הנקי ברבעון היה 36.1 מיליון דולר, לעומת 58.7 מיליון דולר ברבעון השני. עם זאת הרווח הנקי מתחילת השנה טיפס לכ-174 מיליון דולר לעומת 80.5 מיליון דולר אשתקד

על אף שדוחות החברה הצביעו על רבעון הפסדי, במגזר הנדל"ן דווקא צמחו הרווחים בכמעט 8% - עובדה אשר מגדילה את המוטיבציה בדירקטוריון החברה להפיכת התחום למנוע הכנסה נוסף. בשבוע שעבר מונה אורן הוד לניהול שופרסל נדל"ן

החברה רשמה גם עלייה של 24% ב-NOI. עליית ערך הנדל"ן להשקעה שלה הסתכמה בכ-587 מיליון שקל, מהם 482 מיליון שקל בגין נכסים בחו"ל, וכ-105 מיליון שקל בגין נכסים בישראל. להכשרת הישוב יש צבר של כ-26 אלף יחידות דיור פוטנציאליות בהתחדשות עירונית, מהן כ-6,500 עם תב"ע מאושרת

השותפות שלהן עם עוד שני גורמים פרטיים מימשה את האופציה לרכישת הקרקע, בשטח של 22 דונם באזור התעשייה סגולה. הפרויקט שיוקם על שטח יכלול מבנה תעשייתי רב שימושי בשטח של כ-65 אלף מ"ר. ההשקעה המוערכת בפרויקט היא כ-560 מיליון שקל

כך על פי נתונים שהציג השמאי הראשי של בנק לאומי רון מזור בכנס השמאים לגבי בנייני משרדים קלאס A. "רואים את הירידה בעיקר באזורים שבהם הייתה עליית מחירים חדה, המאופיינים בחברות הייטק רבות"

ההכנסות של חברת הנדל"ן המניב ברבעון השלישי מדמי שכירות, משירותי ניהול וממלונאות עלו בכ-17.4% לכ-56.5 מיליון שקל, וה-FFO זינק ב-27.8%. בתשעת החודשים הראשונים של 2022 זינק הרווח הנקי של החברה ב-150%

למרות הירידה ברווח, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך 60 מיליון שקל. מנגד, הרווח הנקי עלה בתשעת החודשים הראשונים של השנה ב-30% לעומת 2021. ה-NOI של החברה עלה, בין השאר עקב חתימה על חוזים חדשים בקניוני החברה, תוך העלאת דמי השכירות

ההצעה המשותפת והיחידה למתחם הבודד נמוכה ממחצית מחיר השומה, במתחם צפויים לקום 2 מגדלים בני 40 קומות לשימושים של מסחר, תעסוקה, מלונאות, תיירות תרבות ופנאי ו־376 דירות

מדובר בפרויקט Story שנמצא בשדרות בן צבי בשכונת גלי ים בנתניה, שבמסגרתו ייבנו 300 יחידות דיור. קרן הריט רכשה דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים, המיועדות לשכירות ארוכת טווח

המרלו"ג יהיה בשטח של 16 אלף מ"ר ובגובה של 40 מטר. החברה לנכסי קיסריה תשקיע בהקמה כ-110 מיליון שקל, ואילו כמיפל תשקיע סכום דומה במערכות אוטומציה, מידוף וניהול מלאי חכמות. המבנה יושכר לה ל-25 שנה

הרווח הנקי של החברה הסתכם ב-293 מיליון שקל. בעקבות הדו"חות החיוביים תחלק החברה דיבידנד בסך 60 מיליון שקל. עלייה נרשמה גם ב-NOI וב-FFO

הפרויקט, שנבנה באזור התעשייה פולג בנתניה, ישלב שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 26 אלף מ"ר. החברה החלה לבנות אותו, והגישה בקשה להגדלת זכויות הבנייה, כדי שתוכל להוסיף מגדל משרדים בן 40 קומות, של תעסוקה ומלונאות

חברת התשתיות אפקון החזקות הודיעה הבוקר (א') לרשות לניירות ערך על השפעה שלילית צפויה של 50 מלש"ח על דוחותיה הרבעוניים בשל אי עמידה באבני הדרך בפרויקט הענק, שהיקפו כמיליארד שקלים. יו"ר החברה רייף: "מאמין שנסיים את הפרויקט בהתאם למועד המסירה שנקבע"

הרווח הנקי הסתכם בכ- 16 מיליון שקל, לעומת רווח של כ- 10.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה; החברה סיימה את הרבעון עם הכנסות של כ- 121.3 מיליון שקל, לעומת כ- 97.6 מיליון שקל ברבעון המקביל

התוכנית, בציר דרך חברון, כוללת מבנה שגרירות, משרדים, מגורי סגל, חניות, שטח לשהיית כלי רכב ומבני ביטחון ושמירה. מבנה השגרירות יכיל עשר קומות, והשטח העיקרי של המבנה יהיה כ-27 אלף מ"ר. התוכנית צפויה להתממש עד 20 שנה מיום אישורה