search

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן

local_offer
נדל"ן מניב והשקעות |מערכת מרכז הנדל"ן
מדיניות תמ"א חדשה לעיריית רמת גן • המשקיעים ממשיכים לתת את הטון • והוועדה המחוזית מקדמת עוד מגדלי תעסוקה בפ"ת • רגע לפני שבת, 16.4.2021

בעקבות המחאה? לאחר מילוי התנאים - הופקדה תוכנית "סירקין מזרח" בפ"ת; תחנת רכבת סגולה תשודרג

יבוצע גם חיבור לתחנת הרכבת העתידית באלעד, ומחלף עמישב ישודרג ויחובר גם הוא לרובע סירקין • ההוראות קובעות עוד: "תנאי להיתר בנייה - הגשת תוכנית תפעולית לתחבורה ציבורית"

לראשונה מתחילת 2016: מדד סנטימנט המשקיעים חיובי; רווח ההון הריאלי בדירות שמכרו משקיעים נמוך ב-20% מ-2019

כך על פי סקירת הנדל"ן של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר לרבעון הרביעי של 2020 • עלייה של 77% ברכישות המשקיעים • 28,700 דירות נמכרו בשוק החופשי, עלייה של 29% לעומת סוף 2019

עוד פרויקט גדול לאפריקה התחדשות עירונית - בנתניה: פינוי-בינוי ברחוב זלמן שניאור עם 512 יח"ד

מדובר בפרויקט שנכלל בתוכנית המתאר להתחדשות עירונית של שכונת קריית נורדאו • יציע בנייה מרקמית לצד מגדלים בני 24 קומות, וכן שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים למבני ציבור

ועדת האתיקה של לשכת עוה"ד: אין מניעה ששכר הטרחה ייגזר ממספר הדירות הקיימות בפרויקט או משווין

הוועדה פרסמה לאחרונה שורת החלטות בתחום ההתחדשות העירונית, והתייחסה גם לנושא שכרו של עו"ד מייצג הדיירים, שעורר לא מעט ויכוחים • עוד קבעה הוועדה: "עו"ד המייצג יזם לא ייצג דיירים כנגד היזם בפרויקט אחר"

היתר בנייה ראשון לפרויקט התחדשות עירונית בשכונת עמישב, פ"ת – כחלק מפרויקט נרחב ברחוב צלח שלום

מדובר בפרויקט שמקדמת חברת בינו נדל"ן, הכולל הריסה של 15 בניינים שבהם 60 יח"ד, והקמת 265 יחידות דיור חדשות • ההיתר מטעם הוועדה המקומית ניתן לשני בניינים ראשונים במתחם

בדרך להפוך לעיר של מגדלי תעסוקה? בתוך כחודש קודמו במחוזית תוכניות לשלושה מגדלים בפ"ת

התוכנית האחרונה שאושרה – עבור בניית מגדל תעסוקה בן 39 קומות במתחם Y Center • בחודש שעבר אישרה המחוזית את הקמת המגדל מעל קניון עופר, והפקידה את התוכנית למגדל גפן-קרסו בעיר

ארבל דר: "פרויקט פינסקר 6 של חברת בניין העיר הוא פרויקט מיוחד גם בהיבט המימון"

מדוע פרויקט שימור נחשב רגיש כל כך – ואיך "תופרים" גם לו חליפת מימון מתאימה? ארבל דר מגרניט גיוס הון: "למדנו את מאפייני הפרויקט ואת הייחודיות שלו, כך שנדרש פחות הון עצמי וסיכון הרבה יותר נמוך ומפוזר"

הפרקליטות מערערת על עונשו של אמיר ברמלי; "העבירות שביצע מצויות ברף החומרה העליון"

כזכור, נגזרו על ברמלי עשר שנות מעשר בפועל, בגין הונאת משקיעים בהיקף של 340 מיליון שקל – בין היתר בתחום הנדל"ן • "העונש שנגזר עליו מקל על רקע הענישה הנוהגת בתיקים מסוג זה" • הערעור במלואו - בכתבה

עסקת קומבינציה משותפת לחברות צבי צרפתי, ליבנטל ולוינסקי-עופר בב"ש; שואפות להקים במקום כ-90,000 מ"ר

כיום ניתן להקים על הקרקע עד 50,000 מ"ר בייעוד מסחר – והחברות יפעלו עם עיריית באר שבע להגדלת הזכויות ולהפיכת המתחם למעורב שימושים, כולל מגורים, תעסוקה ומלונאות

סאמיט רוכשת מניות של מגוריט – ותוכל להחזיק עד כ-12% מהונה המונפק; שווי העסקה הכולל – כ-98 מיליון שקל

הרוכשת קונה 6.7% ממניות מגוריט, ותקבל גם כתבי אופציה ניתנים למימוש • מגוריט התקשרה בהסכם נוסף עם חברת מור קופות גמל, שתרכוש ממניותיה ב-25 מיליון שקל

בין ההדמיות לבין התוצאה בשטח יש לפעמים פער גדול: איך נמנעים מהבטחות לא מחוברות למציאות?

הפסיקה קובעת כי המפרט הטכני והתוכניות מכריעים בשאלת הפרת הבטחות מצד הקבלן – אך ישנם מקרים חריגים • עו"ד קרן כהן בלחרסקי מייעצת כיצד להימנע ממקסמי שווא ואיך לוודא שההדמיות הן מה שתקבלו כשהדירה תהיה מוכנה
08.04.21

אלקטרה נדל"ן: שתי רכישות בתוך שבוע לקרן השלישית למקבצי דיור בארה"ב – בסכום של כ-107 מיליון דולר

על פי הדיווח, סך ההתחייבויות שנחתמו במסגרת פעילות הקרן מסתכמות כעת בכ-838 מיליון דולר • החברה מציינת כי ההשקעה הכוללת בשוק מקבצי הדיור בארה"ב צפויה לצמוח ל-148 מיליארד דולר ב-2021

ביג מממשת בארה"ב: מוכרת את החזקותיה בשני נכסים לקרן ריט אמריקאית תמורת כ-200 מיליון דולר

מדובר בשני מרכזי קניות פתוחים שבהם מחזיקה החברה ברוב הזכויות – מרכזים בערים פיניקס ובסקוטסדייל, אריזונה • על פי ההערכות, התזרים הצפוי לחברת הבת בגין העסקאות, אם יושלמו, יהיה כ-56.5 מיליון דולר

למכירה: מלון באזור תיירותי בחיפה – 2,000 מ"ר בנויים בשטח של 1.3 דונמים

היצע >> בית מלון במקום אסטרטגי בחיפה, בבניין טמפלרי משופץ ומשוחזר • המלון משתרע על שטח של 1.3 דונמים, ושטחו הבנוי 2,000 מ"ר • כולל גם זכויות בנייה ל-500 מ"ר נוספים • מחיר מבוקש: 41,000,000 שקל

"המחירים בשכונה הצפון-מערבית בבת ים עלו משמעותית - 22% במחיר למ"ר, לעומת 12% בשאר חלקי העיר"

זהו ללא ספק אחד האזורים המבוקשים ביותר בגוש דן, בטח בקרב זוגות צעירים שמחירי תל אביב גבוהים מדי עבורם • הכירו את השינוי בשכונה המדוברת ביותר בבת ים, דרך פרויקט SEAWAY של חברת ניו ארה

"השינוי של שכונת דקר ביפו מהווים בשורה אמיתית למשפחות"

הפעילות הנדל"נית בשכונה היא סמל להתעוררות הכללית ביפו, העתיד של תל אביב בעיני רבים • מנכ"ל קבוצת ידר, ציון אוטומזגין: "גם משפחות שאין להן תקציב מתאים יוכלו לקבל כאן בית גדול"

לפרטים נוספים
  • מלון דיוויד אינטרקונטיננטל, תל אביב
  • תאריך: 04.05.21
לפרטים נוספים
לכל האירועים של אנשי הנדל"ן

עוד דוד בסון

העליון קבע כי תשלום בגין קרן חניה הוא תשלום מוכר לענייני היטל השבחה; מהי משמעות הפסיקה?

13.04.21

אדריכל טל גזית

מי יעזור לבעלי הנחלות? על הפער העצום בין האזרח לבין הרגולטור בנושא התכנון במושבים

06.04.21

עו"ד עידן בן עמי

לא הפתרון הנכון: ביטול מוסד ההקלות יאריך את הדרך לבנייה חדשה

28.02.21

עו"ד ורו"ח רועי גרילק

האם דיירים קשישים בפרויקטים לפינוי-בינוי עשויים להיפגע – דווקא מרשות המיסים?

22.02.21

עו"ד אורן אבלה

אחרי 2020 האיומה: המשימות הדחופות של ינקי קוינט לשיקום רשות מקרקעי ישראל

11.02.21

אמיר פוגל

הפתרון להוצאות הגדולות של הדיירים הוותיקים בפרויקטים לפינוי-בינוי: הקמת קרן תחזוקה

07.02.21

שייקה נפחא

במקום לפזר כסף במסגרת תוכניות סיוע – הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן

02.02.21

ניר שמול

השמיים סגורים? דווקא מחירי הנדל"ן עשויים לגעת בשמיים

28.01.21

עו"ד ורו"ח עמית זומר

שינוי ייעוד קרקע חקלאית: האם רשות המיסים משנה את הכללים?

13.01.21

יקי רייסנר

המשבר אחרי הקורונה: האם הענף בדרך לזינוק במחירי הדירות?

06.01.21

עו"ד רוני איל-להב

מצד אחד – תמ"א 38 לקראת סיום; מצד שני – עדיין אין חלופה ראויה. התוצאה: שיתוק תחום ההתחדשות העירונית

17.12.20

עו״ד מיכה גדרון

תזכיר החוק החדש: היתרון העצום של תמ"א 38 נמחק – וכל הכוח חוזר לרשויות המקומיות

01.12.20

שייקה נפחא

אותה הגברת בשינוי אדרת: תוכנית מחיר מופחת היא תוכנית מחיר למשתכן – מי מרוויח ומי מפסיד ממנה?

01.12.20

דורון עטיה

נתוני המשכנתאות מתחילת השנה מוכיחים: דווקא עכשיו, אסור לוותר על תוכנית המחיר למשתכן

23.11.20

עוד משה רז-כהן

על רקע הקול הקורא של הרשות להתחדשות עירונית: 3 נקודות התורפה שעלולות לחסל את יוזמת ההתחדשות הבניינית

15.11.20

ניר שמול

המהלך המתבקש שהמועצה הארצית חייבת לבצע: הסבה של בנייני משרדים למגורים

11.11.20
  • © כל הזכויות שמורות