search

שכונת עג'מי, יפו: מכרז רמ"י עבור ארבע יחידות דיור נסגר במחיר נמוך ביותר מ-4 מיליון שקל ממחיר השומה

local_offer
נדל"ן מניב והשקעות |יובל ניסני
חברת הראל ש הנדסה עירונית זכתה במכרז, תמורת כשבעה מיליון שקל – בעוד מחיר השומה עמד על 11.2 מיליון שקל • שש הצעות הוגשו למכרז וזו של הראל הייתה הגבוהה מביניהן

העליון החליט: תוכנית אפולוניה בהרצליה תוחזר לדיון נוסף – ההחלטה להפקידה תבוטל

זאת לאחר שהתברר כי עריכתו של סקר הסיכונים נדחה לשלב מאוחר יותר בתוכנית – למרות שידוע כי הקרקעות ומי התהום באזור מזוהמים • ראש העיר משה פדלון: "מי שזכה היום אלו הטבע ובעלי החיים" • פסק הדין המלא - בכתבה

יבנה: תוכנית הפינוי-בינוי תהפוך כלכלית – בזכות הגדלת שטחי המגורים והמסחר; תכלול 892 יח"ד חדשות

המדובר הוא במתחם העצמאות במזרח העיר, שזכה להפקדת תוכנית מתוקנת • השינויים בה כוללים הוספת כ-38,620 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, וכ-65,820 מ"ר שטחי שירות, גם הם עבור ייעוד המגורים

איך למקסם את התמורות בפרויקט של התחדשות עירונית – מדריך לבעלי הדירות

פרויקט התחדשות עירונית הוא פרויקט מורכב, שיכול להיות אף מרתיע מבחינת בעלי הדירות - אך לא חייב להיות כזה • עו"ד ארנון יהב מסביר: כיצד תוודאו שהתמורות המובטחות לכם הן התמורות המקסימליות האפשריות?

כחצי שנה לאחר הפקדתה: אושרה התוכנית לשדרוג מסילת הרכבת מבאר שבע דרומה – כולל התחנה החדשה בדימונה

השדרוג יאפשר נסיעה במהירות של עד 250 קמ"ש • מדובר במסילות באורך של כ-50 קילומטרים, בפרויקט שהשקעתו כשלושה מיליארד שקל • מתכנן המחוז במנהל התכנון: "יש לתעדף תוכנית זו בהקצאת המשאבים הנדרשים לביצועה"

חדשות הנדל"ן: כלל ביטוח הופכת לבעלת עניין בצמח המרמן; התקדמות בשני פרויקטים של אחים דוניץ

חברת הביטוח תרכוש מניות של חברת הבנייה תמורת כ-50 מיליון שקל, ותחזיק ב-9.6% ממנה • דוניץ מדווחת על התקדמות בפרויקטים שלה בגבעת שמואל וברמת השרון • סלע בינוי מתחילה באכלוס פרויקט Sela B

עסקה גדולה בקריית מלאכי: רוטשטיין תמכור לגינדי קרקע בפרויקט "כרמי הנדיב" תמורת כ-320 מיליון שקל

העסקה נחלקת לשני שלבים, כך שגינדי תרכוש בתחילה זכויות ל-336 יח"ד, ובהמשך תוכל "להשלים" את הרכישה ל-984 יח"ד בסך הכול • רוטשטיין צופה רווח של כ-118 מיליון שקל עם מימוש העסקה כולה

עסקת קומבינציה גם לאזורים – בי-ם: קרקע להקמת עד 240 יח"ד בשכונת הר נוף; ההשקעה הצפויה: כ-225 מיליון שקל

מדובר בשטח של 4,488 מ"ר, שחברה בת של אזורים תרכוש 52.2% - בתמורה להתחייבותה לתכנן ולבנות יחידות דיור עבור הבעלים • אזורים מעריכה כי היקף ההכנסות מהפרויקט יהיה כ-260 מיליון שקל

עו"ד ערן באלינט: "מומלץ לבצע את חלוקת הדירות בעסקת קומבינציה כבר לאחר קבלת היתר בנייה בתנאים"

זאת מתוך מטרה לקצר את לוחות הזמנים, שעלול להימתח על פני שנים • עו"ד ערן באלינט, שותף במחלקת הנדל"ן במשרד שבלת, אמר את הדברים במסגרת הרצאתו "היבטים פרקטיים בעסקאות קומבינציה"

איפה אפשר למצוא נכסי נדל"ן ברבע מהמחיר בארץ? יוון מציעה דירות ב-170,000-150,000 שקל

הקורונה פגעה קשות בענף הדיור במדינת האיים – שעוד לפני כן הציע מחירים נמוכים • אחרי ירידה של 20% בשנה האחרונה, 1,000 או 1,500 שקל למ"ר דירה הם לא חיזיון נדיר כלל
06.05.21

שתי עסקאות חדשות ל-Vision & Beyond בארה"ב: רכשה 37 יחידות דיור בסינסינטי תמורת שמונה מיליון דולר

החברה מציינת כי "המחירים שבהם נסגרו העסקאות משקפים מחיר נמוך משמעותית משווי השוק" • בכוונתה להוסיף לאחד המבנים עוד שש יחידות דיור חדשות, ולהשכיר אותן בשוק החופשי

אלקטרה נדל"ן: שתי רכישות בתוך שבוע לקרן השלישית למקבצי דיור בארה"ב – בסכום של כ-107 מיליון דולר

על פי הדיווח, סך ההתחייבויות שנחתמו במסגרת פעילות הקרן מסתכמות כעת בכ-838 מיליון דולר • החברה מציינת כי ההשקעה הכוללת בשוק מקבצי הדיור בארה"ב צפויה לצמוח ל-148 מיליארד דולר ב-2021

למכירה: מלון באזור תיירותי בחיפה – 2,000 מ"ר בנויים בשטח של 1.3 דונמים

היצע >> בית מלון במקום אסטרטגי בחיפה, בבניין טמפלרי משופץ ומשוחזר • המלון משתרע על שטח של 1.3 דונמים, ושטחו הבנוי 2,000 מ"ר • כולל גם זכויות בנייה ל-500 מ"ר נוספים • מחיר מבוקש: 41,000,000 שקל

לפרטים נוספים
  • מלון דיוויד אינטרקונטיננטל, תל אביב
  • תאריך: 24.05.21
לפרטים נוספים
לכל האירועים של אנשי הנדל"ן

שייקה נפחא

"במשרד האוצר מבינים אולי במספרים - אבל כנראה לא מבינים בנדל"ן"

03.05.21

עוד דוד בסון

העליון קבע כי תשלום בגין קרן חניה הוא תשלום מוכר לענייני היטל השבחה; מהי משמעות הפסיקה?

13.04.21

אדריכל טל גזית

מי יעזור לבעלי הנחלות? על הפער העצום בין האזרח לבין הרגולטור בנושא התכנון במושבים

06.04.21

עו"ד עידן בן עמי

לא הפתרון הנכון: ביטול מוסד ההקלות יאריך את הדרך לבנייה חדשה

28.02.21

עו"ד ורו"ח רועי גרילק

האם דיירים קשישים בפרויקטים לפינוי-בינוי עשויים להיפגע – דווקא מרשות המיסים?

22.02.21

עו"ד אורן אבלה

אחרי 2020 האיומה: המשימות הדחופות של ינקי קוינט לשיקום רשות מקרקעי ישראל

11.02.21

אמיר פוגל

הפתרון להוצאות הגדולות של הדיירים הוותיקים בפרויקטים לפינוי-בינוי: הקמת קרן תחזוקה

07.02.21

שייקה נפחא

במקום לפזר כסף במסגרת תוכניות סיוע – הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן

02.02.21

ניר שמול

השמיים סגורים? דווקא מחירי הנדל"ן עשויים לגעת בשמיים

28.01.21

עו"ד ורו"ח עמית זומר

שינוי ייעוד קרקע חקלאית: האם רשות המיסים משנה את הכללים?

13.01.21

יקי רייסנר

המשבר אחרי הקורונה: האם הענף בדרך לזינוק במחירי הדירות?

06.01.21

עו"ד רוני איל-להב

מצד אחד – תמ"א 38 לקראת סיום; מצד שני – עדיין אין חלופה ראויה. התוצאה: שיתוק תחום ההתחדשות העירונית

17.12.20

עו״ד מיכה גדרון

תזכיר החוק החדש: היתרון העצום של תמ"א 38 נמחק – וכל הכוח חוזר לרשויות המקומיות

01.12.20

שייקה נפחא

אותה הגברת בשינוי אדרת: תוכנית מחיר מופחת היא תוכנית מחיר למשתכן – מי מרוויח ומי מפסיד ממנה?

01.12.20

דורון עטיה

נתוני המשכנתאות מתחילת השנה מוכיחים: דווקא עכשיו, אסור לוותר על תוכנית המחיר למשתכן

23.11.20

עוד משה רז-כהן

על רקע הקול הקורא של הרשות להתחדשות עירונית: 3 נקודות התורפה שעלולות לחסל את יוזמת ההתחדשות הבניינית

15.11.20
  • © כל הזכויות שמורות