נדל"ן למגורים
במדור נדל"ן למגורים תוכלו למצוא את כל הכתבות, המדריכים והעדכונים הכי חמים בתחום - תוכניות שאושרו, עסקאות מובילות, מדדי מחירים בשוק הדיור והיקפי משכנתאות, החלטות ממשלה ושינויי מדיניות וראיונות עם הגורמים הכי משפיעים בשוק. בנוסף, תמצאו חדשות מכנסים מקצועיים ואירועים ענפיים. כל מה שאתם צריכים כדי להבין את המגמות ולדעת לאן השוק מתקדם.
החל מיום ראשון: הגרלה נוספת של 5,500 במסגרת "דירה בהנחה"
משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל הודיעו על פתיחת ההגרלה השנייה למשך של שבועיים; ההגרלה תיערך ב־25 ישובים כשהמובילים בכמות: נתניה, שדרות ובית שמש
הכפר יפתור את משבר הדיור? משרד השיכון מציע למועצות האזוריות הסכם גג
הפניה נעשתה למועצות אזוריות בעוטף עזה, בגליל, בגולן או ביו"ש. על המועמדות להיות בעלות פוטנציאל שיווק של לפחות 2,500 יח"ד בתוך ארבע שנים, ויכולת שיווק של לפחות 500 יח"ד בשנה
מונתה ועדת האיתור למנהל רשות המטרו
בראש הוועדה תעמוד מנכ"לית משרד התחבורה וייכללו בה נציגי נציבות שירות המדינה, האוצר ונציג ציבור. במקביל פורסם מכרז לתכנון וניהול עבודות קווי המטרו
מתעשייה למגורים: הופקדה תוכנית ל-1,100 יח"ד במתחם הסוהו אשדוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום הפקידה תוכנית ברובע קריית איתנים בעיר. יחידות הדירות ייבנו ב-16 מבנים בני 30-6 קומות. 660 מהדירות - עד 75 מ"ר
"אנחנו עמידר המודרנית": כך מתכוונת דונה דום לשנות את תרבות שוק המגורים
עם 3,000 דירות להשכרה המהוות 30% מכלל השיווקים של דירה להשכיר, הפכה דונה דום לשחקנית מובילה בשוק ההשכרה ארוכת הטווח. בחברה מזהירים מהטעויות שהמדינה ממשיכה לעשות: "מעט מאד יזמים יכולים להיכנס היום לענף"
הממשלה אישרה תכנון מהיר של 10,000 יח"ד בכפר יונה, לוד ויקנעם
מדובר בארבעה מתחמים מועדפים לדיור, ובהם תוכנית התחדשות עירונית ראשונה מסוגה ביקנעם. התוכנית אושרה על ידי ועדת השרים לענייני פנים ותעבור לוותמ"ל
פרויקט ראשון בן 235 דירות לשכירות ארוכת טווח נחנך בגן יבנה
דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל יחד עם חברת "מבנים ונתיבים" חנכו אתמול (ד') את פרויקט "בית במושבה" הכולל בסה"כ 363 יח"ד
אלטנוילד רכשה 2 מגרשים בהוד השרון לבניית 3 בניינים
על חלק מהמגרשים שילמה 45 מיליון שקל וחלקם נרכשו באמצעות עסקאות קומבינציה במחיר של כ-800 אלף שקל לקרקע ליח"ד. בקרקע היא מתכננת לבנות 3 בנייני בוטיק
באיזו עיר במרכז הארץ תוכלו לזכות בתשואה של 4% על רכישת דירה להשקעה?
העסקאות שנעשו השנה ברמלה משקפות מחיר ממוצע של 825 אלף שקל עבור דירות שני חדרים ו-1.2 מיליון שקל לדירות 3 חדרים. שכ"ד חדשי לדירת 4 חדרים בעיר הוא 4,300 שקלים בלבד
730 דירות במקום מפעל: הופקדה תוכנית מתחם אופיס באזור
הוועדה המחוזית בתל אביב הפקידה את התוכנית בה כ־100 דירות יוקצו לדיור במחיר מופחת וכ־70 יח"ד יהיו דירות קטנות; שטח של כ־44 אלף מ"ר יוקצה למסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים
משרד השיכון בכנסת: "אין לנו מה לומר על משבר השכירות"
הנוכחים בדיון של ועדת החוקה על משבר השכירות הופתעו לשמוע מנציג משרד השיכון כי למשרדו אין כל אמירה בנושא. יו"ר הוועדה ח"כ קריב דורש מהמשרד להבהיר את מדיניותו ותוכניותיו לשוק השכירות, וממשרד המשפטים להעמיד כלים משפטיים לשוכרים
אושר החוק שיביא לחיסכון של אלפי שקלים בנטילת משכנתה
בזמן שכל תשומת הלב ניתנה להודעה על פירוק הממשלה והליכה לבחירות, אושר התיקון אשר יגביל את הסכום אותו יוכלו לגבות הבנקים על פתיחת תיק משכנתה ל־360 שקלים
דיירת שהתקינה עמדת טעינה חשמלית בחניון הבית המשותף תיאלץ לפרק אותה
בפסק הדין שניתן על ידי המפקח על המקרקעין נקבע כי עמדה שהתקינה דיירת בבית משותף בצפון תל אביב מהווה שימוש לא סביר בשטח המשותף ובניגוד לחוק החשמל
מהבנק לנדל"ן: מנכ"ל לשעבר בלאומי מונה ליו"ר קבוצת GS
דני גיטר, ששימש כמנכ"ל בנק ישראלי-ערבי מקבוצת לאומי, מונה לתפקיד יו"ר הקבוצה העוסקת בשיווק וביזמות נדל"ן
הממשלה תדון בהגדלת היקפי התכנון ל-125 אלף דירות בשנה. הירוקים מתנגדים
קבינט הדיור והתחבורה בראשון השר אלקין ידון בהצעה להגדיל את יעדי התכנון השנתיים שעומדים כיום על 104 אלף דירות בשנה. החברה להגנת הטבע: "הבעיה לא בהיקפי התכנון אלא במימוש"
היזמים נערכים לשנת הבחירות בעיריות: "תחול צניחה בהתחלות הבנייה"
בכנס נדל"ן שנערך בת"א הציגו היזמים את הסיכונים המאיימים כיום על הענף. בעלי ב.ס.ר על טירוף מחירי הקרקעות: "אלו שרכשו לא יידעו לשלם, ואלו שלקחו הלוואות מהבנקים יהיה קשה להם להחזיר". מנכ"ל אשדר: "אנחנו חווים האטה במכירות, הסיכון שלנו עלה"
שיא במספר התחלות הבניה: 20 אלף דירות ברבעון
מדובר בזינוק של 40% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, קרוב ל-70 אלף דירות החלו להיבנות ב-12 חודשים. החדשות הרעות: בהיקפי גמר הבניה חלה ירידה קלה, והזמן הממוצע להשלמת דירה עלה
מנכ"ל דיסקונט: "האינפלציה כאן להישאר. דיסקונט ימשיך לתת אשראי"
אורי לוין: "אף אחד לא יודע מה קורה בשוק הנדל"ן. אנחנו במשבר שלא היה כמוהו בעבר, שבו מעלים את הריבית. נראה עלייה באבטלה וירידה בצריכה"
מהנדסי הרשויות המקומיות מאיימים: "אם לא תיפתר מצוקת כוח האדם נשבות"
על רקע בעיית כח האדם הקשה באגפי ההנדסה של הרשויות, וטענות להתעלמות מצד האוצר, מאיימים מהנדסי הערים בשביתה - צעד שיפגע קשות ביכולת להגדיל את היצע הדירות. "יש נטישה גדולה, מהפקידות הזוטרה ועד למהנדסים"
הממשלה אישרה: שדרות תתרחב בכ־4,200 יח"ד
ועדת השרים אישרה היום הקמה של שלושה מתחמים מועדפים לדיור בשכונות מגורים חדשות בעיר
לוד הודיעה על הפסקת מתן היתרי בניה ואכלוס עד לפתרון בעיית אספקת החשמל לעיר
משבר התשתיות מחריף: ראש העירייה יאיר רביבו הורה על הפסקת הוצאת היתרי בנייה, אכלוס, ופרסום הגרלות עד לפתרון בעיית אספקת החשמל במזרח העיר. בערב שבת פגעה הפסקת חשמל ממושכת באלפי משקי בית
הסכם גג שלישי בקריית גת במסגרתו יוקמו 10,000 יח"ד
הפרויקט ישתרע על למעלה מ־3,000 דונם ממערב לכביש 40 אשר יכללו שטחי מסחר, משרדים, תעסוקה ופיתוח עירוני
בנק ישראל מרחיב את הרפורמה: מקדם צעדים להקלה על מחזור משכנתה
על פי טיוטה שפרסם הפיקוח על הבנקים להערות הציבור, יהפוך ההליך המסורבל של הוצאת "מכתב כוונות" למקוון, ויאפשר למחזרי המשכנתה לעשות זאת באופן מהיר ויעיל מבעבר. עוד יחויבו הבנקים להציג ללווים את המשכנתאות המוזלות מטעם המדינה
"אנו נמצאים בעיצומו של משבר ביצועי ברמת התשתיות"
דלית זילבר מנכ"לית מינהל התכנון נאמה בכנס איגוד המתכננים שמתקיים בלוד: " "מתחילת כהונתי בשנת 2017 ועד היום אושרו למעלה מ 650,000 יחידות דיור; בשלב זה, הבעיה האקוטית אינה בתכנון, אלא בביצוע"
אזורים תקים כ־130 יח"ד בנחלת יצחק תמורת כ־200 מיליון שקלים
זאת במסגרת הסכם קומבינציה שנחתם יחד עם שותפה על 44.75% משווי המקרקעין
התייקרות נוספת של 0.9% במחירי הדירות, שיעור העלייה השנתי – 15.4%
מדד תשומות הבניה ממשיך גם הוא להתייקר ועומד על התייקרות שנתית של 6.6%. עליית שכר הדירה בקרב שוכרי הדירות החדשות - 5%
דיור בר השגה: העיר הגדולה שבה דירת 3 חדרים תעלה לכם מיליון שקל
למרות שדירות 4 חדרים הן המבוקשות ביותר בחיפה, התשואה הגדולה ביותר משכירות היא מדירות 2 חדרים עם 3.58%. מחצית מהדירות המוצעות למכירה בעיר הן בנות 3 חדרים ומטה
הופקדו תוכניות לבניית 11 אלף דירות ברובע שדה דב
עוד כוללות התוכניות המקודמות על שטח שדה התעופה שפונה בצפון תל אביב 180 אלף מ"ר תעסוקה, 90 אלף מ"ר מסחר ו-90 אלף מ"ר נוספים למלונאות
ועדת הערר: "מדיניות עיריית ת"א שלא לאשר בריכת שחייה בבית משותף לא סבירה"
ועדת הערר המחוזית הפכה החלטת הוועדה המקומית תל אביב ואישרה בניית בריכה בחצר דירת גן בגוש הגדול, תוך שהיא קובעת כי מדיניות העירייה הנוכחית אינה סבירה. "אין הבריכה יוצרת מטרד יוצא דופן"
שטחי המועצות דלית אל כרמל ועוספיה יורחבו במעל 7,000 דונם
מדובר בשטחים חסרי המעמד מוניציפאלי הגובלים בשטחי הרשויות המקומיות. בחלקם יש שטחי חקלאות ובחלקם עבירות בנייה
