נדל"ן למגורים

ההחלטה על שינוי מעמדה המוניציפלי של חריש ממועצה מקומית לעירייה נבעה מצמיחתה של המועצה וכן מהתכנון העתידי שאמור להביא לגידול רב יותר, לכ-60,000 תושבים בשלוש השנים הקרובות

• מערכת
• 24.05.22

לאחר שאושרה למתן תוקף ביולי האחרון אושרה סופית התוכנית, שתיתן מענה להיקף אוכלוסייה של 67,400 תושבים, מרכז עסקים חדש, הקמת מוקדי תיירות ותחנת רכבת חדשה

• מערכת
• 24.05.22

מאז הנפקתה ממשיכה החברה במגמת הצמיחה בכל הפרמטרים הפיננסיים: לראשונה שווי הנכסים של החברה חצה את רף המיליארד שקלים

• מערכת
• 24.05.22

התוכנית שאישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון תאפשר חיבור מהיר של קרית שמונה עם מרכז הארץ ● הפרויקט כולל מסילה כפולה באורך של כ-54 ק"מ המיועדת לרכבת מהירה המונעת בחשמל, ועלותו כ-12 מיליארד שקל

• מערכת
• 24.05.22

 האם יש להעדיף עיקול שנרשם מאוחר יותר בזמן על-פני הערת אזהרה שנרשמה קודם בגין עסקת מכר, בטענה כי היא פיקטיבית והתבצעה בחוסר תום לב?  

• מערכת
• 24.05.22

מדובר ב-60 דירות בשכונת נווה דורון ברמלה. הדירות יושכרו לזכאי תוכנית "דירה להשכיר" הממשלתית בשכר דירה מופחת ל-10 שנים. החברה מדווחת על פתיחת הרישום להגרלה בין הזכאים – בין 24.5 ל-3.7, כשההגרלה עצמה תתקיים ב-17.7.22

• מערכת
• 24.05.22

בשנה שעברה עמד העדכון על 1.92%, עם זאת לרשויות המקומיות ניתנת האופציה להגיש בקשה להחריג את העדכון, כלפי מעלה או כלפי מטה; בסה"כ אנו צפויים להוציא כ-33 מיליארד שקל על מסי ארנונה

• מערכת
• 24.05.22

מיקום הפרויקט מערבית לקרן הרחובות פת יעקב וגולומב, בשולי שכונת קטמון, בסמיכות לפארק הצבאים במרכז ירושלים; הפרויקט יכלול 296 יח"ד לבניה רוויה למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה

• מערכת
• 24.05.22

הבניין המתוכנן יהיה בן 14 קומות ויכלול 52 יח"ד ● במכירה המוקדמת שערכה החברה נמכרו 25 דירות בהיקף של 40 מיליון שקל

• מערכת
• 23.05.22

במסגרת התוכניות ייהרסו ארבעה מבנים ישנים ברחוב וילנה ובהם 80 דירות ובמקומם ייבנו חמישה בניינים רבי קומות ● בתום התהליך יקבלו הדיירים הקיימים דירה חדשה עם תוספת של 12 מ"ר - הכוללים ממ"ד , מרפסת, חניה ומחסן

• מערכת
• 23.05.22

הקמפיין שיעלה בכל אמצעי התקשורת יכיר לציבור את הדרישות המחייבות את הקבלנים ואת היתרונות לבעלי הבתים – כולל חיסכון של אלפי שקלים בשנה בחשמל, במים ובהוצאות שוטפות ● התקנות נכנסות לתוקף בשתי פעימות וחלות על כל בקשה להיתר בנייה להקמת מבנה חדש

• מערכת
• 23.05.22

התקציבים יוקדשו לפיתוחם של 78 פרויקטים ברחבי הארץ והנגשתם לציבור ● בעשור האחרון הושקעו באמצעות הקרן לשמירה על שטחים פתוחים כמיליארד שקלים ב-705 מיזמים ● בקרוב יפורסמו קולות קוראים להגשת בקשות למימון עבודות נוספות, בתקציב כולל של כ-300 מיליון שקל

• מערכת
• 23.05.22

שטח התוכנית הכולל עומד על כ־18.2 דונם כאשר המגורים משתרעים על כ־36 אלף מ"ר, מבני הציבור על כ–2,000 מ"ר, מסחר כ־1,500 ותעסוקה בשטח של כ־6,000 מ"ר

• מערכת
• 23.05.22

התוכנית היא הראשונה מסוגה משום שהינה מוגשת ביוזמת בעלי קרקע פרטיים בהתאם לתיקון בסעיף 4 בחוק הותמ"ל מ-2017, וזוכה לאישור להליך מזורז

• מערכת
• 22.05.22

צוות של גורמים בכירים בגופים הרלוונטיים יסייעו במציאת פתרונות משפטיים ואחרים למגוון סוגיות רישום מורכבות

• מערכת
• 22.05.22

הפרויקט הוא בשטח 3.1 דונם וממוקם בלב "מתחם הנזירות" בסמוך לבית השגריר הצרפתי ביפו הקרוב לים. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב-3.6 מיליון שקל לדירת 3 חדרים

• מערכת
• 22.05.22

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אפריל ב-1% וב-3.3% מתחילת השנה • קבלן ידוע מהדרום נעצר בחשד לפרשה חמורה • ירידה של כמעט 10% בביקוש לדירות חדשות לעומת שנה שעברה

• מערכת
• 19.05.22

על פי ההצעה, נגיד בנק ישראל יוכל לקבוע תנאים ועמלות להעברת משכנתה בין בנקים. 7 ח"כ תמכו בהצעה והיא תעבור לוועדת הכנסת

• מערכת
• 19.05.22

מרכז הנדל"ן משיק את "מדור הדרושים" – לוח דרושים חינמי המוקדש לעוסקים בענף הנדל"ן. מטרתו של המדור היא לחבר במהירות וביעילות בין החברות השונות בענף הנדל"ן – יזמים, קבלנים, מהנדסים, אדריכלים, עורכי דין ועוד – לבין מחפשי העבודה בתחום

• מערכת
• 19.05.22

השכונה המבוקשת בעיר היא קריית השרון • תשואת שכירות ממוצעת היא עד 3.16% • דמי השכירות בה הם 5,215 שקל • ומחיר דירת 4 בה הוא 2.018 מיליון שקל • הסקירה השבועית של YZER בשיתוף מרכז הנדל"ן

• מערכת
• 19.05.22

השתיים חתמו על הסכמי חזית הים • במסגרת ההסכמים מוחזרים בין היתר לרמ"י 51 דונם לבניית אלפי יחידות דיור • חנ"י תקבל שטחים חלופיים בהיקף דומה • וכן יועברו מחנ״י שטחים לשימושה של חברת הנמל חיפה בנוסף לסכום של 150 מיליון שקל שיועברו אליה

• מערכת
• 18.05.22

הדירות ייבנו במבנים בני 18-7 קומות. מסך כל יחידות הדיור, כ-800 יוקצו עבור דירות קטנות עד 80 מ"ר, כ-550 יחידות דיור יוקצו עבור דירות לזוגות ויחידים (בין 35-55 מ"ר)

• מערכת
• 18.05.22

בשנים 2021-2017 הוגשו 42 כתבי אישום בלבד, ובאותן שנים נהרגו 336 פועלים; מנהלת הקבוצה למאבק בתאונות בניין ותעשיה הדגישה כי בממוצע מוגשים כעשרה כתבי אישום על גרימת מוות ברשלנות בתאונות כאלו, ותיקים ממתינים בפרקליטות ללא החלטה בין שנתיים לארבע שנים

• מערכת
• 18.05.22

הערעור היה נגד קביעת בית משפט שקיבל את תביעות הפינוי שהגישה רמ"י. "לטענת המערערים הם נבנו על פי היתר כדין, אלא שאין בהיתר הנטען משום מענה לכך שקיומם כיום עומד בניגוד לתוכניותְה"

• מערכת
• 17.05.22

התוכנית כוללת 1,215 יחידות דיור שיוקמו בבניינים בני 20-9 קומות ויתווספו ל-745 יחידות הדיור המאושרות כיום בשכונה • 332 מהן יוקצו לדירות קטנות ו-300 דירות מיועדות עבור דיור מוגן • התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-240 דונם

• מערכת
• 17.05.22

ב"משפטון" זה, נסקור את פסק-דינו של ביהמ"ש המחוזי בשבתו כביהמ"ש לעניינים מנהליים, אשר נדרש לשאלה – האם יש להחיל את הפטור מהיטל השבחה בהתאם לחוק התכנון והבנייה, על אדם שזכויותיו במקרקעין אינן עולות לכדי יחידת מגורים אחת לאחר איחוד וחלוקה?

• מערכת
• 17.05.22

מדובר בפרשה שהחלה בשבוע שעבר  ובה נעצרו 21 חשודים, כולל דמויות מוכרות, בחשד לביצוע עבירות של סחיטה באיומים, הלבנת הון, קבלת דבר במרמה ושימוש כוזב במסמכי תאגיד

• מערכת
• 17.05.22

מתחם המגורים משתרע על שטח של כ-15 דונם  וממוקם  במרכז העיר קריית ים, בפינת הרחובות מרדכי נמיר, יצחק בן צבי ומשה שרת • לצורך בניית המגדלים ייהרסו המבנים הישנים שלא הוגדרו לשימור

• מערכת
• 17.05.22

לפי התקנות שאושרו, שיעור ריבית הפיגורים המרבי לא יעלה על ריבית הפיגורים שגובה הבנק בו מנהל הקבלן את החשבון שאליו היה אמור הקונה להפקיד את הכסף • מנכ"ל משרד השיכון: "לא יכול להיות שהקבלן יחייב את הרוכש בריבית גבוהה יותר ממה שהוא משלם"

• מערכת
• 16.05.22

הקרקע נרכשה מחברת ש.י.א רפאל. סלעית תיזום פרויקט ייחודי של 98 יחידות לבתים צמודי קרקע דו משפחתיים. קהל היעד של הפרויקט הוא משפחות חרדיות שעולות לארץ וכן משקיעים

• מערכת
• 16.05.22