נדל"ן מניב והשקעות
4 מכרזים בק. אונו נסגרו בכ-230 מיליון שקל; 3 מהם של שיכון ובינוי
מדובר בכ-47,500 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה בשכונת האיקליפטוסים, שתוקם בחלקה על שטח הבסיס שיפונה • שיכון ובינוי זכתה בשלוש החלקות הגדולות ביותר
גבאי מניבים: מיה גבאי-טובול מונתה למנכ"לית החדשה של החברה
גבאי-טובול, אחותו של הבעלים אלי גבאי, היא מנכ"לית קבוצת גבאי ויו"ר דירקטוריון גבאי מניבים • תחליף בתפקיד את יוסי גורדון שעזב באוגוסט האחרון
הערב (ה'): בעלי האג"ח של אפריקה השקעות יצביעו על הצעת דמרי
שלב נוסף בסאגה המתמשכת יגיע היום, לאחר שהצעתה של לפידות קפיטל פקעה ובעקבות הצעתה המשופרת של י.ח דמרי • האם סוף-סוף ייבחר רוכש בהליך המתמשך?
בעיה בהסדרת הזכויות במקרקעין: כיצד יש לגשת לפרויקט כזה?
בפרויקטים רבים, אולי אפילו רבים מדי, בעיות הקשורות לזכויות במקרקעין הן מציאות קיימת • מה אפשר לעשות כדי שהעניין הזה לא יפגע בתוכניות עד כדי ביטולן?
מנכ"ל מליסרון החדש: סמנכ"ל הכספים של הקבוצה, אופיר שריד
שריד כיהן בתפקיד סמנכ"ל הכספים במשך 8 השנים האחרונות • הוא יחליף בתפקידו את המנכ"ל הפורש אבי לוי, שהודיע לפני כשלושה חודשים על עזיבתו
ועדת ערר אישרה לעיריית פ"ת לקצר היתר שימוש חורג לתחנת פסולת
הוועדה קבעה כי התנהגות העורר מצדיקה קיצור השימוש החורג; "ידעו העבריינים כי הממשל אינו שוטה שבעולם, שיורקים בפניו ויש מי שיטעה לחשוב כי גשם נדבות הוא"
חדשות הנדל"ן: חשש מקיפאון בצפון; עוד תמ"א 2/38 ברובע 4 בת"א
הקבלנים טוענים לקיפאון עמוק בנדל"ן בצפון • היתרים ל-2 פרויקטי הריסה ובנייה במרכז ת"א, ואכלוס של אחד נוסף • רמי צרפתי מקדימה מסירת דירות בראשל"צ
הנדל"ן המסחרי בפריפריה הולך ומתייקר: 2 מכרזים ב-52 מיליון שקל
מדובר במכרזים לשני מגרשים, האחד ביבנה – בשכונת נאות שמיר שבדרום העיר, והשני ביישוב מרכז שפירא הסמוך לקריית מלאכי, במסגרת תוכנית הרחבה
בעלי האג"ח יתכנסו שוב: האם רכישת אפריקה תברח ללפידות קפיטל?
הסאגה סביב אפריקה השקעות מסרבת להסתיים: י.ח דמרי הגישה הצעה חדשה לרכישת החברה, בעוד הצעת לפידות עומדת לפקוע • מי יהיה זה שירכוש את החברה בסופו של דבר?
עם ביקושי יתר של 200 מיליון ש': קבוצת חג'ג' גייסה 100 מיליון
החברה ביצעה הנפקה של אגרות חוב מסדרה ט' שלה, בריבית של 3 אחוז – הנמוכה ביותר שגויסה על ידה עד היום • האג"ח יגובו בהלוואת בעלים ביחס לחוב בפרויקט MOMA
עסקת המכר בוטלה 20 שנה לאחר ביצועה - ואיתה גם חוב של 6.7 מ' שקל
העסקה, שנעשתה תוך הצגת מצג שקרי, בוטלה בצו בית משפט - אך מנהל מיסוי מקרקעין לא הכיר בכך • ועדת הערר קבעה כי יש לראות בה עסקה בטלה, למרות שנערכה ב-1997
הגדול ביותר בחיפה: יוקם פארק מורד נחל קישון בשטח 608 דונם
הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף את הקמת הפארק המטרופוליני בסמוך לנחל • יכלול מרכז מבקרים, מועדון שייט, מגרשי ספורט, גנים ציבוריים, מסעדות ועוד
גב-ים תקים פארק הייטק באוניברסיטה העברית; העלות: 1.4 מיליארד שקל
החברה זכתה במכרז של האוניברסיטה בירושלים, שבמסגרתו תקים 4 בניינים בשטח של כ-270 אלף מ"ר • החברה מעריכה כי הכנסותיה מהפרויקט יהיו כ-113 מיליון שקל בשנה
בנק ישראל: ירידה של 7.8% בהתחלות הבנייה ברבעון השני של 2019
זאת לאחר ירידה של 12% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה • מגמה זו עוצרת את מגמת העלייה שנרשמה בשלושת הרבעונים האחרונים של 2018
רמ"י אישרה עסקת הדולפינריום; היזמים ישלמו עוד 41 מיליון שקל
ועדת הפטור של רשות מקרקעי ישראל אישרה להוציא את הפרויקט לדרך, לאחר שהוחלט על הוספת סכום לדמי ההיתר, וריבית • "השער לישראל" תשלם בסך הכול 320 מיליון שקל
שטח גמר הבנייה שלא למגורים עלה ביותר מ-10%: כ-2.9 מיליון מ"ר
על פי נתוני הלמ"ס, בין יולי 2018 ליוני 2019 חלה עלייה של 10.3% בהיקפי השטחים הללו • עלייה גם בשטחי התחלות הבנייה שלא למגורים בתקופה זו – 1.9%
שיאנית היתרי הבנייה במחצית של 2019: ת"א; המפתיעה: אור יהודה
בעיר הלבנה ניתנו היתרי בנייה בקצב שנתי של יותר מ-5,000 • אור יהודה בחמישייה הפותחת, עם 1,025 היתרים • בחיפה ניתנו 71 בלבד, ובבית שמש – רק 29
חדשות הנדל"ן: חשש ממחסור ביח"ד ברחובות; אושר פרויקט למד בת"א
ראש עיריית רחובות מתריע על היעדר היצע • ועדת המשנה לתכנון ובנייה בת"א אישרה התוכנית בהאוזנר 3 • והאיכרים מבקשים להקפיא תיקון לחוק התכנון והבנייה
אמות הודיעה: רוכשת 50% מקניון ק. אונו תמורת כ-545 מיליון שקל
החברה רוכשת את מחצית הנכס מנכסים ובנין, ותחזיק לאחר השלמת העסקה ב-100% ממנו • מנכ"ל אמות, אבי מוסלר: "מדובר בנכס חזק עם ביקושים יציבים ותפוסות גבוהות"
חיזור גורלי? דמרי לא מוותרת על אפריקה השקעות; הגישה עוד הצעה
אפריקה השקעות הודיעה כי י.ח דמרי שיפרה את הצעתה, שעומדת כעת על 1.27 מיליארד שקל • כזכור, מחזיקי האג"ח של אפריקה בחרו לפני כשבועיים בהצעת לפידות קפיטל
פרשקובסקי: הסכם ליווי בסך 450 מיליון שקל לפרויקט במתחם האלף
הפרויקט במתחם המבוקש בראשון לציון יכלול שני בנייני מסחר ומשרדים • החברה מגדירה אותו "פרויקט מהותי מאוד" ומתכוונת לבנות בו יותר מ-52 אלף מ"ר
היום (ב') בת"א: יום העיון של מרכז הנדל"ן בנושא תכנון ובנייה
יום העיון יתמקד בהתחדשות עירונית ותחבורה, ויתקיים במוזיאון ארץ ישראל בתל אביב בין 15:00 ל-18:30 • בין הדוברים: אדר' דניאלה פוסק, עינת גנון וצביקה ברוט
כלל משקיעה במתחם כורזין בגבעתיים: רוכשת 70% מזכויות המסחר
חברת הביטוח רוכשת את הזכויות תמורת 101 מיליון שקל, מחברת הבת של צמח המרמן ואורוקום, אבן השהם • תשקיע עוד כ-250 מיליון שקל בהקמת הפרויקט
חדשות הנדל"ן: 292 יח"ד במחיר למשתכן בנהריה; עוד תוכנית מגורים בי-ם
שני מתחמים בעיר שווקו בהצלחה, ויכללו בסה"כ 418 דירות • עיריית ירושלים אישרה את תוכנית "אמת המים" • והחל שלב ההריסה בפרויקט אלמוג כרמל מערב בחיפה
(גם) מעבר לקו הצהוב: העליון הכריע בשאלת הארנונה בתחנות רכבת
עיריות מודיעין ורמלה דרשו מרכבת ישראל ארנונה והיטלי פיתוח על שטח הרציפים בתחנות שבתחומן • ביהמ"ש קבע כי כל השטח שנמצא 15 מ' מציר המסילה פטור מכך
עסקת קומבינציה – כל מה שחשוב לדעת
אחת העסקאות המעניינות ביותר בשוק הנדל"ן היא עסקת קומבינציה, שבה התמורה אינה ניתנת בכסף אלא בזכויות בנייה. מבולבלים? כאן תבינו הכול
מועצת באר יעקב תשלם 2.9 מיליון ש' לשיכון ובינוי ולנתנאל גרופ
בית המשפט המחוזי קבע כי התנהלות המועצה והוועדה המקומית מצפה אפק "ראויה לכל גינוי", לאחר שנמנעו מלהשיב לחברות היטלי השבחה שגבו – על אף פסק דין קודם
פרופ' ליידרמן למרכז הנדל"ן: "מחירי הדיור יעלו השנה ב-5%-6%"
כלכלן בנק הפועלים דיבר בכנס המימון על התשואות הנמוכות והשליליות, שימשיכו לדחוף את המשקיעים לאפיקים אלטרנטיביים; מפת גורמי המימון הושקה אתמול
בפעם השנייה בתוך חודשיים: מכרז של עמידר בת"א נותר ללא הצעות
המכרז, לשכירת נכס בהרצל 120, נסגר בתחילת יוני ללא הצעות – ולאחר שפורסם שוב, באותם תנאים בדיוק, התוצאה הייתה זהה • האם בפעם השלישית זה יצליח?
הוות"ל אישרה את פרויקט אנרג'יקס להקמת 25 טורבינות נוספות בגולן
עלות הפרויקט מוערכת בכ-600 מיליון שקל, והוא עתיד להיות השלישי באזור • רק בשבוע שעבר נחתם הסכם להקמת פרויקט טורבינות אר"ן, של חברת אנלייט
