בהיקף של כ-1.1 מיליארד ש"ח: ארכימדס ומנורה יממנו מגדל משרדים של תדהר בבורסה בר"ג

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

ארכימדס מימון נדל"ן שבשליטת אייל לפידות, תעמיד יחד עם מנורה מבטחים מסגרת אשראי כספי לפרויקט קומבינציה במתחם הבורסה ברמת גן, אותו יוזמים קבוצת תדהר ואברהם פלוק במסגרתו ייבנה מגדל משרדים בן 40 קומות. לפי הסכם המימון שנחתם בימים אלה, יועמד לקבוצת תדהר ואברהם פלוק מימון בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל, הכולל מסגרת אשראי מארכימדס ומסגרת פוליסות וערבויות שיונפקו ע"י מנורה מבטחים. 

הפרויקט ממוקם בדופן המזרחית של מתחם הבורסה ברמת גן, ברחוב אבא הלל 17, בסמוך לציר ז'בוטינסקי, לתחנת סבידור של רכבת ישראל ולתחנת אבא הלל של הקו האדום של הרכבת הקלה. הוא צפוי לכלול הריסה של מבני משרדים ותיקים במגרש של כ-2 דונם, ובנייה במקומם של כ-39 אלף מ"ר שטחי משרדים ושטחי ציבור ומסחר. עוד כולל הפרויקט 6 קומות מרתף וחנייה.

מטעם ארכימדס הובילו את העסקה סמדר קפלן, צחי כהנסקי, ויקי יהושוע. מטעם מנורה מבטחים הובילה את העסקה רנה רבינוביץ, מנהלת מחלקת ליווי בנייה.

תומר אלפסי, מנכ״ל תדהר ייזום, ציין כי "הפרויקט במתחם הבורסה ברמת גן מבטא את החזון שלנו לייצר נכסים בולטים, איכותיים ומשמעותיים במוקדי הביקוש המרכזיים בישראל. מדובר בפרויקט יוצא דופן, במיקום אסטרטגי במיוחד, שעתיד לשלב תכנון מוקפד, נגישות תחבורתית גבוהה וחוויית עבודה עדכנית, איכותית ומעוצבת בלב אחד ממרכזי העסקים החשובים בארץ. אנו מאמינים כי המגדל החדש יהפוך לאבן שואבת עבור חברות מובילות, יתרום להמשך ההתפתחות של מתחם הבורסה ויציב סטנדרט חדש של סביבת עבודה באזור. הסכם המימון מהווה אבן דרך משמעותית בקידום הפרויקט ומחזק את האמון בו ובפוטנציאל הגדול שלו״.

הדמיית הפרויקט (3DVISION)

הילה שני, סמנכ"לית אשראי בארכימדס, ציינה כי "ארכימדס נבחרה שוב לממן פרויקט מרכזי ומרשים של משרדים ומסחר, הפעם במתחם הבורסה ר"ג של תדהר ופלוק. השילוב בין תנאי המימון התחרותיים עם הליווי המקצועי שמציעה ארכימדס, מוכיח שוב כי הוא מועדף בקרב היזמים הבולטים בישראל המחפשים מיומנות בניהול פרויקטי מימון מורכבים לצד יכולות מקצועיות ובינאישיות התורמות להתקדמות והצלחת הפרויקט".

ג'ואנה ויסמן מנהלת תחום אשראי, ערבויות ותשתיות במנורה מבטחים, אמרה כי "מנורה מבטחים ממשיכה להרחיב את פעילותה עם החברות המובילות בשוק הנדל"ן הישראלי. שיתוף הפעולה עם ארכימדס בפרויקט זה מבטא את היכולת של מנורה להעמיד פתרונות יצירתיים עבור פרויקטים מורכבים ורחבי היקף, תוך מתן מעטפת מלאה של פוליסות חוק מכר לרוכשים וערבויות לבעלי הקרקע. הניסיון רב-השנים והגמישות התפעולית מאפשרים לנו ללוות יזמים מובילים כדוגמת קבוצת תדהר , ולהוות שותף אסטרטגי בהצלחתם של פרויקטים במוקדי הביקוש".