טלטלה בבורסה בתל אביב: מדדי הנדל"ן והבנייה צונחים בחדות בצל אי-הוודאות הפוליטית

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

יום מסחר של ירידות חדות נרשם היום (ד') בבורסה לניירות ערך בתל אביב, כאשר מניות הנדל"ן והבנייה בולטות לשלילה, לצד מניות הביטוח. על רקע המבוי הסתום הפוליטי ואי-הוודאות הגוברת בשווקים, מדד ת"א-נדל"ן יורד ביותר מ-6%, ואילו מדד ת"א-בנייה צונח ביותר מ-7% ורושם את הירידה החדה ביותר מבין המדדים. הנתונים נכונים לשעה 12:00.

הירידות נרשמות על רקע החששות מהשלכות חוסר היציבות הפוליטית על הפעילות הכלכלית, ובכלל זה עיכובים אפשריים באישור תקציבים ובקידום רפורמות. בענף הנדל"ן, המתמודד ממילא עם סביבת פעילות מאתגרת, אי-הוודאות מוסיפה ללחץ על חברות היזמות, הבנייה למגורים והנדל"ן המניב.

בין המניות הבולטות בירידות נמצאות ישראל קנדה ואפריקה מגורים, שמאבדות יותר מ-10% משוויין. מניית אאורה יורדת ב-9.19%, ואילו מניות קבוצת חג'ג' וקבוצת אשטרום מאבדות כ-9% כל אחת. אלקטרה נדל"ן , דמרי ולוזון רושמות אף הן ירידות חדות של כ-8%.

הירידות במניות הנדל"ן מתרחשות על רקע הרגישות של הענף לשינויים בסביבה הכלכלית, הפוליטית והרגולטורית. אי-הוודאות עשויה להכביד במיוחד על חברות בעלות מינוף גבוה, החשופות לעלויות מימון משמעותיות, וכן על יזמים המקדמים פרויקטים התלויים בהליכי תכנון ואישור ממושכים.

המגמה השלילית אינה מוגבלת לענף הנדל"ן, והיא ניכרת גם במדדים המובילים בבורסה. מדד ת"א-35 יורד ב-2.68%, ואילו מדד ת"א-125 מאבד כ-3%, כאשר הירידות במניות הנדל"ן והבנייה משתלבות במגמת הירידות הרחבה בשוק.

במקביל, הדולר מתחזק מול השקל ונסחר סביב 3.09–3.10 שקלים. ירידות נרשמות גם בשוק איגרות החוב הממשלתיות והקונצרניות, על רקע החששות הגוברים בשווקים ואי-הוודאות לגבי ההתפתחויות הפוליטיות והכלכליות.