מנכ"ל טריא שחף ארליך: "היה טוב מאוד לפגוש את כל השחקנים מעולמות קבוצות הרכישה; כולם יחד מעצבים את השוק"

שולחן עגול נוסף התקיים לאחרונה במתחם משרדי מרכז הנדל"ן, ועסק באחת הסוגיות החמות והמרתקות בענף • שחף ארליך, מנכ"ל טריא: "הדבר הכי חשוב הוא לפעול לפי הנחיות ממונה חוק המכר"

נדל"ןTV

05.07

מערכת מרכז הנדל"ן

ביטול תמ"א 38? רוב הסיכויים שעוד נראה שלל פרויקטים מסוגה ברחובות בשנים הקרובות - רם גפן ממדלן עושה סדר בנתונים

כשברקע משבר הקורונה שטלטל את הענף, וכשהדיבורים על הארכת התמ"א מתגברים – רם גפן ממדלן עושה סדר בנתונים • מהו שיעורה של תמ"א 38 בערים הגדולות, כמה דירות נבנו במסגרת זו בעשור האחרון – ומה משקלה ביחס לפינוי-בינוי?

נדל"ןTV

29.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

יאיר שלו מייסד ובעלים משרד עו"ד יאיר שלו: "בעיה ברישום המקרקעין? עניין שמאפיין כמעט כל פרויקט בהתחדשות עירונית"

כיצד מטפלים בצורה חכמה בבעיות רישום במקרקעין, האם המאמץ שווה את זה בסופו של תהליך – ואיך קשור לכל אלו המושג "חברת גוש/חלקה"? • עו"ד יאיר שלו מייסד ובעלים משרד עו"ד יאיר שלו עשה סדר ומדגיש: "הסבלנות משתלמת: כל בניין כזה יכול להיות שווה מיליוני שקלים"

נדל"ןTV

27.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

רו"ח שלמה גרינברג מנכ"ל ובעלי ש.גרינברג: "אנחנו הראשונים שפעלו בתחום ההתחדשות העירונית בצפון; מבצעים פיזית, לא בדיבורים"

חברת ש.גרינברג מתמחה במגורי יוקרה, במגורים לסקטור החרדי – ובהתחדשות עירונית, שבה היא עוסקת כבר כמעט 11 שנים • רו"ח שלמה גרינברג, מנכ"ל ובעלי החברה: "אצלנו אנשים רואים בניינים, דורכים במקום ברגליים"

נדל"ןTV

24.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

הרבה יותר גובה, הרבה יותר אנשים, הרבה יותר תנועה אנושית: זה הזמן לעבור לעיר העתיד ולבניין העתיד - קרן ארז ושגיא קוניץ מחברת KONE ישראל באולפן

מצוקת הקרקעות והעלייה בצפיפות כבר כאן – ושינוי החשיבה חייב להתרחש, ובהקדם • קרן ארז ושגיא קוניץ מחברת KONE ישראל על בניינים חכמים, ניווט חכם במבני ענק, שימוש ברחפנים ורובוטים – בדרך למגדלי המחר

נדל"ןTV

24.06.21

עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי: "משהו טוב קורה בדרום תל אביב - וזוהי רק תחילת הדרך"

תנופת ההתחדשות העירונית בתל אביב-יפו הופכת את דרום תל אביב לאזור המבטיח ביותר בעיר – ואת הרובעים 7, 8 ו-9 לרובעים שבהם יקרה הכול בשנים הקרובות • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי על השינוי שכבר קורה

נדל"ןTV

22.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

רוצים למכור יותר דירות? המפתח: שימוש נכון בעולם הדיגיטלי ומציאת פתרונות דיגיטליים מותאמים - מנהל Home Hero, אוריאל כהן מסביר

חברת Home Hero מציגה שיטה חכמה, רוחבית, מקיפה, לפעולות השיווק של הפרויקט או המותג – שיכולה לחסוך עד 50% בהוצאות השיווק • מנהל Home Hero, אוריאל כהן, מסביר

נדל"ןTV

20.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

איך ייראו השכונות המבוססות בגוש דן בעוד כעשור - ובכמה יעלו מחירי הנדל"ן?

העיר תל אביב הולכת לשנות את פניה באופן דרמטי בשנים הקרובות, בשל הפרויקטים הנדל"ניים והתחבורתיים הרבים המתוכננים בה • כיצד המנופים, ההריסות ואתרי הבנייה של היום ישפיעו על מחירי הנדל"ן של תל אביב מחר?

נדל"ןTV

14.06

מערכת מרכז הנדל"ן

"משרד ליאור עמידור נתן לי ביטחון ממש מהרגע הראשון"; "הם דואגים לדיירים מאל"ף עד תי"ו, יודעים לתת תשובות על הכול"

מדוע עוד ועוד נציגויות בוחרים במשרד ליאור עמידור ושות' ללוות אותם בפרויקט ההתחדשות העירונית שמקודם בבניין שלהם? יצאנו לבדוק זאת עם הדיירים עצמם • "אם לא הם - הפרויקט לא היה זז"

נדל"ןTV

03.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

יואב שיינקין מBFKS: "לא מעט חברות פיתחו מומחיות בתמ"א 38 והניסיון לבטל אותה יוצר בעיה קשה"

לפני כשלושה שבועות התקיים במתחם משרדי מרכז הנדל"ן כנס "שולחן עגול" בנושא תמ"א 38, פינוי-בינוי, התחדשות עירונית בירושלים ובגבעתיים ועוד • שמאי יואב שיינקין, BFKS: "מפגש חשוב מאוד ומעניין" • צפו בסיקור האירוע

נדל"ןTV

01.06.21

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל משותף ומייסד החברה להתחדשות עירונית עמי כחלון: "היתרון של החברה - אנחנו יודעים לעשות הכול; לא רק להחתים, לא רק לפקח, לא רק לשווק – הכול"

החברה להתחדשות עירונית נוסדה לפני 13 שנים – והיום היא מהמובילות בשוק • עמי כחלון, מנכ"ל משותף ומייסד החברה: "הדייר במרכז התמונה ולא כסיסמה" • טל גולדשטיין, גם הוא מנכ"ל משותף ומייסד: "יודעים להוציא את הפרויקט לפועל בזמן הכי קצר שניתן"

נדל"ןTV

27.05

מערכת מרכז הנדל"ן

עו"ד דן הלפרט בעלים במשרד עו"ד דן הלפרט: "המדינה לא עושה מספיק נגד עברייני בנייה; גם העונשים מצד בתי המשפט לא כבדים מספיק"

תופעת הבנייה הבלתי חוקית הורסת כל חלקה טובה, והגיעה גם לתמ"א 38 – אך אולי יש תקווה • עו"ד דן הלפרט בעלים במשרד עו"ד דן הלפרט מסביר על הצעדים שמתכוונת לבצע המדינה, כדי להילחם בעבריינים ש"תוקעים" פרויקטים

נדל"ןTV

29.04

מערכת מרכז הנדל"ן

שאול לוטן מנכ"ל קבוצת לוינשטין: "אנחנו לא מאמינים בפולישטיקים: מילה זו מילה; אם צריך אתה תאכל את הכובע - אבל תקיים את המילה"

מה הופך את קבוצת לוינשטין, חברה עם מאזן של כ-2.5 מיליארד שקל בשנה, למובילה גם בתחום ההתחדשות העירונית? • שאול לוטן, מנכ"ל הקבוצה, אנשיה וכמובן - הדיירים בפרויקטים השונים, מסבירים

נדל"ןTV

29.04

מערכת מרכז הנדל"ן

בין ההדמיות לבין התוצאה בשטח יש לפעמים פער גדול: איך נמנעים מהבטחות לא מחוברות למציאות? עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה"ד קרן כהן בלחרסקי נ

הפסיקה קובעת כי המפרט הטכני והתוכניות מכריעים בשאלת הפרת הבטחות מצד הקבלן – אך ישנם מקרים חריגים • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה"ד קרן כהן בלחרסקי מייעצת כיצד להימנע ממקסמי שווא ואיך לוודא שההדמיות הן מה שתקבלו כשהדירה תהיה מוכנה

נדל"ןTV

08.04.21

מערכת מרכז הנדל"ן

אלי יוסימוב שותף מנהל בקבוצת ידר: "החברה מעניקה ממד נוסף, מעבר לבנייה רגילה: מערך שלם של גיבוי לדיירים הקיימים והחדשים"

מה מייחד את קבוצת ידר בעולם ההתחדשות העירונית? בדקנו זאת דרך כמה פרויקטים שמבצעת החברה בימים אלו • אלי יוסימוב, שותף מנהל בחברה: "מספקים פתרונות לא פשוטים לביצוע לא פשוט"

נדל"ןTV

06.04

מערכת מרכז הנדל"ן

הבעלים והמייסד של חברת הגלגל ייזום ובניה אילן איפרגן: "קודם כול חשוב שהדייר יצא מרוצה עד ראש הגג; זה יותר טוב מפרסום"

הבעלים והמייסד של חברת הגלגל ייזום ובניה, אילן איפרגן, משתף במשנתו ומדבר על הפעילות המקומית של החברה: "התחלתי בפתח תקווה, ואני אוהב אותה; אנחנו נַחיה את העיר"

נדל"ןTV

05.04

מערכת מרכז הנדל"ן

האם ה"מהפכה" בתחום המשכנתאות אכן שינתה משהו – והאם השינוי הוא לטובה? שמאי המקרקעין ארז כהן מז.כ מחקר וסקרים באולפן

בתחילת השנה בישר בנק ישראל על כמה שינויים בשוק המשכנתאות הישראלי, כמעין רפורמה • שמאי המקרקעין ארז כהן מז.כ מחקר וסקרים מספר כי אכן חלה עלייה בצריכת המשכנתאות בעקבות השינוי – אך גובה ההחזר לא ירד

נדל"ןTV

01.04.21

מערכת מרכז הנדל"ן

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, מייסד ובעלי משרד עמפלי עריכת דין מיסים: "התיקון לחוק פינוי-בינוי, ותיקון 94, שיפרו משמעותית את מצב הקשישים – אך עדיין נו

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, מייסד ובעלי משרד עמפלי עריכת דין מיסים, סוקר את צמד התיקונים ואת החוזר החדש של רשות המיסים, ומבהיר: "מדובר בתיקון מורכב, שמחייב בחינה ספציפית של כל מקרה"

נדל"ןTV

30.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל יורופה נדל"ן עו"ד אמיר תלמי: "פורטוגל ממצבת את עצמה כאחת האלטרנטיבות הכי מעניינות בחו"ל"

מדוע ההשקעה בנכסים בפורטוגל, וכך גם המגורים בה, הפכו למבוקשים כל כך בקרב ישראלים? • עו"ד אמיר תלמי, מנכ"ל יורופה נדל"ן: "שתי סיבות מרכזיות: עליות המחירים הצפויות והעובדה שהמדינה מחבקת מאוד משקיעים זרים"

נדל"ןTV

25.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

עו"ד אורי ליקר ממשרד עו"ד ליקר ושות': "חוסר הוודאות בשלב החתימה הוא לדעתי הגורם העיקרי שמונע מדיירים לחתום"

מה הן הנקודות החשובות ביותר לדיירים בחוזה פינוי-בינוי? עו"ד אורי ליקר ממשרד עו"ד ליקר ושות' מפרט, ומשתף בעובדה חשובה לגבי המגזר החרדי, שם "עניין הגובה הפוך מהאוכלוסייה הכללית: ככל שהדירה קרובה יותר לקרקע, היא שווה יותר"

נדל"ןTV

23.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "מרגש לראות, אחרי 12-10 שנים, מתחם שלם שמגיע לשלב ההריסה"

עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסתכלת לאחור, על מה שהיא ואנשי משרדה עשו עד היום בתחום ההתחדשות העירונית: "הפרויקטים הראשונים היו מאתגרים מאוד, והיום אנחנו מלווים מיזמים בהיקפים גדולים" • ציון דרך חשוב - פרויקט התמ"א 2/38 ברחוב ליליאן 8 בת"א, שיוצא לדרך בימים אלו ממש

נדל"ןTV

22.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

אז כמה באמת עולה להגשים את החלום הישראלי – בית על החוף?

מדובר בחלום יקר מאוד, אפילו בהשוואה לבתים שנמצאים בקו שני לחוף • ערים כמו אשקלון ופרויקטים כמו זה שבונה בעיר חברת אפגד, יכולים לתת מענה לכך • שמאית נחמה בוגין: "אפשר לרכוש באשקלון דירה במחצית ואפילו בשליש מהמחיר של דירה דומה בתל אביב"

נדל"ןTV

18.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל ובעלי אאורה השקעות יעקב אטרקצ'י: "פינוי-בינוי זו עסקה מצוינת, אבל גם אירוע מכביד ומלחיץ; צריך לייצר יחסי אמון, לשכנע ולהסביר"

מנכ"ל ובעלי אאורה השקעות, יעקב אטרקצ'י, מסביר מדוע הוא מסתייג מההגדרה "דייר סרבן", ומבהיר: "תביעות נגד דיירים הן מקרים יוצאים מן הכלל, של סחטנים; רוב האנשים אינם כאלו, חשוב להבין אותם"

נדל"ןTV

11.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

מנהל מחלקת שיווק בחברת אנגלאינווסט אפי כהן: "שכונת הראשונים מציעה אזור שקט מאוד, עם הרבה ירוק בעיניים; המיקום מנצח"

השכונה הרמת גנית המבוקשת ממשיכה להתחדש • אפי כהן, מנהל מחלקת שיווק בחברת אנגלאינווסט המבצעת פרויקט תמ"א 38 בשכונה: "מלווים את הדיירים בכל שלב ומגשימים להם את החלום"

נדל"ןTV

07.03.21

מערכת מרכז הנדל"ן

עו"ד אורי ינקו ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "לפני קנייה או מכירת דירה – חשוב מאוד שבעל מקצוע יבדוק הכול בנוגע לרישום הזכויות"

בעלות או חכירה מסודרת, רישום בית משותף, הצמדות ועוד ועוד – הרבה בעיות עלולות לצוץ בנוגע לרישום הזכויות סביב עסקה חדשה • עו"ד אורי ינקו ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסביר מדוע חשוב כל כך שהסוגיות הללו ייבדקו בידי מומחה

נדל"ןTV

28.02.21

מערכת מרכז הנדל"ן

בין הרחוב היקר בארץ – למרכז העיר השקט, הנקי והמסודר; "הרצליה היא עיר מדהימה לחיות בה ולגדל ילדים"

למרות התדמית היוקרתית, הנהנתנית והיקרה, הרצליה היא גם מקום נפלא למגורים – בעיקר בליבה הכפרי והנעים • "זו עיר ברמה גבוהה מאוד, וייחודית"; "מרכז העיר מציע תמהיל מגורים נוח"

נדל"ןTV

25.02.21

מערכת מרכז הנדל"ן

אלי גבאי בעלים וסמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת גבאי: "היתרון העצום של החברה - היא וואן סטופ שופ; גם ניתן לדיירים את המפתח, וגם נבצע את הבדק"

על רקע תחילת הפרויקט היוקרתי ברחוב בודנהיימר בצפון ת"א, ערכנו היכרות עם קבוצת גבאי, שנמצאת בתנופה גדולה • אלי גבאי, בעלים וסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה: "לדיירים הכי חשוב שהחברה נותנת את כל החבילה"

נדל"ןTV

25.02.21

מערכת מרכז הנדל"ן

הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...