נדל"ןTV
צפו במספרים: עסקאות הנדל"ן הגבוהות ביותר במחוז מרכז ב-2018
איזה מבנה בת"א נמכר ב-170 מיליון שקל? • קרקע למשרדים ברמת גן נמכרה ב-315 מיליון שקל • בכמה נמכר מבנה ברחוב הלח"י בבני ברק? צפו בכל העסקאות
בני קרת בסקר נדל"ן: אילו דירות מחפשים הישראלים?
מהו מחיר תפיסתי? • כמה דירות ארבעה חדרים הציבור רוצה וצריך? • האם מחיר למשתכן משפיעה על תפיסת הציבור? • בני קרת, בעלי אזימוט פרסום ושיווק, מסביר
אבנר אקרמן: היתר בנייה תוך חצי שנה ליזo שלא יחפש הקלות
אבנר אקרמן ליזמים: "אל תעשו תרגילים - תעבדו לפי הספר" • על אילו פרויקטים הוא מצטער • ומה הוא מכנה "לא כוחות" ותחרות חסרת סיכוי • צפו בווידאו
יואב שיינקין: מה שחייבים לדעת כדי לקבל מימון לפרויקט
איך לוודא שהפרויקט רווחי ועדיין לקחת בחשבון את הסיכונים • איך משכנעים את הגורם המממן • ואיך מתמחרים את הבלתי צפוי • יואב שיינקין מ-BFKS מסביר
חדשנות בנדל"ן עם מיכאל אסף: "שוק התיווך הולך להשתנות״
שוק התיווך העולמי רועד: סוכנויות תיווך אונליין מתרבות כמו פטריות אחרי הגשם ומאיימות על המתווכים הרגילים • המקרה של PURPLE BRICKS ו-Compass
טל ספיבק: שיווק נכון של פרויקטי נדל"ן בעידן הדיגיטלי
איך לגבש מסר שיווקי • מהי המדיה המתאימה לפרסום • איך ליצור ביקוש למוצר שלכם • מה ההבדל בין הלידים, ועוד • טל ספיבק, מנכ"ל fresh נדל"ן, מסביר
מתמרמרים: למשרד הבינוי והשיכון אין באמת השפעה על שוק הנדל"ן
מחילה מהשרה הזמנית יפעת שאשא-ביטון, אבל למשרד שאליו היא מונתה לשלושה חודשים אין באמת סמכויות להשפיע על מחירי הדירות • אז למי יש?
עו"ד גיא פרבמן ואפרת רשף: הכל על קרקע משלימה בפינוי-בינוי
הכלי של המדינה ליצירת כדאיות כלכלית לבנייה בפריפריה לא מיושם כראוי • אילו שינויים נדרשים כדי שכולם יהיו מרוצים? • עוה"ד גיא פרבמן ואפרת רשף מסבירים
פילים לבנים בנדל"ן: הסיפור של התחנה המרכזית החדשה בת"א
פילים לבנים בנדל"ן: עם דמי ניהול מפלצתיים של 70 שקל למ"ר, לבעלי החנויות אין פרנסה, אין לקוחות וגם אין תקווה • ומה אומרת בעלת התחנה נצבא? • חלק 1
רון חן: מהם אתגרי הממשלה הבאה בתחום ההתחדשות העירונית
מה הממשלה הבאה צריכה לעשות כדי לייצר מספיק דירות מגורים לעשורים הבאים • איך לשחרר את הפקק ולהגדיל את ההיצע? • מנכ"ל אנשי העיר רון חן מסביר
אורי אוריאלי מסביר: תהליך קבלת החלטות עם קבלן שלד באתר בנייה
יזמים, כשכל חודש באתר הפרויקט עולה מאות אלפי שקלים, אין זמן וכסף למשחקים ולהזדמנויות נוספות • איך להתנהל נכון מול קבלני השלד • ארי אוריאלי מסביר
שיחות נדל"ניות: כמה פרויקטי התחדשות עירונית קורסים ונעלמים?
מה הסטטיסטיקה של נפילות פרויקטים בתמ"א 38 ובפינוי בינוי? • מתי עדיף "להרוג" את הפרויקט ומתי להחיותו? • עורכי דין מדברים התחדשות עירונית - פרק 6 ואחרון
מעמיקים עם עו"ד קרן כהן בלחרסקי: מניעת ביטול פינוי בינוי
התיקון לחוק פינוי-בינוי מחייב שקיפות מקסימלית של יזם מול בעלי הדירות ומעניק לדיירים המון כוח • למה כדאי לשים לב? עו"ד קרן כהן בלחרסקי מסבירה
מנכ"ל ביג, איתן בר זאב: "כחלון פופוליסט"
איתן בר זאב בראיון למרכז הנדל"ן: "כחלון פוגע בקמעונאים בישראל כי זה מביא לו קולות" • "כשיחסר לו תקציב, הוא כבר יבטל את הפטור ממע"מ על קניות באינטרנט"
שיחות נדל"ניות: האם הממשלה צריכה להכריע בהתחדשות עירונית?
האם צריך לקחת מהעיריות את סמכות ההחלטה? • מה בתחום הזה כל-כך מרתק • ומה צפוי בעתיד לבוא • עורכי דין מדברים התחדשות עירונית - פרק 5
ארי אוריאלי: יזמים, כך תמנעו עיכובים בפרויקטי נדל"ן
רוב פרויקטי הבנייה בארץ מתעכבים - ושולי הרווח היזמי מצטמצמים • איך לנהל ביעילות את הפרויקטים ולחסוך הרבה כסף? • ארי אוריאלי מנכ"ל "Just Manage" מסביר
עו"ד יפעת בן-אריה: "נראה שיעברו עוד הרבה מטוסים בשדה"
מדברים על פינוי שדה התעופה כבר יותר מעשור, אבל בכל פעם גורמים עלומים דואגים לדחייה • מי יותר חזק - ממשלת ישראל או מדינת ת"א? גרסת שדה דב
מעמיקים עם יעקב סיסו: הסיכונים בעסקאות נדל"ן וניהולם הנכון
מה יזם צריך לבדוק לפני כל עסקה • איך לקבוע האם פרויקט כדאי כלכלית • אילו גורמים חיצוניים יכולים להפיל פרויקט • יעקב סיסו, שותף מנהל בקרן יסודות, מסביר
טלי כהן משפיר מגורים: איך בונים מערך שיווק לפרויקטי נדל"ן
איך להתאים את הדירות לקהל היעד • איך להתאים את השיווק לעידן הדיגיטלי • ומהי שיטת "תכנן ובנה" • טלי כהן, סמנכ"לית שיווק בשפיר מגורים, באולפן
דודי זהבי: הכל על הנחה בארנונה לדיירי התחדשות עירונית
מה הקריטריונים לזכאות לקבלת הנחה? • מה יהיה כשהיא תסתיים? • ומה ההשפעה על יזמי הנדל"ן? • מנכ"ל אורבן נדל"ן דוד זהבי באולפן
משה פלור: איך לחשב זכויות בנייה וכדאיות כלכלית של פרויקט?
איך לברר את הזכויות המוקנות? • איך לקבל מהרשות זכויות בנייה נוספות? • ומתי עדיף לוותר מראש • אדריכל משה פלור מסביר
נחמה בוגין: מה תפקידו של שמאי מקרקעין בפרויקטי פינוי-בינוי?
באיזה שלב של הפרויקט כדאי לגייס את השמאי? • איך הוא מחשב את התמורה הראויה לדיירים וגם שומר על רווחיות סבירה ליזמים? • שמאית נחמה בוגין מסבירה
מתמרמרים: במה להשקיע כשהשווקים סוערים - במניות או בנדל"ן?
כשהמניות נופלות - הנדל"ניסטים אוהבים להגיד "אמרנו לכם" • אבל כשהבורסה רועדת, כדור השלג יכול להכניע גם ארבעה קירות ולהפיל גם השקעות נדל"ן • ראו הוזהרתם
שיחות נדל"ניות: כמה באמת מרוויחים עורכי-דין בהתחדשות עירונית
האם עורכי-דין שמלווים יזמים ודיירים בפרויקטי התחדשות עירונית עושים את הבוננזה? • שלושה עורכי דין מובילים מגלים את הסודות - פרק 4
צפו: יזמי הנדל"ן והפרויקטים המובילים במנהטן לשנת 2018
האתר הפופולרי "The Real Deal" סיכם את השנה החולפת בתחום הנדל"ן ודירג את היזמים העסוקים והפרויקטים המרהיבים ביותר • צפו בסרטון
יובל שמרת: 6 שאלות שיזם התחדשות עירונית חייב לשאול את עצמו
יזמים, כך תתאימו עצמכם לדרישות הדיירים בכל בניין ותגייסו יותר פרויקטים • יובל שמרת, מנכ"ל פלור שמרת פיתוח וניהול פרויקטים, מסביר
נתראה בכיתה עם שרון בן-צבי: מנהלי שיווק הנדל"ן של העתיד
שרון בן-צבי, סמנכ"לית השיווק של קבוצת לוינשטין, מתארת את התכונות של מנהלי העתיד • בן-צבי תרצה בקורס שיווק ומכירות פרויקטים של מרכז הנדל"ן
דני מריאן: "אין מספיק מהנדסי בניין בנדל"ן הישראלי - וחבל"
מריאן, יו"ר איגוד המהנדסים הפורש, מספר על ההישג הגדול שלו לטובת ענף הבנייה ועל הפספוס הגדול • האם המהנדס הישראלי צועד קדימה או אחורה?
פילים לבנים בנדל"ן: מלון הנסיכה באילת נטוש ומחכה לטורקים
רגע לפני שחברת ניהול טורקית תיקח את המושכות בניהול המלון של נצבא שבשליטת קובי מימון, יצאנו לבדוק איך נראה המלון ומצאנו כלבים במקום תיירים • צפו
איילת רוסק: כל מה שרציתם לדעת על מימון פרויקטי בנייה
באיזה שלב של פרויקט התחדשות עירונית כדאי להפעיל את המימון? • כמה זמן לוקח לקבל מימון? • וכמה זה "עולה"? • מנכ"לית ובעלי מכלול איילת רוסק מסבירה