נדל"ןTV

עו"ד צבי שוב מסביר: בחירה במסלול הנכון בטיפול בדרישה להיטל השבחה יכולה לחסוך מיליוני שקלים ליזמי הנדל"ן

• מערכת
• 23.12.18

יוסי בר דוד, מנכ"ל אלמוג פינוי בינוי והמנהל האקדמי של קורס פינוי בינוי שמעביר מרכז הנדל"ן, מסביר למה חשוב ללמוד את הנושא החם והמורכב ביותר בענף הנדל"ן

• מערכת
• 23.12.18

יש יזמים שרק רוצים לשים רגל בדלת • יש יזמים "עצלנים" • יזמים מלאי סיפורים • ואלה הם היזמים הטובים • עורכי-דין מדברים על התחדשות עירונית - פרק 2

• מערכת
• 23.12.18

עו"ד יוני כהן מסביר את ההשפעות של קרן תחזוקה הונית בפרויקטים של פינוי-בינוי שעשויה לחסוך מאות אלפי שקלים ואולי מיליונים בתשלומי מס

• מערכת
• 20.12.18

מדוע רשויות מקומיות אומרות שהן רוצות התחדשות עירונית - אבל בפועל עושות הכל כדי שזה לא יקרה? • יזמים מדברים על הכל - פרק 3

• מערכת
• 19.12.18

לוינשטיין ושיכון ובינוי רכשו את הקרקע ב-2015 ביותר מחצי מיליארד שקל ותכננו שם עשרות מגדלים • מה קורה בשטח? • פילים לבנים בנדל"ן

• מערכת
• 18.12.18

בריטניה, צרפת ואיטליה הן לא רק יעדי תיירות נחשקים אלא גם שווקים פוטנציאליים להשקעה בנדל"ן • מומחים מצרפת בריטניה ואיטליה חושפים סודות נדל"ן אירופאים

• מערכת
• 18.12.18

יזם הנדל"ן הוותיק מספר איך התקבל לעבודה בבסר, על ההבטחה שלו לקבל לעבודה כל יוצא סיירת אגוז, ועל השיאים שהוא עדיין רוצה לכבוש

• מערכת
• 17.12.18

לעתים הנכס המוצע למכירה הוא לא הפרויקט עצמו אלא מניות בחברה המפעילה אותו • איך להימנע מתקלות מס? עו"ד רו"ח ורד אולפינר-סקל מסבירה

• מערכת
• 16.12.18

רגע לפני שהודיע על פרישה, מהנדס עיריית ת"א הסביר בכנס של מרכז הנדל"ן איך שומרים על שפיות אורבנית בעיר ללא הפסקה

• מערכת
• 16.12.18

יום עיון של מרכז הנדל"ן בהשתתפות יזמים, בעלי קרקע, נציגי רשויות ואדריכלים עסק בשינויים האחרונים בחוק התכנון והבנייה בכל הקשור לסמכויות ועדה מקומית

• מערכת
• 16.12.18

אילו עיכובים הכי מטרידים? • איך מגשרים על הפערים? ועוד • עורכי-דין מדברים על התחדשות עירונית • פרק 1

• מערכת
• 16.12.18

מדוע יותר ויותר חברות נדל"ן גדולות חוברות ליזמים קטנים ובינוניים לפרויקטי תמ"א, ואיך מתמודדים בשוק תחרותי שכזה • מנכ"לי רוטשטיין ואנשי העיר באולפן

• מערכת
• 16.12.18

על כל 3 מ"ר למגורים בונים 1 מ"ר של מסחר ותעסוקה - לא כי צריך אלא רק בשביל הקופה הציבורית של העיריות • הקניונים הגדולים צריכים לחשוש לא רק מהקניות של הישראלים באינטרנט או בחו"ל

• מערכת
• 16.12.18

עמוס דבוש, אילי בר ואודי בלום מדברים על דיירים קשים שבהם נתקלו בפרויקטי התחדשות עירונית, על המשא ומתן עם הדיירים שנהיה קשה יותר ויותר, ועוד • פרק 2

• מערכת
• 12.12.18

באיזה עיר יש הכי הרבה פרויקטי תמ"א 38 • איפה לוקח הכי הרבה זמן לקבל היתר בנייה? • כמה תוכניות יש בצנרת, ועוד • רונן רוזנטל ממדלן עם כל המספרים - חלק 2

• מערכת
• 11.12.18

לקראת המדד להתחדשות עירונית 2019 של מרכז הנדל"ן ומדלן, קבלו אתנחתא קומית שלצערנו קרובה מאוד למציאות במקרים רבים

• מערכת
• 11.12.18

מה המתווכים צריכים לדעת לפני היציאה לשטח? • מדוע המתווך הישראלי נתפס משמעותית רע יותר ממקבילו בארה"ב למשל, ומה עושים בנידון?

• מערכת
• 10.12.18

מה מקבלים בעלי החנויות שנדרשים להתפנות לטובת הבניין החדש? • כמה מס הם משלמים? • והאם רשויות המס מכירות בנכס כדירה או כחנות? • עו"ד גיא פרבמן מסביר

• מערכת
• 10.12.18

חוסר סנכרון בין רשות מקרקעי ישראל לרשויות המקומיות, דרישות מחמירות של ראשי הערים, ועיכובים של שנים בפרויקטים • אי-הוודאות במחיר למשתכן רק גדלה

• מערכת
• 10.12.18

כמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה לפרויקט? • כמה פרויקטים יש כיום בתכנון? • למה חלה נפילה בבקשות להיתר השנה? ועוד • רונן רוזנטל ממדלן עם כל המספרים - חלק 1

• מערכת
• 09.12.18

איך מחשבים היטל השבחה כשיש רצף של תוכניות שמשביחות את הקרקע? • איך משפיעה תוכנית כוללנית • מהי שיטת המדרגות ושיטת המקפצה ועוד

• מערכת
• 06.12.18

המדינה החליטה לאמץ את התקן האירופי של הפיגומים • איך ייפגעו היצרנים הישראלים? • ואיך זה ישפיע על מחירי הדירות

• מערכת
• 06.12.18

מה ההבדל בין תמ"א 38 1 ו-2? • מה מקבלים בעלי הדירות הישנות? • כמה יעלו דירות חדשות בבניינים החדשים? • איך לזהות יזם מתאים?

• מערכת
• 06.12.18

אם המטרה היא להוריד את מחירי הדירות, אולי חריגה ביעד הגירעון הממשלתי היא לא דבר כל כך נורא • הצרות במאקרו הן בשורות טובות במיקרו - כחלון יגזור קופון?

• מערכת
• 06.12.18

איך להוריד את מחירי הדירות • מה לעשות עם מחיר למשתכן • מה הממשלה צריכה לעשות כדי לפתור את משבר הדיור • המומחים מדברים

• מערכת
• 05.12.18

בישראל חיים 3 מיליון ילדים - 33% מהאוכלוסיה • בכל פרויקט בנייה חדש היזמים מכוונים למשפחות על ילדים • חדר נוסף בבית? לא בכל מקום

• מערכת
• 04.12.18

לאחר שמשרד האוצר נופף אתמול בגאווה בשפל החדש בשיעור המשקיעים, נזכרנו בדברים הקשים של ד"ר מיכאל שראל, לשעבר הכלכלן הראשי באוצר

• מערכת
• 03.12.18

מהן זכויות הבנייה שהתוכנית מאפשרת ליזמים • מה הדיירים ובעלי הדירות יכולים לקבל? • מה העלויות לכל הצדדים והאם זה בכלל כלכלי?

• מערכת
• 03.12.18

השמאים עודד האושנר וירון מלול דנים באיך והאם התיקון לחוק סייע ליזמי התחדשות עירונית בהיבט התכנוני, המשפטי והכלכלי

• מערכת
• 03.12.18