נדל"ן למגורים
שיעור ההוצאה על דיור יורד כשיש יותר ילדים: 20.6% עם 3 ילדים ומעלה
זאת לעומת שיעור של 28.5% במשקי בית ללא ילדים - כך לפי הלמ"ס • עם זאת, ההוצאה עצמה עולה עם גדילת המשפחה • ב-55.1% ממשקי הבית צפיפות של פחות מנפש לחדר
אושרה למתן תוקף תוכנית המתאר לבאר יעקב: עוד 7,700 יח"ד – ואצטדיון חדש
התוכנית שואפת לספק מענה לצפי אוכלוסייה של 85,000 תושבים בעיר המתפתחת • תוספת זכויות בנייה בתוכנית – רק עם קידום קו המטרו או הקו החום המתוכננים באזור
מעדכנים תחזיות: "צורכי הדיור במגזר החרדי עד 2040 – 305,000 יח"ד"
כך על פי המועצה הלאומית לכלכלה - לעומת הערכות קודמות שדיברו על כ-200,000 יח"ד עד 2035 • הפתרונות המוצעים: הקמת ערים חרדיות חדשות וקידום שכונות חרדיות בערים מעורבות
בדרך לאישור: תקנות שיחייבו בנייה ירוקה במבנים חדשים לפי תקן 5281
ועדת המשנה של המועצה הארצית ממליצה, בהמשך למדיניות פורום ה-15, לאמץ שורה של תקנות שתחייב כל פרויקט חדש • פרטי המתווה – בכתבה
הצליח הפעם: 662 יח"ד במבואות הדרומיים של חיפה במסגרת מחיר למשתכן
שלושה מכרזי רמ"י בשכונה החדשה בדרום העיר נסגרו בהצלחה, עם 947 יח"ד בסך הכול • הזוכות: רמי שבירו וקחם חברה להשקעות, שהציעו עד 8,595 שקל למ"ר
לקראת ההפקדה המיוחלת: תוקנה תוכנית חוף התכלת בהרצליה; תכלול 4 מתחמים
לאחר דיון ארוך בהתנגדויות, בין היתר מצד בעלי הקרקעות, שינתה הוועדה המקומית את התוכנית, כך שתכלול 4 מתחמי תכנון במקום 7 • "המלאכה עוד לא נסתיימה"
"מחירי הדירות עלו ב-0.8%; אי-הוודאות מונעת התפרצות מחירים"
כך על פי סקירתו של השמאי אוהד דנוס לרבעון הרביעי של 2019 • סיכום כהונת שר האוצר היוצא כחלון: עלייה של 13.5% מהרבעון השלישי של 2015
כהונתו של יו"ר "דירה להשכיר" אהוד אדמתי הוארכה בשלוש שנים
רשות החברות הממשלתית החליטה גם על הארכת מינויו של אדמתי כדירקטור לתקופה דומה • ביוני הוחלט על מינויו של המנכ"ל הזמני, יאיר טל, למנכ"ל הקבוע של החברה
מגוריט נכנסת גם לבני ברק: רכשה 20 יחידות דיור ב-38 מיליון שקל
מדובר בדירות בפרויקט ברחוב רבי עקיבא, שצפויות להימסר לחברה עוד השנה • בחודשיים האחרונים רכשה החברה 260 דירות בכ-650 מיליון שקל
הופקדה תוכנית מתאר כוללנית למועצה האזורית דרום השרון; 3,000 יח"ד חדשות
התוכנית מיועדת לאפשר את גידול האוכלוסייה המתוכנן בשטחי המועצה, ל-45,000 איש עד 2040 • היא מתייחסת גם לשני מסדרונות אקולוגיים מרכזיים שעוברים בתחומה
מטה הדיור הלאומי מחריף הטון כלפי המשקיעים ומשפרי הדיור
סביב סגירת הגרלת מחיר למשתכן העשירית, מכריז סמנכ"ל המטה: "נטישת המשקיעים נמשכת ופרק הזמן שלוקח למשפרי הדיור למכור את דירתם רק הולך ומתארך"
מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2%; בהשוואה ל-2018 עלו המחירים ב-3%
על פי הלמ"ס מחירי הדירות החדשות עלו בחצי אחוז, אך ירדו ב-3% בהשוואה לתקופה המקבילה • המחיר הממוצע של דירה עומד על 1.53 מיליון שקל
הנדל"ן בהרצליה משותק רשמית: לא יתקבלו החלטות חדשות על היתרי בנייה
עיריית הרצליה מצהירה כי היא נמצאת ב"מצב חירום תשתיתי", והחליטה לא לאשר היתרים שמגדילים את קיבולת הביוב • "החלטה גורפת ולא מידתית, ובלתי חוקית בעליל"
בין 2017 ל-2019: זינוק של 75% במספר הדירות שנמכרו במחוז ת"א
כך על פי נתוני הלמ"ס המסכמים את השנה החולפת • מספר הדירות שנמכרו בכל הארץ ב-2019 עמד על 32,456 – עלייה של 32% לעומת 2017 ושל 42% לעומת 2018
שכונה חדשה במזרח כפר קאסם: הופקדה תוכנית מפורטת ל-1,470 יח"ד
הוועדה המקומית החליטה על הפקדת התוכנית, שמאפשרת גם הקמה של 16,719 מ"ר מבני ציבור ושל 9,245 מ"ר שטחי מסחר • שטח התוכנית הכולל: כ-254 דונם
אושר: קריית ממשלה חדשה בחדרה – במגדל בן 26 קומות בלב העיר
זאת במסגרת תוכנית להקמת מרכז עירוני חדש בחדרה – בהמשך לצעדים שמקדמת העירייה בעת האחרונה • התוכנית כוללת גם כ-200 יח"ד, הקמת כיכר עירונית והיכל תרבות
תוכנית מתאר כוללנית תוסיף עוד 4,000 יח"ד לבנימינה-גבעת עדה
בין היתר הוחלט על הסטת מסילת הרכבת החוצה את בנימינה והוצאתה מתחומי היישוב • התוכנית כוללת גם כ-590,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ-9,000 מ"ר שטחי תיירות
רוב הקונים בכרמי גת שבקריית גת - מהדרום; הביקוש לשכירות בעיר צפוי לרדת
נתוני משרד האוצר מצביעים גם על ירידה אפשרית בגובה ההכנסות משכר דירה ועל ירידה אפשרית במחירים • 73% מהרכישות בעיר במחיר למשתכן – ע"י תושבי הדרום
מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2019 – הגבוה ביותר מ-2002 לפחות
לאורך השנה נמכרו 40,000 דירות חדשות, כולל מחיר למשתכן, מספר המבטא גידול של 31% בהשוואה ל-2018 • גידול של 11% במספר הדירות הכולל: 110,000 ב-2019
הושלם פינוי שדה דב; יותר מחצי מיליון מ"ר מבנים וכ-2,500 מ' גדרות
משרד הביטחון הודיע על השלמת פינוי השדה, שהשתרע על פני 750 דונם, לאחר 81 שנות פעילות • מסלול ההמראה, בן 1,741 מטרים, פונה גם כן • וידאו מהפינוי – בכתבה
בשל הקורונה: הוארכה עד יוני אשרת שהייה ל-1,700 פועלים מסין
כ-1,000 עובדי בנייה אמורים היו להגיע לישראל בעת הקרובה, אך המצב במדינתם אינו מאפשר זאת • הממשלה אישרה הארכת שהייה לעובדים הנמצאים כאן, כדי למנוע מחסור
מנרב פרויקטים תקים 117 יח"ד בנתניה בהשקעה של 152 מיליון שקל
מדובר בפרויקט בדרום העיר שיוצא לדרך במסגרת עסקת קומבינציה • היקף ההכנסות הצפוי: 168 מיליון שקל • העסקה - על רקע מכירתה הצפויה של החברה
פרויקט שני לקרדן נדל"ן ב-2020: 148 יח"ד ב-2 מגדלים בגבעת שמואל
גם את הפרויקט הזה, כמו בפרויקטים נוספים של החברה, תבצע חברת הבת אל הר הנדסה • קרדן חתמה בחצי השנה האחרונה על פרויקטים בהיקף של 538 מיליון שקל לפחות
בבחינה: בטוחות חוק מכר - לא רק מטעם בנקים וחברות ביטוח?
משרד הבינוי והשיכון בוחן את פתיחת התחום לגורמים נוספים – כדוגמת חברות מתחום שוק ההון • "היקף העמלות בשוק זה נאמד במאות מיליוני שקלים בשנה"
המחוזית אישרה: 11,000 יח"ד ו-1.37 מ' מ"ר תעסוקה ומסחר בנשר
זאת במסגרת תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה, ומציעה בין היתר אזור תעסוקה חדש - ודרגנועים שיקשרו בין השכונות • היעד: 68,700 תושבים עד שנת 2040
אושר: במקום יח"ד אחת – עד 15 יח"ד לדיור ציבורי במתחם בראש העין
תוכנית שאושרה על ידי הוועדה המקומית מאפשרת, במהלך ראשון מסוגו בתחום הדיור הציבורי, להשביח נכס קיים ברחוב צה"ל בעיר ולהגדיל משמעותית את מספר הדירות בו
עוד שלושה מכרזים חדשים לדירה להשכיר; 884 יח"ד בי-ם, ת"א וב"ש
המכרז בבאר שבע, הגדול מהשלושה, הוא הראשון של החברה הממשלתית בעיר ומיועד ברובו לאנשי כוחות הביטחון • שני המכרזים הנותרים יכללו דירות להשכרה בלבד
הופקדה תוכנית המתאר לקריית אונו; המטרה: כ-80,000 תושבים ב-2040
התוכנית מעניקה תשומת לב נרחבת לבינוי סביב תוואי הרכבת הקלה והמטרו, וכוללת את פינוי תל השומר • "תייצב את מעמדה של העיר כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית"
"הפקטור המשמעותי ביותר בשוק הדיור - הריבית; השפעתה כ-50%"
דורון שהרבני, שותף מנהל בפירמת EY ישראל, דיבר בכנס מיסוי הנדל"ן 2020 של הפירמה ומרכז הנדל"ן • "היום גם כחלון לא יכול לחלוק על זה שחזרנו לעליות מחירים"
מדריך חדש ל"תכנון מוטה תחזוקה" של משרד הבינוי והשיכון: "יוזיל עלויות"
המדריך משתרע על פני 42 עמודים, ומציע הנחיות המסודרות על פי סדר עדיפויות שנקבע מראש • "יסייע לגורמי התכנון בשלב תכנון המבנה" • המדריך המלא - בכתבה
