נדל"ן למגורים
חדשות הנדל"ן: גזית גלוב מתבססת בקנדה; 3 שכונות חדשות מקודמות
החברה הודיעה על הקמת שותפות לנכסים מניבים בהשקעה של 100 מיליון שקל • ועדות התכנון מקדמות תוכניות לכ-2,200 יח"ד • ורני צים תקים מרכז מסחרי גם ברהט
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן
הנחיות חשובות בנוגע לבטוחות מסוג הערת אזהרה • הפסדי שערוך ראשונים בתחנה המרכזית הישנה בת"א • תפוסה מרשימה בנכסי עזריאלי • ומה משמעות הריבית הנמוכה?
"לחדרה תוכניות התחדשות עירונית עם פוטנציאל לכ-60,000 יח"ד"
כך ראש העיר חדרה, צביקה גנדלמן, שהכריז: "נסיעה ברכבת לת"א תארך 35 דקות" • אדר' ליטל שלף דורי: "תוכנית המתאר הזניקה את נתוני התחלות הבנייה בעיר"
אחרי 13 שנים: החלו עבודות ההריסה במתחם "מטרופוליס הרצליה"
מדובר במתחם פינוי-בינוי במפגש הרחובות מנדלבלט-אבן עזרא, שנחשב לראשון מסוגו שיוצא לדרך בהרצליה • בתוכנית: הריסת 84 יח"ד ובניית 278 יח"ד חדשות תחתן
קק"ל מוותרת על שיעור ההחזקה במגוריט; חדלה להיות בעלת עניין
החברה הודיעה לרשות לניירות ערך כי שיעור ההחזקה של קק"ל בה ירד ל-4.36% • הסיבה הרשמית: "ירידה בשיעור החזקות כתוצאה מהנפקה על פי תשקיף"
ת"א: היטל השבחה נחתך בכ-70% - אך הוחזר לוועדת הערר בצו ביהמ"ש
הוועדה אישרה היטל השבחה מופחת על מכירת נכס בת"א – למרות שלא קיבלה הבהרות מהשמאי המכריע • "ראוי היה למצוא דרך הכרעה אחרת, שלא תקפח את הוועדה המקומית"
עוד עלייה במחירי הבנייה? פורסמו ארבעת פרקי קוד הבנייה החדש של משרד הבינוי והשיכון
הפרקים – בנושאי אקוסטיקה, אצירת אשפה, בטיחות המשתמש ומתקני תברואה – יחייבו את כל המבנים החדשים ממרץ 2020 • בחצי השנה הקרובה יתווספו פרקים נוספים לקוד
כל מה שרציתם לדעת על תשריט
מה הוא תשריט ולמה הוא משמש? תשריט הוא למעשה מפה של תוכנית בניין, עיר או נכס יחיד. מה כולל תשריט? ומה חשוב לדעת לפני שבודקים את תשריט הנכס?
פרסום ראשון: ממונה חוק המכר מזהיר מפני בטוחות הערת אזהרה
בעקבות פסק דין תקדימי של ביהמ"ש המחוזי בנושא, מבהירים במשרד השיכון: "תשלומים בגין רכישת דירה, כאשר הבטוחה הינה הערת אזהרה - בהתאם לתקנות המכר בלבד"
י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא
העירייה אישרה הקמת מלון בן שבע קומות שבו יהיו 89 חדרים, בדרום בן סירא • מוקדם יותר אישרה העירייה מתחם לבניית 198 יח"ד במקום 46 יח"ד קיימות
יפן מתכווצת: עד 2040 צפויות להיעלם 900 ערים במחוזות הכפריים
הילודה הנמוכה גורמת לאוכלוסייה להצטמק, ועד 2065 היא עשויה להיות קטנה ב-88 מיליון איש • כיצד נאבקות הערים בגורלן – ומדוע בישראל אנחנו רחוקים כל כך משם?
הוותמ"ל: תוכנית להקמת 2,400 יח"ד במבנים בני 10-3 קומות ברהט
זוהי תוכנית להקמת שכונה חדשה בדרום העיר, שתכלול גם 19 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה • "נותנת מענה הן לגידול באוכלוסייה והן לתושבים שמקום מגוריהם לא הוסדר"
הצלחה למכרז דיור מוגן בי-ם; כישלון שני למכרז דומה בבית שמש
במורדות ארנונה שבעיר הבירה תבנה חברת שפיר 200 יח"ד – תמורת 92 מיליון שקל • המרכז בבית שמש, בשכונת ד'1, נסגר זו הפעם השנייה ללא הצעות
עצירה בקצב מכירת הדירות; זינוק של 244% במכירת דירות ביהוד
בין יולי לספטמבר נמכרו כ-7,400 דירות, ירידה של 2.7% לעומת שלושת החודשים שלפניהם • ירידה בכמות המבוקשת של דירות • גם באשדוד נרשם זינוק בדירות שנמכרו
"בקצב הבנייה הנוכחי נהיה עם 1.3 מיליון הומלסים בשנת 2040"
ח"כ אורלי לוי-אבקסיס דיברה על משנתה הכלכלית ועל תפיסתה בנושא מצוקת הדיור • "עלינו, נבחרי הציבור, לקחת את המדיניות לידיים, לנהל ולא להיות מנוהלים"
"אין שינוי בשיעור ההרוגים, מה שעלה דרמטית הם היקפי הבנייה"
אנשי התאחדות בוני הארץ התפנו לשיחה על ההרוגים והנפגעים הרבים באתרי הבנייה בארץ בשנה האחרונה • "מהשנה הבאה – דירוג לאתר בנייה על ידי ממוני בטיחות"
"נשקל מתן זכויות בגובה עד 350% משטח הבניין בהתחדשות עירונית"
נשיא התאחדות בוני הארץ, ראול סרוגו, על הרעיונות המחליפים לתמ"א 38 • יהודה כתב: "2.5 מיליון בתי אב מחוסרים במיגון; את ראשי הערים זה מעניין פחות"
CofaceBdi: מספר הקבלנים הפעילים צנח בכ-20% בתוך פחות מעשור
חברת המידע העסקי מצאה כי בישראל כ-5,700 קבלנים פעילים נכון להיום, לעומת 7,100 ב-2011 • מאזן החברות הקבלניות שנוספו למשק שלילי; 3,406 נסגרו מ-2011
מאחורי המספרים המדאיגים: האם ענף הנדל"ן מתכווץ במקום לגדול?
לאחרונה פורסמה כאן סדרה של נתונים שליליים על פעילות הענף, שצריכה להדליק את כל הנורות האדומות אצל מקבלי ההחלטות • יגאל גוברין: "עומדים בפני שוקת שבורה"
רשות מקרקעי ישראל: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
רמ"י יוצאת באזהרה חריגה – בייחוד לתושבי הצפון "ובעיקר ביישובים עראבה וסכנין" • על פי אנשי הרשות, לאחרונה התגלתה תופעה של עריכת עסקאות פיקטיביות ביישובים אלו
ח"כ איתן גינזבורג: "ועדות הערר הפכו לשסתום שתוקע את הבנייה"
חבר הכנסת הטרי וראש עיריית רעננה לשעבר ינסה לשכנע את הכנסת להאציל כמה שיותר סמכויות על השלטון המקומי; "הדיבורים על שחיתות בעיריות זה ניפוח"
ביהמ"ש: "תוכנית הסוכות" בבני ברק לא נועדה למטרת הרחבת דירות
הוועדה המקומית עתרה נגד ועדת הערר המחוזית, שביטלה אישור למרפסת סוכה בשטח 8 מ"ר • השופט צידד בהחלטת ועדת הערר וקבע: "יש מקום לפרש את התוכנית בצמצום"
"תחבורה ציבורית עובדת ומתפקדת מעלה את מחירי הקרקע ב-30-7%"
מה הן מגמות התכנון העדכניות במטרופולין תל אביב? יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, דניאלה פוסק, הרחיבה על הנושא המרתק באירוע פסגת הנדל"ן
"בשבוע הבא נביא לאישור החלטה להאריך את תוכנית מחיר למשתכן"
מנכ"ל רמ"י הכריז בפסגת הנדל"ן כי מועצת הרשות תמליץ על הארכת תוקפה של התוכנית - שאמורה להסתיים בסוף השנה • דרייפוס: "התוכנית מציגה מספרים מרשימים"
יזם איחר במסירה בפרויקט דיור ציבורי – ונתבע ע"י משרד השיכון
בצעד תקדימי הגיש המשרד תביעה בסך של יותר מ-100 אלף שקלים נגד חברה מפ"ת, בגין איחור של 10 חודשים • "70% מהדירות החדשות בדיור הציבורי נמסרות באיחור"
איש לא בא: מכרזי מחיר למשתכן בעמנואל נדחו 11 פעמים בשנה וחצי
ביישוב החרדי הסמוך לאריאל מתקשים לשווק מכרז להקמת 116 דירות במסגרת התוכנית, שפורסם לראשונה בינואר 2018 • מ-2014 רק 2 מכרזי רמ"י ביישוב שווקו בהצלחה
מכרז חדש: פרויקט "דירה להשכיר באגמים"; 221 יח"ד בדרום אשקלון
רמ"י ודירה להשכיר מציעות פרויקט נוסף לשכירות ארוכת טווח, הפעם בשכונת אגמים בעיר הדרומית • הפרויקט כולו יציע 419 יח"ד, מהן 198 יוצעו למכירה מיידית
עוד תוכנית ענק אושרה בוותמ"ל: 12,500 יח"ד ובית חולים חדש בקריית אתא
התוכנית תרחיב את העיר מכיוון צפון ותוסיף לה אלפי יח"ד - על רקע משבר הנדל"ן והקיפאון העמוק שבו נמצא אזור הצפון כולו • התוכנית תכלול גם פארק ומתחם מסחרי
מחיר למשתכן בחיפה: מה קורה למכרזים במבואות הדרומיים של העיר?
אחרי שעודכנו 8 פעמים (!) מאוקטובר אשתקד, פורסמו לאחרונה שוב מכרזי התוכנית בשכונה החדשה בעיר – אך נגרעו מהם שתי חלקות וכ-350 יח"ד • האם הפעם זה יעבוד?
2.643 מיליארד ש': היקף המשכנתאות בפיגור עלה חודש שני ברציפות
זאת במקביל לירידה נוספת בהיקף המשכנתאות הכולל - 5.659 מיליארד שקל בספטמבר האחרון • עלייה גם בהיקף המשכנתאות על בתים בשווי 5-3 מיליון שקל
