נדל"ן למגורים
5.3 מיליארד שקל - הפסד המדינה מתוכנית מחיר למשתכן מרגע החלתה
זאת בגין ההנחות בערך הקרקע, סבסוד פיתוח ומענקי רוכשים • הכנסות המדינה משיווק הפרויקטים במסגרת התוכנית, עד היום: 2.88 מיליארד שקל
שמאי מקרקעין - האם אתם באמת יודעים מהו תפקידו?
שמאות מקרקעין היא נושא הכולל בתוכו שירותים רבים, אך לא כולם יודעים מתי כדאי להשתמש בה. מה תפקידו של שמאי מקרקעין? מדוע ומתי אנחנו נזקקים לשירותיו?
מהפכה בהליכי הרישוי: האם הוועדות המקומיות יאבדו בקרוב את מרבית כוחן?
על פי המלצות צוות בין משרדי שהוביל מטה הדיור, יוכלו אדריכלים להוציא היתרי בנייה – מבלי שההליך יעבור בוועדות • מגישי הבקשה אף יוכלו לערוך שומה עצמית
הנהירה לחריש נמשכת: ב-2017 גדל שיעור ההגירה הפנימית ב-160%
בבני ברק ובירושלים מאזן ההגירה הוא השלילי בארץ – כך על פי דו"ח הרשויות המקומיות של הלמ"ס • עלייה ריאלית של 3.8% בהכנסה הממוצעת לנפש מארנונה
בגלל היערכות לקויה? תוארך בחצי שנה שהיית עובדים זרים ותיקים
הממשלה אישרה את הצעתה של שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא ביטון, זאת במטרה למנוע מחסור בעובדים בענף הבנייה • מכסת העובדים הזרים תישאר על 16,500
"הסיכון לירידה חדה ולהתנהגות נפיצה של מחירי הדירות – נמוך"
כך על פי דו"ח היציבות הפיננסית של בנק ישראל למחצית הראשונה של 2019 • עוד קובע הדו"ח: "ירידה של כ-12% במספר המשכורות הנדרשות לרכישת דירה בישראל"
עיר פשע? מבין הערים הגדולות – תושבי נתניה מרגישים הכי בטוחים
סקר שנתי שביצעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה כי 84.4% מהנתנייתים חשים בטוחים ללכת לבדם בשכונת מגוריהם בלילה • בבאר שבע חשים התושבים הכי פחות בטוח
פרשקובסקי: ליווי בנקאי בהיקף 251 מיליון שקל לפרויקטים ברמלה
פרשקובסקי שריינה לעצמה מימון מתאגיד בנקאי לפרויקט במגרשים 206 ו-207 במערב רמלה שבו צפויים להיבנות ארבעה בניינים למכירה בשוק החופשי עם כ-308 דירות
הצרה החדשה של חריש: עודף ההיצע מושך אל העיר "קבוצות שוליים"
ירידת המחירים קורצת למתעניינים לא רצויים מבחינת התושבים, בהם אנשי חסידות תולדות אהרון • יזם בכיר מודה: "נעשתה פנייה אלינו מהחסידות – וסירבנו"
בנק ישראל: "ככל שמתרחקים מת"א – ריבית המשכנתה הממוצעת עולה"
על פי מחקר שביצע הבנק, הפער בין המרכז לפריפריה יכול להגיע עד לכאחוז בממוצע מבחינת גובה הריבית • "הריבית בשכונות מבוססות במרכז - הנמוכה ביותר"
משבר או הזדמנות? מחירי הבתים בארה"ב יורדים זה 13 חודשים ברצף
כך על פי המדד הנחשב Case–Shiller Home Price של S&P, אשר קובע: מדובר בקצב עליית המחירים הנמוך מאז 2012 • עיקר הירידות – בחוף המערבי
משתלטים על ראש העין: גיא ודורון לוי יבנו עוד 35 דירות בעיר
החברה, שבונה כיום כ-1,000 יחידות דיור בשכונת פסגות אפק החדשה, זכתה במרכז נוסף של רשות מקרקעי ישראל • תשלם תמורת הקרקע 21 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח
בנק ישראל: סך המשכנתאות שניטלו במאי 2019 – 5.767 מיליארד שקל
מדובר בסכום הגבוה ביותר מתחילת השנה – ובעלייה של 15% בהשוואה לאפריל • היקף המשכנתאות הגבוה ביותר - עבור הלוואות המהוות 75-60% משווי הנכס שנקנה
העליון: עיריית ק. גת ניסתה לסכל קיום חוזה - ותשלם 12 מיליון שקל
העירייה נמנעה שנים מהעברת חלף דמי השבחה למועצה האזורית יואב, בטענה שחסרים אישורים וחתימות נדרשים, בין היתר מצד שר הפנים • השופטים: "התנהגות דווקנית"
ליקויי בטיחות: משרד העבודה סגר 27 אתרי בנייה באשדוד ובמודיעין
שכונת "נופים" במודיעין הודממה כולה - 15 אתרי בנייה נסגרו מתוך 15 שנבדקו • משרד העבודה: נמשיך לפעול ביד חזקה מול מי שמזלזל בחיי אדם ומפקיר את הפועלים"
הצלחה חלקית למחיר למשתכן בבאר שבע: נסגרו ארבעה מכרזים מתוך שישה
מדובר על מכרזים ל-185 יחידת דיור בשכונת הפארק החדשה, שבה נכשלו בפברואר שמונה מכרזי מחיר למשתכן • הזוכה בארבעת המכרזים החדשים היא שובל מתחמי מגורים
למכירה במחיר 7.5 מ' שקל לפחות: דירת היוקרה של סוחר השטיחים פרץ שקלים ז"ל
בני משפחתו של פרץ שקלים ז"ל, שנפטר לפני שלושה חודשים, מוציאים למכירה את דירתו שבמגדל גן העיר • שטח הדירה 162 מ"ר, והיא כוללת גם חניה תת-קרקעית
הלמ"ס: ירידה של 2.1% בהתחלות הבנייה בין אפריל 2018 למרץ 2019
מהרבעון האחרון של 2018 נרשמה ירידה של 4.4% בממוצע לרבעון • עלייה של 10.2% בגמר הבנייה ועלייה של 10.4% בהתחלות הבנייה בתמ"א 38 להריסה ובנייה מחדש
אישום נגד מנכ"ל חברת עץ השקד בגין גרימת מוות ברשלנות
זאת בעקבות מותו של טום לוי ז"ל באתר בנייה של החברה ב-2017 • גם החברה עצמה נכללת בכתב האישום, וכן שני עובדים באתר • "מסר הרתעתי חשוב למנהלי החברות"
מהי גישת עירוב שימושים? | המדריך המלא
עירוב שימושים הינה גישת תכנון עירונית שדוגלת בעירוב שימושי קרקע כגון מגורים, מסחר וחינוך. כיצד התפתחה הגישה והאם היא מתאימה לישראל? על כך ועוד - בכתבה
טיפה בים: כ-270 פועלי בניין מאוקראינה הגיעו לעבוד בארץ
הפועלים עברו מבחנים מקצועיים ובדיקות רפואיות וישולבו באתרי הבנייה בישראל על ידי התאחדות בוני הארץ • כ-200 פועלים נוספים יגיעו בשבועיים הקרובים
ניתוח: כמה דירות במחירים של עד 1.5 מיליון שקל נמכרו השנה?
ניתוח נתוני מדלן: בבאר שבע, בחיפה ובבית שמש נמכרו הכי הרבה דירות במחיר של עד 1.5 מיליון שקל • כמה דירות 3 חדרים נמכרו וכמה 4 חדרים? • צפו בכל המספרים
המחוזי בחיפה אישר את תוכנית הוותמ"ל להקמת 8,000 יח"ד בעכו
בית המשפט דחה עתירות שהגישו גורמים שונים נגד הליך אישור התוכנית ונגד הפגיעה שתגרום, לטענתם, לחקלאות באזור • "לא נפל פגם בצו ההכרזה או בסמכות הוותמ"ל"
חשיפה: כך קיבלו קבלני ירושלים מגרש בשווי מיליוני שקלים
ארגון בוני ירושלים קיבל מעיריית ירושלים מגרש בשווי 2-3 מיליון שקל, כדי להקים עליו "בית קבלן" • מרכז הנדל"ן חושף את פרטי העסקה
"החלטת ועדת ערר מחוזית - החלטה של גוף מעין שיפוטי שיש לכבדו"
כך קובע נציב תלונות הציבור על מייצגי המדינה בערכאות, השופט בדימוס דוד רוזן, בעקבות תלונה שהגיש תושב חיפה נגד המחלקה המשפטית בעירייה
"כל ראש עיר מחליט לעצור בנייה; יש אנרכיה מוחלטת בשוק הדיור"
כך ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ, בכנס הנדל"ן השנתי של EY ישראל • חן שיין מ-EY: "מחיר למשתכן אכזב; קמו שכונות רפאים והמחירים המשיכו לעלות"
זינוק במספר עסקאות הנדל"ן לאורך אפריל: 37% יותר מאפריל 2018
כך על פי נתוני משרד האוצר, המצביעים גם על גידול חד במכירות הקבלנים בשוק החופשי – בשיעור של 51% • המשקיעים רכשו רק 970 דירות, מספר מהנמוכים זה עשור
בהמלצת ועדת האיתור: יאיר טל - המנכ"ל הקבוע של "דירה להשכיר"
טל שימש עד כה כמנכ"ל הזמני של החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה • דירקטוריון החברה, בראשות אודי אדמתי, אישר את המינוי באופן רשמי
האוצר: 90 אלף עסקאות במחירי שוק התבצעו ב-2018; המספר הנמוך מאז 2011
עם זאת, ברבעון הרביעי נרשמה התאוששות במספר העסקאות – כ-25 אלף – לאחר רצף ירידות מאז סוף 2016 • רכישות המשקיעים ברבעון האחרון של 2018 קבעו שפל היסטורי
הלמ"ס: 5,620 דירות חדשות נמכרו בין פברואר לאפריל - ירידה של 9.9%
לאחר ניכוי העונתיות מסתכמת הירידה ב-6.1% - כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה • מינואר 2019 חלה ירידה ממוצעת של 1.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו
