נדל"ן למגורים

התוכנית, המשתרעת על שטח של 7,500 דונם, צפויה להכיל 36,600 יח"ד כרובע עירוני חדש • היא אושרה בידי ועדה מחוזית משותפת למחוזות תל אביב ומרכז, בראשות אדריכלית דניאלה פוסק

• מערכת
• 24.01.21

מתוך כלל התוכניות – 30 אושרו ו-39 הופקדו • ההחלטות הבולטות: אישור תוכנית מע"ר רושטילד בת"א, אישור תוכנית אמירי גן בזכרון יעקב והפקדת תוכנית מגדל קניון בת ים

• מערכת
• 24.01.21

מדובר בשומה על בניין במרכז תל אביב, שאותה קבע השמאי על 23,940 שקל בלבד • עיקר הפער - בשאלת פוטנציאל תמ"א 38 במצב הקודם, שבה צידד השמאי בעמדת רוכשת הנכס • השומה במלואה - בכתבה

• מערכת
• 23.01.21

הזוכות הן החברות א.ג. בוסקילה עבודות בניה, שתקים 117 יח"ד בשכונה החדשה, ואסום חברה קבלנית לבניין, שתקים 12 יח"ד נוספות • המחירים למ"ר: בין 5,700 ל-5,850 שקל

• מערכת
• 22.01.21

איך אדריכלים מתכננים בית? עיצוב בית או דירה על ידי אדריכלים מבוצע על פי כמה שלבים מובנים - החל בשלב ההיכרות ואיתור הצרכים, דרך שלב התכנית האדריכלית ועד לגמר הבנייה.

• מערכת
• 21.01.21

מדובר בפרויקט בן 197 יחידות דיור בארבעה בניינים, לצד ארבעה בנייני משרדים, באור יהודה • בחצי השנה האחרונה זכתה אלקטרה בפרויקטים בהיקף כולל של כ-720 מיליון שקל

• מערכת
• 21.01.21

הזכויות על הנכס נרכשו בפברואר האחרון תמורת כ-5.1 מיליון שקל • שמאי הבעלים טען להיטל השבחה של 1.16 מיליון שקל, ואילו העירייה – להיטל של 3.4 מיליון שקל

• מערכת
• 19.01.21

התוכנית תאפשר את הרחבת היישוב, כמו גם תסייע להקצאת קרקעות לעשר משפחות שממתינות זה תקופה לקרקע עבור ביתן • עם יישום התוכנית יוכל לגדול המושב לכ-100 משפחות

• מערכת
• 19.01.21

המחירים – בין 900,000 שקל ל-1.9 מיליון שקל • מרבית הדירות בנות ארבעה או חמישה חדרים • הרכישות התפרסו על כל ימות החודש, וזאת למרות הסגר "המוחלש" שנכנס לתוקפו בימי החודש האחרונים

• מערכת
• 18.01.21

העדכון – בעקבות השינוי במדד לאורך שנת 2020, והוא ישפיע הן על מדרגות המס באשר לדירה יחידה, והן על מדרגות המס באשר לדירה נוספת

• מערכת
• 18.01.21

העירייה, שהזמינה יזמים להציע הצעת רכישה לזכויות בנייה בתוכנית היוקרתית, דחתה את מועד ההגשה האחרון ל-11.2.2021 • המחיר המינימלי לכלל המגרשים: כ-265 מיליון שקל

• מערכת
• 17.01.21

מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.3% בהשוואה לאוקטובר 2020 • הלמ"ס פרסמה גם את נתוני הדירות החדשות שנמכרו: כ-11,360 בין ספטמבר לנובמבר, עלייה של 7.3%

• מערכת
• 15.01.21

התוכנית מייעדת לאום אל-פאחם היקף אוכלוסייה של 140,000 תושבים • התוכנית מגדילה את השטח לפיתוח עירוני ל-15,000 דונם ומוסיפה כ-1.5 מיליון מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

• מערכת
• 13.01.21

עליות מרשימות בכל המדדים – אשר ממשיכות מגמה של כמה חודשים • מכירות הקבלנים בשוק החופשי – הגבוהות ממרץ 2016 • הגידול במכירות משקיעים גבוה מזה של משפרי הדיור

• מערכת
• 13.01.21

מטרת התוכנית היא קידום בנייה חדשה במרכז העיר, בעירוב שימושים, כמו גם "יצירת רצף עירוני המשכי" • התוכנית כוללת, בין היתר, 12,717 מ"ר מגורים ו-1,862 מ"ר מסחר

• מערכת
• 12.01.21

ביהמ"ש אישר את הצו מטעם עמותת "שומרים על דניה" המייצגת כ-800 מתושבי העיר • זאת על רקע ההחלטה לדחות את כל העררים נגד התוכנית • הבקשה וההחלטה במלואן - בכתבה

• מערכת
• 12.01.21

הדירה, ברחוב אלי כהן בצפון תל אביב, נמכרה בחודש שעבר תמורת 4.17 מיליון שקל – בעוד בשנת 2018 נמכרה תמורת סכום שיא עבורה: 6.6 מיליון שקל

• מערכת
• 11.01.21

מדובר בפרויקט שני של דירה להשכיר בשכונת אגמים המוקמת בדרום העיר • 121 דירות מתוך הפרויקט ייועדו לשכירות ארוכת טווח והיתר יימכרו בשוק החופשי

• מערכת
• 10.01.21

כאשר רשויות הופכות קרקעות מפרטיות לציבוריות, בעלי הקרקע נותרים עם סכום קטן • גלעד המאירי, כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין, מסביר על השלבים החשובים כדי לא לפספס בגדול

• מערכת
• 10.01.21

בעל דירה במרכז העיר טען כי אינו חייב בהיטל השבחה על הדירה שרכש • השמאי המכריע קבע אחרת – אך הפחית מההיטל שדרשה העירייה, שהיה 729,500 שקל • ההחלטה במלואה - בכתבה

• מערכת
• 09.01.21

אדריכלות נוף היא תחום האחראי על החיבור בין התכנון האקולוגי ותנאי השטח לבין הסביבה • מה הם מאפייניה? מה ההבדל בינה לבין מעצב גינות? ומה הם הטרנדים החמים?

• מערכת
• 08.01.21

ועדת הערר של המועצה קבעה שיש נחיצות בתוכנית כקרקע משלימה עבור תוכניות התחדשות המקודמות בעיר • התוכנית תאפשר הקמה של 2,662 יח"ד בירושלים • ההחלטה במלואה - בכתבה

• מערכת
• 07.01.21

העירייה הוציאה הודעה מיוחדת בנושא, על רקע "פניות לגבי פרסומים שאין לעירייה כל קשר אליהם", ומבהירה: רק עם אישור תב"ע לשטח מסוים, נוצרת הוודאות התכנונית לגביו

• מערכת
• 05.01.21

המנהל לא עמד ביעד ל-2020, ונמצא הרחק מהמספר שהושג אשתקד (כ-140,000 יחידות דיור מאושרות) • דלית זילבר: "המנהל הציג חוסן מרשים; בארבע שנים אושרו כ-520,000 יח"ד"

• מערכת
• 05.01.21

הדירה, בבניין מגורים בשכונת בקעה שבדרום העיר, נמכרה בשנת 2012 תמורת 1.25 מיליון שקל – וב-2007 בכ-725,000 שקל • הרכישה משקפת מחיר של כ-89,317 שקל למ"ר

• מערכת
• 04.01.21

הוועדה מחוזית הפקידה תוכניות למתחמי מגורים המתפרסים על פני 320 דונם • "ביטוי נוסף ל'מהפכה התכנונית' ביישובי החברה הערבית והדרוזית בשנים האחרונות במחוז צפון"

• מערכת
• 04.01.21

הוועדה המקומית דרשה היטל השבחה בסך של 629,748 שקל מבעלת דירה בצפון הישן – השמאי דוד טיגרמן קבע כי הוא יהיה 67,535 שקל בלבד • השומה המכריעה במלואה - בכתבה

• מערכת
• 03.01.21

החברות גיא ודורון לוי ורמי שבירו טענו לפגמים מסכני חיים בלוחות אבן מסוג "ביר זית אפורה" שסיפקו להן הנתבעות • ביהמ"ש המחוזי: "התובעות עצמן בחרו באבן הקונקרטית"

• מערכת
• 02.01.21

הדירות – בארבעה פרויקטים בעיר התחתית, שייועדו להשכרה לטווח ארוך • לחברה אופציה לרכישת שטחי מסחר ומשרדים בפרויקטים, ואף ייתכן כי תרכוש מספר יח"ד גדול יותר במתחם

• מערכת
• 31.12.20

הופקדו שלוש תוכניות איחוד וחלוקה בשכונה, במסגרת מהלך הסדרת רישום הנכסים בשכונה שבדרום העיר, שעלותו 50 מיליון שקל • יוביל להסדרת הרישום על פני 400 דונם באזור

• מערכת
• 30.12.20