תמורת 90 מיליון שקל: אבו פמילי מגורים במו"מ מתקדם לרכישת 40 דירות בבני ברק

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קרן אבו פמילי מגורים, הפועלת בתחום הנדל"ן להשכרה ובשליטת צחי אבו, נמצאת במשא ומתן מתקדם לרכישת 40 יח"ד בבני ברק, ממוכר שאינו קשור לחברה, בתמורה לסך כולל של 90 מיליון שקל כולל מע"מ. כך דיווחה החברה ביום שישי האחרון. התמורה בעסקה כוללת תשלום במזומן וכן תמורת הקצאה של כ-2.055 מיליון מניות חברת אבו פמילי מגורים אשר יוקצו במחיר של כ-7.3 שקלים למניה (כ-15 מיליון שקל סך התשלום במניות) המשקפים פרמיה של כ-10% על מחיר הסגירה נכון ל-12 בפברואר 2026, וכ-4% מהון המניות. 

הדירות אשר מיועדות להשכרה נמצאות בשלב גמר בנייה טרם הוצאת טופס 4 כאשר תאריך המסירה החוזי צפוי להיות כ-6 חודשים ממועד חתימת הסכם המכר המחייב. השלמת העסקה כוללת תנאים מתלים וביניהם קבלת אישור מחברת " דירה להשכיר " המאשר כי המקרקעין עומדים בקריטריונים הנדרשים לקרנות ריט למגורים, קבלת אישור הבורסה לני"ע בת"א לאישור המניות המוקצות ואישור ההתקשרות ע"י דירקטוריון החברה.  

אבו פמילי מגורים היא חברה ציבורית בשליטת יו"ר הדירקטוריון צחי אבו ובניהולה של רו"ח חיה קינד. החברה פועלת בשתי דרכים: רכישת יח"ד להשכרה למגורים לטווח ארוך ורכישת קרקעות לצורך הקמת פרויקטים של מגורים להשכרה ארוכת טווח.הפורטפוליו של החברה, בו הושקעו כ-306 מיליון שקל כהון עצמי, כולל נכון להיום 1,192 יחידות דיור בפריסה ארצית ועוד 108 יח"ד הנמצאות בשלבי אישור מתקדמים, מתוכן 413 יח"ד מניבות והיתר בשלבי בניה ותיכנון שונים. פורטפוליו החברה מורכב מ-13 מתחמי דיור להשכרה בערים חיפה, רחובות, בית שמש, אילת ואשדוד.