בדימונה, ערד ונהריה: מכרזים ל-1,700 דירות נסגרו תמורת 345 מלש"ח. אלו הזוכים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

בתוך ימים ספורים נסגרו מכרזי רשות מקרקעי ישראל לכ־1,700 דירות בדימונה, ערד ונהריה, תמורת סכום כולל של כ־345 מיליון שקל, במחירים נמוכים יחסית. בדימונה מדובר במכרז מחיר מטרה רחב היקף עם מחירים נמוכים במיוחד לקרקע, בנהריה בהמשך ישיר לתוכנית הדגל במזרח העיר, ובערד - זכיות של יזמים המזוהים עם חסידות גור שמציתות מחדש את הוויכוח סביב אופייה העתידי של העיר. היום החל עידן מועלם את תפקידו כממלא מקום מנכ"ל רמ"י לתקופה של שלושה חודשים. מועלם מחליף בתפקידו את ינקי קוינט שפרש בחודש דצמבר, והותיר כאוס ניהולי שפגע קשות ברמ"י. 

מכרז מחיר מטרה ענק בדימונה נסגר בהצלחה, כשארבעה מתחמים ל-1,093 יחידות דיור נמכרו תמורת כ-221 מיליון שקל (כ-200 אלף שקל לדירה). ל.ה.ו נכסים, של נתנאל שטרן ואהרון מרצבך, זכתה בשני מתחמים ל-662 דירות תמורת כ-141 מיליון שקל (כ-213 אלף לדירה). בשנה שעברה זכתה החברה במכרז בשכונה ל-246 דירות תמורת 10.2 מיליון שקל (כ-41 אלף שקל לדירה).

במכרז הנוכחי בשני מתחמים נוספים זכתה קבוצת אדני ארץ, בבעלות זאב מרצבך ואהרון שרו, בשני מתחמים -ל431 דירות תמורת כ-80 מיליון שקל. 327 דירות במכרז זה יימכרו במחיר הנחה של 25% עד 550 אלף שקל לדירה, והיתר בשוק החופשי. לכל מתחם ניגשו בין שניים לארבעה מציעים. המכרז הוא חלק מתוכנית שלב ב' לצפון מזרח דימונה, על שלוחה מעל נחל דימונה. התוכנית מציעה  2,725 דירות, מהן 2597 בבנייה רוויה, 70 צמודות קרקע ו-58 דו-משפחתיים לצד מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

פעילי חסידות גור זכו במכרז בערד

מכרז רגיל ל-404 דירות ברובע 5 בערד נסגר תמורת כ-65 מיליון שקל (161 אלף לדירה), מחיר נמוך לעומת מכרזים קודמים. קפיטל גולד,  בבעלות אברהם גוטסמן ואלעזר אלייקים, שגם מנהלים את החברה, וישראל בורנשטיין, זכתה במתחם ל-100 דירות תמורת כ-16 מיליון שקל. קידום א.מ.ב ניהול ותכנון, בבעלות מרדכי אברהם ברגר, זכתה במתחם ל-121 דירות תמורת כ-21 מיליון שקל.

פסגת טל, בבעלות שלמה טייטל, בשיתוף צמרת העיר בבעלות שלמה נרקיס, זכתה במתחם ל-95 דירות תמורת כ-16 מיליון שקל. שניהם פעילים בחסידות גור. 'השמש בגבורתו' בבעלות שלמה שוורץ זכתה במתחם ל-88 דירות תמורת 12 מיליון שקל. גם על חלק מהיזמים האחרים נטען שהם מקורבים לחסידות גור. המכרז הוא חלק מיצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-2,000 יח"ד בצפון מערב ערד.

מכרז מחיר מטרה נוסף ל-224 דירות בשכונת בן עמי בנהריה נסגר תמורת 59 מיליון שקל (263 אלף לדירה). שי חי יזמות, בבעלות עופר ביטון, זכתה במתחם ל-96 דירות תמורת כ-26 מיליון שקל. קליימן פיתוח נדל"ן, בבעלות ארקדי קליימן זכתה במתחם ל-128 יח"ד תמורת כ-33 מיליון שקל. 179 מהדירות ישווקו בהנחה של 25% עד 550 אלף שקל, והיתר בשוק החופשי.

המכרז הוא חלק מתוכנית תכנית "משולש בן עמי - מתחם מגורים ותעסוקה במזרח נהריה", הממוקמת במזרח העיר, בשטח שהוא מעתודות הקרקע האחרונות שעוד נותרו בתחום שיפוט העיר נהריה. מיקום התכנית, בהמשכו של ציר עירוני ראשי - שדרות הגעתון, התכנית ממוקמת בין דרך מס' 89 הישנה לחדשה ומקיפה את המרכז הרפואי לגליל מצפון, ממזרח וממערב לכ-2,000 דירות, 700 דיור מוגן,  מלונאות, ציבור ותעסוקה.