11 אלף דירות מגיעות להפקדה: התוכנית לרובע הענק החדש של העיר הדרומית

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) צפויה לדון ביום רביעי הקרוב (22.7) בהפקדת תוכנית "כרמי גת מזרח", שבמסגרתה יוקם רובע מגורים חדש בצפון-מזרח קריית גת. התוכנית מקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומהווה את השלב הראשון בפיתוח רובע חדש ממזרח לשכונת כרמי גת.

התוכנית משתרעת ממזרח לשכונת כרמי גת ולמסילת הרכבת תל אביב–באר שבע, וכוללת הקמת כ-11,000 יחידות דיור בבינוי מגוון, החל ממבנים בני שבע קומות ועד מגדלים בני כ-20 קומות. לצד המגורים מתוכננים כ-550 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, לצד מבני ציבור, שטחים פתוחים ומערך תחבורה ציבורית.

על פי מסמכי התוכנית, הרובע יתוכנן כמתחם עירוני מעורב שימושים, שבו מוקדי המסחר, התעסוקה, החינוך והפנאי יהיו במרחק הליכה מהשכונות. במרכזו תוקם רשת שדרות עירוניות שישמשו כצירי התחבורה הציבורית הראשיים, ולאורכן ימוקמו כיכרות עירוניות, חזיתות מסחר ומבני ציבור.

התוכנית נשענת על תחנת הרכבת המתוכננת "קריית גת צפון", שאושרה במסגרת הותמ"ל בשנת 2023, כאשר מרבית שטח הרובע נמצא במרחק הליכה ממנה. השכונה תחובר לכרמי גת באמצעות שישה גשרים ומעברים מעל ומתחת למסילת הרכבת, ותזכה גם לחיבורים חדשים מכבישים 35 ו-353. בנוסף, התכנון כולל רשת שבילי אופניים ועקרונות תכנון מותאמי אקלים, שנועדו להפחית את התלות ברכב הפרטי ולצמצם את תופעת אי החום העירוני. התוכנית נערכה על ידי ארמון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

קידום התוכנית מצטרף לשורת תוכניות שאושרו בשנים האחרונות במסגרת הותמ"ל בקריית גת, ובהן שש תוכניות מועדפות לדיור, מתוכן שלוש במסלול פינוי-בינוי, כחלק מהמשך הרחבת העיר והגדלת היצע הדיור בדרום.