search

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

ועדת האתיקה של לשכת עוה"ד: אין מניעה ששכר הטרחה ייגזר ממספר הדירות הקיימות בפרויקט או משווין

הוועדה פרסמה לאחרונה שורת החלטות בתחום ההתחדשות העירונית, והתייחסה גם לנושא שכרו של עו"ד מייצג הדיירים, שעורר לא מעט ויכוחים • עוד קבעה הוועדה: "עו"ד המייצג יזם לא ייצג דיירים כנגד היזם בפרויקט אחר"

עוד נדבך בפעילות לגיבוש חלופה? פורסם תזכיר חוק להתחדשות עירונית מטעם משרד המשפטים

מטרת התזכיר הכללית - הסדרת מערכת היחסים בין בעלי הדירות לבין עצמם, ובין הדיירים לבין יזם פינוי-בינוי • בין הצעות התזכיר: הקטנת הרוב הדרוש לשם הגשת תביעה כנגד דייר סרבן; הגשת תביעה נגד סרבן גם מצד היזם • התזכיר המלא - בכתבה

לא הפתרון הנכון: ביטול מוסד ההקלות יאריך את הדרך לבנייה חדשה

תזכיר חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 128) התשפ"א–2020 שפורסם לאחרונה מציע כמה תיקונים בחוק התכנון והבנייה, וביניהם שינוי מהותי של הדין הנוגע למוסד ההקלה מתוכנית. על פי התזכיר, "מוצע לצמצם באופן מהותי את האפשרות לבקש הקלות, זאת לצד קביעת

התקדמות בתוכנית פינוי-בינוי גדולה בנס ציונה: פורסמו תנאים לפי סעיפים 77 ו-78 במתחם נחמיה

המתחם נמצא בשכונת נחמיה בעיר, והתוכנית מגדירה את העקרונות הכלליים להתחדשותו • ביולי האחרון התקיים כנס שיתוף, וכעת נקבע כי לא יינתנו היתרים במתחם לתוספת של שטחי בנייה, לתוספת יח"ד או להקמת מבנה חדש

הפתרון להוצאות הגדולות של הדיירים הוותיקים בפרויקטים לפינוי-בינוי: הקמת קרן תחזוקה

אחת המגמות החזקות ביותר בעולם הנדל"ן, גם בימי קורונה, הוא תחום התחדשות העירונית, בייחוד בזרוע הפינוי-בינוי: בניינים ישנים של עשרות שנים מפנים את מקומם למגדלים עם תשתיות חדשות, ולדיירים הוותיקים שפינו את בתיהם הישנים, מצטרפים דיירים חדשים.

אבל בתמונה האוטופית הזאת, שלכאורה היא WIN-WIN לכ

מצד אחד – תמ"א 38 לקראת סיום; מצד שני – עדיין אין חלופה ראויה. התוצאה: שיתוק תחום ההתחדשות העירונית

יותר משנה חלפה מאז החלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה לפיה תמ"א 38 תבוטל בחודש אוקטובר 2022 - וחוסר הודאות השורר גם כך בתחום, רק התעצם: למרות שגופי התכנון מנסים למצוא חלופות לתמ"א, תחום ההתחדשות העירונית לוט בערפל. יזמים ובעלי דירות עומדים

אט-אט עוד מתחמים מקודמים: הוועדה המקומית גבעתיים הפקידה את תוכנית המתאר למתחמים ג'-ה' בתוכנית ההסתדרות

מדובר במתחמים אשר בהם נמצאות כיום 221 יח"ד, שיפונו לטובת בניית 601 יח"ד חדשות בחמישה מגדלים בני 25 קומות • התוכנית, החולשת על 20 דונם, כוללת גם שטחי מסחר ושטחים למבני ציבור

עינת גנון: "החלופה לתמ"א 38 תהיה מוכנה מבחינתנו בעוד חודשיים-שלושה – אבל כדי שתצא לפועל נדרשת ממשלה"

סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עינת גנון, דיברה בפתיחת יומה השני של פסגת הנדל"ן 2020 • עוד הצהירה: "מעוניינים להקטין את הרף המינימלי ליח"ד שיידונו בוותמ"ל מ-500 ל-300"

   1 2 3 4 5 > >>
  • © כל הזכויות שמורות