במקום 208 דירות ישנות: אושרו שני מגדלים ועוד מאות דירות בלב אילת

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום החליטה לאשר למתן תוקף את תוכנית הפינוי-בינוי "מתחם התמרים" בשכונת הדקל באילת. במסגרת התוכנית ייהרסו 208 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו 474 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-21.5 דונם לאורך שדרות התמרים בלב שכונת הדקל, והיא הוגשה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אילת. הבינוי המתוכנן כולל מבנים מרקמיים סביב שטח ציבורי פתוח, בניינים בני 7 ו-10 קומות ושני מגדלי מגורים בני 25 ו-27 קומות.

לצד תוספת של 266 יחידות דיור לעומת המצב הקיים, התוכנית כוללת שטחי מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. כמו כן מתוכננים שדרוג של רשת הדרכים, תוספת שטחים פתוחים ויצירת חזית מסחרית פעילה לאורך שדרות התמרים.

התוכנית קודמה במסגרת מהלך לקידום מתחמי פינוי-בינוי בערים בעלות סיכון סיסמי גבוה. לפי מינהל התכנון , היא נשענת על הנחיות תקן 21.1 ועל סבסוד ממשלתי שנועד לסייע במימושה. התכנון כולל גם התאמות לתנאי האקלים באילת, ובהן הצללות ושיפור רשת ההליכה במתחם.

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, מסרה: "מדובר בתוכנית הראשונה בשורה של תוכניות המקודמות בעיר אילת בשנה האחרונה, ומהווה מהלך משמעותי להתחדשות עירונית בשכונת הדקל. מעבר לחידוש המבנים הישנים ומתן מענה למיגון ולנגישות, התוכנית מייצרת תועלות ציבוריות משמעותיות, ובהן יצירת מרחב הליכתי ונגיש, שיפור רשת השבילים והדרכים ויצירת חזית פעילה לרחוב. כל זאת תוך בחינה מוקפדת של המאפיינים הנופיים והייחודיים של העיר אילת, הממוקמת בין ההר לים".

יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עו"ד עודד פלוס, מסר: "אישור התוכנית בשכונת הדקל, אחת משש השכונות הוותיקות באילת, הוא אבן דרך חשובה ומשמעותית בתהליך ההתחדשות של העיר. התוכנית תאפשר לחדש את 208 יחידות הדיור הקיימות ולהוסיף 266 יחידות דיור חדשות במגוון גדלים, תחזק את המרקם העירוני ותעודד את המשך המגמה החשובה של התחדשות עירונית באילת".

מנהל אגף תכנון ברשות להתחדשות עירונית, גורי נדלר: ״הרשות להתחדשות ועירית אילת מקדמות 7 תוכניות פינוי בינוי באילת המצויות בשלבים מתקדמים. בימים אלו אנחנו נערכים לסייע לתושבים ולעיריה במימוש הפרוייקטים באופן מהיר ואיכותי״.

התוכנית נערכה על ידי משרד דרמן ורבקל אדריכלות בע"מ.