לאחר ש-20 פרויקטים התעכבו: עיריית תל-אביב ביטלה את האיסור על ביצוע עבודות הריסה
את האיסור הטילה העירייה בעקבות מצב החירום והנחיות המשטרה שלא לחסום נתיבי תחבורה. עם זאת, ברשויות מרכזיות נוספות עבודות הריסה התאפשרו לאורך התקופה
חדשות ועדכונים בנושא מבצע שאגת הארי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מבצע שאגת הארי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מבצע שאגת הארי.
"להפוך לפליט לזמן לא מוגבל זה לא נורמלי": מפוני עם כלביא מספרים על חייהם החדשים
בימים בהם מפונות אלפי משפחות מבתיהן שניזוקו, יש מי שכבר היו בסרט הזה ויודעים בדיוק מה מחכה להן. בשיחות עם מפוני "עם כלביא" הם מספרים על ההלם הראשוני, הוויכוחים עם מס רכוש, הגעגועים למבצר הפרטי שלהם ועל חוסר הוודאות לגבי העתיד. מפונה ממגדלי דה וינצ'י: "השקעתי בדירה את חיי. לא כיף בגיל 65 לעבור לדירה קטנה, שכורה ומרוהטת איקאה"
"תוספת שטח? זו זכות לקבל דירה עם ממ״ד וחניה בלי להכניס יד לכיס. לא צריך להתפנק"
עינב עצמון, ראש מינהלת כרמים להתחדשות עירונית בפתח תקווה, התארחה בפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן ודיברה על ההשפעה הישירה של המלחמה על הביקוש להתחדשות עירונית, על העלייה החדה בפניות דיירים, על האתגרים הכלכליים שמעכבים פרויקטים - ועל המאבק להורדת הציפיות מגובה התמורות כדי לאפשר לפרויקטים לצאת לפועל
הטבה ל"קשישים" והשפעה על תוכנית המתאר של ת"א: החוקים שאושרו השבוע מתחת לרדאר
רגע לפני סיום מושב החורף והיציאה לפגרה אישרה הכנסת שני תיקונים משמעותיים. הראשון - מאפשר למי שמוגדר כקשיש בהליכי התחדשות עירונית להחליט בשלב מאוחר יותר בפרויקט האם לקבל את תמורה כספית פטורה ממס ולצאת מהפרויקט. השני האריך את פרק זמן הגשת ההתנגדויות לתוכנית המתאר של ת"א ב-30 יום בשל המצב הבטחוני
בשורה למפונים: חוק שיקום מתחמי ההרס באמצעות התחדשות עירונית אושר סופית בכנסת
תשעה חודשים לאחר תחילת קידומו ב"עם כלביא" אישרה הלילה (ג') המליאה את החוק בקריאה שנייה ושלישית. בין עיקריו: מנגנון Buy Out לפיצוי מהיר של בעלי הדירות, רוב דרוש מינימלי של 51% בכל בניין או 80% במתחם, והליכי תכנון ורישוי מהירים
איום חדש על ענף הבנייה: זה חומר הגלם שמחירו צפוי לזנק בעקבות המלחמה
סקירה חדשה של חברת פרופאל, בהובלת המנכ"ל יאיר לוין, מתריעה כי שוק האלומיניום העולמי נכנס ל"מחסור מבני, לא רק זמני" בעקבות שיבושי אספקת האנרגיה, השבתות ייצור וסגירת נתיבי סחר - ומזהירה כי "מדינה ללא כושר ייצור עצמאי תסבול במיוחד", בזמן שמחירי המתכת מזנקים והבנייה תלויה בה יותר מתמיד
הכנסת אישרה: 3 חודשי הארכה להוצאת היתר או מכירת דירה שניה בפטור ממס בעקבות המבצע
בעקבות התארכות מבצע "שאגת הארי", מליאת הכנסת אישרה אמש (ד') הצעת חוק המאריכה ב-3 חודשים את תוקפם של שלל אישורים רגולטוריים, שהיו אמורים לפקוע בתקופה שבין ה-28.2 ל-31.5. למשפרי דיור ניתנה הארכה של 3 חודשים לתקופה בה יוכלו להחזיק 2 דירות במקביל מבלי להיחשב כמשקיעים לצורך מס
"מצב קודם" לפני או אחרי פגיעת הטיל? אלו הסכמות על גובה היטל ההשבחה במתחמי ההרס
הושגו הסכמות בוועדת הפנים באחת הסוגיות המרכזיות בחוק: חישוב ההשבחה בתוכנית החדשה יתבסס על מצב המתחם לפני פגיעת הטיל כ"מצב קודם". לרשויות תינתן סמכות להפחית ההיטל ל-0% או להעלותו עד ל-50% - רק אם יתחייבו להשקעה מוגדלת בפרויקט. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין שליוותה את הדיונים: "ההסדרה שנקבעה מבטיחה הגנה על זכויות הנפגעים"
האם לכפות התחדשות על בניין שכלל לא נפגע? המחלוקות הגדולות שנותרו בחוק השיקום
חוק שיקום מתחמי ההרס מגיע לישורת האחרונה לקראת אישורו הסופי, אך כולל עדיין שורה של מחלוקות שטרם הוכרעו. במשרד המשפטים מתנגדים בתוקף לאפשרות כפיית פרויקט על "מבנים ירוקים", ראשי הערים דורשים מעורבות בבחירת יזמי השיקום, וגם נוסחת התשלום למי שיבחר ב"ביי-אאוט" עדיין לא סגורה
רשות המיסים: הפטור ממס שבח על דירת ירושה חל גם על דירת התמורה בפרויקט התחדשות
כך עולה מנייר עמדה שפרסמה היום (א') רשות המסים. לפיו, גם במקרים בהם הירושה בוצעה לאחר הריסת הדירה הישנה וטרם הושלמה בניית החדשה, יש לראות את הזכות לדירה חלופית כדירה מזכה. מומחה: "הבהרה זו מעניקה ודאות, מסירה חסמים ומעודדת התקשרויות בפרויקטים נוספים"
בעקבות הפגיעה הקשה: טענות בערד לחסם בירוקרטי המונע הוספת ממ"דים
לאחר פגיעת הטיל אמש בערד ובדימונה, מומחים וגורמים ציבוריים קוראים להסרת חסמים בירוקרטיים להוספת ממ"דים בעיר, קיצור הליכים ותיקון פרשנות לתוכניות רישום שיכונים ציבוריים, במקביל לקריאה לממשלת ישראל ליצור מנגנוני שיפוי ליזמים בפריפריה לצורך התחדשות עירונית וחיזוק המיגון
כ-14.5 אלף תביעות הוגשו עד כה בגין נזק לרכוש - ת"א, ב"ש ובית שמש בראש
3 שבועות למבצע "שאגת הארי", 74 צוותים של קרן הפיצויים ומס רכוש מסייעים לאזרחים ברחבי הארץ, כולל מסלול מהיר להערכת נזק עד 30 אלף שקל. עד כה הוגשו כ-14.3 אלף תביעות בגין נזק לרכוש, מהן 9.5 אלף בגין נזק למבנה
אפקט "שאגת הארי": זינוק של מעל 80% בחיפושי שכירות בפרדס חנה, ומה קרה בפתח תקווה?
מבדיקה שערכו "מדלן" ו"מרכז הנדל"ן עולה כי הלחימה שינתה את התנהגות מחפשי הדיור בהתאם למספר ההתרעות. בפ"ת, שהייתה שיאנית האזעקות בשבועיים הראשונים, ירד מספר חיפושי הרכישה ב-33% וחיפושי השכירות ב-26%. בערים הפחות מטווחות כמו חדרה וקיסריה - נרשמה דווקא עלייה
אחסון נכון וצבעים בהירים: 7 טיפים מנצחים שיעזרו לכם לעצב את הממ"ד
בתקופה כזו, בה הממ"ד הופך לחדר הכי חשוב בבית ומשפחות נאלצות לבלות בו זמן רב, חשוב להפוך אותו לכזה שהוא גם נעים, רגוע ופונקציונאלי לשהייה, כזה שישרת את שגרת המשפחה וישמש לעבודה, לילדים או לאירוח. כך תעשו את זה בקלות
"אפליה חמורה בזמן מלחמה": דרישה דחופה להקפיא מועדי הגשת ההשגות על הארנונה
בעקבות מבצע "שאגת הארי" הוקפאו מועדים בבתי המשפט וברשות המיסים, אך לא בהליכי השגה על ארנונה: עו"ד יואב ביין שלח מכתב לרה"מ בדרישה לעצור רטרואקטיבית את מניין הימים מ־28.2 ולהשלימו לאחר הלחימה. "השגות מחייבות מדידות, ביקור במקום, חוות דעת של מומחה. בתקופת חירום שבה אנשים ספונים בביתם, היכולת לכך מוגבלת"
על רקע המשך הלחימה: רמ"י דוחה שוב מועדי תשלום והגשת השגות
בעקבות השלכות מבצע "שאגת הארי": הנהלת רשות מקרקעי ישראל האריכה פעם נוספת את מועדי התשלום, החתימה על עסקאות והגשת ההשגות על שומות עד ל-23 במרץ 2026, במטרה להקל על יזמים, רוכשים ובעלי זכויות שנפגעת יכולתם לפעול בשגרה נוכח המצב
אל תשליכני: הקשישים הכי נפגעים מהמלחמה והטילים, אבל מסתבר שיש פתרון שכבר קיים
יותר ממחצית מהדירות בישראל עדיין ללא ממ"ד - ועבור רבים מבני הגיל השלישי המשמעות היא אזעקות, מדרגות ומקלטים רחוקים שהם פשוט לא יכולים להגיע אליהם בזמן. יוזמה מקומית בבאר שבע מציעה פתרון נקודתי ללילות המלחמה, אך היא גם מדגישה את הצורך בפתרון רחב יותר: הנגשת הדיור המוגן כמענה בטיחותי וקהילתי לאוכלוסייה המבוגרת
כשהתותחים רועמים, השחקנים החזקים נשארים: כך השתנה פרופיל הרוכשים מאז התחיל המבצע
נתוני פלטפורמת Proply, המבוססת על כוונות רכישה של כ-30 אלף משתמשים, מצביעים כי בחודש מרץ ההון העצמי הממוצע של מחפשי הדירות טיפס לכ־1.3 מיליון שקל וההכנסה הממוצעת לכ־27 אלף שקל - בעוד סוג הדירות המבוקש כמעט שלא השתנה, תופעה שמוסברת בכך שבתקופת אי-ודאות הרוכשים בעלי החוסן הפיננסי הם אלו שנותרים פעילים בשוק
מאחוזות בלונדון ועד וילות בדובאי: כך בנה מנהיג איראן החדש אימפריית נדל"ן עולמית
תחקיר שערך עיתון העסקים "בלומברג" חושף כי מוג'תבא חמינאי, בנו של המנהיג העליון לשעבר שחוסל ומי שמונה השבוע ליורשו, בנה בעשור האחרון תיק השקעות נדל"ן בינלאומי הכולל בתי יוקרה בלונדון, וילות בדובאי ומלונות באירופה - באמצעות רשת חברות קש וחשבונות בנק ברחבי העולם, למרות הסנקציות שהוטלו עליו
הממשלה החלה בהפעלת מערך למציאת פתרונות דיור ארוכי טווח למפוני "שאגת הארי"
לפי המתווה, משרד הבינוי והשיכון יסייע למס רכוש במציאת פתרונות דיור למי שדירותיהם נפגעו, והנגשת מאגר דירות לשכירות בקרבת מקום מגוריהם. זאת בין היתר באמצעות חברת "עמידר"
"סוגיה שתהפוך לאלפי תיקים": זו פצצת המצרר שממתינה לענף הבנייה ביום שאחרי המבצע
המדינה נמנעת מלקבוע האם המלחמות שמשתקות את אתרי הבנייה לאורך זמן רב בשנתיים וחצי האחרונות נחשבות ל"כוח עליון" ושולחת את הקבלנים, היזמים והדיירים לריב זה עם זה בבתי המשפט - שפוסקים באופן לא אחיד. ובינתיים בשטח: יזמים מגדילים את טווח המסירה ל-5 שנים ומשקי בית קורסים תחת כפל התשלומים
שני פועלים נהרגו מפגיעה ישירה של טיל באתר בנייה ביהוד
קורבנות ראשונים מענף הבנייה במבצע "שאגת הארי". זאת בעקבות פגיעה ישירה, ככל הנראה מטיל מצרר, באתר בנייה של קבוצת גבאי בדרום העיר. נסיבות האירוע הקשה נבדקות. התאחדות הקבלנים: "ענף הבניה כולו מרכין ראש. על הפעילות באתרים להתבצע אך ורק בהתאם להנחיות פיקוד העורף"
על רקע התמשכות המבצע: רמ"י דוחה מועדי תשלום והגשת השגות
עם כניסת מבצע "שאגת הארי" לשבוע השני, הודיע הנהלת רמ"י כי כלל שוברי התשלום שמועד פרעונם חל בין ב-1 ל-15 למרץ, יידחו עד ל-16.3, וכך גם הגשת מפרטים כספיים והשגות על שומות. אגרות, היטלים ותמלוגים ישולמו כרגיל
הממשלה קוראת לעיריות להאיץ הנפקת טופס 4 לאכלוס מבני מגורים עם ממ"דים
"אנו פונים אליכם בבקשה להפעיל שיקול דעת, ולעשות בתקופה הנוכחית שימוש נכון בסמכויות הנתונות לכם, וזאת לשם מתן תעודות גמר בהקדם האפשרי", כתבו יו"ר מטה התכנון ומנכ"ל מינהל התכנון אל יושבי ראש ומהנדסי הוועדות. על פי תקנה שנחקקה בימי "עם כלביא" רשאית רשות מקומית להנפיק טופס 4 בשעת חירום לבניין מגורים גם אם לא מולאו כל התנאים שפורטו בהיתר
הטיל שפגע בתל אביב הוא לא תירוץ להרוס את ההיסטוריה שלנו
הטענה שהעלו גורמים בענף הבנייה בעקבות הפגיעה הישירה בשבוע שעבר במרכז תל אביב, לפיה מדיניות השימור העירונית "מתעלמת מסוגיית החוסן הקונסטרוקטיבי" יוצרת מצג שווא של סתירה בין שתי מטרות ראויות - שימור וביטחון הציבור. בפועל, אין כל סתירה בין השתיים, השילוב של חיזוק ושימור פועל בהצלחה בכל רחבי העולם, ואין סיבה שלא ייושם גם כאן. יו"ר התאחדות האדריכלים, האדריכלית אורנה אנג'ל, בטור מיוחד
הרבה יותר משופינג: כך הפכו מרכזי הקניות לעוגן החברתי והמוראלי של העורף
בשעה שהעורף ברובו משותק, מרכזי הקניות לא רק שנותרים פתוחים, אלא משמשים תשתית אזרחית וכלכלית חיונית ומספקים קצת אסקפיזם עבור התושבים. בפריפריה הרחוקה אלו מהווים לעתים האפשרות הזמינה היחידה לרכישת מזון ותרופות, וביישובי החברה הערבית מדובר באחת מאפשרויות המיגון היחידות ביישוב
הנזק למגורים מזנק: מעל 4,800 תביעות על פגיעה במבנים מאז תחילת המבצע
נתוני קרן הפיצויים של מס רכוש מראים כי מאז תחילת מבצע "שאגת הארי" הוגשו 6,230 תביעות על נזק לרכוש אזרחי, רובן בגין פגיעה במבנים. מוקד תל אביב מוביל במספר הפניות, ובשל עומס התביעות נפתח השבוע מסלול מהיר לטיפול בנזקים של עד 30 אלף שקל
מי מפצה את השוכר כשהקניון סגור? האם מי שעובד מהבית צריך לשלם שכ"ד? שאלות ותשובות
האם סגירת מרכזים מסחריים מאפשרת לשוכרים להפסיק לשלם שכירות? כיצד נוטים בתי המשפט לפסוק במחלוקות על שכ"ד שלא שולם בשל מלחמה? וכיצד יש לנהוג כעת על מנת לצמצם סיכונים משפטיים? עו"ד אמיר דרמר משיב על שאלות משפטיות שרבים מהשוכרים והמשכירים שואלים עצמם בימים אלה
"הלב עם חיילי צה"ל": בעקבות מבצע "שאגת הארי" ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2026 תידחה
אירוע הנדל"ן הגדול והחשוב של השנה צפוי להידחות, ובימים הבאים יפרסם "מרכז הנדל"ן" את המועד החדש לוועידה שתתקיים בחודשים הקרובים. בעלי "מרכז הנדל"ן" דן קצ'נובסקי: "רבים ממשתתפי הכנס נקראו למילואים ועושים ימים כלילות כדי שלכולנו יהיה עתיד בטוח יותר. כולי תקווה שהכנס כבר יתקיים ב'מזרח תיכון חדש'"
על רקע השבתת אלפי אתרי בנייה: משרד העבודה בוחן אפשרות להפעלת מנופים מהקרקע
הוראות פיקוד העורף המחייבות מנופאים להגיע למרחב מוגן בתוך 90 שניות משביתות אלפי אתרי שלד ברחבי הארץ, לאחר שמינהל הבטיחות במשך שנים לא אישר הפעלת עגורני צריח מהקרקע; כעת משרד העבודה בוחן שינוי מדיניות, כשבענף מזהירים: "בלי מנופאי אין מה לעבוד - רוב אתרי השלד פשוט סגורים"
"אם בית של בעל מוגבלות ייפגע, סביר להניח שכבר נפנה את הגופה שלו"
עבור 700 אלף בעלי מוגבלויות בישראל, הגעה למרחב מוגן היא משימה מעט בלתי אפשרית. א' בעל מוגבלות מטבריה: "בזמן אזעקה אני נאלץ להישאר בחוץ, בשטח פתוח וללא מיגון". ח"כ לשעבר שירלי פינטו, מקימת "החמ"ל הסגול": "אומרים להם פשוט לעמוד מתחת למשקוף. זה מצב בלתי נתפס של רולטה רוסית"
3,612 תביעות למס רכוש מאז תחילת המבצע: תל אביב ואשקלון בראש הרשימה
מתוך כלל התביעות שהוגשו לקרן הפיצויים מאז תחילת הלחימה, 2,917 הן בגין נזק למבנים, 378 לתכולה וציוד ו־317 לרכב; 60 צוותים של מהנדסים ושמאים פועלים בשטח, ובקרן מזהירים מעומס ועיכובים ומשיקים מסלול מהיר לתביעות עד 30 אלף שקל שבו כבר הוגשו 250 בקשות
ממצא מפתיע: דווקא בגוש דן שיעור הדירות ללא ממ"ד הוא הגבוה ביותר
דוח התאחדות הקבלנים בוני הארץ המבוסס על נתוני הלמ"ס מגלה כי כ-55% מהדירות בישראל (כ-1.63 מיליון דירות) אינן כוללות ממ"ד, כאשר במחוז תל אביב - על אף תנופת ההתחדשות העירונית - נרשם השיעור הגבוה ביותר של דירות לא ממוגנות, עם כ-70% מהדירות ללא מיגון דירתי. במחוז ירושלים ובמחוז חיפה 65% מהדירות לא ממ"ד
"למה לפגוע בבעלי הדירות פעמיים? פעם אחת עשה זאת הטיל האיראני וכעת המדינה?"
לשכת שמאי המקרקעין מגבשת את התייחסותה לטיוטת חוק השיקום המואץ למתחמים שנפגעו במהלך העימותים עם איראן, שתעלה השבוע לדיון בוועדת הפנים של הכנסת. יו"ר הלשכה נחמה בוגין מברכת על ביטול חלופת הפקעת הדירות ב"בניינים סרבנים", אך מזהירים מפני פגיעה קשה במי שיבחר באופציית היציאה ("ביי-אאוט")
החוק לשיקום מתחמי ההרס חוזר להליך חקיקה מהיר - עם כמה שינויים דרמטיים
ועדת הפנים הפיצה היום (ב') את טיוטת החוק שאותה בכוונתה לקדם במהירות, לאחר שביטלה לחלוטין את סמכות המדינה להפקיע את דירות הסרבנים במקרה שבניין אינו מגיע לרוב המינימלי של 51%. היטל ההשבחה המקסימלי נקבע על 25%, גם בסמוך לתחנות מטרו
ביום המסחר הראשון מפרוץ המבצע: עליות חדות במניות חברות ההתחדשות העירונית
בין החברות שנכון לשעה 15:00 מנייתן זינקה בלמעלה מ-10%: קרדן נדל"ן, אפריקה מגורים ואאורה. ג'י סיטי ממשיכה את הדהרה שהחלה ביום ו', וזינקה ב-12% נוספים
הענף קורא לקיצור הסחבת בהתחדשות: "כל טופס מיותר - עוד משפחה בלי מענה בשעת חירום"
על רקע מבצע שאגת הארי והפגיעות בעורף, בכירי ענף הנדל"ן טוענים כי ההתחדשות העירונית חייבת להפוך מתהליך מסורבל למשימה לאומית דחופה: קיצור דרמטי של הליכי הרישוי, מסלול ירוק לפרויקטים והסרת חסמים רגולטוריים. מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות: "התחדשות עירונית יכולה להיות ההבדל בין חיים למוות". עו"ד דן הלפרט: "עכשיו ברור שהציבור רואה במרחבים מוגנים כדבר הראשון בחשיבותו, עוד לפני איכות החיים".
בעקבות פתיחת המבצע: רמ"י הודיעה על דחיית מועדים לתשלום והגשת השגות
בעקבות פתיחת מבצע "שאגת הארי" וההסלמה הביטחונית, הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) קיבלה היום (ב') החלטה הכוללת דחיית מועדים של ימים ספורים, עד לתאריך ה-9.3.26. ממינהל התכנון נמסר כי מוסדות התכנון ממשיכים בפעילותם ככל הניתן, תוך הסתמכות על היוועדויות מקוונות
הקפאת משכנתאות והלוואות של עד 150 אלש"ח: הקלות הבנקים בעקבות "שאגת הארי"
בעקבות מבצע "שאגת הארי" פרסמו אתמול (א') הבנקים הגדולים שלל הקלות לשעת חירום, עם דגש על אוכלוסיית המפונים מבתיהם והמילואימניקים. בין ההטבות: דחיית והקפאת תשלומי משכנתה, והלוואות ייעודיות למפונים, נפגעי רכוש ולעסקים, ופטור מעמלות
מי יממן את השיפוץ, מתי הורסים את המבנה, והאם שוכרים זכאים לפיצוי? שאלות ותשובות
המדריך שהלוואי שלא תצטרכו: מה יש לעשות מיד לאחר הפגיעה, מהם מסלולי הפיצוי השונים שזמינים לכם? מי מחליט אם להרוס את המבנה לחלוטין ומהם זכויותיכם כשוכרים? לגזור ולשמור
עושות דין לעצמן: למרות הגדרת הענף כחיוני שורת עיריות סגרה את אתרי הבנייה
למרות החלטת הממשלה להגדיר את ענפי הבניה והשיפוצים כמקצועות חיוניים הפועלים בחירום, בשורת ערים מרכזיות - בהן רמת גן, רחובות ורמת השרון - החליטו היום (א') העיריות שלא לאפשר את פעילות אתרי הבניה. נשיא התאחדות הקבלנים: "ראשי הערים שפועלים בניגוד להחלטות הממשלה פוגעים במאמץ הלאומי הכלכלי-חברתי שתומך את המלחמה והישגיה"
שעות לאחר הפגיעה הישירה בת"א: קרן מס רכוש פתחה את המסלול המהיר להגשת תביעות
רשות המסים פתחה מחדש את המסלול לקבלת פיצויים, במסגרתו ניתן לקבל אישור על תביעה ללא המתנה לשמאי, עד 7 ימים מהשלמתה. זאת עבור תביעות נזק של עד 30 אלף ש"ח
אילו אתרים ייפתחו ובאיזה היקף? משרד השיכון פרסם הנחיות לפעילות ענף הבנייה
ענפי הבנייה והשיפוצים הוכרו לאחרונה כענפים חיוניים הממשיכים לפעול בחירום. על פי הנחיות שפרסם היום (ש') משרד השיכון בעקבות פתיחת המבצע, פעילות באתרי בנייה תתאפשר רק במקום שבו קיים מרחב מוגן תקני ונגיש, ויש לצמצם נוכחות עובדים למינימום הנדרש
