מאחוזות בלונדון ועד וילות בדובאי: כך בנה מנהיג איראן החדש אימפריית נדל"ן עולמית

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מרשת של בתי פאר ברחוב ה"מיליארדרים" בלונדון, ועד מלונות יוקרה באירופה ווילות יוקרתיות במזרח התיכון - מוג'תבא חמינאי, המנהיג העליון החדש של איראן ובנו של עלי חימנאי שחוסל ביום הראשון למבצע, הספיק לצבור במהלך העשור האחרון השקעות נדל"ן ונכסים בינלאומיים בהיקפים עצומים, כאשר שווים של נכסיו בבריטניה בלבד מוערך ביותר מ-100 מיליון ליש"ט.

עוד לפני שפתחו ישראל וארה"ב בתקיפה על איראן, חשפה כתבת תחקיר שפרסם "בלומברג ניוז" בחודש ינואר האחרון כיצד טווח ההשקעות הכלכלי של משפחת חמינאי התרחב מעבר לגבולות הרפובליקה האיסלאמית. החקירה שנמשכה שנה שלמה, הפכה בשבוע האחרון לוויראלית, לאחר שבנו של חמינאי נבחר למנהיג העליון.

הכתבה מתבססת על ראיונות עם גורמים שביקשו להישאר אנונימיים מחשש לנקמה, ומכירים לעומק את עסקאותיו הכלכליות של מוג'תבא חמינאי, לצד סקירה של רשומות נדל"ן ומסמכים עסקיים סודיים, הכוללים בין היתר הסכמי ניהול בתי מלון, פרטי בעלות תאגידית והעברות בנקאיות. לפי הדיווח, הנכסים, הכוללים נכסי יוקרה בלונדון, וילות בדובאי וכן מלונות חמישה כוכבים בפרנקפורט ומיורקה, הם חלק מרשת נדל"ן ענפה המשתרעת מטהרן ועד דובאי ואירופה, המנוהלת דרך חברות קש שמיקומן בצפון לונדון.

לפי הערכות שונות, רשת החברות הבינלאומיות סייעה לחמינאי להעביר מיליארדים אל השווקים המערביים, חרף הסנקציות האמריקאיות שהוטלו עליו ב-2019. למרות שחמינאי לא רשם נכסים ישירות על שמו, הוא מעורב באופן ישיר בעסקאות כבר למעלה מעשור.  בין הנכסים הבולטים בלונדון ניתן למנות בית שנרכש ב-2014 בשווי של מעל 33 מיליון ליש"ט, וילה בשכונת "בוורלי הילס" של דובאי, וכן בתי מלון יוקרתיים באירופה. לפי מסמכים שנצפו על ידי בלומברג, כספים עבור העסקאות הועברו דרך חשבונות בבנקים בבריטניה, שוויץ, ליכטנשטיין ובאיחוד האמירויות, הכספים מגיעים בעיקר ממכירות נפט איראני לפי אותם מקורות.

מי ששימש בעצם כצינור פיננסי של חמינאי הוא איל נדל"ן איראני בשם עלי אנסארי, שתואר בשנה שעברה על ידי הרשויות הבריטיות כ"בנקאי ויזם איראני מושחת", זאת לאחר שהוטלו עליו סנקציות בגין תמיכה פיננסית במשמרות המהפכה.  יחד עם זאת, הוא אינו כפוף לסנקציות בארה"ב או באיחוד האירופי, וכך הצליח אנסארי, לשחק תפקיד מרכזי בהעברת כספים ממכירות הנפט, דרך מבוך של חברות באמירויות עד לאירופה. חברות אלו שימשו לרכישת נכסי נדל"ן ובתי מלון ברחבי אירופה.

סיפור תיק ההשקעות הבינלאומי של חמינאי ממחיש כיצד האליטה האיראנית הצליחה להעביר הון לחו"ל, גם כאשר המדינה כפופה לאחד ממשטרי הסנקציות הקשים ביותר בעולם בשני העשורים האחרונים. המשטר האיראני היה ידוע מאז ומעולם בשחיתות נרחבת, עם זאת, החשיפה של בלומברג מספקת תיעוד רשמי שמאשר את היקף ההון של היורש של המנהיג העליון. אגב, מאז תחילת המבצע וגם מאז שמונה השבוע באופן רשמי למהיג העליון של איראן במקום אביו, לא נראה מוג'תבא בפומבי, וישנן הערכות מודיעין לפיהן נפצע בלחימה.