"אפליה חמורה בזמן מלחמה": דרישה דחופה להקפיא מועדי הגשת ההשגות על הארנונה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

בעוד שמערכת המשפט ורשות המיסים העניקו אורכות משמעותיות לציבור בעקבות מבצע "שאגת הארי", מתברר כי דווקא בתחום הארנונה הנוגע לכל בית ועסק בישראל, המועדים ממשיכים להיספר כרגיל. כך טוען עו"ד יואב ביין, ממשרד פרופ' ביין ושות', במכתב שנשלח אתמול לראש הממשלה ושר הפנים בפועל, בנימין נתניהו, בדרישה לתקן את מה שהוא מגדיר כפגיעה בזכות הגישה לערכאות.

למכתב המלא 

לפי המכתב, החל מיום 28.02.26 הוחלו תקנות המקפיאות את מניין הימים בבתי המשפט ובבתי הדין השונים. אולם, חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) נותר מחוץ להסדרים אלו. "מסיבה שאינה ברורה... לא נחקק בדין כל חיקוק דומה הנוגע לסדרי הדין בדבר הגשת השגה על חיוב בתשלום ארנונה", מציין עו"ד ביין. התוצאה היא שמי שלא יגיש השגה תוך 90 יום מקבלת השומה (עד ה-31 במרץ ברוב המקרים), עלול לאבד את זכותו לעשות זאת, למרות המצב הביטחוני.

הוא מדגיש כי בעוד שמנהלי הארנונה ברשויות קיבלו מהמדינה חודשיים הארכה כדי להשיב להשגות, הנישומים עצמם, שרבים מהם תחת אש או במילואים, עלולים לאבד את זכות הערעור.

עו"ד יואב ביין (שי רגב)

הדרישה לאורכה אינה טכנית בלבד. עו"ד ביין מסביר כי הכנת השגת ארנונה דורשת משאבים שקשה לגייס בזמן חירום: "השגות מחייבות בדרך כלל מדידות, ביקור במקום, חוות דעת של מומחה. בתקופת חירום שבה אנשים ספונים בביתם… היכולת לקיים הליכים כלכליים, בירוקרטיים ופרוצדורליים היא מוגבלת. המלחמה שיבשה באופן קשה את האפשרות לטפל כנדרש גם בהכנת השגות".

במכתב מודגש כי המדינה כבר העניקה הקלות בתחומים מקבילים. כך למשל, רשות המיסים דחתה מועדי דיווח ותשלום מע"מ ומקדמות. אי-החלת הסדר דומה על ארנונה יוצרת, לדבריו, "אפליה חמורה בין חייבים בארנונה לבין אחרים הרוצים למצות את זכויותיהם במישורים אחרים". הפנייה מסתיימת בדרישה מהממשלה: לקבוע רטרואקטיבית, החל מיום 28.2.26, אורכה להגשת הליכים לפי חוק הערר.

כלומר הוא מבקש שיפסיקו לספור את האורכה ב-28.2, ואת היתרה (בערך 30 ימים) ימשיכו לספור ברגע שתיגמר המלחמה, כלומר השומה התקבלה לרוב ב-1.1.26, ומשם היו 90 יום להגיש ערר, אבל הוא מבקש לעצור את הספירה ב-28.2 ולהמשיך עוד מיום סיום המלחמה. "במציאות שנוצרה, חובה להקל על האוכלוסייה בעורף בעת מלחמה", סיכם עו"ד ביין, "כאשר המשימה צריכה להיות ביטחון אישי, הישרדות וחוסן".