פודקאסט מקצועי
יקי רייסנר: "הגענו לקו רווחיות שממנו אי אפשר לרדת"
בעלי חברת רייסדור מסביר בפודקסאט "מגדל בבל" למה שולי הרווח של יזמי הנדל"ן לא יכולים להיות חד ספרתיים ואיך בחור ישיבה מגיע לעמוד בראש חברת יזמות
פלג דודוביץ: "מי שיש לו חסם אמון - קשה לו לקנות גם בפתח תקווה"
חברת Investmart מספקת פלטפורמה לרכישת דירות חדשות מסביב לעולם. בפודקאסט "מגדל בבל" מסביר היזם למה מדובר בסיכון מחושב
ליליה נחמן: "מתוך עשרה מתווכים מתחילים, רק שניים נשארים לאורך זמן"
מנכ"לית רשת התיווך אנגלו סכסון בראיון לפודקאסט "מגדל בבל" על פרופיל המתווך, על התדמית הבעייתית, ועל כוונת הממשלה להפחית את הרגולציה
עידן אלקבץ: "מי שקונה משרד - שישמור 30%-25% מהתקציב בצד"
ככל שרכישת משרדים הופכת פופולארית, כך מתרבים הקורבנות. מנכ"ל PLAN A שמשביחה נכסים ומחפשת שוכרים: "יש מקרים שחוץ מאמפטיה וחיבוק חם אני לא יכול לעזור"
יאיר טל: "תשואה דו ספרתית על ההון בפרויקטים של דירה להשכיר"
יאיר טל משוכנע שהצעירים כבר בשלים למגורים של קבע בשכירות; "זה דור שצורך שירותים ולא צורך נכסים. אם הוא צריך לכבס פעם בשבוע הוא לא יחזיק מכונת כביסה"
יוני ישראלי: "עיקר תפקידי להגיד לא לעסקאות - כמו אומן מיוסר"
יוני ישראלי, מנהל הנכסים בחברת מנרב מוטרד מהסיכון בשוק המניב ומחפש הזדמנויות "בשוק שהוא לא סקסי, שנמצא מתחת לרדאר" • האזינו לפודקאסט "מגדל בבל"
מאיר מזרחי: "מצפה משר האוצר לקבל מנהיגות גם במיסוי נדל"ן"
עו"ד מאיר מזרחי, מומחה למיסוי נדל"ן, בפודקאסט "מגדל בבל": "חוסר הוודאות בענף הנדל"ן לא טובה לרשות המסים, לשוק הנדל"ן, לנישומים ואפילו לא למייצגים"
מתן פרטמן: "לשכנע בן אדם להשקיע בנדל"ן זה החלק הקל"
מתן פרטמן עזב לימודי הנדסת חשמל, לאחר שרכישה וניהול דירות בב"ש הניבו לו רווח ותשוקה גדולים יותר • היום יש לו כבר אלף משקיעים, שהמשיכו איתו גם לזנזיבר
דרור גרשון: "בונים פה ערים בצפיפות של כפר - מפרברים את ישראל"
מייסד עמותת מרחב מדבר בפודקסאט "מגדל בבל" על טעויות התכנון שמפרקות ומפוררות את ערי ישראל: "התכנון מובל ע"י פוליטיקה, הורסים את הארץ לדורות הבאים"
עמיר בירם: "בכיכר אתרים צריך להוסיף שורה באקסל - לפופוליזם"
עמיר בירם, מנהל קרן JTLV, מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על היתרון היחסי של הקרן, על הרגליים שרועדות לפני כל עסקה ועל המאבק בהתנגדות למגדלים בכיכר אתרים בת"א
אלי גבאי: "בפריפריה אתה תמיד מוכר. לדירת יוקרה יותר קל לרדת"
אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, מספר בפודקאסט "מגדל בבל" איך מתפקדת חברה משפחתית, למה הוא לא מתקרב למחיר למשתכן ולמה הוא מאמין בדרום ת"א
עינת גנון: "כשמשבר הדיור יגמר, תקציבי הממשלה יגיעו אלינו"
גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית בפודקאסט "מגדל בבל": "לא צריך לראות את היזמים כעושקי המדינה"
דניאלה פוסק: "עוד 25 שנה זה מבחינתי מחר בבוקר; אני מאוד אופטימית"
דניאלה פוסק, יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, מדברת בפודקאסט "מגדל בבל" על אתגרי התכנון במדינה בכלל ובמחוז ת"א בפרט
ארז קמיניץ: "שר אוצר לא מבין למה הוא לא יכול לירות לכל הכיוונים"
המשנה ליועץ המשפטי לממשלה ארז קמיניץ מסביר בפודקאסט "מגדל בבל" מתי הוא מסמן קווים אדומים לממשלה המנסה לפתור את משבר הדיור
עו"ד איתן ארז: "בישראל יש הרבה יותר נוכלים ונדל"ן מטבעו מושך רמאים"
עו"ד איתן ארז, כונס הנכסים האימתני של ענבל אור, מדבר על שיגרה של הונאות ועקיצות בנדל"ן, סלחנות של המחוקק לרמאים, ותחמנות יהודית שהבאנו מהגלות
אורן אבלה: "קודם תגידו תודה, ואל תגידו שהחקלאי פולש או גנב"
אורן אבלה, יו"ר ועדת ההתיישבות בלשכת עוה"ד, סבור שהגיע הזמן לתקן את פסיקת בג"ץ בנוגע לפיצוי החקלאים: "המגזר החקלאי הוא הפתרון"
הילה בייניש: "כשראש עיר יסגור את מרכז העיר לרכבים - זה יהיה כמו אש בשדה קוצים"
מנכ"לית המועצה לבנייה ירוקה מדברת על השינוי ("יותר ממאה אלף יח"ד ירוקות בתוכניות"), אבל גם מודה שתכנון ירוק וסביבתי לא מעניין את הפוליטיקאים שלנו
בני ביטון, ראש עיריית דימונה: "ראשי הערים מנהלים את המדינה"
בני ביטון, ראש עיריית דימונה וסגן יו"ר השלטון המקומי, משוכנע שהיזמים והצעירים יחזרו לבנות ולקנות בעיר וחושב שצריך להעניק חסינות לראשי ערים
ראול סרוגו: "רוב היזמים הם לא כרישי נדל"ן, אלא דגי זהב"
נשיא התאחדות הקבלנים הנכנס ראול סרוגו מדבר בפודקאסט "מגדל בבל" על התדמית הבעייתית, על ההצלחה והפופוליזם של שר האוצר כחלון, ועל הצעתו לפתרון משבר הדיור
ישראל דוד: "תאונות קורות. אין 100% במוצר או בתהליך הנדסי"
המהנדס ישראל דוד מדבר בפודקסאט "מגדל בבל" על תאונות וליקויי בנייה, על פוליטיקאים שמתעלמים מהמהנדסים "שומרי הסף" ועל הסיכוי שיפלו פה בניינים
שוקי דוידוביץ': "אין פרויקט שבו לא הגיע דייר שניסה לקבל יותר מהשאר"
שוקי דוידוביץ' ניהל לפני כ-20 שנה את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בישראל. בראיון איתו בפודקאסט "מגדל בבל" הוא מסביר למה זה רק נהיה מאתגר יותר ויותר
פרופ' אלון טל: "לא באנו לישראל לשבת בלול - תסתפקו ב-2 ילדים"
פרופ' אלון טל קורא בפודקאסט "מגדל בבל" לחדול מעידוד ילודה, אחרת הצפיפות פה תהפוך בלתי נסבלת • "איך עושים זאת? העצמת נשים, העצמת נשים, העצמת נשים"
נטלי רויזין: "המגדלים בארץ לא מייצרים עירוניות - די להעתק-הדבק"
האדריכלית נטלי רויזין בפודקאסט "מגדל בבל": "ראשי הערים ותושבים רוצים מגדל כאייקון, זה מפריע לי" • "מקימים פה ערי פרבר ורטיקליות"
רפי רייש: "מוכרחים להסתכל היום מחדש על עולם הדיור" | האזינו
האדריכל רפי רייש, לשעבר בכיר במינהל התכנון, מאמין שכל מה שידענו על ענף המגורים צפוי להשתנות ושהרגולטור חייב להיות יותר גמיש ואמיץ
אלי כהן: "להרוס תעשייה אפשר בצ'יק, להקים בחזרה זה קושי אדיר"
מנכ"ל תרמוקיר אלי כהן מדבר בפודקאסט "מגדל בבל" על האתגרים של תעשיית הבנייה, על הליקויים שהפכו למגיפה ועל מכרזי מחיר למשתכן שמועילים רק לטווח קצר
דן מנחם: "אני לא מזהה מצוקה אצל היזמים – הם עדיין מאמינים"
דן מנחם, שותף בקרן ריאליטי, מציג בפודקאסט "מגדל בבל" את הסיכון בעסקאות מבוססות השבחה, ומסביר למה הוא פחות חשוף לתנודתיות בשוק הנדל"ן הישראלי
בני דרייפוס: "אם מחיר למשתכן לא השפיעה על כל השוק - משהו מעוות"
בני דרייפוס, האיש שאחראי על מחיר למשתכן: "המדינה הוציאה 6 מיליארד שקל, אבל האזרח קיבל יותר מ-12" • "הפכנו את השוק משוק של מוכרים לשוק של קונים"
חיים מסילתי: "אלגוריתם לא יחליף את השמאי. אין תחליף לעין אנושית"
חיים מסילתי סוגר כמעט שנתיים בתפקיד יו"ר לשכת השמאים ומציג בפודקאסט "מגדל בבל" את האתגרים והסכנות של השמאי בשנת 2019
ג'יי צביבל: "פיזור-פיזור-פיזור זה הכלל הכי חשוב בנדל"ן"
עם פורטפוליו של 8.3 מיליארד ד', מנכ"ל הרבור גרופ ג'יי צביבל בטיפים ואזהרות למשקיעים: "אם אתה לא מתמנף מדי, אתה יודע לנהל ויש לך סבלנות - תצליח"
גשם למשתכן: "הצלחנו לשכנע בנקים שאנחנו יודעים מה אנחנו עושים"
יוסי מזרחי ושמגר ואקנין הפכו את "גשם למשתכן" לאחת מחברות הנדל"ן הפעילות בארץ, עם קרקעות ליותר מ-3,000 דירות מחיר למשתכן • כך הם עשו זאת
