פודקאסטים30.11מערכת מרכז הנדל"ן"היזם צריך להבין מתי נכון להגדיל את החוב, ומתי להכניס שותף הוני שמתחלק בסיכון"עומר אלפרן, שותף בחברת המימון החוץ בנקאי רובי קפיטל, מתארח בפודקאסט החזית העירונית, ומספר על פעילות החברה שמלווה פרויקטים בשווי עשרות מיליארדים, למה השוק עבר להבנה של דפוסי ביקוש ברמת רחוב, על עלויות הביצוע שעלו, המכירות שירדו - ואיך בכל זאת אפשר לנצל את המשברים כדי לייצר מהלכים חכמים
פודקאסטים"הרשות המקומית היא המפתח להתחדשות העירונית. הסוד הוא להגיע להחלטה בוועדה המקומית לפני הבחירות" 08.01מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"כח הקנייה של הציבור הולך ונשחק, וליזמים לוקח הרבה יותר זמן להוציא פרויקט לדרך"05.01מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"פתחתי Google Maps ואמרתי 'אתה רואה את בריכות השחייה? זו בברלי הילס הישראלית'. העיניים שלו נדלקו" 29.12מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטיםאיך מוכרים דירה ב-150 מיליון דולר? "הרוכש שלנו נמצא במזרח התיכון או בהודו"22.12מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"בשוק החופשי אתה לא יודע מתי הבן של בעל הבית יחזור מחו"ל וירצה להיכנס לדירה. אצלנו זה חוזה ל-10 שנים"17.12מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"קשה להאמין - משרד בניו יורק תומחר ב-3,000 דולר למ"ר, זול יותר מדירה ברחובות. מאז המחיר טס"15.12מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לבטל את כל ההקלות זה לשפוך את התינוק עם המים. התב"עות לא נותנות מענה לכל האתגרים בשלב ההיתר"08.12מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"יש בעלי דירה שחותמים ליזמי התחדשות כמו שהם מחליפים טלפון נייד. אפילו לא עושים גוגל"01.12מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים "תמיד הסתכלו כאן על הקרבה לנתב"ג כחיסרון. היום כל מי שיש לו נגיעה לתעופה מתחיל להבין את הפוטנציאל"24.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עשיתי עסקה עם בעל קרקע מגרמניה, ותפרנו אותה בשבוע בפסח. בקרוב הוא יעשה עלייה ויגור בבניין, וזה מרגש" 20.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"רישוי עצמי? לא ילך לנסות לעקוף אותנו בכל מיני המצאות, תשלמו לבודקות התוכניות כמו שצריך"17.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"חלק מההודים מגיעים בלי שום סינון. שואלים אותו 'מה עשית'? 'הייתי חייט'. הקבלנים מחזירים אותם"10.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"כבר ב-2010 החברה שמה רגל בעולם ההתחדשות. תוך 13-14 שנה הגענו למספרים פנומנליים, אנחנו בצמיחה מטורפת" 05.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"רמלה עוברת מהפכת פיתוח. היו שייעצו לי לעצור לקראת הבחירות, לא הקשבתי להם"27.10מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"אל תקנו דירה בתמ"א 38 בשיטה של הערת אזהרה. הכסף לא מובטח במקרה של כשל" 15.10מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"2025 תהיה שנה של פעם בעשור, כדי לתפוס סחורה במחירים של אתמול - לפני העלייה של מחר"13.10מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"פרויקט ה'בורג' חליפה" בי-ם נפל קורבן לעימות פוליטי, הר הרצל הוא מקום קדוש בעיני לא פחות מהכותל"06.10מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"קפריסין? שם על הנייר הכל טוב, אבל כשמגיעים לרגע האמת אז אתה פה והם שם"29.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"היה לנו רעיון לאפליקציה שתאסוף כסף מחברים. בנינו ותכנתנו, אבל ויתרנו. אחרי שנתיים קמו ביט ופיי בוקס"24.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"מכיר המון יזמים עם שואו ומצגות יפות, ואחרי שנה אתה רואה שזה הכל בלון שמתפוצץ לך בפרצוף" 22.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"המעבר לרישום מקוון מונע את האפשרות למרמה וזיופים, או לפחות מקשה מאוד"15.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"הצורה שבה הרשויות משנות את כללי המשחק תוך כדי תנועה, אחרי שהתחייבנו לדיירים, היא בעיה גדולה"08.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"העלייה הדו ספרתית במחירי הדירות באה עוד לפני גלי העלייה שבדרך, הצפי לעתיד בעייתי מאד" 01.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"ערך קרקע גבוה עוזר מאוד בהתחדשות, אבל הוא מדיר מת"א אוכלוסיות יותר חלשות" 27.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"זה שכמחצית מהציבור חסר יכולת לרכוש דירה צריך להדיר שינה מעינינו. מהר מאד נגיע למשטר פיאודלי"25.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"יש לי משפט מפתח בכנסי דיירים: איפה בישראל אתה עושה עסקת נדל"ן בלי להוציא שקל ומקבל דירה חדשה?"13.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"מי שרוצה להפוך את ירושלים לעיר של מגדלים, צריך לקחת בחשבון את ה-DNA שלה. לא כל התוכניות יתממשו"11.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"מנגנון היטלי ההשבחה צריך לנתק את הקשר בין הוועדה המקומית לשמאי. זה לתת לחתול לשמור על השמנת"04.08מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרועד בית חיצוני ב-50 שקל לחודש: הפיילוט החדש שיכול להיות פתרון לבניינים בכל הארץ 03.12דרור ניר קסטל
נצפות ביותר11 אלף דירות חדשות בבנייה עד 12 קומות: אושרה התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בפ"ת01.12נמרוד בוסו
נצפות ביותרמצטרפות לרמי לוי נדל"ן: עוד שתי חברות בדרך לבורסה לפי שווי של כמיליארד וחצי שקל02.12דרור ניר קסטל
נצפות ביותרבעלי מיטב בית השקעות: "עוד כמה רבעונים כאלה - חברות הנדל"ן הקטנות ייעלמו" 02.12דרור ניר קסטל
נצפות ביותרהחלטה חריגה: אושר היתר לפרויקט תמ"א 38, רק בתנאי שהיזם יבחן פינוי בינוי 30.11דורון ברויטמן
נצפות ביותרנקמת עיריית רעננה: מקדמת חוק שישלול מעמותות חינוכיות הטבות של מיליונים בהיטלים 01.12דרור ניר קסטל
נצפות ביותר"שער כניסה" חדש לאור יהודה: אושרה שכונה בת 1,500 יח"ד בבנייה עד 18 קומות03.12דורון ברויטמן