חדשות ועדכונים בנושא תוכנית מתאר

העירייה מקדמת תוכנית חדשה לשכונת ותיקים, שתמנע הרחבת רחובות שאינה הכרחית ותאפשר את שימור הבינוי הקיים

• מערכת
• 30.03.20

התוכנית מוסיפה 6,120 יחידות דיור למצב האושר כיום – ומגדירה גידול אוכלוסייה שנתי של 3.1% בעיר • " התוכנית מציעה מבנה עירוני מוגדר, המושתת על פיתוח עירוני איכותי"

• מערכת
• 12.03.20

הוועדה המחוזית חיפה הפקידה את תוכנית המתאר הכוללנית למרחב קיסריה, אשר מתכננת את עתיד היישוב 15 שנים מהיום

• מערכת
• 08.03.20

תוכנית המתאר להוד השרון תעודכן בעבות מאבק התושבים • כל בנייה חדשה תחויב בעמידה בתו התקן הירוק • והרק"ל בין חיפה לנצרת מתקדמת • רגע לפני שבת, 05.03.20

• מערכת
• 05.03.20

הסדר בין פרקליטות המדינה, ועד הפעולה של התושבים והעירייה אושר בבג"צ • כעת תוכל העירייה לבצע שינויים בתוכנית ולהוסיף בה מגבלות שונות

• מערכת
• 04.03.20

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית, שמכוחה יהיה ניתן לקדם תכנון מפורט של פרוייקטים תחבורתיים ארציים • כוללת תכנון מוטה תחבורה ציבורית ונת"צים בלעדיים

• מערכת
• 03.03.20

מדובר בחוזה חכירה לשני מגרשים, בשטח כולל של 39,238 מ"ר, במסגרת תוכנית המתאר לצפת • זהו מכרז המלונאות הראשון שמפרסמת הרשות בשטח השיפוט של העיר

• מערכת
• 02.03.20

שני מכרזים "טריים" נותרו ללא הצעות, והצטרפו לחמישה מכרזים קודמים שנכשלו בירוחם בכארבע שנים וחצי • למעשה, מאז 2015 רק מגרש אחד בעיר בייעוד תעשייה שווק בהצלחה

• מערכת
• 24.02.20

התוכנית שואפת לספק מענה לצפי אוכלוסייה של 85,000 תושבים בעיר המתפתחת • תוספת זכויות בנייה בתוכנית – רק עם קידום קו המטרו או הקו החום המתוכננים באזור

• מערכת
• 23.02.20

התוכנית מיועדת לאפשר את גידול האוכלוסייה המתוכנן בשטחי המועצה, ל-45,000 איש עד 2040 • היא מתייחסת גם לשני מסדרונות אקולוגיים מרכזיים שעוברים בתחומה

• מערכת
• 16.02.20

בין היתר הוחלט על הסטת מסילת הרכבת החוצה את בנימינה והוצאתה מתחומי היישוב • התוכנית כוללת גם כ-590,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ-9,000 מ"ר שטחי תיירות

• מערכת
• 11.02.20

זאת במסגרת תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה, ומציעה בין היתר אזור תעסוקה חדש - ודרגנועים שיקשרו בין השכונות • היעד: 68,700 תושבים עד שנת 2040

• מערכת
• 04.02.20

התוכנית מעניקה תשומת לב נרחבת לבינוי סביב תוואי הרכבת הקלה והמטרו, וכוללת את פינוי תל השומר • "תייצב את מעמדה של העיר כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית"

• מערכת
• 01.02.20

תוכנית המתאר הארצית לתשתיות תחבורה יבשתית נידונה לראשונה בוועדה • צים אורבן לייף של רני צים אושר בוועדה המקומית • מתחם תעסוקה חדש יוקם בעמק ציון בי-ם

• מערכת
• 09.08.19

למרות היתרונות בהריסת המבנה והקמת בניין חדש, ב-2018 נכנסו לצנרת 346 פרויקטי תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת בנייה, מול 333 פרויקטי תמ"א 38/2 הריסה ובנייה

• מערכת
• 22.05.19

המכרז ברחוב טבנקין בגבעתיים פורסם במסגרת "מכרזי ייזום", ונסגר בכמעט פי שבעה ממחיר המכרז. חלק ניכר מהדירות במתחם יוקצו לטובת שכירות ארוכת טווח

• מערכת
• 23.11.21

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, דיברה בפאנל רפורמות ומנועי צמיחה בענף הנדל"ן במסגרת פסגת הנדל"ן 2021 • יגאל דמרי: "אם אומרים לי 'קח תוכנית למחוז מרכז' – אני מוותר, כי זה נתקע"

• מערכת
• 22.11.21

"החוק עוד לא סגור, אנחנו מדייקים ומכניסים בו שינויים לפי הצורך. חשוב לנו להתאים את עצמינו כל הזמן לצרכים בשטח". יו"ר מטה התכנון הלאומי בדיון מיוחד במסגרת "שולחן עגול" במרכז הנדל"ן.

• מערכת
• 19.11.21

התכנון העדכני כולל 70,000 יח"ד, ארבעה מיליון מ"ר לשטחי תעסוקה, מסחר, מלאכה ולוגיסטיקה, ועוד 1,100 חדרי מלון • "אבן דרך משמעותית בתהליך המורכב של שינוי אופי מפרץ חיפה - מאזור לתעשייה כבדה לאזור עירוני שוקק"

• מערכת
• 15.11.21

בקשה לתביעה ייצוגית נגד רותם שני וגיא ודורון לוי • מתחמי פינוי-בינוי חדשים הוכרזו בוותמ"ל • ותוכנית המתאר החדשה לאילת אושרה • רגע לפני שבת, 12.11.21

• מערכת
• 11.11.21

תחליף את תוכנית המתאר התקפה, שהוכנה עוד בשנות ה-80 של המאה הקודמת • מציעה גם 5,400 חדרי מלון חדשים, ומציבה את התשתית לצמיחת שטחי התעסוקה בעיר עד ל-1.4 מיליון מ"ר

• מערכת
• 10.11.21

במתחם שני מבנים – אחד שיזכה לשימור בהגבלות מחמירות, ותתווסף לו קומת גג, והשני שיזכה לשימור רגיל • המתחם הוקם בשנת 1905 ושימש כבית ספר לבנות של תנוכת "חובבי ציון"

• מערכת
• 31.10.21

מדובר בתוכנית ביוזמת תושב המושב, אשר מקדם בנייה של חממות לגידול ולריבוי קנאביס בסמוך לפארק תעשיות קדמת הגליל • מנסחי התוכנית מעריכים כי היא תבוצע בתוך כחמש שנים

• מערכת
• 25.10.21

ביישוב חיים כיום 14,200 תושבים, וקיימות כ-3,500 יחידות דיור, לצד עוד 3,500 מאושרות - לא כולל התוספת שבתוכנית המתאר • התוכנית מגדילה גם את השטחים למבני ציבור ואת שטחי המסחר, התעשייה והתעסוקה ביישוב

• מערכת
• 20.10.21

התוכנית מציעה 182 יחידות דיור חדשות במתחם שבשכונת תלפיות – אשר הופקד בתחילת אוגוסט האחרון • לתוכנית, שתהליך הטיפול בה החל בינואר 2020, לא הוגשו כל התנגדויות

• מערכת
• 18.10.21

הקריה החדשה של חברת הביטוח תכלול בין היתר כ-115,500 שטחי תעסוקה • המתחם ממוקם ברחוב היצירה, בצמוד לציר ז'בוטינסקי ובמרחק קצר מתחנת שנקר המתוכננת של הרכבת הקלה

• מערכת
• 13.10.21

הרשות יוצאת באזהרה חריגה, וזאת "לאחר שחשפנו פעילות עבריינית של זיוף מסמכי בעלות על קרקעות על הר החרמון, בקנה מידה גדול" • מזכירה כי יש לבצע בדיקה מדוקדקת של הבעלות על קרקעות מול הרשות המקומית

• מערכת
• 06.10.21

עוד אמר אדירי כי "בסוף 2021 נגיע ל-4,000 מגה-ואט אנרגיה מתחדשת - 10% מצריכת החשמל" • מנגד אמר איתן פרנס, מנכ"ל איגוד חברות אנרגיה ירוקה לישראל: "לא נעמוד ביעד של 10% גם עד סוף השנה הנוכחית"

• מערכת
• 29.09.21

10,000 מ"ר שטחי תעסוקה יוספו לתוכנית, ועוד 340 מ"ר עבור מבני ציבור – אך כל זאת מבלי לשנות את גובהו של המגדל • לאחר התוספת הוא יכלול יותר מ-70,000 מ"ר בנויים

• מערכת
• 22.09.21

הפרויקט, שקודם על ידי קרן ריאליטי, יוקם על ארבעה מגרשים – שלושה עם 26 יח"ד ועשר יחידות מסחר, ועוד אחד עם 23 יח"ד מעל קומת מסחר • המגדלים יציעו, למעשה, עירוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור

• מערכת
• 21.09.21

מדובר בשכונה אשר חולשת על שטח של כ-105.5 דונם, שתאפשר הרחבה של אזור הפיתוח העירוני • מאפשרת בין היתר תוספת של 63,282 מ"ר למגורים ושל של 13,555 מ"ר למסחר

• מערכת
• 19.09.21

מדובר בשתי תוכניות נפרדות, שיפיקו יחד עד 30 מגה-ואט • בבית אלפא יוקמו שלוש טורבינות, ובחפציבה עוד שתיים • בדצמבר 2020 אישרה הוועדה המחוזית הקמת שתי חוות נוספות, ליד עין חרוד וכפר יחזקאל

• מערכת
• 14.09.21

אדריכל חיון יחליף בתפקיד את אינג' אסף אריכא, ששימש כמהנדס העיר הדרומית בשבע השנים האחרונות • ראש העיר לנקרי: "התשתיות שיצר המהנדס היוצא מצוינות; הניסיון של המהנדס החדש יסייעו לו להמשיך ולקדם את העיר"

• מערכת
• 12.09.21

המגדל יוקם בפארק העסקים הורוביץ במערב העיר, זאת במסגרת תוכנית אשר מגדילה את אחוזי הבנייה מ-160% ל-525% • לתוכנית תשעה מגישים – גורמים פרטיים וחברות

• מערכת
• 06.09.21

מדובר בשכונה שתקום במערב העיר, "על גבעה מתונה הנצפית מכל הכיוונים ומהווה נקודת ציון" • תכלול גם בית ספר תיכון עם 18 כיתות לימוד, וכן כנסייה – שעבורם מוקצים מרבית השטחים למבני ציבור

• מערכת
• 29.08.21

מבנה המלון יכלול שמונה קומות, שש מהן לאירוח, ויציע גם 300 מ"ר שטחי מסחר • התוכנית קובעת כי יתאפשר שינוי של עד 25% במספר חדרי האירוח, ללא תוספת זכויות בנייה

• מערכת
• 24.08.21

התוכנית מייעדת את הרחבת היישוב ל-11,000 תושבים עד 2035, ומטרתה "הבניית שלד איכותי וקוהרנטי למרחב קיסריה תוך חיזוק האבחנה בין הרצף היישובי, האזור התיירותי והשטחים הפתוחים"

• מערכת
• 23.08.21

תוכנית אחת, במערב העיר, מציעה 672 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים, והשנייה בצפון העיר, 63 יח"ד חדשות • מחצית מדירות היזם בתוכנית הצפונית יוקצו להשכרה לעשר שנים

• מערכת
• 23.08.21

היא גם מתייחסת לזכויות הבנייה המוגדלות בבית החולים החדש – שכבר אושרו בתוכנית למתחם – ומציעה יצירת מסדרון אקולוגי באזור גבעות גודל שמצפון לעיר • רשימת השינויים המלאה - בכתבה

• מערכת
• 19.08.21

המגדל תוכנן במקור להיות מגדל עם שטחי תעסוקה בלבד – והתוכנית החדשה, שהופקדה במחוזית, תאפשר גם שטחי מלונאות ומסחר • המגדל יכלול 40 קומות, בשטח של כ-34 דונם

• מערכת
• 16.08.21

נראה כי אחת השאלות הקריטיות ביותר סביב תמ"א 38 הוכרעה סוף-סוף בבית המשפט • סגן נשיא המחוזי בחיפה, השופט רון סוקול, קבע: "תוכנית מתאר ארצית אינה תוכנית משביחה"

• מערכת
• 03.08.21

העירייה גילתה כי הבניין, שנבנה כבר לפני כמה עשורים, נבנה בסטייה – ולכן אי-אפשר לרשום את הנכסים בו על שם החוכרים, כנדרש על פי חוק • הפתרון: החלפה של 220 מ"ר בין היזמית לעירייה

• מערכת
• 26.07.21

הוועדה המחוזית הודיעה על הפקדת התוכנית, התואמת את מסמך המדיניות לשכונות שאומץ עוד ב-2009 • מאפשרת בין היתר תוספת בנייה של 180% ועד 14 יח"ד לדונם במגרשים ריקים

• מערכת
• 25.07.21

בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי "ההסטה תאפשר תכנון אזורי המגורים ברצף ומניעת סכנה ומטרדים במעבר כביש ראשי בשכונת המגורים"

• מערכת
• 20.07.21

התוכנית תוסיף חמישה מיליון מ"ר שטחי מגורים, 1.4 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה – וגם 700 חדרי מלון • "מצעידה את נתניה לתחילת המאה ה-21 כעיר חוף ים תיכונית, מחוברת יחדיו"

• מערכת
• 18.07.21

מדובר בתוכנית למתחם המרכזי בשכונה, מתוך שלושה מתחמים, שיחבר בין מרכז העיר לבין שכונת בית אליעזר שממזרח לשכונת הפארק • הבינוי בשכונה יהיה עד לגובה של 29 קומות

• מערכת
• 16.07.21

מספר יחידות הדיור בתוכנית – 245 בסך הכול, מהן 51 דירות קטנות – לא שונה • עם זאת, לצד הוספת שטחי המסחר והתעסוקה הוגדל גם שטח המגורים הכולל, והשטח עבור מבני ציבור • בסה"כ תכלול התוכנית 31,833 מ"ר בנויים

• מערכת
• 15.07.21

לאפריקה ישראל מגורים - שתקדם עם הקרן תוכנית לשינוי ייעוד, שתאפשר הקמת שכונה חדשה עם יותר מ-630 יחידות דיור וכ-45,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה • בחודשים האחרונים ביצעה הקרן שורת עסקאות, בסכום כולל של מאות מיליוני שקלים

• מערכת
• 14.07.21

הבניין יכלול יחידות דיור קטנות, בשטח 50-35 מ"ר – אך מספר יחידות הדיור בו טרם נקבע • יהיה חלק מהמתחם המאחד חמישה מוסדות: בצלאל, ניסן נתיב, סם שפיגל, בית הספר לתיאטרון חזותי והמרכז למוזיקה מן המזרח

• מערכת
• 13.07.21

שרת הפנים הציגה את החלופה שלה לתמ"א במסיבת עיתונאים מיוחדת, ואמרה כי היא עדיפה על תיקון 128 שהציע שר הפנים הקודם דרעי • מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר: "חלופה שנותנת מענה כולל מבחינה תכנונית וסביבתית"

• מערכת
• 12.07.21

הוועדה המקומית גלבוע אישרה את התוכנית, אשר תאפשר "רה-תכנון" בשיכון ותיקים בקיבוץ • בשטח התוכנית מאושרות 47 יחידות דיור חדשות, מהן 28 דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר

• מערכת
• 09.07.21

מנכ"לית ובעלי חברת פז כלכלה והנדסה מדברת על תקן 21, הסעיפים שמרכיבים אותו, הבעיות שנגזרות ממנו והפתרונות האפשריים • אילי בר מארח לשיחה את מי שעומדת בראש הארגון שבימים אלו חוגג 25 שנה

• מערכת
• 03.07.21

מדובר בפרויקט ברחוב תובל, אשר יכלול יותר מ-90,000 מ"ר שטחי משרדים, מסחר ועוד • החברה צופה רווחיות גבוהה מהפרויקט בשל היותה קרן ריט, אשר נהנית מעלויות מימון נמוכות

• מערכת
• 28.06.21

למעשה, התוכנית החדשה מרחיבה את מספר יחידות הדיור ל-85, כך ש-47 ייועדו להשכרה לטווח ארוך ועד ארבע לדיור ציבורי • התוכנית אף מוסיפה קומות למבנה, שיהיה בן 18 קומות במצבו החדש

• מערכת
• 22.06.21

המבנה, שבלב העיר תל אביב, ייבנה במסגרת תהליך תמ"א 38 שכבר החל – ובמסגרתו נהרסו המבנים הקיימים • החברות רכשו את הקרקע עבור הקמת בית המלון באמצע השנה שעברה, תמורת כ-110 מיליון שקל

• מערכת
• 20.06.21

מדובר בתוכנית שמתפרסת משני צדדיו של רחוב הרצל בעיר •420 מתוך 2,100 יחידות הדיור החדשות במתחם יהיו דירות קטנות, בשטח של עד 80 מ"ר

• מערכת
• 15.06.21

המתחם, המתפרס על 24 דונם, יציע 62,900 מ"ר שטחי תעסוקה ועוד 6,800 מ"ר שטחי מסחר • בעתיד תיבנה בצמוד אליו הרחבה של שכונת שועפט הסמוכה

• מערכת
• 09.06.21

כפי שקבעה התוכנית החדשה, מספר יחידות הדיור במתחם יגדל ל-268, ובהתאם יקטן שטחה הממוצע של כל דירה – לכ-115 מ"ר • המתחם יציע גם 1,000 מ"ר שטחים עבור מבני ציבור ועוד 1,414 מ"ר שטחי מסחר

• מערכת
• 03.06.21

על פי הדו"ח, הזמן הכולל הממוצע לאישור תוכנית בסמכות ועדה מחוזית התקצר לשנתיים בדיוק – לעומת 25.5 חודשים ב-2019 ו-3.6 שנים ב-2012 • 100-80% מהחלטות הוועדות המחוזיות והארציות פורסמו בתוך שלושה ימים

• מערכת
• 31.05.21

התוכנית מציעה תוספת של 186 יחידות דיור, בצפיפות של 4 יחידות דיור לדונם • התושבים המיועדים הם בעלי צאן המתגוררים באזור • התוכנית "משמרת מאפיינים מסורתיים של חקלאות וגידול עדרים"

• מערכת
• 26.05.21

התוכנית מוסיפה כ-290 יחידות דיור על כ-210 הקיימות, כך שהקיבוץ הסמוך לגבול הצפוני של רצועת עזה יכפיל את נפחו ויותר מזה • התוכנית מוסיפה גם אזור תעסוקה – ובסך הכול כ-5,000 מ"ר שטחי תעסוקה

• מערכת
• 24.05.21

שלושת המערערים טענו כי "מטרת ההפקעה נזנחה בכוונת מכוון, כחלק ממדיניות שיטתית וכוללת של העירייה" • הרכב של שלושה שופטי העליון קבע כי דין הערעור להידחות, וגזרו על המערערים הוצאות משפט בסך 15,000 שקל

• מערכת
• 23.05.21

מדובר בתוכנית החולשת על פני כ-19,582 דונם, ומוסיפה גם 831,000 מ"ר שטחים למבני ציבור • "שפרעם נמצאת היום ב'תפר' שבין כפר לעיר"

• מערכת
• 20.05.21

האישור - כשנה וחצי לאחר הפקדת התוכנית בידי הוועדה המחוזית • האתר נמצא בסמוך למתחם הכניסה לעיר המתהווה, ויכלול בין היתר 30,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-240 יחידות דיור • תוספת זכויות הבנייה: 1,200%

• מערכת
• 18.05.21

התוכנית, שתוקם על ציר הרכבת הקלה, מציעה בין היתר 128 יחידות דיור, 2,004 מ"ר שטחי מסחר ו-2,282 מ"ר שטחי תעסוקה • המתחם יציע גם חנייה תת-קרקעית בת שש קומות

• מערכת
• 08.05.21