search

המחוזית אישרה: 11,000 יח"ד ו-1.37 מ' מ"ר תעסוקה ומסחר בנשר

זאת במסגרת תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה, ומציעה בין היתר אזור תעסוקה חדש - ודרגנועים שיקשרו בין השכונות • היעד: 68,700 תושבים עד שנת 2040

נשר ואזור מפרץ חיפה (שאטרסטוק)
נשר ואזור מפרץ חיפה (שאטרסטוק)

תוכנית מתאר חדשה לעיר נשר הסמוכה לחיפה – במטראה להגיע לכ-68,700 תושבים עד לשנת 2040: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה לאחרונה להפקדה את תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, הכוללת תוספת של 11,000 יחידות דיור, כ-1,375,600 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-45,500 מ"ר עבור שטחי ציבור וכן הקמת אזור תעסוקה חדש במקום אתר מחצבה קיים, שכבר אינו פעיל כיום. התוכנית נערכה על ידי אדר' דורית שפינט ממשרד גורדון אדריכלים ומתכננים. 

תוכנית המתאר מכוונת את עיקר תוספת יחידות הדיור החדשות לעיר באמצעות התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. "כמו כן התוכנית שמה דגש על חיזוק העירוניות, באמצעות פיתוח מע"ר (מרכז עסקים ראשי) לאורך הרחובות דרך השלום ודרך בר יהודה כמרחב ציבורי שוקק, רציף ומגוון הנשען על מערכת הסעת המונים", נמסר ממנהל התכנון. "בשל התנאים הטופוגרפיים של היישוב, התכנון המוצע כולל בין היתר דרגנועים שיחברו בין שכונות העיר ושטחי התעסוקה. 

התוכנית שמה דגש על חיזוק העירוניות, באמצעות פיתוח מע"ר (מרכז עסקים ראשי) לאורך הרחובות דרך השלום ודרך בר יהודה כמרחב ציבורי שוקק, רציף ומגוון הנשען על מערכת הסעת המונים. בשל התנאים הטופוגרפיים של היישוב, התכנון המוצע כולל בין היתר דרגנועים שיחברו בין שכונות העיר ושטחי התעסוקה"

בהיבט התיירותי, התוכנית מציעה פיתוח והעצמה של מוקדי תיירות קיימים וחדשים בעיר, בהם פיתוח הפארק המטרופוליני בבריכות נשר ופיתוח שני מוקדי תיירות נוספים - פארק הגשרים בנחל קטיע ומתחם קמפינג ותיירות במחצבת חרייבה הממוקמת בלב פארק הכרמל. בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת כביש עוקף חדש לנשר, צירי מערכת הסעת המונים ונתיבי תחבורה ציבורית וכן מקום חדש לתחנת הרכבת העתידית במסלול רכבת העמק, בסמוך למרכז העיר". 

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, איתמר בן דוד, ציין כי "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות רבה לנשר, שלוותה בשיתוף פעולה הדוק עם הרשות המקומית ובתמיכת ראש העיר. בהתאם למדיניות התכנון הנוכחית והעתידית, התוכנית נותנת דגש לעידוד תהליכי התחדשות עירונית, חיזוק האיתנות הכלכלית של העיר ושמירת השטחים הפתוחים שעוטפים את היישוב".  

העיר נשר הינה חלק ממטרופולין חיפה, ושוכנת במורדות המזרחיים של הכרמל. אוכלוסיית העיר מונה כיום כ-26,000 אלף נפש. נשר הוקמה בשנת 1952 על ידי איחוד של השכונות תל חנן, בן דור וגבעת נשר והוכרזה כעיר בשנת 1995.שטח השיפוט של נשר עומד על 12,821 דונם, חלק נכבד ממנו (כ-35%) מוגדר כגן לאומי - פארק הכרמל.

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת יותר על מרכיב המס בעסקאות מקרקעין - שהולך ונעשה משמעותי יותר ויותר בשנים האחרונות? רוצים להתעדכן בשינויים החשובים בתחום? הצטרפו עכשיו לקורס מיסוי נדל"ן של מרכז הנדל"ן - קורס Online עם אנשי המקצוע המובילים בתחום! להרשמה לחצו כאן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות