עומר אלפרן, שותף בחברת המימון החוץ בנקאי רובי קפיטל, מתארח בפודקאסט החזית העירונית, ומספר על פעילות החברה שמלווה פרויקטים בשווי עשרות מיליארדים, למה השוק עבר להבנה של דפוסי ביקוש ברמת רחוב, על עלויות הביצוע שעלו, המכירות שירדו - ואיך בכל זאת אפשר לנצל את המשברים כדי לייצר מהלכים חכמים
שמאית המקרקעין הוותיקה תמר אברהם מתארחת בפודקאסט החזית העירונית, ומספרת על הדינמיקה החדשה בשוק במסגרתה יזמים דוחים פרויקטים רבים מדוע אצל דיירים שרואים תמורות גבוהות מדי נדלקת נורה אדומה. מהפכת ה-AI לדבריה רחוקה מלהדאיג אותה: "מחשב לא הולך לדירה ובודק סדקים, רטיבות או חריגות בנייה"
יוסי בר דוד, בעלים ומנכ"ל של חברת YBDI, מתארח בפודקאסט החזית העירונית, ומספר מה היתרון בלהגיע ליזמות מהשירות הציבורי כסגן ראש עיריית מודיעין, מדוע מה שיכול "לתקוע" פרויקט ולסכן אותו נמצא דווקא מתחת לקרקע, ולמה הוא מגדיר עצמו כ"שחקן פריפריה": "הפריפריה היא כבר לא אנשים מוחלשים, יש בה המון משקיעים חכמים, מתוחכמים ובעלי ממון"
האדריכל מיקי אוטמזגין, מבעלי אחד המשרדים הגדולים במטרופולין חיפה, מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומספר למה הוא חושב שרפורמת הרישוי העצמי היא מנוף צמיחה למקצוע, למה לדעתו קריית ים יכולה להיות "נתניה של הצפון", למה חיפה לא מממשת את הפוטנציאל האדיר שלה, ואיך חיבור מחדש של שכונות החוף, שיקוע הרכבת וחיבור הנמל - יכולים לעשות מהפכה
האדריכלית ימית כהן, סמנכ"לית הרגולציה, הרישוי והוועדות המקומיות במינהל התכנון, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית", מספרת על שלל הרפורמות שנכנסות בימים אלה לתוקף בתחום הרישוי (מורשה היתר, ביטול ההפרדה בין שטח עיקרי לשירות ועוד) וחושפת פיילוט מהפכני שייושם ב-3 ועדות מקומיות: “בודק ההיתר יהיה ברובו AI, וכל מה שאפשר לבדוק אוטומטית – ייבדק אוטומטית”. לדבריה, אחת הסיבות המרכזיות כיום לסחבת בוועדות המקומיות היא העדר משאבים: “בודק תוכניות אחרי שלוש שנות ניסיון מרוויח 8,000 שקל – זה לא כסף. בלי עובדים איכותיים אין מערכת רישוי"
בראיון לפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן, סגן ראש מנהלת תקומה, אביאל פנסאפורקאר, מתאר את הדרך הארוכה מהשבר לשיקום: “ביום שאחרי השביעי באוקטובר לא היה לנו ספר הפעלה – היינו צריכים לבנות מדינה תוך כדי תנועה". לדבריו, המטרה אינה רק לשקם את העוטף אלא “לבנות חבל ארץ טוב יותר, חזק יותר ומשגשג יותר"
רונית שבירו, מבעלי קבוצת שבירו והיועצת המשפטית של החברה, מסבירה בריאיון לפודקאסט "החזית העירונית", מדוע חטא היוהרה הוא הבעיה הגדולה בענף: "הרבה יזמים צעירים מונעים מאגו וחושבים שאפשר לעשות פליפ מהיר. נדל"ן זה לא היי טק. זה לואו-טק שדורש סבלנות". על מחיר למשתכן: "כל מי שקנה שם הרוויח – בין מיליון לשניים, לפעמים אפילו חמישה מיליון שקלים"
עמיר שאלתיאל, מייסד ויו"ר קבוצת אלדר, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", מספר איך כבר בגיל ההתבגרות ידע לאן פניו מועדות, על אתגרי שיווק הדירות בתקופה הנוכחית, ועל הפיכתה של מטרופוליס לאחת מחברות ההתחדשות הגדולות בישראל – עד שמכר את חלקו בעסקה של מאות מיליונים. "האקזיט היה קשה, זה כמו לחתוך איבר מהגוף"
אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל של ישראל אירופה התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר על הדרך מעולם המשפט, דרך שיווק דירות, ועד להובלת פרויקטי פינוי־בינוי גדולים בנתניה ובמרכז: "הצ'ק הראשון היה של 87 אלף שקל. אבא שלי הסתכל ואמר: 'בוא'נה, עושים כסף בנדל"ן הזה'". לדבריו, "הביקוש לא נעלם. ברגע שהריבית תרד – משרדי המכירות יתמלאו שוב"
דניאל עירון, מנהל תחום ההתחדשות העירונית בשיכון ובינוי נדל"ן, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר על פעילות החברה בתחום, ועל הגישה יוצאת הדופן כלפי עובדים ששרתו מאות ימי מילואים - כמוהו. ומה נדרש לשנות בהתנהלות מול הרשויות המקומיות? "חשיבה מחוץ לקופסה יחד עם העירייה מייצרת כלכליות לפרויקטים"
ראש עיריית צפת יוסי קקון, מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומספר על האתגרים עם הוא מתמודד בשנה וחצי מאז נבחר, על הגירעון הגדול שקיבל, מדוע לדעתו העיר מבוזבזת מבחינת תיירותית, על החזון לעוד 40 אלף תושבים חדשים ועל החשש מרעידת אדמה: "רוב המבנים הישנים לא ממוגנים, רוב העיר מסוכנת"
דפנה הרלב, מנכ"לית קבוצת אביב, מתארחת בפודקאסט החזית העירונית, עושה סדר בעסקת הענק בין אביב למליסרון, משתפת בתובנות על ניהול חברה משפחתית ומספרת על חלק מהפרויקטים האייקוניים בישראל להם הייתה שותפה. מעצירת המחירים היא לא מופתעת: "בסוף חייב להיות מפגש בין יכולת הרוכש לעלויות"
מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים, מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומסביר מדוע החברה רואה את עצמה כתחליף שותף ולא רק כגוף מימון, חושף כיצד יזמים מצליחים לשרוד משברים בזכות גב פיננסי אמיתי, מספר על סיפור ההצלחה בתקופת הקורונה שהפך יזם בלי הון לבעל רווח של מאות מיליונים – ומדגיש את עקרונות העבודה שמלווים אותו כבר שני עשורים: יצירתיות, אמון, וגמישות בלתי מתפשרת
עומר זיו, ראש המנהלת להתחדשות עירונית בת ים, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר על הדרך שהובילה אותו מקיבוץ בגליל לאחד התפקידים המרתקים בעולם הנדל"ן. הוא חושף את ההתמודדות עם פגיעת הטיל הקטלנית בעיר, מסביר את האסטרטגיה להמשך ההתחדשות בקנה מידה עירוני, מתאר את האתגרים שבניהול עיר שהיא אתר בנייה מתמשך – וגם את רגעי הסיפוק שבהם החזון הופך למציאות בשטח
עמית גוטליב, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א ושותף בחברת הבנייה קרינסקי גוטליב, מתארח בפודקאסט החזית העירונית, מדבר על המשבר בענף, מחסור בכוח אדם, ריבית חונקת, שוק שכירות מוזנח, בירוקרטיה חונקת בתכנון – וגם מסמן פתרונות: "זה הזמן להזיז דברים. המדינה חייבת להתעורר"
ראש עיריית רעננה חיים ברוידא מתארח בפודקאסט החזית העירונית, מספר על תהליך ההתחדשות שהעיר עוברת בשנים האחרונות, ומבהיר שהמלחמות האמיתיות עוד לפניו: על מיקום תחנות המטרו, על הצעירים, על הסמכויות, ועל הזכות של עיר לנהל את עצמה בלי "בייביסיטר של השלטון המרכזי"
יובל גייער, שותף-מנהל בקרן מרתון, מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומספר כיצד הפך מוסכים למגדלים, מפעל מזהם לשכונת מגורים, ומצוקות עירוניות להזדמנויות השקעה: "כשאני נוסע בדרך השלום ורואה את המגדלים במקום המוסכים, זה הסיפוק. הכסף הוא ה-by product"
עו"ד עומרי שלה, שותף ומנהל מחלקת הנדל"ן (במשותף) בפישר (FBC), מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומספר על עסקאות שמתבשלות מאחורי הקלעים, על כשלי החקיקה מול אתגרי המסירה, על תפקודו של בנק ישראל, וגם על התחייה המחודשת של קבוצות הרכישה: "בזמן שכולם חוששים – יש מי שמזהה את ההזדמנויות"
בפרק מיוחד של פודקאסט "החזית העירונית", נפגשו עו"ד קרן כהן בלחרסקי, שותפה מייסדת של משרד בלחרסקי, גפני, רובנס - ווקיל, ינקו ושות', ויעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל. על היזמים שלא מצליחים לעבור את שלב האכלוס, על הדיירים שמסרבים לוותר על מטר – גם אחרי שהבניין שלהם הופצץ, ועל הממשלה שעדיין לא מספקת פתרונות מספקים לפריפריה. כהן בלחרסקי: "בת"א יזמים מתחננים למכור – ובשדה דב אנשים משלמים כדי להגיע לפגישה". ניצן: "שוק הנדל"ן הוא לא רק כסף – הוא משקף מצב רוח לאומי. ככל שנחזור לאמונה, כך השוק יתאושש"
מאיה אשכנזי, יו"ר ועדת הערר המחוזית מרכז, מתארחת בפודקאסט החזית העירונית ומצביעה על שינוי מגמה בעררים: "היום זה כבר לא הרשויות שנלחמות נגד התחדשות – אלא התושבים שמתנגדים לה". עם זאת היא מדגישה כי אף שמבחינה תכנונית עדיף תכנון מתחמי, ועדות הערר לא יבלמו פרויקטים: "לא נמתח פרויקט על שנים רק כי עדיף שילך עם הבניינים ליד". ואיזה פטור מהיטל השבחה צריך לדעתה לחלוף מהעולם?
רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" ומספר על מה שהוא מגדיר כ"ימים הכי קשים שעברו על הענף מאז קום המדינה". לדבריו על המדינה להפחית רגולציה לנוכח ההרס הרב למבנים במבצע "עם כלביא", וכן לאפשר לקבלנים להביא פועלים זרים לנוכח כשלון הממשלה לעשות זאת: "אפשר להרים רכבת אווירית, עשינו זאת בעבר. זה לא מסובך רק צריך החלטה"
בנצי ראקוב, מתכנן ערים ומומחה לתכנון שכונות חרדיות, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר איך שינתה המלחמה את תפיסת המיגון גם אצל חרדים, למה התנגד בעבר להקמת היישוב החרדי כסיף, ולמה ייסד את פורום המתכננים החרדים: "ראיתי איך שכונות נבנות על ידי אנשים שבאמת ניסו להבין את האוכלוסייה החרדית, אבל תכננו עבורה, לא איתה"
רועי פדלון, מנכ"ל ובעל חברה, שפונדר פדלון, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר איך הפכה החברה המשפחתית קטנה לשחקן משמעותי בשוק, על הקושי לשלב משפחה ועסקים, על החיבור עם פדלון, למה הוא חושב שכדאי לחברה להיות ציבורית ולמה הוא נזהר מהתחדשות עירונית
עומר אלפרן, שותף בחברת רובי קפיטל, ורון חן, מנכ"ל אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, שוחחו ביניהם במסגרת פרק מיוחד בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרים איך הפכה ההתחדשות העירונית ממקצוע של מאכערים לדבר הכי חם בנדל"ן, על המעבר מעולם הברים והמסעדות להתחדשות עירונית, ולמה מי שלא יודע להפסיד כסף - כדאי שלא יהיה יזם
אלון חבר, משנה למנכ"ל וסמנכ"ל כספים באפי קפיטל, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר איך הפכה אפי קפיטל מחברה בינונית לחברה שמתחרה בהיקפי המכירות מול ענקיות המגורים, על הצעדים שעשתה החברה כשהריביות התחילו להשתולל וכיצד חיזק את היחסים עם המערכת הבנקאית. וגם - כיצד הצליחו הוא ועמוס לוזון לשקם את א. דורי שנרכשה במחיר אפסי ולהביאה לשווי של כמיליארד שקל?
גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בניה מקבוצת הפניקס גמא, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרת לדן קצ'נובסקי על השפעת הגבלות מבצעי המימון, מדוע העלייה בעלויות הבניה מטרידות יותר מעליית מחירי הדירות, ולמה למרות האתגרים הרבים - היא חושבת שהשוק ימצא פתרונות ואנחנו נהיה מופתעים לטובה
אסף סימון, מנכ"ל BST ייזום, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר למה מבחינתו חזון מפורט לחמש שנים קדימה הוא הבסיס, למה צוות חזק הוא חובה, מדוע הוא חושב שההתחדשות העירונית תתחזק מאוד בפריפריה, למה בעלי החברה לא מעריכים יס מנים, ומה הטעות הכי גדולה שיזמים עושים בפינוי-בינוי
עינת גנון, שהייתה סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרת על פועלה כמגשרת במרכז לבוררות עסקית, למה מספר התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית ימשיך לגדול, איך ההחלטה של רמ"י בנוגע לקרקע משלימה רק סיבכה את התהליך, ומדוע היא תומכת במכפילים נמוכים בפריפריה: "המכפילים הגבוהים לא משרתים את הפרויקט. לא בכל מקום בונים מגדלים של 35 קומות"
נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרת כמה מנוטלי המשכנתאות נעזרים היום ביועצים, מדוע נדרשת רגולציה הדוקה יותר על הענף, ועל הרוכשים שמותחים את עצמם עד לקצה: "להגיע היום לעסקה עם 25% הון עצמי זה לא משהו שילד בן 23 או זוג צעיר עם שני ילדים שצריך לנהל משק בית - יכול להגיע אליו בלי עזרה מההורים"
תומר צליח, מנכ"ל ושותף בקבוצת צליח רוטשילד וסגן נשיא התאחדות הקבלנים, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר על ילדותו כמי ש"נולד לבניין", על ימיה הראשונים של חברת "אאורה" שהיה שותף להקמתה, ועל פעילותו כיום להפחתת רגולתיה במסגרת התאחדות הקבלנים: "הליך הרישוי בלתי נסבל. עשו מחקר שמצא שבעולם יש 16 תחנות בממוצע בדרך להיתר, ובישראל 35"
עו"ד בני ארביב, סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על שלל שינויי החקיקה המקודמים כיום בתחום התכנון והבניה, ובראשם כתיבתו מחדש של "אחד הסעיפים המסובכים ביותר בחקיקה הישראלית", כדבריו - הסעיף בחוק התכנון והבניה המגדיר מהן סמכויות הוועדות המקומיות והמחוזיות. "הסעיף הזה מעסיק מדי יום אלפי בני אדם. הבנו שאין ברירה אלא לכתוב אותו מחדש"
רפי קטה, בעלי קטה יזמות, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על הדרך המשותפת שעשה עם אחיו - גיל ואורי - מענף הטקסטיל לענף הנדל"ן, על הכנסת הדור הבא לעסק, ועל השיטה שלו לזיהוי הזדמנויות, שהפכה אותו לאחד מחלוצי התמ"א בפתח תקווה: "היינו הראשונים להרוס בניין בפתח תקווה. היום בכל פינה בעיר יש פרויקט שלנו"
אדר' גיא דוננפלד, מהנדס העיר בית שמש ויו"ר איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים בישראל, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מה הוא חושב על רפורמת הרישוי ומדוע היה כדאי לדחות את יישום המהלך לביטול ההקלות בשנה, ועל האתגרים בבית שמש שעוברת מהפכת פיתוח אדירה. "ברוב המקומות בארץ בונים לפי תב"עות שאושרו במקרה הטוב לפני 20 שנה, ולא חזו את המציאות שלנו היום"
לקראת ועידת מרכז הנדל"ן 2025 שתיפתח בשבוע הבא באילת, שוחח בפודקאסט החזית העירונית נמרוד בוסו, עורך אתר מרכז הנדל"ן, עם דן קצ'נובסקי, בעלים ומנכ"ל מרכז הנדל"ן. השניים נתנו טעימה ממה שצפוי בשלושה ימים גדושים עם כ-2,000 משתתפים וכ-250 דוברים, בהם בכירי ענף הנדל"ן. התחדשות עירונית, שוק המשרדים, השפעות המלחמה, נדל"ן בחו"ל ועוד ועוד. "זה אירוע שאין שני לו במדינת ישראל. הגודל הזה עם הסגמנטים האלה, עם הקהל המדויק הזה, לא בתחום אחר וכמובן גם לא בנדל"ן"
עידו גרינבלום, ראש המועצה המקומית קריית טבעון, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך הגיע בגיל 38 לקדנציה שניה בתור ראש המועצה, על השינוי שעובר היישוב שהאוכלוסייה בו רק גדלה, איך הוא מאזן בין הרצון לבנות לשמירה על השטחים הפתוחים, ומה הוא ממליץ ליזמים שרוצים להשקיע בעיר: "ב-5 השנים האחרונות הייתה עלייה של כ-30% במחירי הנדל"ן ביישוב"
דן שפי, מנכ"ל שמן נדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך בכלל נוצרה שמן נדל"ן, על הקרקע הייחודית של החברה צמוד לנמל חיפה, איך הפך שוק הלוגיסטיקה לתחום חם, ואיך העבר שלו ככדורסלן עוזר לו בעולם הנדל"ן: "בסוף מנכ"ל יכול להיות אחלה, אבל אם העובדים שלו לא מחויבים זו בעיה. זה אותו הדבר בקבוצה"
ניר לבלוביץ, מייסד משותף ומנכ"ל בילד אסטרטגיה אורבנית, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על מה זה בכלל תכנון ערים, על הטיולים בחו"ל שהביאו אותו להתעניין בתחום ועל הפרויקט של חידוש אזור התעשייה הוותיק באילת: " רואים שם טראפיק מאוד יפה של יזמים ובעלי קרקעות"
גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה איך בכלל רצתה להיות מעצבת פנים ומצאה עצמה מתאהבת בתחום ההתחדשות העירונית, על הפרויקט בקריית שמונה שגרר לעג בענף אבל לדעתה ישנה את העיר, ועל ההצעות הרבות שהחברה מקבלת לשיתופי פעולה: "יש עסקאות שהיזמים מבקשים פרמיות מטורפות וזה לא עובד"
ענבל קנקה, סגנית מנהל חטיבת המקרקעין בנת"ע, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה על תהליך הפקעת הקרקעות שצובר תאוצה בעקבות התקדמות המטרו - פרויקט התשתית היקר בתולדות המדינה. איך קובעים את גובה הפיצויים בכ-11 אלף דונם של הפקעות, מתי מקבלים את הפיצויים, ולמה מרבית אלו שהופקעו להם קרקעות עד כה העדיפו לא להגיש תביעה על גובה הפיצוי
דניאל אוסטרינסקי, עו"ד וראש מחלקת בנקאות השקעות במרכז הנדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר למה עכשיו הרבה יותר חברות מחליטות להתמזג או להיות שותפות, למה הפגישה הראשונה היא קריטית ובמה כדאי להתמקד בה, ואיזו טעות גדולה יזם יכול לעשות שתעלה לו ב"לשרוף" את הפרויקט
פולי טטרו, שותף מייסד טופ קפיטל מבית לידר שוקי הון, התארח בפודקאסט החזית העירונית ויחד עם דן קצ'נובסקי סיכם את 2024: מחירי הדיור, ההאטה במספרי ההתחדשות העירונית, למה מבחינת המממנים דווקא הייתה שנה מוצלחת, אילו ערים כיכבו בהתחלות הבנייה, ואיזו עיר "התעוררה משינה" והמחירים בה רק הולכים לעלות
אודי לוי, סמנכ"ל השיווק של קבוצת כנען, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מדוע למרות המלחמה החברה שברה שיאי מכירות, איך המלחמה שינתה את השוק, וחשף את המהלכים שהובילו לאחד המהלכים המסקרנים של השנה, כאשר עשרות דירות בקריית אונו נמכרו לקבוצת אמריקאים: "סימנתי את זה כיעד, אני תמיד מחפש להביא את האקס פקטור"
"בונים את אמריקה" - הפודקאסט בו גיל גורביץ' וג'ו (יוסי) ברקו מארחים את הישראלים הבולטים הפועלים בענף הנדל"ן בארה"ב. והפעם - שלומי ראובני, אחד הברוקרים המוכרים בשוק הנדל"ן בניו יורק, שמספר איך פרויקט יכול לקום וליפול כבר כשהיזם שוקל לקנות את הקרקע, איך מצליחים בסביבה כה תחרותית, ועל שיתוף הפעולה עם כריסטי'ס שהביא לכך שדווקא החברה שלו קיבלה לידיה את שיווק "הדירה היקרה ביותר, בפרויקט הכי יקר, בעיר הכי חשובה בעולם"
אביעד אוחיון, שותף ב-METIS EQUITIES, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך פציעה בפיגוע ב-2002 גרמה לו להבין שהוא רוצה לעסוק בנדל"ן בארה"ב, למה הדרך הכמעט יחידה לישראלי לחדור לעולם הפרייבט אקוויטי האמריקאי היא דרך לימודים בחו"ל, איך הגיע לפתוח עסק עצמאי שמנהל כיום כ-300 דירות ועל שוק המשרדים בניו יורק - ואיך עדיין אפשר למצוא שם הזדמנויות בשוק
יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים ומ"מ יו"ר טרי באיגוד מהנדסי הערים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על מהפכת ההתחדשות בעיר, על הסיבות לקידומם של מאות מגדלים בעיר, ומה הניע אותו לפתוח בפעילות ציבורית באיגוד מהנדסי הערים: "הבנתי שכדי לשפר את פעילות אגף ההנדסה, יש צורך להניע מהלכים ברמה הארצית"
גל לחמי, ראש מנהלת התחדשות עירונית בחברה הכלכלית חדרה, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה איך הגיעה לתפקיד, על ההתפתחות המואצת של חדרה שהולכת להכפיל את עצמה, ולמה התוכניות בעיר מייצרות כדאיות כלכלית ליזמים: "ראינו עלייה של למעלה מ-10% במחירי הדירות בעיר בשנה האחרונה"
ליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה על הפוטנציאל של העיר שעדיין לא מומש, התשתיות התחבורתיות שמתעכבות, אתגרי השילוב בין אוכלסיות מרקע סוציו-אקונומי שונה, ועל היחסים עם היזמים: "כשהם מסיימים למכור דירות, אנחנו נשארים להתמודד עם הקשיים"
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על התוכנית הבניינית של העיר שאושרה לאחרונה, איך מתמודדים עם הצפיפות שיוצרת פקקים ומצוקת חנייה, מסביר את העיכובים בהליכי הרישוי, ואיך פותרים את מצוקת מבני הציבור באחת הערים הצפופות בישראל: "הגיעו אלפי משפחות חדשות, ויותר מ-60 שנה לא בנו פה בית ספר"
עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל, פיתוח עסקי והתחדשות עירונית באשדר מקבוצת אשטרום, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על היקפי הפעילות של החברה, מדוע ניהול נדל"ן יזמי זו מומחיות בפני עצמה, מדוע מנהל התכנון והרשויות המקומיות לא רוצות את תמ"א 38 ואיך חלופת שקד דווקא תגביר את הוודאות
מיכאל וידל, ראש עיריית רמלה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על המהפכה שעוברת העיר, שגדלה בקצב מהיר: היזמים שנוהרים, ההתחדשות העירונית, המחירים שעולים, ומאות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה, ואיך כל זה ישפיע על תושבי העיר. "אם אני לא אדאג ליזמים והם לא ירוויחו, הם לא יישארו פה"
