הופקדה תוכנית אשטרום נכסים למגדל בן 50 קומות במתחם הבורסה בר"ג
הוועדה המחוזית ת"א החליטה להפקיד את התוכנית למגדל, שיכלול חזית מסחרית ולצורכי ציבור של כ-4,100 מ"ר. עוד כוללת התוכנית שני מבנים לשימור, אחד מהם שימש כביתו של רה"מ לשעבר משה שרת
"כשפתחנו את החברה לא הימרנו שיגיעו תאגידים. מהר מאד הגיעו חברות הענק"
יותם אלרואי, ממייסדי רשת חללי העבודה מיינדספייס שלה 45 סניפים ב-7 מדינות, לא מודאג מקריסת wework ובטוח כי חללי העבודה כאן כדי להישאר. הוא לא מתרגש מטרנד העבודה מהבית: "להרבה מעסיקים זה כבר לא מתאים, הם פשוט לא רוצים לריב עם העובדים", ומשוכנע: "אין כמעט בעל נכס שלא רוצה פונקציה של חלל גמיש"
כ-50 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר: הוועדה המחוזית תדון מחר בתוכנית לאזור התעסוקה באופקים
מדובר באזור במשולש שכונת נוח, אזור התעשייה הצפוני ומתחם תחנת הרכבת. התוכנית שמשתרעת על 42 דונם תכלול גם בניית 9 קומות משרדים לאורך רחוב בצלאל ומסחר בקומת הקרקע
עוד עסקה של חנן מור בדרך ליפול? לא התקיימו התנאים למכירת הקניון בחריש לשופרסל נדל"ן
לאחר שהמו"מ על מכירת הקרקע בר"ג לעמרם אברהם פוצץ, מתברר כי הסתיימה התקופה שנקבעה במזכר ההבנות להתקיימות התנאים למכירת הקניון בחריש, שבנייתו צפויה להסתיים בחודשים הקרובים, והוא ישתרע על יותר מ-22 אלף מ"ר
העסקה נכשלה: פוצץ המו"מ בין עמרם אברהם לחנן מור על הקרקע ברמת גן
עמרם אברהם הציעה 165.5 מיליון שקל לפני מע"מ על הקרקע ברמת אפעל, אך החליטה לבסוף לא להמשיך את העסקה. זה המו"מ השני על הקרקע שנכשל בחודש האחרון. השבוע בנק לאומי הגיש בקשות לכינוס נכסים בכמה פרויקטים של מור והמניה שלו התרסקה
למרות ההתרסקות: יגאל דמרי מגדיל את אחזקותיו בחנן מור לכ-5%
אחרי שבנק לאומי הגיש בקשות לכינוס נכסים בכמה פרויקטים של חנן מור והמניה שלו התרסקה ביותר מ-40% מתחילת השבוע, בעלי ומנכ"ל י.ח דמרי רוכש 60 אלף מניות של מור בשער של 295.15 אג' למניה
"היקף ייצור של תחנת כח": תמ"א חדשה תאפשר הקמת מתקנים סולאריים על גדרות כלל היישובים הכפריים
התוכנית תאפשר להקים מתקנים פוטו-וולטאיים על הגדרות על ידי יזמים פרטיים, במטרה לספק הגנה על היישוב לצד ייצור חשמל נקי. "הקמת המתקנים תייצר כ-300 מגה וואט של אנרגיה מתחדשת, כגודל תחנת כוח ברמה הארצית". המועצה הארצית החליטה אתמול על העברת התמ"א להערות הוועדות המחוזות
"חובות של 2.9 מיליארד דולר": WeWork הגישה בקשה לפשיטת רגל לבית המשפט בניו ג’רזי
ענקית חללי העבודה שבשיאה הוערכה ב-47 מיליארד דולר, מבקשת הגנה מפני נושים, אחרי שדווח שהיא מתמודדת עם הפסדים גדולים וחובותיה הגיעו עד ל-2.9 מיליארד שקל. עם זאת החברה הודיעה כי חללי המשרדים יישארו פתוחים, והיא תמשיך לספק שירותים למנוייה. WeWork ישראל: "לא מושפעים ממצבה של החברה האמריקאית"
חנן מור מתרסקת: סדרת בקשות כינוס של לאומי הפילו את המניה ב-37%
לאומי הגיש היום (א') בקשות לפתיחת הליכים בקשר לקרקעות שמומנו על ידו בר"ג ובחיפה, ולאחר מכן דרש לכנס את קונסורציום הלווים בעסקת שדה דב, בראשות בנק דיסקונט. לדברי הבנק, החוב כלפיו, כמו גם חובות נוספים של חברות בת של מור, מסתכמים במאות מיליוני שקלים, ומצויים מזה זמן בפיגור . חנן מור: "נגיב בבית המשפט"
כלל תשקיע בקבוצת אקרו 100 מיליון שקל תמורת כ-5% מהמניות
אקרו הודיעה על הקצאה פרטית לחברת כלל של 3.125 מיליון מניות, במחיר של 32 שקל למניה. בכך תהפוך כלל לבעלת עניין באקרו ותצטרף להפניקס שמחזיקה ב-17% מהמניות
תמורת 237 מיליון שקל: הושלמו התנאים למכירת 26.5% מאספן גרופ לאוסטרליה-ישראל
לאחר שהתקבל אישור מהממונה על החברות ולאחר 3 ניסיונות כושלים אחרים, החברה שבשליטת רוני צארום רשאית למכור לחברת הנדל"ן הציבורית אוסטרליה-ישראל חלק מהמניות וכ-27% מזכויות ההצבעה
ב-26 מיליון שקל: אלמוגים חתמה על הסכם למכירת קומפלקס בתי אלמוג באילת
מדובר על מתחם תיירותי בן 9 בניינים עם 420 יח"ד, המשמש לדירות נופש לצעירים ולמגורי עובדים. על פי פרסומים, הרוכש הוא איש העסקים יעקב בר, שישלם 20 מיליון מסכום הרכישה עד סוף 2023, ואת היתר עד לתום 5 שנים מהעסקה
נכשל המיזוג בין הפניקס לצבי צרפתי ובניו, שתישאר חברה ציבורית
במאי דווח כי הפניקס הייתה אמורה לרכוש 25% מצבי צרפתי תמורת 113 מיליון שקל בדרך של מיזוג, ואז צבי צרפתי הייתה אמורה לרכוש 10% נוספים. אך בעלי השליטה בשתי החברות החליטו לא להאריך את תוקף ההצעה, וההסכם פקע
דיווח: WeWork תגיש בשבוע הבא בקשה לפשיטת רגל
על פי דיווח בוול סטריט ג'ורנל, סופטבנק, בעלת השליטה בענקית חללי העבודה שבשיאה הוערכה ב-47 מיליארד דולר, מתמודדת עם הפסדים גדולים. אמש ירדה מניית WeWork ב-30% ובכל השנה רשמה כבר ירידה של 96%. WeWork ישראל: "לא מושפעים ממצבה של החברה האמריקאית"
5 מקיבוצי העוטף יקבלו חוזי חכירה ל-21 שנים על אלפי דונמים חקלאיים
רמ"י הודיעה על קידום שלב נוסף במסגרת מימוש "מתווה אשכול" לחיזוק החקלאות בעוטף עזה, במסגרתו יקוצרו הליכים כדי לשפר את מצב הזכויות הקרקעיות עבור הקיבוצים נירים, מגן, ניר עוז, אורים וצאלים
בוליגו קפיטל מכרה מקבץ דיור ב-32.7 מיליון דולר, המשקפים מכפיל הון של למעלה מ-4
עוד על פי דיווח החברה לבורסה היום (ב') הנכס נרכש ע"י חברה בת ב-2015 עבור 7.7 מיליון דולר ומכירתו משקפת תשואה שנתית של 22.5% לשותפים. הרוכשת היא שותפות חדשה בהובלת חברת הבת
בעקבות ביג: גם G City הודיעה על ביטול שכר הדירה הבסיסי לאוקטובר
על פי הודעת החברה המחזיקה 13 מרכזים מסחריים ברחבי הארץ, בחודש אוקטובר ייגבה שכר דירה על בסיס פדיון בלבד, והמדיניות לגבי חודש נובמבר תיקבע בהמשך. החברה מדווחת על גידול בתנועת הצרכנים
דווקא עכשיו? רמ"י מפרסמת מכרז מסחר ותעסוקה באשקלון
המכרז כולל תשעה מתחמים בשטחים של דונם עד 27 דונם, הממוקמים בשכונת "עיר היין" בצפון העיר, הצפויה לכלול 11.5 אלף דירות. במקביל פרסמה רמ"י מכרזים לבניית 85 יח"ד בשכונת הפארק בבאר שבע
אושרה סופית התוכנית של ליבנטל למגדל סיפולוקס עם 45 קומות ביגאל אלון בת"א
המגדל שיוקם על מבנה מפעל סיפולוקס ההיסטורי, מיועד לכלול שטחי מגורים, מסחר ותעסוקה בהיקף של 78,039 מ"ר. שני עררים שהוגשו על תוכנית המתאר נדחו סופית. תינתן אפשרות לעירוב שימושים כולל תעסוקה, מגורים, מסחר ומלונאות
ביג הודיעה לשוכרים כי תוותר על שכ"ד של חודשיים - בתנאי שיפתחו את העסקים
מנכ"ל הרשת הודיע במכתב לרוב השוכרים כי יוענקו הטבות לעסקים שיישארו פתוחים בהם ביטול שכ"ד בסיסי לחודשיים ודחיית תשלום שכ"ד מבוסס פדיון. רשתות פארם, מרכולים, משרדים, בנקים וקופות חולים ישלמו כרגיל
חוו"ד משפטית: המקרים בהם יש הצדקה לפטור משכ"ד לעסקים, ומתי יש להפחית 50%
חוות דעת ראשונה מסוגה, לגבי ההשלכות המשפטיות של מצב המלחמה על חוזי השכירות, תישלח הבוקר (א') אל שרי המשפטים והאוצר ע"י עו"ד אברהם ללום. "בזמני מבחן אלו, יש להפעיל את עקרון 'תום הלב' בדיני החוזים כדי להתאים את הסכמי השכירות"
מישורים מוכרת את מתחם בילו סנטר בקריית עקרון תמורת כ-46 מיליון שקלים
הנכס נרכש בשנת 2005 תמורת כ-14.5 מיליון שקלים ועבר במרוצת השנים השבחות של פרופיל השוכרים, שיפוץ חזיתות והתקנת מערכת סולארית. התזרים הפנוי לחברה לאחר פרעון הלוואות ותשלומים יעמוד על כ-27.85 מיליון שקלים
אלקטרה תמכור מעונות בבר אילן ברווח צפוי של 20 מיליון שקל
החברה שבשליטת איתמר דויטשר חתמה עם גיזה זינגר על הסכם למכירת מלוא החזקותיה בחברת קמפוס אלקטרה, הזכיין בפרויקט מעונות הסטודנטים בבר אילן. אלקטרה תיוותר המפעילה של הפרויקט וצפוי לנבוע לה מהעסקה תזרים מזומנים חיובי של כ-12.5 מיליון שקל
העליון החליט סופית: זכויות הבנייה בבניין המשרדים הראשון בת"א שייכות לכלל בעליו
הנשיאה חיות דחתה בקשה לדיון נוסף והתירה על כנה את ההחלטה לפיה זכויות הבנייה הבלתי מנוצלות (כ-1,200 מ"ר) בבית הדר בצומת הרכבת ובגין, לא מצויות בבעלותן הבלעדית של חברות גג בית הדר ובית הדר. החברות טענו כי העליון הנהיג הלכה חדשה היוצרת אי ודאות בעולם הנדל"ן
בעקבות הקרבות: מבנה העמידה לרשות משטרת שדרות מתקן מוכן לאכלוס מיידי
מבנה נדל״ן העמידה לרשות משטרת ישראל מבנה משרדים בשטח של 3,000 מ"ר לאכלוס מיידי בשדרות, על מנת שיחליף את תחנת המשטרה בעיר שנהרסה במהלך הקרבות מול קבוצת מחבלים שהתבצרה בה. במהלך היום ביצעו עובדי החברה עבודות בנכס על מנת לאפשר כניסה מיידית
המחוזי הפחית מיליון שקלים מחובות הארנונה, מ.א. שומרון תקבל 300 אלש"ח במקום 1.3 מיליון
במקור עמד החוב של חברת האלקטרוניקה למועצה על 170 אלש"ח, וזה נופח בשל שיעורי ריבית גבוהים מהמקובל. הפשרה קיבלה תוקף של פסק דין לאחר אמירת השופטים בערעור כי בית המשפט לעניינים מקומיים באריאל שגה כשדחה את בקשת החברה להתגונן
מתחם ההייטק של האונ' העברית: אושרה תוכנית גב-ים להקמת מגדל בן 35 קומות
פרסום ראשון: הוועדה המחוזית י-ם אישרה עדכון לתוכנית פארק ההיי-טק שבונה גב-ים בקמפוס גבעת רם, הכולל מגדל בשטח 120 אלף מ"ר שיתווסף לשלושת המבנים הראשונים שבנייתם כבר החלה. עוד כוללת התוכנית הקמת חזית מסחרית לאורך ציר הקו הירוק של הרק"ל שיחלוף בסמוך
לא נבחרה במכרז להפעלת מחצבת הענק למרות שהציעה הכי הרבה, עתרה נגד רמ"י - ונדחתה
בית המשפט המחוזי דחה את עתירת מחצבות כפר גלעדי שדרשה לבחור בה כזוכה במכרז הפעלת מחצבת אשרת דרום - מהגדולות והמשמעותיות בצפון, וקיבלה את המלצת רשות התחרות לפיה להכנסת שחקן חדש לאזור משמעותי זה ישנה חשיבות רבה במיוחד
תמורת 115 מלש"ח: יוקה פארק וסינקו רכשו 21 דונם ליד עיר היין באשקלון
פרסום ראשון: החברות רכשו את הקרקע מבעלים פרטיים באזור התעשייה הצפוני באשקלון, ומתכוונות להקים מתחם תעשייה רב שימושי בהיקף 50 אלף מ"ר עם 3 קומות כולל מסחר, מלאכה ואחסנה. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות מהפרויקט יעמוד על כ-500 מיליון ש"ח וכי היתר הבנייה צפוי להתקבל בעוד כשנה
המו"מ עם גינדי נכשל: חנן מור מוכר לעמרם אברהם את הקרקע ברמת גן ב-165 מיליון שקל
הקבוצה בבעלות חנן מור מנהלת מו"מ מתקדם על מזכר הבנות עם עמרם אברהם, למכירת הקרקע בתל השומר בסמוך לרמת אפעל המיועדת ל-כ-160 דירות, 66 מהן במחיר מוזל, ו-684 מ"ר למסחר. 16 מיליון שקל ישולמו במועד חתימת הסכם המכר, והיתר עד 30 ימים ממועד החתימה