עסקת ענק בקיסריה: יבואנית הרכב תשכור 11 אלף מ"ר ל-25 שנה - זה הסכום שתשלם

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת פרונטק, חברת ייבוא ושיווק חלקי חילוף לרכב בישראל, והחברה לנכסי קיסריה חתמו בשבוע שעבר על הסכם שכירות ארוך טווח בפארק העסקים החכם קיסריה. פרונטק תשכור לתקופה של 25 שנים מהחברה לנכסי קיסריה 11 אלף מ"ר בחלקו הצפוני של הפארק, במבנה המשלב משרדים לחברה ושטחי לוגיסטיקה ואחסנה. המחירים למבני לוגיסטיקה חדשים בפארק בקיסריה הם 55 שקל למ"ר בחודש (על פי נתוני נת"מ), כך שההערכות הן שהסכום הכולל יסתכם ב-181.5 מיליון שקל לכל התקופה.

המרלו"ג הייעודי יוקם בחלקו הצפוני של פארק העסקים החכם של קיסריה  בסמוך למרלו"ג הענק שמקימה חברת נכסי קיסריה עבור דיפלומט ( כ-81,000 מ"ר) והוא ישלב משרדים ושטחי לוגיסטיקה ואחסנה מתקדמים עבור פרונטק. בנייתו של המבנה עבור פרונטק תחל באופן מיידי והיא צפויה להסתיים כבר במהלך שנת 2027.

פרונטק מייבאת ומשווקת מגוון רחב של חלפים לרכב, בשיתוף פעולה עם יצרנים בתעשיית הרכב מאירופה, אסיה ואמריקה. מטעם החברה לנכסי קיסריה הובילו את העסקה רן אלישע, סמנכ"ל; ישי קרניאל, מנהל אגף מניבים; ועו"ד טל זילברשטיין, יועצת משפטית. שאולי אלסברג, שגיא חדד ומוטי דגן מאגף ההנדסה בחברה ליוו את העסקה מההיבט התכנוני. 

את החברה לנכסי קיסריה ייצגו עו"ד גליה זיסקינד-שפיגל, שותפה וראשת מחלקת הנדל"ן (משותפת), ועו"ד טל לוי, שותפה ממחלקת הנדל"ן של משרד אגמון עם טולצ'ינסקי. את פרונטק ייצגו בעסקה עורכי הדין נפתלי ניר, מיכל סגמן ולארן חורי ממשרד ארנון, תדמור-לוי. את התיווך בעסקה ביצע משרד BNT בראשות שאולי בן טובים.

עם השלמת 'קמפוס הרכבת' - מתחם עסקים ומסחר מתקדם שהוקם על ידי החברה לנכסי קיסריה בהשקעה של כ-400 מיליון שקלים, מתקרב סף השטחים הבנויים בפארק למיליון מ"ר ויהיה אחד מפארקי העסקים הגדולים בישראל המשרת  יותר מ-300 חברות, יותר ממחצית מהן בתחומי ההי טק, ביו טק ותעשיות מתקדמות וזאת לצד תעשייה ומרכזים לוגיסטיים מתקדמים.

צחי מסר, מנכ"ל פרונטק ציין: "אנו רואים בעסקה זו צעד משמעותי בהתפתחות החברה, ובסיס איתן לשיפור השרות והפתרון לכלל לקוחות החברה".

מיקי קליגר, יו"ר החברות לפיתוח ולנכסי קיסריה, ציין:" פארק העסקים החכם של קיסריה מפותח מתוך חזון ותפיסה של השקעה ארוכת טווח בתשתית שמאפשרת לאנשים ולחברות לצמוח. הבחירה של פרונטק להעתיק ולהרחיב את פעילותה לפארק, משקפת את השילוב בין מצוינות עסקית, אחריות סביבתית וקהילתית ומחויבות לסטנדרט בינלאומי גבוה".

מיכאל כרסנטי, מנכ"ל החברות לפיתוח ולנכסי קיסריה, הוסיף: ״אנו מברכים ומודים  להנהלת פרונטק על הבחירה בפארק שלנו כביתה החדש. צוות התכנון וההקמה שלנו  שמח  לענות על צרכי ההתרחבות והצמיחה של  הנהלת פרונטק ואנו נעשה הכול על מנת לסיים הפרויקט באיכות ובלוח הזמנים הנדרש עבורם ולשביעות רצונם המלאה גם עד מועד האכלוס הצפוי  וגם 25 שנה קדימה כלקוחות משמעותיים עבורנו.

"פרט לחברות היי טק ותעשיות מתקדמות ולקמפוס הרכבת שסיימנו לאחרונה, נגישות פארק העסקים החכם של קיסריה ביחד יכולות הביצוע של הצוות שלנו בהקמת עשרות אלפי מ"ר של לוגיסטיקה מתקדמת בשנים האחרונות הופכות את הפארק לכתובת הטבעית גם של התעשייה הישראלית ואנו ערוכים להעניק פתרון הנדסי בסטנדרט קיסריה גם לחברות בסגמנט זה".