תמורת 40 מיליון ש"ח: מגדל ביטוח רכשה 16% מקרן ריט המגורים "רנט איט"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

דירקטוריון חברת רנט איט, קרן ריט להשכרה ארוכת טווח, אישר היום לחברה להשלים גיוס הון בדרך של הנפקה פרטית, בהיקף כולל של כ-40 מיליון שקל, לקבוצת מגדל ביטוח. במסגרת העסקה תקצה רנט איט למגדל כ-16% ממניותיה (16.66% ו-15.99% בדילול מלא). כך דיווחה רנט איט היום (ה') לבורסה. עוד ציינה החברה כי במקביל היא ממשיכה לבחון גם הנפקה אפשרית של מניות לציבור, כפי שדיווחה מוקדם יותר השבוע במסגרת דיווח מקדים על תוצאותיה הכספיות. את ההנפקה הובילה אוריון חיתום והנפקות.

המהלך מגיע חודשים ספורים לאחר שיתוף פעולה בולט נוסף בין הצדדים, כאשר רנט איט ומגדל ביטוח חתמו יחד על הסכם לרכישת פרויקט מגורים להשכרה באשדוד, לפי שווי של כ-580 מיליון ש"ח. ההסכם נחתם עם חברת רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות, שעל פיו ירכשו רנט איט ומגדל ביטוח ופיננסים זכויות בפרויקט מגורים ייעודי להשכרה ארוכת טווח, במסגרת יוזמת " דירה להשכיר ", הממוקם בשכונת לכיש באשדוד.

לפני כארבעה חודשים השלימה רנט איט בהצלחה הנפקת אג"ח סדרה ב'. במסגרת ההנפקה זכתה החברה לביקושים גבוהים בסך של כ-506 מיליון שקל, מתוכם גייסה החברה כ-209 מיליון שקל. בעקבות הביקושים שנרשמו, נקבע מחיר המשקף תשואה של 3.22% צמוד מדד (תשואה אפקטיבית של כ-3.33% צמוד מדד).

רנט איט הינה ריט מגורים שנוסדה בתחילת 2022 על ידי שרון תוסייה-כהן המשמש גם כמנכ"ל החברה ודירקטור. יו"ר דירקטוריון החברה הינו אהרן פוגל. בעלי המניות של החברה כוללים גופים מוסדיים גדולים, בהם חברת ההשקעות של בנק הפועלים, כלל ביטוח, קרנות הפנסיה מבטחים ומקפת ועוד. לחברה נכסים בהיקף של למעלה מ-400 יחידות דיור בפרויקטים שונים בקריית גת, בנתניה, בכרמיאל ובמודיעין. באוגוסט 2025 החלה החברה להיסחר בבורסה בתל אביב.

שרון תוסייה-כהן, מייסד ומנכ"ל רנט איט: "ההנפקה המוצלחת מהווה לראייתנו הבעת אמון משמעותית בחברה מצד גוף השקעות מוביל כמו קבוצת מגדל. הגיוס יתמוך בפיתוח העתידי של החברה ובהמשך צמיחתה ויאפשר לנו לנצל הזדמנויות בענף. נמשיך לפעול להשקעה בנכסים מניבים בתחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח, ותמורת ההנפקה תסייע לנו להשקיע בפרויקטים חדשים ולהביא להמשך הצמיחה ברווחי החברה ובתזרים המזומנים השוטף. החברה בוחנת בימים אלה גם הנפקה לציבור של מניות החברה."