לאחר יומיים של עליות חדות בעקבות נתוני האינפלציה – מניות הנדל"ן מתקנות מטה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מניות הנדל"ן בדרך לראלי? בשני ימי המסחר שחלפו מאז פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) כי האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עמדה על 1.8% בלבד - הנמוכה מאז יוני 2021 - מראות רבות מהמניות בסקטור ביצועים חזקים. זאת ככל הנראה על רקע ההערכות כי בנק ישראל ימשיך במגמת הפחתת הריבית גם בהחלטה שצפויה להתקבל בשבוע הבא, וצפי להמשך הירידה בתשואות האג"ח. למגמה זו תורם גם מדד מחירי הדירות של הלמ"ס, שעלה חודש שני ברציפות ב-0.8% נוספים. 

מי שהרוויח מכך הוא סקטור הנדל"ן למגורים, מדד ת"א בנייה, שזינק בכ-3.5% במהלך ימים ב'-ג' (וכיום חווה יום אדום" של כ-1.3% ירידה נכון לכתיבת שורות אלה). מניית פרשקובסקי קפצה בכ-11% בשבוע ל-183 שקלים, שווי שוק של כ-4 מיליארד שקל וסוגרת 20% עלייה מתחילת החודש, זאת על רקע גיוס אג"ח של 400 מיליון שקל בריבית נמוכה של 2.67%, לצד מו"מ על מכירת חצי מזכויותיה בפרויקטים של דירה להשכיר .

מניית ישראל קנדה עלתה ב-6.5% לשווי של 6.86 מיליארד שקל וסוגרת עלייה של כ-15% מתחילת החודש, ייתכן גם על רקע הדיווח שלא נמצא זיהום בקרקעותיה בשדה דב. מניית דמרי עלתה ב-5% בחמישה ימים ל-437 שקל, ולשווי שוק של 9.8 מיליארד שקל, ואילו מניית קרסו נדל"ן עלתה ב-6.84% ל-3 שקלים ושווי שוק של 2.2 מיליארד שקל.

התפתחות מעניינת נרשמה גם בגזרתה של מניית השלד הבורסאי קונטיניואל, שעלתה בכ-40% בסיום יום המסחר אתמול לשווי שוק של 9.14 מיליון שקל. זאת לאחר הודעת שיכון ובינוי כי בכוונתה ליצוק לתוך השלד את פעילות ההשכרה ארוכת הטווח שלה בשדה דב, וכך ליצור חברת ריט מגורים חדשה ששיכון ובינוי תחזיק ב-89% לפי מתוכה, לפי שווי של לפחות 270 מיליון שקל