תמורת 580 מלש"ח: שבירו במו"מ מתקדם למכירת קניון כפ"ס הירוקה לסלע קפיטל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קרן הריט סלע קפיטל נדל"ן הפועלת בתחום הנדל"ן המניב מצויה במשא ומתן מתקדם לרכישת קניון כפר סבא הירוקה מידי קבוצת רמי שבירו, תמורת כ-580 מיליון שקל. כך נחשף ב"כלכליסט" מוקדם יותר היום (א'). רמת הרווח התפעולי של הקניון (NOI) עומדת על 36.5 מלש"ח, נתון המשקף לעסקה תשואה שנתית של 6.25%. למרכז הנדל"ן נודע כי העסקה מצויה בשלבים מתקדמים של החלפת טיוטות ובדיקת נאותות.

 שטחו הבנוי של הקניון עומד על כ־18 אלף מ"ר, ולצדו חניון הכולל כ-1,000 מקומות חניה.הקניון נחנך בשנת 2015 על ידי שבירו בהשקעה של כ-350 מיליון שקל, ותוכנן כמרכז מסחר ופנאי. הוא ממוקם בסמוך לכביש 4, באזור צומת רעננה צפון, ומשתרע על מגרש בשטח של כ-10 דונם. את המבנה תכנן האדריכל משה צור.

במענה לפניית מרכז הנדל"ן אמר מנכ"ל זרוע הנכסים המניבים של קבוצת שבירו, ירון אשל: "קבוצת שבירו רואה בפעילות המניבים שלה חלק משמעותי בפעילותה. הקבוצה הרחיבה ומרחיבה בימים אלה  את פעילות הנכסים המניבים שלה. הקבוצה, כהחלטה אסטרטגית לשנים הקרובות , החליטה לגוון את תחומי הפעילות המניבה של הקבוצה ותמשיך לעסוק במסחר בדגש על  מרכזים שכונתיים ביחד עם הרחבת תחום מעונות הסטודנטים, דיור להשכרה, בתי מלון במרכז הארץ,דיור מוגן, בניית בתי חולים וכיו"ב".