ברקת תעמיד מימון של עד 145 מיליון שקל לפרויקט מסחר ומשרדים בקריית אונו

ההלוואה ניתנה ליזמי פרויקט אוניקס בצומת סביון – שותפות של סופרין והאחים רוני ויואל וייס, שתקים אותו עם מנורה. המימון ישמש להקמת שני בנייני משרדים בני 13 קומות, שיכללו תעסוקה ומסחר, במתחם שבו ייבנה פרויקט של בעלי אושר עד

נדל"ן מניב והשקעות

12.01

דרור ניר קסטל

חדשות הנדל"ן: בוליגו מכרה נכס בארה"ב, רמ"י פרסמה מכרז בטבריה ודניאל גרינברג נרתמה להגדלת הבטיחות

בוליגו מכרה מקבץ דיור שלה עם שותף מקומי בצפון קרולינה שבארה"ב. רמ"י פרסמה מכרז ל-693 יחידות דיור, מחציתן למחיר מטרה, בשכונה חדשה בטבריה. דניאל גרינברג הגיעה לפרויקט של דוד אזולאי בנתניה כדי לבדוק את השמירה על הבטיחות

נדל"ן מניב והשקעות

13.01

מערכת מרכז הנדל"ן

יוספטל עולה לגובה: תוכנית למגדל משרדים ומגדל בן 200 דירות בבת-ים אושרה להפקדה

התוכנית שמקדמים אילן ששון וחברת רום כנרת נכסים והשקעות מתפרסת על 6.5 דונם וכוללת מגדל משרדים בן 22 קומות ומגדל מגורים בן 36 קומות בכניסה הצפונית לרובע העסקים החדש של העיר, בצמוד לתחנות רק"ל ומטרו. 100 דירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח

נדל"ן למגורים

11.01

דרור ניר קסטל

דן נדל"ן מוכרת את המרכז המסחרי בפסגת דן ברמת גן תמורת 58 מיליון שקל

המתחם, על ציר זב'וטינסקי, כולל 2,200 מ"ר בשתי קומות, ונמכר למשקיע פרטי. העסקה משקפת מחיר של כ-26 אלף שקל למ"ר מסחרי. שוכרי העוגן במתחם כוללים את שירותי בריאות כללית, סופר פארם, שופרסל וגלידה גולדה, לפי כ-120 שקל למ"ר בממוצע

נדל"ן מניב והשקעות

08.01

דרור ניר קסטל

יבואנית קיה מגדילה את אחזקותיה בוויתניה: רכשה 7.87% תמורת 92.6 מיליון שקל

כעת מחזיקה טלקאר, שבשליטת רמי אונגר, ביותר מ-20% מחברת הנדל"ן המניב, אחרי שבאפריל האחרון רכשה את האחזקות של פליינג קארגו. ויתניה נסחרת כיום בתל אביב לפי שווי של כ-1.39 מיליארד שקל

נדל"ן מניב והשקעות

05.01

דרור ניר קסטל

בית מישורים בפתח תקווה נמכר לעמותת הידברות, תמורת 22 מיליון שקל

על פי חברת מישורים, מחיר העסקה גבוה ב-29% ממחירו בספרים, וגבוה פי 2.1 ממחיר הרכישה, והתמורה משקפת תשואה שנתית של 6.2%. הנכס, ששטחו הבנוי הוא 2,285, נקנה על ידי מישורים ב-2009 תמורת 10.2 מיליון שקל. העמותה שוכרת כיום את הבניין

נדל"ן מניב והשקעות

05.01

דרור ניר קסטל

קבוצת עזריאלי קיבלה תוספת של 20 קומות בדרך בגין בת"א – מחציתן למלון

בעקבות עדכון לתוכנית פרויקט "עזריאלי טאון" שאושר בוועדה המקומית, יצמח בניין שתוכנן ל-5 קומות במקור, ל-25 קומות. סך תוספת הזכויות 24 אלף מ"ר, מהן 12 אלף מ"ר למלונאות. עוד ניתנה אפשרות להגבהת מגדל מגורים מ-50 ל-63 קומות בכפוף לניוד זכויות משימור

הרבור גרופ תרכוש 40% מקרוויל תמורת 28 מיליון שקל

זו ההשקעה ראשונה של הרבור גרופ בחברת לוגיסטיקה ישראלית, והיא נעשתה לפי שווי של 71 מיליון שקל לחברת הנדל"ן ללוגיסטיקה. קרוויל הקימה ומקימה 11 פרויקטים בהיקף של 150 אלף מ"ר, ובהיקף ייזום וניהול של 1.5 מיליארד שקל

נדל"ן מניב והשקעות

02.01

דרור ניר קסטל

מימוש ראשון לג'י סיטי בישראל: מוכרת את קניון G יבנה לקרסו נדל"ן ב-154 מיליון שקל

הקניון נפתח בשנת 2015 וכולל שטחי השכרה בהיקף של 11 אלף מ"ר. זהו המימוש השלישי שמבצעת החברה המבקשת להקטין את חובותיה, בהיקף כולל של 1.2 מיליארד שקלים. עוד עדכנה החברה כי מתקיים משא ומתן למכירת נכסים נוספים בהיקף של כ- 2.4 מיליארד שקל

נדל"ן מניב והשקעות

01.01

דרור ניר קסטל

הקרקע החדשה של חברות הבנייה: בנייה וניהול של מלונות

בשנת 2022 עמד קצב הבנייה השנתי למלונאות על 165 אלף מ"ר, אחרי 49 אלף מ"ר בלבד שהחלו להיבנות למטרה זו ב-2020. השמאי ארז כהן: "הסיבה העיקרית לכניסת חברות נדל"ן לתחום היא מקסום התשואה מהנכס - פי שלושה או ארבעה ביחס למגורים"

נדל"ן מניב והשקעות

28.12

דרור ניר קסטל

עיריית רעננה אישרה תוספת 175 אלף מ"ר לאזור התעסוקה הצפוני

במתחם תרשיש ייבנו 2 מגדלים בני כ-30 קומות ו-2 מבנים נוספים נמוכים, בהיקף כולל של כ- 64,000 מ"ר; בשער אזור התעסוקה של ע. לוזון ייבנה מגדל בן 30 קומות בהיקף של כ-65,000 מ"ר; במתם תדהר ייבנו 2 מבנים בני כ-13 קומות, בהיקף של 45,000 מ"ר

קרדן-גבע ואינטר נדל"ן רכשו קרקע ב-93.5 מיליון ש"ח מקרן ריאליטי בחולון

קרדן ישראל הודיעה הבוקר על מימוש האופציה על הקרקע. במקום צפוי להיבנות פרויקט תעסוקה ומסחר, בהיקף של כ-36,000 מ"ר, הכולל 25 קומות משרדים ו- 4 מפלסי חניה. החברות פועלות לקדם אישור להרחבת זכויות נוספות למשרדים ומסחר בקרקע, בהיקף של כ- 35,000 מ"ר נוספים.

מגדלים בני 40 קומות וקרוב לחצי מיליון מ"ר בנוי: פרויקט הענק בפ"ת קיבל היתר בנייה

פרויקט BIG FASHION יכלול חמישה מגדלים בני 40 קומות, וייבנה במרובע המסחרי על ציר ז'בוטינסקי, שעתיד לכלול 12 מגדלים על שטח של פחות מקילומטר רבוע. הפרויקט של קבוצת ביג יכלול כ-65 אלף מ"ר מסחר, כ-250 אלף מ"ר תעסוקה, כ-10 אלף מ"ר מלונאות וכ-150 אלף מ"ר שטחי תפעול, אחסנה וחניונים

לקנות או לחכות: האם תקופה של אי וודאות היא דווקא הזדמנות?

מחירי הדיור עשויים לרדת בקרוב? אתם מחכים לראות לאן הרוח הנדל"נית נושבת? דווקא בתקופות של קיפאון וחוסר וודאות, נפתח חלון הזדמנויות קצר אך אטרקטיבי במיוחד למשקיעים. דקל יצחק, סמנכ"ל הומרקט שיווק פרויקטים, עם ההסברים

גב ים גייסה מהמוסדיים 780 מיליון שקל בשתי סדרות אג"ח

עבור סדרת אג"ח אחת התקבל ביקוש בהיקף בשווי 350 מיליון שקל, מתוכם החברה קיבלה התחייבות לרכישה ב-113 מיליון שקל. עבור הסדרה השנייה התקבל ביקוש בשווי מיליארד שקל, מתוכם קיבלה החברה התחייבות לרכישה ב-635 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

19.12

דרור ניר קסטל

מניהול נכסים ועד שיווק - כך משתלבת הבינה המלאכותית בענף הנדל"ן

לאחר שטור שנכתב בשלמותו ע"י בינה מלאכותית פורסם כאן ועורר סערה, יצא "מרכז הנדל"ן" לבדוק באילו תחומים משתנים הכללים כבר כיום בעקבות הטכנולוגיה החדשה. בראש הרשימה: תחומי השיווק וניהול הנכסים

נדל"ן מניב והשקעות

20.12

דרור ניר קסטל

מיטב עובר דירה: ישכור שבע קומות במגדל בבני ברק תמורת 13.6 מיליון שקל בשנה

בית ההשקעות חתם על חוזה מול חברת הביטוח מגדל ושותפיה, אנשי עסקים חרדים, ויקבל שטח כולל של 10,000 מ"ר, מחסנים וחניות ב-BBC CENTRAL. כ-1,000 עובדי מיטב והחברות הבנות יעברו לבניין החדש, שיקושר ישירות לתחנת הרכבת הקלה, בדצמבר 2023

נדל"ן מניב והשקעות

14.12

דרור ניר קסטל

ריט 1 וס.ע.ן זהב מחדשות את מתחם אמדוקס בהשקעה של רבע מיליארד שקל

חידוש המתחם הוא חלק מפרויקט אינפיניטי פארק רעננה שמקימות החברות, שבנייתו צפויה להסתיים במחצית הראשונה של 2024. המתחם כולו כולל 150 מ"ר, בעיקר של משרדים. הקמפוס שממנו מתפנה אמדוקס יעבור מתיחת פנים, ורובו עדיין לא מושכר

נדל"ן מניב והשקעות

13.12

דרור ניר קסטל

עליית שווי של 115 מיליון שקל בתוך שנה וחצי: מתחם בזק בתל אביב נמכר למליסרון

בנייני העיר הלבנה והפניקס מוכרות למליסרון את מתחם בזק ברחוב לינקולן שבתל אביב, תמורת 298 מיליון שקל. בין הסיבות לזינוק בשווי: תוספת זכויות של 8,000 מ"ר למשרדים ל-25 אלף מ"ר בסך הכל, לצד שטחי מסחר בקומת בקרקע

ממשיכה להקטין את החוב: ג'י סיטי מוכרת נכס בניו יורק תמורת 528 מיליון שקל

החברה הבת Gazit Horizons תמכור את הנכס שבבעלותה, שמחזיק בחוב בהיקף של 460 מיליון שקל, ל-Home Depot. התזרים הצפוי מהעסקה, כולל שחרור פיקדונות בחשבון ליווי, הוא 112 מיליון שקל - שישמשו להקטנת החוב של ג'י סיטי

נדל"ן מניב והשקעות

12.12

מערכת מרכז הנדל"ן

בעקבות הליך גישור: בעלי תנופורט ישיבו לקרן ריט1 238 מיליון שקל

על פי הסיכום בין הצדדים ישיבו ירון אדיב וכידן דהרי לקרן ההשקעות סכום של 213 מלש"ח שזו העמידה עבורם לצורך רכישת חברת הנדל"ן ישפרו, בתוספת 25 מלש"ח נוספים. תחילת הסכסוך בין הצדדים בהודעת ישפרו מלפני כשנה שהיא מבטלת את האופציה שניתנה בעבר לריט1 לרכישת 75% מישפרו סנטר מודיעין

נדל"ן מניב והשקעות

11.12

דרור ניר קסטל

הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...