תמורת 50 מיליון ש"ח: ריט 1 רוכשת מדוד אזולאי 50% ממרכז מסחרי בנתניה

קרן ריט 1 חתמה השבוע מול קבוצת דוד אזולאי על עסקת לרכישה של 50% משטחי המסחר במתחם "בראשית ביזנס" שבונה אזולאי בשכונת אגמים במערב נתניה, תמורת 50 מיליון שקל, עם אופציה להגדלת התמורה ל-60 מיליון שקל בהתאם לתנאים מתלים. כך דיווחו היום (ב') שתי החברות.

במסגרת העסקה תרכוש ריט 1 50% מהשטחים המסחריים בפרויקט, המתפרשים על פני כ-7,000 מ״ר ב-3 קומות. ריט 1 תהיה זו שתנהל ותפעיל את המתחם, שנמצא בימים אלו בשלבי בנייה מתקדמים. מועד האכלוס מתוכנן למחצית השנייה של 2026.

"בראשית ביזנס", ממוקם ברחוב תומאס אדיסון בלב שכונת המגורים אגמים. המתחם כולל שדרת מסחר קולינרית אשר כבר כעת על פי היזמיות נחתמו לגבי הסכמים בהיקף של 87% תפוסה, כאשר בין הרשתות שצפויות לפתוח במקום סניפים נמצאות מוזס שופ, רולדין וריבר. קומה נוספת תוקדש בשלמותה לחדר הכושר "לזוז", וקומה תת קרקעית תוקדש כולה לסופר מרקט. עוד כולל המתחם 7 קומות משרדים מעל קומות המסחר, בשטח של 14,000 מ"ר, אשר העסקה אינה נוגעת להן.

עבור קבוצת דוד אזולאי, מדובר במהלך להכנסת שותף המחזיק ומנהל תיק נכסים מגוון שיאפשר לקבוצה להתפנות לאיתור הזדמנויות, הרחבת פורטופוליו הנכסים של הקבוצה ובניית חברה יציבה. זאת במסגרת בחינת גיוס סדרת האג"ח הראשונה של החברה.

העסקה בנתניה מצטרפת לרצף עסקאות שביצעה ריט 1 לאחרונה. בחודש האחרון רכשה ריט 1 45% ממתחם סיפולוקס ברחוב יגאל אלון בתל אביב תמורת כ-126.7 מיליון שקל. המתחם ממוקם על אחד מצירי התחבורה המרכזיים בעיר ומיועד לפיתוח פרויקט תעסוקה ומסחר רחב היקף.