מכה למשקיעים? פורטו משהה מתן רישיונות AirBnB לחצי שנה

העיר השנייה בגודלה בפורטוגל לא תאפשר מתן רישיונות להקמת והפעלת דירות להשכרה לטווח קצר בחצי השנה הקרובה באחד ממרכזי התיירות בעיר, מכיוון שעומס התיירים באזור גרם לצפיפות רבה ולעומסי תנועה קשים. "ההגבלה על AirBnB היתה על השולחן כבר לפני הקורונה. בסופו של דבר היא לא נכנסה לתוקף כי הקורונה כבר הרחיקה את התיירים"

נדל"ן מניב והשקעות

13.10

דרור ניר קסטל

דירוג BDICODE לחברות שיווק נדל"ן: אלדר ראשונה, זוכה מפתיעה במקום השני

ארי מגורים שהתמחתה בשנים האחרונות בעיקר בשיווק מיזמי מחיר למשתכן דורגה שניה בשנה הראשונה להשתתפותה בדירוג, ואמבסדור דורגה שלישית. בין הקריטריונים: רמת רווחיות, צמיחה, רמת ניהול וגם תרומה לקהילה

נדל"ן מניב והשקעות

13.10

דרור ניר קסטל

"הרווחיות בהתחדשות נדל"ן מניב נעה בין 35% ל-45%. בעלי נכסים מקבלים פי חמישה מהקיים" דוד קפלן בראיון עם מיכאל אסף מנכ״ל משותף במרכז הנדל״ן

דוד קפלן, מנכ"ל מייסד שותף בוולור ביירון נדל"ן, התארח בפרק 52 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם בעלים ושותף במרכז הנדל"ן מיכאל אסף על התחדשות עירונית בנכסים מניבים, על התמורות ואחוזי הרווחיות וגם על החסמים

נדל"ן מניב והשקעות

16.10

מערכת מרכז הנדל"ן

אשטרום תקים ביוון פרויקטים סולאריים בהשקעה של עד 380 מיליון אירו

החברה הבת, אשטרום אנרגיה מתחדשת, חתמה על הסכמים שלפיהם שותף מקומי יפתח בשלב ראשוני חמישה פרויקטים סולאריים בהיקף 476 מגה ואט. עוד קיבלה אשטרום זכות להעביר לבעלותה פרויקטים נוספים בפיתוח

נדל"ן מניב והשקעות

12.10

דרור ניר קסטל

RAY TLV תתמזג עם חברת הקנאביס הציבורית אינטיליקנה

על פי ההסכם בין הצדדים, מייסדי RAY TLV והמתווך – אר.אי חיתום - יחזיקו בשלב ראשון 80% מהחברה הממוזגת, ובהתקיים התנאים המתלים ב-8% נוספים. אינטליקנה, שמעוניינת למכור את פעילות הקנאביס ולהיכנס לתחום השבחת הנדל"ן, מוערכת בשווי של 22 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

11.10

דרור ניר קסטל

פסיקה דרמטית: לראשונה "תוכנית בינוי" תחויב בתשלום היטל השבחה

ביהמ"ש לעניינים מנהליים באר שבע קיבל את דרישת עיריית אשקלון וקבע כי על רכבת ישראל לשלם לה היטל השבחה בעקבות אישור תוכנית הבינוי להקמת "דיפו אשקלון" - על אף שהליך זה אינו מוכר כ"תוכנית" לפי החוק. בשוק מזהירים מכאוס: "רשויות רבות ינסו לתבוע גם הן היטלים כעת ורמת הוודאות תיפגע"

נדל"ן מניב והשקעות

11.10

נמרוד בוסו

הפניקס תעביר 170 מיליון שקל לסולל בונה למימון הקמת מעונות ברחובות

מדובר בפרויקט בשווי 200 מיליון שקל שיכלול 500 חדרי מעונות לסטודנטים. סולל בונה תתכנן, תקים ותתפעל את הפרויקט למשך 49 שנה. קבוצת שיכון ובינוי הקימה ומתפעלת פרויקטים דומים גם באוניברסיטת תל אביב, המכללה האקדמית תל אביב יפו והמכון הטכנולוגי חולון HIT

נדל"ן מניב והשקעות

03.10

דרור ניר קסטל

אקרו תקבל 136 מיליון שקל מבעלי זכויות בחסן ערפה עבור ויתור על קרקע ביפו

תמורת הפקעת הקרקע ביפו שבה החזיקה שותפות בראשות אקרו, יקבלו בעלי הזכויות במתחם חסן ערפה בתל אביב זכויות מוגדלות, ולא יידרשו לבניית מבני ציבור. אם ההסכם לא ייצא לפועל, החברה תפצה את הפניקס

נדל"ן מניב והשקעות

02.10

דרור ניר קסטל

נאמני חברת הבנייה החקלאית אגרוטופ מכרו אותה ב-160 מיליון שקל

קבוצת ביכורי השדה רכשה מאגרוטופ קרקע של 21 דונם במושב תימורים תמורת 101.4 מיליון שקל בנוסף ל-2.5 מיליון שקל שישולמו בעבור המערכת הסולארית. פעילות החקלאות נמכרה ב־36 מיליון שקל. חלק מפעילות החברה האם נמכר ב-19 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

28.09

דרור ניר קסטל

"בתקופת הקורונה ראינו את פקקי הענק בנמלים - והבנו שלוגיסטיקה היא הכיוון שלנו"

מנכ"לית אספן גרופ צופית הראל זיהתה את הלוגיסטיקה והמלונאות כענפים הצומחים בנדל"ן המניב בתקופת הקורונה ומאז עסקה רודפת עסקה, כולל רכישת השליטה בחברת המלונאות פאי סיאם ובניית המרלו"ג הגדול בישראל. בראיון למרכז הנדל"ן היא מסבירה מדוע החליטה החברה לחסל אחזקותיה בגרמניה, ומהם קווי הדמיון בין מלונות ומרלו"גים

לשוק המשרדים של תל אביב יש מלך חדש: זה המתחם שבו התייקרו דמי השכירות בכ-40%

לפי סיכום החציון הראשון של NEWMARK NATAM הזינוק החד ביותר במחירים נרשם בציר יגאל אלון שהגיע למחיר ממוצע של 190 ש' למ"ר והפך ליקר בעיר. פתיחתו הצפויה של הקו האדום מחזקת את מתחמי הבורסה וה-BBC. האם עליית הריבית תשנה את המגמה?

נדל"ן מניב והשקעות

18.09

דרור ניר קסטל

רכבת ישראל ועיריית שדרות מתכננות מתחם מסחר ומעונות סטודנטים בשטח התחנה בעיר

לפי התוכנית, החברה הבת לפיתוח מתחמי נדל״ן של רכבת ישראל תקים בתחנת הרכבת בשדרות מתחם הכולל משרדים, 100 חדרי מעונות ו-100 יחידות דיור בשטח 30,250 מ"ר. הצפי להתחלת הבנייה הוא בתוך ארבע שנים

נדל"ן מניב והשקעות

13.09

דרור ניר קסטל

בקרוב אצלנו? במדינה הזו עליית הריבית חתכה את מחירי הדירות ב-25%

לאחר שנתיים של עליות מחירים חדות הצליח הבנק המרכזי של קנדה לשנות את המגמה באמצעות העלאות ריבית חדות. מחירי הדירות בטורונטו ירדו ב-16% וצפויים להמשיך לרדת. מספר העסקאות צנח ב-40% בחודש. למרות זאת יזמים ומתווכים ישראלים בקנדה סקפטים לגבי תרחיש דומה בישראל: "בקנדה הממשלה לא חוששת להתערב"

נדל"ן מניב והשקעות

13.09

דרור ניר קסטל

מעלים הילוך: הוות"ל העבירה לאישור הממשלה את המקטע המרכזי של המטרו M1 מגלילות לחולון

אורך המקטע כ-14 ק"מ, והוא כולל 11 תחנות תת-קרקעיות בהן אוניברסיטת תל אביב, מוזיאון ארץ ישראל וסמינר הקיבוצים. מקטע זה משלים את המקטע הדרומי של קו המטרו M1 שאושר באחרונה

נדל"ן מניב והשקעות

12.09

דרור ניר קסטל

הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...