דעות וניתוחים21.01גיל גורביץה-AI משנה את חוקי המשחק בענף. תשאלו את חברת הנדל"ן הציבורית הגדולה בעולםבינה מלאכותית הופכת בשנים האחרונות לכלי מרכזי בעולם הנדל"ן, בזכות אפשרויות עם פוטנציאל לשנות את הדרך שבה חברות, ברוקרים ומשקיעים מזהים הזדמנויות בשוק. אחת הדוגמאות הבולטות לשימוש כזה הוא של חברת CBRE. ובישראל? חוסר השקיפות יקשה מאוד על ה-AI לספק תמונה אמיתית. סמנכ"ל השיווק של אזורים לשעבר, גיל גורביץ, בטור מיוחד
דעות וניתוחיםרופא שיניים השכיר 12 דירות בי-ם בהיקף הכנסות שנתי של למעלה מחצי מלש"ח. האם מדובר בעסק? ביהמ"ש הכריע21.01עו"ד אלמוג גלעד
דעות וניתוחיםחברה יזמית סיכמה עם בעל הערת אזהרה בקרקע שימחק אותה תמורת רבע מיליון ש', וכששילמה לו הוא דרש גם דירות14.01עו"ד ליאל מנגד
דעות וניתוחיםבכירי האוצר והשיכון הודו השבוע: הטיפול במשבר הדיור כבר לא בראש סדר העדיפויות הלאומי08.01נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםעיריית בני ברק השתלטה על שטח משותף בבניין לצרכיה, ונתבעה ע"י התושבים. כך הכריע ביהמ"ש08.01עו"ד אלמוג דגן
דעות וניתוחיםהשכנים הפכו את הגג המשותף למתחם בילוי ומפגש, אולמרט ורעייתו דרשו לפנותם. כך פסקה המפקחת02.01עו"ד דנית מאיו ז'אן
דעות וניתוחיםתמ"א 70 תצא לדרך השבוע: הזדמנות חד פעמית לעיצוב מחודש של המטרופולין הישראלי30.12עומר גד ליבלינג
דעות וניתוחיםאחרי ששווי הדירה עלה, המוכרים ניסו "להשתחרר" מזכרון הדברים. כך הכריע בית המשפט 26.12עו"ד מור כוכבי
דעות וניתוחיםמכל משבר עד היום תל אביב יצאה מחוזקת - ודווקא עכשיו טמונה בה הזדמנות ייחודית24.12דן קצ'נובסקי
דעות וניתוחיםחברת הניהול תבעה את נציגות הדיירים בעקבות תחזוקה לקויה שפגעה בשטחי המסחר של הבניין. כך הכריע ביהמ"ש18.12עו"ד אלמוג דגן
דעות וניתוחים"ירידה של 6% במחיר דירות ללא ממ"ד": הגרף שמראה את השפעת מתקפות הטילים על שוק היד השנייה11.12דורון ברויטמן
דעות וניתוחיםחברה יזמית ביטלה הסכם מכר דירה בטענה של אי קבלת ליווי בנקאי - ונתבעה. כך הכריע ביהמ"ש10.12עו"ד שי אליאב
דעות וניתוחיםחברת תכנון חתמה על הסכם סופי לתכנון שכונה בתעריף זול, ואז תבעה מיליונים. כך הכריע ביהמ"ש 04.12עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםהתנגדה לתביעת אחותה לביצוע פירוק שיתוף בנכס, בשל קידומו של פרויקט התחדשות. ביהמ"ש הכריע26.11עו"ד יהונתן יוסף
דעות וניתוחיםמוזיאון חיפה יזם תוכנית על אף שאינו רשום כחוכר במקרקעין - ונתבע. כך הכריע ביהמ"ש 20.11עו"ד איילת צור ועו"ד קרן חן
דעות וניתוחיםמכר קרקע בבעלותו תמורת רבע משוויה האמיתי, ותבע את הקונה בטענה שהוטעה. כך הכריע ביהמ"ש12.11עו"ד דנית ג׳אן
דעות וניתוחיםמגדל "רולקס תל אביב" או "אחוזת בנטלי" בירושלים: האם טרנד שיתופי הפעולה בין מותגי יוקרה ויזמי נדל"ן יגיע מארה"ב לישראל?06.11גיל גורביץ
דעות וניתוחיםהוועדה המקומית הוציאה היתר על סמך תוכנית שבוטלה ונתבעה על רשלנות. כך הכריע ביהמ"ש 05.11עו"ד איילת צור
דעות וניתוחיםניצול זכויות הבנייה מצד בעל בניין בת"א, פגע בזכויות של שותפו למבנה. העליון נדרש להכריע 29.10עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםחתמו על זכרון דברים לקניית בית בקיסריה וכשלא נחתם חוזה - תבעו את אכיפתו. ביהמ"ש הכריע22.10עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםעסקת מקרקעין שנחתמה לפני 44 שנה לא נרשמה בטאבו ולא דווחה לרשויות המס - האם היא תקפה?20.10עו"ד מור כוכבי
דעות וניתוחיםהיתרים כמו חול: הנתון שמסביר איך היצע הדירות שובר שיאים דווקא כשקצב הבנייה יורד09.10נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםהדירה נמכרה ברווח עצום חודשים אחרי שנרכשה. המדינה ביקשה לגבות מס הכנסה מאביה הנדל"ניסט של המוכרת08.10עו"ד אלמוג גלעד
דעות וניתוחיםדיירי פינוי-בינוי קיבלו דירת תמורה שאינה בבניין המקורי - ונדרשו לשלם היטל השבחה. ועדת הערר הכריעה01.10עו"ד קרן חן
נצפות ביותררופא שיניים השכיר 12 דירות בי-ם בהיקף הכנסות שנתי של למעלה מחצי מלש"ח. האם מדובר בעסק? ביהמ"ש הכריע21.01עו"ד אלמוג גלעד
נצפות ביותרהיועמ"שית לעליון: "מתן פטור מהיטל השבחה במכירת הדירה על עליית השווי שיצרה תמ"א 38 - מנוגד לחוק"06:30נמרוד בוסו
נצפות ביותרהנחה של 40% באשקלון, ושל 850 אלש"ח בחיפה: ההטבות של זוכי הגרלת "דירה בהנחה" שתינעל השבוע20.01דורון ברויטמן
נצפות ביותרבשווי 131 מלש"ח: עמוס לוזון ווקסמן גרופ רכשו מאמריקה ישראל מיזם ענק לכ-1,500 יח"ד בבת ים19.01דורון ברויטמן
נצפות ביותרתוכנית השכירות הממשלתית החדשה: תמריצים יוצעו לבעלי דירות שיציעו אותן בחוזה של 5 עד 10 שנים20.01מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרעסקת הענק בסכנה: אפריקה ישראל, תדהר ולוזון חדלו לשלם על קרקעות אולפני הרצליה בשל עיכוב בהיתרים19.01דרור ניר קסטל