חדשות ועדכונים בנושא רשות מקרקעי ישראל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רשות מקרקעי ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רשות מקרקעי ישראל.
העליון: עיריית ק. גת ניסתה לסכל קיום חוזה - ותשלם 12 מיליון שקל
העירייה נמנעה שנים מהעברת חלף דמי השבחה למועצה האזורית יואב, בטענה שחסרים אישורים וחתימות נדרשים, בין היתר מצד שר הפנים • השופטים: "התנהגות דווקנית"
בני ברק: 4,100 מ"ר במתחם דן דיזיין נמכרו בכ-57 מיליון שקל
הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל: חברת רייסדור יזמות בע"מ וחברת יוסף מוריס החזקות בע"מ • רייסדור מתכוונת להקים במקום מגדל משרדים בן 21 קומות
המדינה ביקשה להקים שכונה חילונית - אך אישרה מרפסות סוכה
בניגוד לבקשת משרד הבינוי והשיכון ועיריית בית שמש, חברת נמדר תבנה מרפסות סוכה בפרויקט הכולל 137 דירות בשכונת נוה שמיר
שווקו 8 המכרזים ה"יתומים" של מחיר למשתכן
מדובר במכרזים בשכונת מורדות ארנונה, ששווקו לראשונה בחודש מרץ האחרון ונותרו ללא כל הצעות מיזמים • כוללים 778 יח"ד, 632 מתוכן במסגרת תוכנית מחיר למשתכן
המדינה: קנסות ב-42 מיליון שקל נגד 160 עברייני בנייה באזור השפלה
מבצע "כיבוי אורות": היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבנייה במשרד האוצר, משטרת ישראל ומשרד המשפטים בפעילות מבצעית למיגור עבירות בנייה ושימושים אסורים
מכרז רמ"י לאזור התעסוקה המיוחד בחולון: מגרש הוחכר ב-25 מיליון שקל
אזור התעסוקה מוקם במסגרת תוכנית המתאר העירונית לחידוש אזור התעשייה של העיר • החברה הזוכה: קופרלי ושלום השקעות בע"מ, שלא תידרש לשלם הוצאות פיתוח
הפרקליטות לא סולחת על שחיתות: "להחמיר עונשו של בנצי ליברמן"
הפרקליטות ערערה לביהמ"ש המחוזי: לפסול לצמיתות משירות המדינה את בנצי ליברמן • ביה"ד המשמעתי פסל את מנהל רשות מקרקעי ישראל לשעבר ל-3 שנים בלבד
בית המשפט: פיצוי על ירידת ערך? רק אם קיימת "ודאות קניינית"
במקרה שלפנינו, בית המשפט לוקח את הילכת אליק רון ואת הילכת מגן אינטרנשיונל צעד נוסף קדימה ומשכלל את סוגיית הוודאות התכנונית גם למצב הקנייני
אגד תפנה 20 דונם בכניסה לירושלים לטובת פרויקט "הכניסה לעיר"
ביהמ"ש אישר את הפשרה בין המדינה לבין מחזיקת הקרקע "מפעלי תחנות", לאחר סחבת שנמשכה תקופה ארוכה • בשטח יקום מרכז עסקים חדש על פני 300 דונם
שכונת נופים במודיעין: 9,500 מ"ר מסחר הוחכרו ב-47 מיליון שקל
נסגרו שני מכרזי רשות מקרקעי ישראל למתחם המסחרי בשכונה המתהווה במערב העיר • זוהי השכונה הראשונה שתאוכלס מתוך שלוש שמתוכננות לקום באזור זה של מודיעין
תוכנית "תפרי נווה צדק": מגרש להקמת 10 יח"ד נמכר ב-18 מיליון שקל
זהו המגרש הראשון שנמכר בתחומי התוכנית, המיועדת לחדש ולשמר את האזור הצפון-מזרחי של שכונת נווה צדק ההיסטורית • הזוכה במכרז: חברת דן (ב.ע) נדל"ן בע"מ
חשיפה: מחלוקת חריפה ברשות מקרקעי ישראל סביב 1,300 דירות ליד רעננה
כחלון: הסדר הקרקעות עם אמי"ת כפר בתיה הובא לאישור "בלב כבד" • העתקת ביה"ס לטובת בניית דירות גררה ויכוח חריף בין מנהל רמ"י לחשב
בצל המתיחות: נסגרו שני מכרזי רמ"י ל-40 אלף מ"ר מסחר בשדרות
יש מי שראה במתיחות הביטחונית עם חמאס בדרום כהזדמנות • סכום הזכייה הכולל בשני המכרזים כ-38 מיליון שקל – נמוך משמעותית ממחיר השומה שנקבע
הוותמ"ל מקדמת את הרחבת אלעד ופורדיס; בתכנון: כ-6,500 יח"ד
באלעד מקודמת תוכנית להקמת 4,300 יחידות דיור, ובפורדיס יוקמו 2,100 יח"ד על פי התכנון • התוכנית בפורדיס מיועדת להיבנות בצמוד לתוואי כביש 4 החדש
עוד שומה חריגה לרוטשטיין: 75 מיליון שקל לקרקע בטירת הכרמל
רוטשטיין קיבלה מרמ"י שומת דמי היוון על רכישת הקרקע מקיבוץ החותרים לבניית 300 יחידות דיור • החברה: השומה גבוהה ב-30 מיליון שקל משהוסכם - שוקלים צעדינו
בוטל מזכר הבנות להעמדת אשראי בין ארנו נדל"ן ליהודה הרציג
על פי הסיכומים המוקדמים, ארנו אמורה היתה לספק 10.3 מיליון שקל לפרויקט בצפת; ויכוח בין שני הצדדים מי אחראי לביטול ההלוואה
דונה זכתה במכרז לבניית 90 יח"ד בשוהם תמורת 52.5 מיליון שקל
הפרויקט הוא חלק משכונת הדרים החדשה בעיר, שתכננה חברת "דירה להשכיר" • 50% מיחידות הדיור בשכונה, שתכלול 1,500 דירות, מיועדת להשכרה לטווח ארוך
קנס של מיליון שקל לגינדי החזקות בגלל המבצע למועדון "חבר" באור יהודה
רשות מקרקעי ישראל קנסה את גינדי על אפליית רוכשים בשיווק פרויקט "בית בפארק" שבו זכתה במכרז מחיר למשתכן של המדינה • גינדי: תמיכה בכוחות הביטחון זה פסול?
האם רמ"י מנסה להסתיר כישלון שני ברצף למכרז מחיר למשתכן בבאר-שבע?
מכרז ל-160 דירות בשכונת רמות בב"ש לא קיבל הצעות מקבלנים • תוצאותיו לא מופיעות באתר רשות מקרקעי ישראל, אלא בחיפוש מדוקדק • מכרזים לעוד 744 דירות נכשלו
לי-קאר הרצליה חוכרת כ-40 דונם למסחר בתל מונד ב-17 מיליון שקל
זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל על שטח מסחרי הצמוד לשטחי מגורים • המכרז – כחלק מתוכנית המתאר לפיתוח ולהרחבת שטח השיפוט של המועצה המקומית
העליון נגד: מגורי סטודנטים יכולים להיחשב אינטרס ציבורי
בית המשפט העליון דחה עתירת שכנים נגד אישור תוכנית להקמת מגדל בן 16 קומות ברח' טאגור בשכונת רמת אביב, תוך התחייבות להפעלת מעונות שיכללו 200 מיטות לפחות
ביהמ"ש: יו"ר הוותמ"ל אריאל יוצר מינה אדריכל שבניגוד עניינים
בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי מינוי האדריכל אדיב נקאש לחוקר התנגדויות גורם ל"התנגשות בין אינטרס פרטי לאינטרס ציבורי" - ולכן הוא יוחלף
פרשת ניגוד העניינים: בנצי ליברמן נפסל ל-3 שנים משירות המדינה
מנהל רמ"י לשעבר בנצי ליברמן הודה והורשע בשני מקרים של פעילות בניגוד עניינים לקידום אינטרסים של חברו ח"כ לשעבר נחום לנגנטל • קיבל גם נזיפה חמורה
כ-5,000 מ"ר בפארק עידן הנגב הוחכרו תמורת 3.5 מיליון שקל
זאת במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל, שבו זכתה חברת בן דהן השקעות בע"מ אחרי שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר • המחיר כולל הוצאות פיתוח של כ-1.5 מיליון שקל
דרמה בהרצליה: ראש העיר פדלון מקפיא את עבודות הבנייה בגליל ים
העירייה טוענת: המדינה הקפיאה בפועל את הסכם הגג • פדלון: "בהיעדר קידום התשתיות שלהן התחייבה המדינה, לא ניתן יהיה לגור בשכונה ולכן לא נאפשר את הפיתוח"
8,000 דירות חדשות "בלבד": תוכנית סירקין בפ"ת הופקדה בותמ"ל
עקב התנגדויות רבות וטענות לכשל תחבורתי עצום, כמות יחידות הדיור ברובע החדש שייבנה במקום מחנה צה"ל שיפונה צנחה מ-18 אלף, ל-12 אלף, ועד לכמות הנוכחית
כישלון חרוץ למכרזי מחיר למשתכן בבאר-שבע: 2,100 דירות - 0 הצעות
מכרזים ל-19 מגרשים בשכונות "רמות" ו"הפארק" לא קיבלו ולו הצעה אחת מקבלנים • הפעם, שלא כמו הודעות "שיווקנו בהצלחה" של כחלון, לא יצאה שום הודעה לתקשורת
המדינה: 750 דירות מחיר למשתכן ייבנו ברמת החייל בתל-אביב
רשות מקרקעי ישראל תקדם בניית שכונה חדשה בשטח שתפנה חברת החשמל בתל אביב • כחלון: בשטח ייבנו עשרות אלפי מ"ר למסחר, תעסוקה, ושטחים לצורכי ציבור
אאורה תבנה 500 דירות חדשות בשכונה חדשה במושב בן שמן
החברה שבשליטת יעקב אטרקצ'י בחרה מגרשים במסגרת תוכנית בן שמן שקיבלה תוקף • מעריכה עלויות ההקמה בכ-660 מיליון שקל, והרווח בכ-100 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: עשרות אלפי דירות חדשות בותמ"ל ובקבינט הדיור
שכונות חדשות בהוד השרון ובירכא • תוכניות מתאר ארציות לעורף נמל חיפה ולחופי אילת • סוף עידן בזק במגדלי עזריאלי ת"א • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן
"בעוד 25 שנה כבר לא יהיה אפשרי לעשות התחדשות עירונית בערים"
ב"שולחן עגול" שכינס מרכז הנדל"ן בהשתתפות נציגי ממשלה, רשויות מקומיות, מהנדסי ערים, יזמים ועו"ד - ניסו לשחרר חסמי התחדשות עירונית
יזמים וקבלנים, תפסיקו להתעסק בכחלון ובגלנט ותתחילו לבנות!
כל מי שתוקף את שר האוצר ומתלונן על ירידה במכירות, סביר שלא השתתף במחיר למשתכן • המציאות בשוק הנדל"ן אינה קודרת כפי שמנסים לתאר • דעה
ירושלים: מכרז לבניית שני מגדלים בפרויקט "הכניסה לעיר"
המגדלים בהיקף של כ-100,000 מ"ר ישלבו שימושי תעסוקה, מסחר, מלונאות ותרבות
חדשות הנדל"ן: יצא לדרך פרויקט מחיר למשתכן במתחם מכבי יפו בת"א
וגם: התקדמות במתחם התיירות החדש שיוקם בים המלח • שלל מכרזים של רמ"י • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
34 אלף דירות חדשות: הסכם מקרקעין בשטח מתחם תעש ברמת השרון
במסגרת הפרטת תעש יפונו קרקעות בשטח של כ-6,000 דונם ברמת השרון עד לשנת 2023 • כבר ב-2019 יפונו כ-600 דונם, מה שיאפשר פיתוח של כ-10,000 יח"ד
חדשות הנדל"ן: תביעת אכיפה תקדימית בפינוי בינוי, קאנטרי ראשון לבדואים
אישורים לעשרות אלפי דירות בותמ"ל • תקציבים של מיליונים למיזמים ירוקים • אות מפעל חיים למשה אביסרור • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
חדשות הנדל"ן: עשרות דונמים באזורי ביקוש הועברו לציבור, החל מיגון הצפון
וגם: אכלוס במגדל היוקרה בת"א • דחיית תקופת פירעון משכנתא ליורשים • 82 מיליון שקל לטובת 71 פרויקטים ירוקים • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
לראשונה בפריפריה: צמח המרמן תקים מתחם דיור להשכרה בכרמיאל
החברה זכתה במכרז של דירה להשכיר להקמה ותפעול של פרויקט מגורים להשכרה הכולל 176 דירות • תשלם 10 מיליון שקל בלבד
איש לא בא: מכרזי מחיר למשתכן בעמנואל נדחו 11 פעמים בשנה וחצי
ביישוב החרדי הסמוך לאריאל מתקשים לשווק מכרז להקמת 116 דירות במסגרת התוכנית, שפורסם לראשונה בינואר 2018 • מ-2014 רק 2 מכרזי רמ"י ביישוב שווקו בהצלחה
בפעם השנייה בתוך חודשיים: מכרז של עמידר בת"א נותר ללא הצעות
המכרז, לשכירת נכס בהרצל 120, נסגר בתחילת יוני ללא הצעות – ולאחר שפורסם שוב, באותם תנאים בדיוק, התוצאה הייתה זהה • האם בפעם השלישית זה יצליח?
עוד תוכנית ענק אושרה בוותמ"ל: 12,500 יח"ד ובית חולים חדש בקריית אתא
התוכנית תרחיב את העיר מכיוון צפון ותוסיף לה אלפי יח"ד - על רקע משבר הנדל"ן והקיפאון העמוק שבו נמצא אזור הצפון כולו • התוכנית תכלול גם פארק ומתחם מסחרי
תיירות בדרום? זה לא אטרקטיבי: 1,000 חדרים בתכנון - ללא הצעה
שמונה מכרזי מלונאות של רמ"י בערבה התיכונה ובמצפה רמון נסגרו – אך לאחד בלבד הוגשה הצעה, עבור 60 חדרים • תוכניות ל-960 חדרים נוספים יישארו רק על הנייר?
סוף פסוק? העליון דחה את טענות הקיבוצים לזכויות יתר על קרקעות
הקיבוצים חפציבה ובית אלפא דרשו זכויות קנייניות על מכסת הקרקעות בהם • בית המשפט: "הסכמי החכירה שנחתמו עם קק"ל מעולם לא העניקו למערערים זכויות יתר"
הצלחה ל-10 מכרזי מחיר למשתכן: 792 יח"ד בבאר יעקב; 911 בראשל"צ
4 מכרזים נסגרו במגדל העמק, עם 282 יח"ד, ומכרז נוסף בג'יסר א-זרקא, ובו 90 יחידות דיור • המכרזים בראשל"צ – בשכונת הנוריות שתקום בשטח הבסיס המפונה צריפין
סוף פסוק? המחוזית הפקידה את תוכנית "מתחם הרכב הצפוני" בי-ם
התוכנית, שזכתה להתנגדויות רבות – כולל מצד המועצה לשימור אתרים – מורה על שימור של 5 מבנים והריסה של 4 אחרים • למבנים שישומרו יתווספו 5,600 מ"ר בנויים
הקמת שלוש וילות בכפר שמריהו תמתין להסדרה חוקית של שביל הגישה
ועדת ערר דחתה בקשה למתן היתר בנייה, לאחר שהתברר ש"שביל השקד", שנסלל לפני עשרות שנים וכבר נבנו בסמוך לו בתים פרטיים, מסומן ביעוד חקלאי
בדיקה מיוחדת: כישלון לרוב מכרזי המדינה לקרקעות לדיור מוגן
למרות התארכות תוחלת החיים והנתח הגדל של האוכלוסיה המבוגרת בישראל, מרבית מכרזי הקרקע לדיור מוגן שמפרסמת רמ"י לא זוכים לביקוש
שמרון: "לשקול קביעת מחיר קרקע מקסימלי בפרויקטי מחיר למשתכן"
מנהל רמ"י דיבר בכנס איגוד מנכ"לי הרשויות המקומיות גם על הקטנת מינון היח"ד בתוכנית מול השוק החופשי • ראה"ע רחובות: "הסכמי הגג לא יורידו את מחירי הדיור"
נחתם הסכם הגג בירושלים: 23,000 יח"ד; 1.5 מיליארד שקל לשכונות
כעשרת אלפים יח"ד - בהתחדשות עירונית • עוד כולל ההסכם: הקמת 3 מיליון מ"ר שטחי מסחר • רוה"מ נתניהו: "יהודים בנו בירושלים לפני 3,000 שנים ובונים בה היום"
