ביהמ"ש: החלטת עיריית רחובות להגדיל פי 4 את הארנונה על חניות היא בלתי סבירה
ההחלטה ניתנה ע"י בית המשפט המחוזי מרכז בעתירה שהגישו עזרות חברות ובעלי עסקים הפועלים בעיר. העירייה חויבה לדון שנית בנושא בתוך 90 יום
ההחלטה ניתנה ע"י בית המשפט המחוזי מרכז בעתירה שהגישו עזרות חברות ובעלי עסקים הפועלים בעיר. העירייה חויבה לדון שנית בנושא בתוך 90 יום
התוכנית שהוגשה על ידי היזם דוד זגדון כוללת 11 מבנים בהם שני מגדלים בני 30 קומות, כ-5,000 מ"ר למסחר ומלון עם 140 חדרים. התוכנית היא השלב הראשון במעבר של המתחם למתחם מעורב שימושים ומוטה מגורים, ותחבר בין העיר העתיקה, שכונת נווה נוי ומתחם הסינמה סיטי
במסגרת התוכנית של ברזאני בשותפות עם דבלינגר, אאורה ואלעד מגורים, בין השכונות תלפיות וארונונה, ייהרסו 350 יח"ד וייבנו 7 מגדלים של 29-49 קומות, כולל 1,550 מ"ר למסחר ו-3,450 מ"ר לתעסוקה
הפרויקט במתחם מסלנט 15-23, יכלול הריסת 40 יח"ד ובניית 94 יח"ד במקומן, כולל 512 מ"ר למסחר. מכרז היזמים נערך בידי עזרה ובצרון, חברת הבת להתחדשות עירונית של עיריית ת"א, שמחתימה את הדיירים, מקדמת את התב"ע ומפרסמת את המכרז
הוועדה החליטה על מתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית כוללת לעיר, החלה על מגרשי המגורים במרכז העיר הוותיק. בהתאם לדרישות הוועדה, בוטלו הקריטריונים המתבססים על מכפיל יחידות דיור ומכפיל שטח, והזכויות ייגזרו משטח המגרש ומרוחב הרחוב. 20% מהדירות בכל פרויקט יהיו קטנות
מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ברובע ב' בעיר, במסגרתה ייהרסו 318 יח"ד קיימות, וייבנו מגדלי מגורים של 27-32 קומות, 6,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, בית ספר יסודי ושטחים פתוחים. צחי סופרין: "לתוכנית חשיבות אסטרטגית בפיתוח העיר, לה כמעט ואין שטחים פנויים לבנייה"
בתוכנית שמקדמת אפריקה ישראל ייבנה מגדל בן 30 קומות במקום בו שוכן כיום מכון הרישוי "דינמומטר", וזה יכלול 138 יח"ד ו-9,200 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. בתוכניתה של אלייד ייבנו 2 מגדלים בני 22 קומות ו-200 יח"ד
התוכנית לרובע הצפוני ביוזמת משרד השיכון ועיריית לוד נדונה בוותמ"ל. היא תכלול מגדלים של עד 22 קומות באזור שישלב מגורים, מסחר תעסוקה ומלונאות, מבני ציבור ופיתוח פארק נחל איילון. זאת כחלק מתוכנית להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון לוד, ליד נתב"ג וכבישים ראשיים
החברות זכו במענקים עבור ארבעה מתחמים בעקבות קול קורא שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שמטרתם השלמת כדאיות כלכלית לביצוע התחדשות. מטרופוליס זכתה במענק של כ-80 מלש"ח לבניית 390 יח"ד בקריית משה ברחובות, אאורה זכתה ב-35 מלש"ח לבניית 271 יח"ד ושיכון ובינוי ב-16.3 מלש"ח לבניית 180 יח"ד בלוד
התוכנית, שמקודמת ע"י עיריית בת ים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במתחם חלמית על גבול ת"א, תכלול הריסת 400 יח"ד ובניית 7 מגדלים ו-13 מבנים עד 10 קומות. בנוסף יוקצו 25 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
על פי התוכנית המקודמת על ידי "דירה להשכיר" בשיתוף עיריית טירת כרמל, יוקמו בשכונת נוף ים מגדל בן 26 קומות ובניין בן 10 קומות, כולל 1,800 מ"ר למסחר. הדירות להשכרה ינוהלו ויתוחזקו על ידי חברת ניהול וישווקו על ידי דירה להשכיר
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להעביר לוועדה המחוזית את התוכנית במסגרתה ייהרסו ברחוב מעגלי יבנה מול פארק המסילה 18 בניינים בני 340 יח"ד ויוקמו 6 מגדלים בני 31-34 קומות ו-6 בניינים בני 10 קומות, ו-6,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
חברת קטה גרופ הרסה שני מבנים במרכז פ"ת ותבנה 54 יח"ד, קונטמפו אכלסה פרויקט תמ"א 38 בן 35 יח"ד במרכז רמה"ש, מינוי חדש באלדר משכנתאות, וחברות המתמחות בבנייה מתקדמת מחפשות עובדים חרדים
ילדים בבית ספר במרכז רמת גן התלוננו כי פועלים באתר בנייה סמוך הציקו להם וחיקו קולות של אזעקות בזמן ששיחקו בחצר. לאחר שהורים התלוננו, בעירייה תגברו את השמירה על בית הספר וחידדו את הנהלים מול מנהלי האתרים. מהעירייה נמסר כי בסמוך לבית הספר פועלים מספר אתרי בנייה, ולא ברור מאיזה מהם הגיעו הפועלים
ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית ההתחדשות בשכונת בן גוריון בעיר, שתכלול מגדלים עד 25 קומות, ו-7,500 מ"ר למסחר. כיום בשכונה 944 יח"ד. בקשה להיתר בנייה צפויה בחודשים הקרובים
שורת יזמי התחדשות עירונית הפועלים בתל אביב טוענים כי אגף ההנדסה העירוני מסרב באופן כמעט גורף להוציא היתרי הריסה במסגרת הליכי ההתחדשות. בינתיים להוצאות המימון מתווסף תשלום שכה"ד למפונים, וההפסדים מוערכים במאות אלפי שקלים לחודש לכל בניין. עיריית ת"א: "אין מדיניות גורפת, כל מקרה נבחן לגופו"
אחרי שאתרי הבנייה חזרו לעבוד בעיר לפני כשבועיים תחת הגבלות, הקלה העירייה בנושא חסימת צירים אך הבהירה: חסימת נתיבי נסיעה באישור המשטרה והעירייה בלבד. בהתאם להנחיות המקוריות, אסורה לינת פועלים באתרי הבנייה ולא יאושרו עבודת לילה
במסגרת הפרויקט של עיריית אשקלון וקבוצת בן דוד, במתחם עולי הגרדום בשכונת גולדה בכניסה הדרומית לעיר, ייהרסו 160 דירות וייבנו 8 בנייני מגורים של עד 23 קומות. כל הדירות יהיו עם ממ"ד
עמית גרידיי פרסם הנחיות לפעילות בזמן המלחמה, וקרא לקבלנים לחדש את הפעילות בכפוף לכללים, בין היתר קיומו של מרחב מוגן לפועלים ומינוי אחראי הגנה. זאת על רקע הודעת רשויות מקומיות כי לא יאפשרו פעילות בנייה כלל או לא יאפשרו עבודת פועלים ערבים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר צפויה להמליץ על הסדרת זכויותיהם של תושבי רחובות שיבת ציון-טביב בשכונת השומר, 8 בתים של משפחות עולים שהתיישבו שם בשנות ה-20. זאת בכפוף לתנאים כמו שילוב חלק מזכויות הבנייה למבנים ציבוריים ופתרונות לחניה
הבחירות המתקרבות לראשות העיר רחובות מסתמנות כצמודות במיוחד, ונושאי התכנון והבנייה צפויים לעמוד במרכזן. זאת כאשר יריביו של ראש העיר המכהן רחמים מלול טוענים כי הבנייה למגורים נעשית בהיקפים גדולים מדי, ללא הלימה לגידול בשטחי התעסוקה, באופן אשר פוגע בכלכלת העיר וללא תוכנית מתאר. מלול מבטיח כי המשימה הראשונה לביצוע במקרה שייבחר תהיה הכנתה של תוכנית כזו
במסגרת הפרויקט יוקמו 6 מבנים בני 4 עד 12 קומות, שישולבו בהם מבני ציבור, במקום 76 דירות ב-4 מבנים שקיימים היום. קומות הקרקע של מבני המגורים ישמשו כחזית מסחרית
בהשקעה של למעלה מ-40 מיליון שקלים יוקם מבנה קבע לבית הספר הדמוקרטי בהרצליה, חברת הפינטק WeCheck השיקה מאגר בחינם שיאפשר לקבל מידע מדויק על נתוני השכירות בישראל ברמת הבניין, אחרי מחלוקת רבת שנים - מנהל התכנון החליט לאשר את ביצוע עבודות החשמול בחיפה
התוכנית ביוזמת משרד השיכון ובשיתוף עיריית נוף הגליל, כוללת 60 מבנים בעלי 6 קומות מעל למפלס הכניסה ו-6-9 קומות מתחתיו. 560 דירות יהיו קטנות, עד 80 מ"ר. בנוסף מתוכננים 103 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
את התוכנית יזמה רמ"י עם עיריית תל אביב, והיא ממוקמת בין הרחובות בגין, החשמל, מקווה ישראל וברזילי, ותכלול 120 דירות ו-36 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. בנוסף ישוקמו חלקים מגן החשמל ויונגשו אתרים לשימור
הוועדה המחוזית מרכז דנה אמש בתוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר שהופקדה בפברואר, ולראשונה נחשפו נפחי הבניה המתוכננים. במיזמי עיבוי וחיזוק יזכו הדיירים בתוספת של 13 מ"ר בלבד. התוכנית מתייחסת ל-1,040 יחד ותיקות ברחבי העיר
מבקר המדינה חושף כאוס בניהול נכסי המקרקעין שבבעלות השלטון המקומי. בין הממצאים: ניהול לקוי והכנסות חסר מנכסי נדל"ן מניב, חלק ניכר מהרשויות כלל אינם מנהלים פנקסי נכסים, והליכי הפקעה שאינם מסתיימים. עיריית ירושלים: "מבצעים תהליך רחב של לימוד, תיקון והפקת לקחים"
הוועדה המקומית אישרה את הקמת פארק תל שלף, על שטחים חקלאיים ופתוחים במערב רחובות. בין היתר יוקמו בפארק, שצפוי להיפתח בשנה הבאה, שבילי אופניים, מתחמי חקלאות אורבנית ואגם ניקוז כפתרון להצפות
כשנה בלבד מהשגת הרוב הדרוש, הוועדה המקומית חולון אישרה את התוכנית ברחוב המעפילים בעיר, במסגרתה ייהרסו 35 דירות ויוקם מגדל בעירוב שימושים עם חזית מסחרית וקומות משרדים
המשבר בהייטק מביא להגדלת ההתעניינות באזורי תעסוקה במחיר נגיש, ואחד המרוויחים הוא מנכ"ל פארק עתידים, אייל גרין. "הפארק שלי חווה עלייה בביקושים גם במשרדים וגם במסחר ונמצא בתנופת בנייה מטורפת", הוא מספר. החזון: להפוך את הפארק למוקד פעילות מגוונת, מבילויים ועד שיעורים לתלמידי בית ספר
עיריית ירושלים אישרה להפקדה בוועדה המקומית תוכנית התחדשות ברחוב גואטמלה בשכונת קריית יובל, במסגרתה ייהרסו 3 מבני שיכון בני 85 יח"ד וייבנו שני מגדלי מגורים בני 27 קומות עם 320 יח"ד. בנוסף, בהר חומה ייבנו בקרקע פנויה מבינוי שני מבנים עם 78 יח"ד ודיור להשכרה
לפני פחות מחודש נהרגה תושבת רחובות שלא הספיקה להגיע לממ"ד, אבל למרות הדחיפות במיגון הבתים הישנים, גילה היזם קובי ארדיטי, שפרויקט ההתחדשות והמיגון בעיר לא כדאי משום שהתושבים החרדים חוששים מבנייה לגובה ומשינוי צביון השכונה. "אני כבול, אבל מישהו יצטרך לקדם פתרונות מיגון גם לאוכלוסייה החרדית"
הקבוצה בבעלות איציק ברוך הודיעה כי התקשרה באמצעות חברת הבת יובלים סיטי, לפרויקט בשכונת הראשונים הוותיקה בעיר, סמוך למתחם עלית. 9 בניינים ישנים עם 80 יח"ד ייהרסו, ובמקומם יוקמו עד 3 בניינים חדשים
אילו פרויקטים התחדשות עירונית יש בגבעתיים? מהפרויקט הגדול ביותר בעיר בגבעת רמב"ם, עד הפינוי בינוי בכצנלסון ודרך מתחם ההסתדרות. וגם: כמה פרויקטים בתכנון
התוכנית בשכונת גולדה סמוך לכניסה הדרומית לאשקלון, קודמה על ידי חברת פנינת ע.ל.ה בשיתוף עיריית אשקלון על שטח של 44 דונם ותכלול גם כ-1,800 מ"ר שטחי מסחר, 14 דונם מבני ציבור ו-8 דונם שטחים פתוחים. התוכנית היא חלק מפיילוט שבמסגרתו יינתן תקצוב משלים לתוכניות מחוץ לאזורי הביקוש
לאחר קבלת האישורים, עיריית רחובות החלה בבניית מעונות לסטודנטים בעיר. הבנייה צפויה להסתיים בתוך כשנתיים וחצי ותכלול גם שטח של כ-1,100 מ"ר. את הבנייה והתפעול מבצעת חברת שיכון ובינוי סולל בונה, שקיבלה לשם כך מימון מהפניקס
במסגרת תפקידו כמנכ"ל החברה לפיתוח רחובות, משמש ניסים סלמן גם כ"ראש עיריית קריית משה" – שכונת המצוקה שצפויה להיבנות מחדש בהיקף עצום של 11 אלף דירות ואזור תעסוקה תוך השקעות של מיליארדים. רגע לפני עליית הדחפורים על השכונה - הוא מספר איך הוא מתכוון להביא למקום אוכלוסיה חזקה, ולמה הכישלונות האחרונים של מכרזי הקרקע בשכונה דווקא משמחים אותו
תוכנית ההתחדשות לב חדרה משתרעת על 1,655 דונם במרכז העיר הוותיק, וצפויה לשנות את פניו. היא כוללת זכויות בהיקף של 400 אלף מ"ר למגורים, וחצי מיליון מ"ר נוספים בעירוב שימושים
התוכנית שמחדשת את שכונת יוספטל מהיסוד כוללת הריסת 1,382 יחידות דיור קיימות ומשתרעת על 340 דונם. עוד ייבנו 42 אלף מ"ר מבני ציבור, 2,700 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ופארק בשטח של 16 דונם
במתחם תרשיש ייבנו 2 מגדלים בני כ-30 קומות ו-2 מבנים נוספים נמוכים, בהיקף כולל של כ- 64,000 מ"ר; בשער אזור התעסוקה של ע. לוזון ייבנה מגדל בן 30 קומות בהיקף של כ-65,000 מ"ר; במתם תדהר ייבנו 2 מבנים בני כ-13 קומות, בהיקף של 45,000 מ"ר
החברות יבצעו פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת קריית משה בעיר. הן יהרסו 516 דירות קיימות ויקימו במקומן 1,627 דירות חדשות. סכומי המענקים נקבעו בהתאם לבדיקה שמאית שביצעה הרשות להתחדשות, כדי לקבוע את התקציב הנדרש להבאת המתחמים לכדאיות כלכלית לביצוע פרויקט ההתחדשות
התוכנית לאורך רחוב בן גוריון שבגבול גבעתיים-ר"ג אושרה להפקדה ע"י הוועדה המחוזית תל אביב. יו"ר הוועדה ערן ניצן: "גבעתיים עומדת בפני שינוי אדיר בזכות רשת מערכת תחבורה עתירת נוסעים שנבנית בליבה". התוכנית קובעת שימור של מרקם היסטורי בשכונת פועלי הרכבת
לאחר שקיבלו חיובים של עשרות אלפי שקלים למשפחה, ושני מיליון שקלים בסך הכל, עתרו התושבים נגד העירייה והצליחו להפחית קרוב למיליון שקל במסגרת הסכם פשרה
מצלאוי החתימה דיירים ברחובות על פרויקט פינוי בינוי לבניית 160 דירות. אילה אגם החלה לבנות את הפרויקט השמיני שלה בחריש. אב גד משווקת צמודי קרקע שלה בעין הים. אזורים במבצע למועדון הרופאים לדירות בגבעת שמואל
במסגרת התוכניות, שיהיו במתחמי חיל הים, העלייה השנייה ורוטשילד בשכונות בת גלים וקריית אליעזר, ייהרסו 470 יחידות דיור ישנות. התוכניות קודמו במסלול הליך רישוי מהיר שבסמכות הוועדה המקומית.
שטח התוכנית 56 דונם בשכונת גבעת ציון הוותיקה, בהם בנויות כיום 132 יח"ד. התוכנית מחלקת את המתחם לשלושה תתי-מתחמים שיכולים להתממש בנפרד. זוהי תוכנית הפינוי-בינוי השניה המאושרת בעיר בתוך זמן קצר. רה"ע אשקלון: "מדובר בתוכנית היסטורית"
העיר השנייה בגודלה בפורטוגל לא תאפשר מתן רישיונות להקמת והפעלת דירות להשכרה לטווח קצר בחצי השנה הקרובה באחד ממרכזי התיירות בעיר, מכיוון שעומס התיירים באזור גרם לצפיפות רבה ולעומסי תנועה קשים. "ההגבלה על AirBnB היתה על השולחן כבר לפני הקורונה. בסופו של דבר היא לא נכנסה לתוקף כי הקורונה כבר הרחיקה את התיירים"
מדובר בפרויקט בשווי 200 מיליון שקל שיכלול 500 חדרי מעונות לסטודנטים. סולל בונה תתכנן, תקים ותתפעל את הפרויקט למשך 49 שנה. קבוצת שיכון ובינוי הקימה ומתפעלת פרויקטים דומים גם באוניברסיטת תל אביב, המכללה האקדמית תל אביב יפו והמכון הטכנולוגי חולון HIT
מכה לעיריית ת"א: הוועדה בראשות עו"ד סירוטה-לבנה פסלה את מדיניות הוועדה המקומית לשלול באופן גורף מקומות חניה במגרשי המגורים בבניה צמודת קרקע בשכונות דרום ומזרח העיר. "יש לעדכן את המדיניות כך שתביא בחשבון את השונות בין סוגי רחובות ושכונות".
הפילוט של הרשות להתחדשות עירונית יצא היום (ד') לדרך עם מכרז ראשון בשכונת קרית משה ברחובות בו ניתן יהיה לקבל סיוע למימון פרויקטים של פינוי בינוי; הפרויקט כולל 24 מתחמים; היקף התמיכה - עד 62 מיליון שקלים במתחם