כשנה וחצי לאחר שהיא חזרה לותמ"ל; מחר (ד') דיון בהפקדת התוכנית החדשה של שכונת קריית גת מערב
התוכנית הקודמת אושרה בשנת 2016 • בשנת 2020 היא חזרה לותמ"ל לצורך ביצוע תיקונים והתאמות לצורכי האוכלוסייה והרשות המקומית • התוכנית מציעה 8,300 יח"ד חדשות
התוכנית הקודמת אושרה בשנת 2016 • בשנת 2020 היא חזרה לותמ"ל לצורך ביצוע תיקונים והתאמות לצורכי האוכלוסייה והרשות המקומית • התוכנית מציעה 8,300 יח"ד חדשות
את התוכנית הגישה הכשרת הישוב התחדשות עירונית יחד עם עיריית רמלה • הרווח הגולמי: כ- 270 מיליון שקל לכלל הפרויקט • בתוכנית: 3,082 דירות חדשות במקום 528 דירות ישנות
בשלב ראשון החברה רוכשת 25% ממניות חברת הפרויקט, כאשר בשלב השני החברה תהיה זכאית לרכוש 25% מניות נוספות - 30 יום ממועד השלמת העסקה • פרויקט הענק מציע בניית 2,196 יח"ד במקום 488 יח"ד קיימות
החברה הודיעה, כזכור, על אישור הפרויקט בידי מועצת העיר בתחילת החודש • הדיון יחל קצת לפני השעה 10 בבוקר, וצפוי להימשך כשלוש שעות • המתחם המתוכנן כולל 3,082 דירות
באותן 11 תוכניות לא החל כלל הביצוע, או שהיקף הפיתוח עומד על פחות מ-25% מהמתוכנן • לאורך השנה החולפת הוכרזו 16 מתחמים עם 28,252 יח"ד – המספר הנמוך ביותר מאז 2015, אך יש לזכור כי חוק הוותמ"ל חודש רק באוגוסט
המתחם יחולק לשלושה, ויכלול מגורים, מרכז מסחרי ושטחי מסחר, מבני ציבור, כיכר עירונית ושצ"פים • כיום נמצאים במקום בנייני שיכון בני 4-2 קומות • היזמית: החברה הכלכלית אשקלון
מחלקת תכנון ובנייה בפירמת עורכי הדין פישר (.FBC & Co) - עו"ד טלי סלטון, עו"ד גלית שיצר ועו"ד אפרת שרון - התכנסה לדיון מעמיק על המגמות הבולטות שנראה בקרב גופי התכנון
מדובר בתוכנית השנייה המאושרת להפקדה על ידי הוותמ"ל בתוך כחודש וחצי – לצד שתי תוכניות פינוי-בינוי בעיר שכבר אושרו, באמצע נובמבר האחרון • תציע כ-37 דונם עבור שטחי ציבור וכ-48 דונם עבור שטחים פתוחים
התוכנית תתפרש על פני 796 דונם, מתוכן 80 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ו-25 אלף מ"ר שטחי מסחר בעירוב שימושים. הותמ"ל: "התוכנית מתפקדת כיחידה שלמה וגריעת חלקים נוספים ממנה יפגעו בעקרונותיה התכנוניים"
את התוכנית תגיש הכשרת הישוב התחדשות עירונית יחד עם עיריית רמלה • הרווח הגולמי הכולל מהפרויקט; 270 מיליון שקלים
הוועדה שוקלת כמה שינויים בתוכנית, הכוללים בין היתר תוספת 1,500 יח"ד "על חשבון" 200,000 מ"ר שטחי תעסוקה, והוספת זכויות בנייה עודפות שיותנו בביצוע התחדשות עירונית • כיום מציעה התוכנית כ-6,600 יח"ד על שטחים חקלאיים
התוכנית משתרעת על פני שלושה מתחמים ומקודמת באמצעות קבוצת כתב. הפרויקט יוצא לדרך לאחר חתימת הסכם הגג מול רמ"י בשנת 2019 על הקצאת קרקע משלימה לפרויקט
התוכנית הוכרזה בוותמ"ל בשנת 2019 כחלק ממהלך נרחב לקידום ההתחדשות העירונית בעיר לוד
התוכנית הופקדה על ידי הוועדה המקומית ביוני האחרון – ואושרה פחות משנה מיום עריכת בדיקת הסף הראשונה • 121 יח"ד ייבנו במגדל חדש, שיוקם במקום מבנה טורי, והיתר – בבניין שיישאר על תילו ויחוזק
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, דיברה בפאנל רפורמות ומנועי צמיחה בענף הנדל"ן במסגרת פסגת הנדל"ן 2021 • יגאל דמרי: "אם אומרים לי 'קח תוכנית למחוז מרכז' – אני מוותר, כי זה נתקע"
מדובר בשכונה שתכלול 520 יחידות דיור חדשות, במערב ג'סר • ההפקדה מגיעה בהמשך לדיון שנערך בוותמ"ל בשבוע שעבר, ושעליו דיווחנו כאן לראשונה • במסגרת ההחלטה תורחב שמורת נחל תנינים
מדובר בשני מתחמי פינוי-בינוי בין הרחובות המרכזיים הרצל ורוטשילד, שטרם הוכנו להם תוכניות התחדשות ברורות • המתחמים חולשים יחד על כ-32.5 דונם • תוקף ההגבלות - שנתיים
בבת ים מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה, אשר מציע 780 יחידות דיור חדשות • בתוכנית בג'סר א-זרקא מאפשרת הקמת שכונה חדשה במערב היישוב, עם 520 יח"ד
השרה אישרה את המתחמים בוועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי • המתחמים הם מתחמי רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
בתום הדיון בוועדה הוחלט על הפקדת התוכנית במערב העיר – שתכלול לצד 1,780 יח"ד גם 2,300 מ"ר שטחי תעסוקה, 6,700 מ"ר שטחי מסחר, 6,400 מ"ר מבני ציבור ו-21 דונם של שטחים פתוחים
מדובר בתוכנית שמציעה 1,500 יחידות דיור חדשות, לצד 300 דירות בהגדרת "דיור מיוחד" • היא חולשת על פני כ-66 דונם ותכלול בנייה של מגדלים בני עד 35 קומות
מדובר בשכונה בדום-מזרח הכפר, שבה יהיו 547 יחידות דיור חדשות, בשטח של כ-165 דונם • לראשונה ייבנו בתחומי הכפר מבני מבוגרים שבהם עד חמש קומות – בתקווה לספק מענה גם לחסרי הדיור בכפר
התוכנית, אשר חולשת על כ-1,102 דונם, יוצרת רובע חדש ומגדילה את שטחה המוניציפאלי של העיר, כוללת גם 350 יחידות לדיור מוגן, כ-93,000 מ"ר לתעסוקה ולמוסדות ציבור
התוכנית, בדרום רחוב הרצל, "תרחיב את ההמשכיות התפקודית של הרחוב גם באזור הדרומי, תגדיל את השירותים לחלק זה של העיר ותיתן ערך מוסף לתושבי השכונה כולה"
חברת "קרינסקי גוטליב" היא חברה שמציגה היקפי ביצוע מרשימים מאוד – בעיקר באזור תל אביב ורמת גן | מה הסוד? המנכ"ל המשותף אריה גוטליב, אנשי החברה והדיירים עצמם מסבירים זאת היטב | "חשוב לנו לקיים את ההבטחות במלואן, לספק דיור איכותי מאוד עם מינימום בעיות – ותמיד בזמן"
מדובר בתוכנית בצפון העיר, אשר תכלול גם 540,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה • יותר מ-90% מהקרקע בתוכנית היא קרקע פרטית של תושבי עראבה – "מציאות שהציבה אתגר תכנוני גדול"
מדובר בתוכנית הראשונה המקודמת בשטח שדה התעופה המיועד לפינוי • הבינוי יהיה בן 27-8 קומות, ויכלול גם מגדל בן 40 קומות ליד תחנת המטרו • שרת הפנים מבטיחה: "אפעל שהשדה לא יפונה עד שתקודם החלופה"
הוועדה דנה היום בארבע תוכניות – שלוש מהן בהרצליה ואחת ביהוד-מונוסון • תוכנית קריית מסלול, תמל/1083, תועלה לדיון בהתנגדויותיה, ובדו"ח חוקר ההתנגדויות, לאחר דיון בוועדת המשנה להתנגדויות
הוועדה תתמקד בארבע השנים הקרובות בעיקר במתחמי פינוי-בינוי, במתחמים סביב תחנות המטרו ובתוכניות ליישובי המגזר הערבי והמגזר החרדי • מטה התשתיות הלאומיות במשרד האוצר ייסגר
כזכור, קבע בית המשפט העליון בתחילת מאי כי התוכנית תוחזר לדיון נוסף במוסדות התכנון, וכי הפקדתה תבוטל • כעת הוותמ"ל, בראשות היו"ר החדש, עו"ד שלומי הייזלר, מודיעה על הביטול
מדובר בתוכנית להקמת מגדל מגורים בן 22 קומות, במקום בניין טורי בן 24 יחידות דיור, ברחוב מעפילי אגוז • בניין נוסף, סמוך לזה שייהרס, יחוזק וישופץ, ויתווספו לו ארבע דירות חדשות
התוכנית תוסיף גם שטחים למוסדות ציבור, שטחי ספורט ונופש, שטחי מסחר, שטחים חדשים לאזור התעסוקה הקיים ואף שטח לבית קברות • "אישור המהווה חלק ממהלך רחב של קידום תוכניות רבות ביישובי החברה הערבית בוותמ"ל"
כשנתיים לאחר שהחליטה הוועדה על קידום התוכנית, היא מתקדמת לשלב חשוב • שני דיונים פנימיים יתקיימו בצהריים – האחד בוועדת המשנה, שיעסוק בדו"ח חוקר התוכנית, והשני בוותמ"ל עצמה, שיעסוק בהמלצות ועדת המשנה
הוועדה הודיעה כי היא שוקלת לבצע שינוי בתוכנית, לפיו יינתן היתר בנייה ליותר מ-450 יח"ד בתוכנית, ולמתחם הדיור המוגן, רק לאחר הסדרה ותחילת שדרוג הרחובות המקשרים למתחם ולמסוף עין התכלת
התוכנית כוללת, בין היתר, גם שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה נקייה – ומורה על הקמת מחלף חדש בחיבור בין היישוב לכביש 65 • "חלק ממהלך רחב של קידום תוכניות רבות ביישובי החברה הערבית בוותמ"ל"
דו"ח הרשות הממשלתית ל-2020 מגלה: לאורך השנה החולפת הוכרזו רק שבעה מתחמים על ידי הוועדה, עם 10,744 יח"ד – לעומת 35,744 יח"ד ב-2019 - "עקב תפוגתה של הוראת השעה"
סגן נשיא בית המשפט המחוזי בחיפה דחה את כל טענות העותרים • בין העותרים הקיבוץ רמת יוחנן, שהגיש לצד קיבוץ אושה שתי עתירות נגד תמל/1024, גם היא תוכנית בקריית אתא • פסה"ד - בכתבה
תחילה ייערך דיון בוועדת המשנה להתנגדויות של הוותמ"ל, ולאחריו – דיון פנימי בוותמ"ל עצמה, בהחלטת ועדת המשנה • התוכנית מתוכננת לקום על שטחים חקלאיים במזרח העיר, ומשתרעת על כ-2,230 דונם
חלק המגורים בתוכנית כולל בתוכו גם 349 דירות קטנות - 68 מ"ר עיקרי ועוד 12 מ"ר לממ"ד • עוד מציעה התוכנית מוסדות ציבור בהיקף נרחב – בשטח בנוי של 95,975 מ"ר
זו התוכנית הראשונה שמגיעה לשלב האישור במתחם שדה התעופה המפונה • הוותמ"ל דנה בהחלטת ועדת המשנה להתנגדויות, ולאחר מכן אישרה את התוכנית • "צעד משמעותי להתפתחות האזור"
המתחם בצפון ת"א, שיוקם על שטחו של שדה התעופה שדה דב צפוי לכלול כמעט 5,000 יחידות דיור • הדיון בהתנגדויות - 57 במספר - הוא דיון פנימי • הוועדה תדון גם בבקשה לשינוי שלביות בתוכנית עין התכלת בנתניה
השופט חגי ברנר עסק בשאלת הקצאת שטחים בתוכנית שלא נועדו בעיקרם עבור יחידות הדיור בתוכנית, וקבע שעניין זה "לא בא בגדרו של המנדט המוקנה לוותמ"ל" • למרות זאת התוכנית לא בוטלה – והעתירה עצמה נדחתה • פסק הדין המלא - בכתבה
התוכנית בנתניה כוללת כ-2,800 יחידות דיור ו-500 יחידות דיור מוגן • התוכנית ברכסים אושרה למתן תוקף, ובה 2,500 יחידות דיור בשטח של כ-1,650 דונם
עו"ד איל מאמו דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על תכנון בעידן של משבר הדיור • "כל עוד לא מגיעים פתרונות חקיקתיים אחרים, צריך לאפשר את הארכת תמ"א 38 – אך לצערי זו לא המגמה"
אחרי קשיים משפטיים ארוכי שנים, התוכנית יוצאת לדרך – ותכלול 18 מבנים בני 30-9 קומות, כולל מבני תעסוקה • כמו כן אישרה הוועדה את תוכנית נורוק-טהון בנתניה
התוכנית, תמל/1018/א, מאפשרת הקמה של 4,794 יח"ד במתחם, לעומת 3,700 בלבד בתוכנית המקורית • כוללת את הפיכת דרך 8 לשדרה מרכזית, "דיאגונל" רובעי, ובניית כיכר
התוכנית הופקדה על ידי הוותמ"ל ביוני 2019, לצד תוכניות נוספות במגזר הערבי • תכלול גם 16,336 מ"ר מבני ציבור, 2,430 מ"ר מסחר ו-1,731 מ"ר תעסוקה
בר שימשה עד כה כמנהלת מנהל הפיתוח במשרד הפנים, ותחליף בתפקידה את היו"ר הפורש, אריאל יוצר • בארי שימשה עד כה כמנהלת אגף פרויקטים לאומיים במנהל
במסגרת התוכנית עתיד להתפנות מתקן טיהור השפכים העירוני - ולסיים סאגה ממושכת • הוותמ"ל אישרה גם תוכנית בעיר העתיקה בלוד, עם 543 יח"ד
יוצר הודיע על פרישתו מאגף התקציבים במשרד האוצר לאחר 12 שנות עבודה בו • הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף פרויקט פינוי-בינוי בגבעת אולגה