מס נדל"ן בישראל מורכב ממספר סוגי מיסים, המוטלים על הצדדים השונים בעסקה. מהם סוגי מיסוי נדל"ן הקיימים? ומהם הטיפים הטובים ביותר להפחתת מס נדל"ן?

בסרטון שלישי בסדרת הסרטונים "גיוס משקיע אידיאלי לפרויקט הבא שלך" מסביר ארבל דר מגרניט גיוס הון בנדל"ן כיצד בפועל עובד מימון באמצעות קרן אקוויטי – דרך פרויקט שימור מעניין בלב תל אביב

החברה המרכזית לייצור משקאות קלים, זכיינית קוקה-קולה בישראל, היא היזמית בתוכנית • אישור ההפקדה ניתן כבר בנובמבר 2019, אך רק כעת מולאו התנאים להפקדה – המתייחסים בין היתר להקמת קו M1 של המטרו

על פי הדיווח, סך ההתחייבויות שנחתמו במסגרת פעילות הקרן מסתכמות כעת בכ-838 מיליון דולר • החברה מציינת כי ההשקעה הכוללת בשוק מקבצי הדיור בארה"ב צפויה לצמוח ל-148 מיליארד דולר ב-2021

התוכנית האחרונה שאושרה – עבור בניית מגדל תעסוקה בן 39 קומות במתחם Y Center • בחודש שעבר אישרה המחוזית את הקמת המגדל מעל קניון עופר, והפקידה את התוכנית למגדל גפן-קרסו בעיר

מדוע פרויקט שימור נחשב רגיש כל כך – ואיך "תופרים" גם לו חליפת מימון מתאימה? ארבל דר מגרניט גיוס הון: "למדנו את מאפייני הפרויקט ואת הייחודיות שלו, כך שנדרש פחות הון עצמי וסיכון הרבה יותר נמוך ומפוזר"

כזכור, נגזרו על ברמלי עשר שנות מעשר בפועל, בגין הונאת משקיעים בהיקף של 340 מיליון שקל – בין היתר בתחום הנדל"ן • "העונש שנגזר עליו מקל על רקע הענישה הנוהגת בתיקים מסוג זה" • הערעור במלואו - בכתבה

הוועדה המחוזית בחיפה אישרה את הקמת שכונת "ח'לת נאסר", עם 750 יח"ד חדשות • המשרדים שתרכוש אפי נכסים – 25,600 מ"ר בפראג • סאמיט סיכמה על רכישת מלון נוסף בניו יורק

שתי תוכניות התחדשות עירונית הופקדו ברמת גן ובתל אביב • ישראל-קנדה זכתה במכרז במתחם "בית הנערה" • והצעה במרכז רמ"י נדחתה בגלל איחור של 2 דקות • רגע לפני שבת, 09.04.21

הלוואות כנגד שעבוד מדרגה שלישית מתחת למזנין מציעות כמה וכמה יתרונות חשובים ומשמעותיים, שכל יזם צריך להכיר • ארבל דר מגרניט גיוס הון בנדל"ן עם סרטון נוסף בסדרה: "גיוס משקיע אידיאלי לפרויקט הבא שלך"

מדובר במלון בן 276 חדרים שיוקם על ידי חברת "מלון נבל דוד" במקום מלון פינת האגם בצפון הכינרת • ההשבחה שקבע השמאי המכריע – כ-10.5% מההשבחה בשומת הוועדה המקומית עמק הירדן

במתחם כמה וכמה קרקעות שנמצאות בבעלותה של עיריית תל אביב – והמכרז עבורן נסגר היום (ג') • במתחם יוקמו בסך הכול 2,494 יחידות דיור, 600 מהן על קרקעות עיריית תל אביב • מסמכי המכרז - בכתבה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה נתנה תוקף לתוכנית, שאותה יזמו אפריקה ישראל ומליסרון • התוכנית תכלול גם שטחים לטובת מבני ציבור ותאפשר אף שטחי מלונאות

השליח של החברות נ.י. אשקולון וטרבלס יזמות התעכב, והגיע שתי דקות תמימות לאחר הדד ליין • בית המשפט לעניינים מנהליים בב"ש דחה את עתירתן נגד החלטת ועדת המכרזים של רמ"י – וכעת הן מערערות לעליון

החברות המחזיקות בחברה, ב.ס.ט. בנייה וס.ת.ר. השקעות טענו כי החברה לא מחויבת במס הרכישה שקבע מנהל מיסוי מקרקעין נצרת • שופטי העליון: "קבלת עמדת המערערות תביא לתוצאות אבסורדיות" • פסה"ד - בכתבה

התוכנית המופקדת היא חלק מהמרכז האזרחי החדש שמיועד לקום במזרח העיר, והיא מאפשרת שינוי משמעותי בבינוי • הבניין יכלול 22,800 מ"ר שטחי תעסוקה ועוד כ-900 מ"ר שטחי מסחר

מדובר בשני מרכזי קניות פתוחים שבהם מחזיקה החברה ברוב הזכויות – מרכזים בערים פיניקס ובסקוטסדייל, אריזונה • על פי ההערכות, התזרים הצפוי לחברת הבת בגין העסקאות, אם יושלמו, יהיה כ-56.5 מיליון דולר

גם המספר הזה עדיין נמוך למדי – במרץ שעבר, בשיאו סגר הקורונה הראשון, פורסמו 16 מכרזים עבור 34 מגרשים • מרבית המכרזים שנסגרו – בייעוד בנייה צמודת קרקע

משרד המשפטים פרסם להערות הציבור תזכיר חוק חדש בנושא פינוי-בינוי • חברת תמ"א 38 שהפרויקט שלה לא התממש תפצה משקיע ב-700,000 שקל • ואישור לביה"ח השני בב"ש • רגע לפני שבת, 02.04.21

על רקע הדו"חות המסכמים ל-2020 והרכישה המתממשת של דסק"ש, זכתה מגה אור לבשורה חיובית חשובה • "התחזית משקפת את הערכתנו כי החברה תשמור על מיצוב עסקי ופיננסי דומים לאלו המאפיינים אותה כיום" • ההחלטה במלואה - בכתבה

החברה זימנה אספה מיוחדת של בעלי המניות לתחילת מאי, שבה תבקש לאשר את המענק • בנימוקי הבקשה נכתב בין היתר כי זיסמן "תרם תרומה משמעותית אגב התמודדות מיטבית עם השלכות משבר הקורונה"

בהמשך לפרסום שנכלל בדו"ח של החברה לסיכום 2020, עדכנה אלקטרה כי קיבלה תשלום ראשון עבור העסקה • מדובר במכירה של כלל הזכויות בקרקע, המיועדת לשימושים מעורבים

ערבות בנקאית בהשכרת דירה וברכישת דירה חדשה מקבלן היא אחד הכלים הנפוצים ביותר. מהי ערבות בנקאית, איך מממשים אותה ומהם היתרונות והחסרונות של ערבות בנקאית?

עורך דין מקרקעין עוסק בתחומים הקשורים לעסקאות נדל"ן, מיסוי ודיני מקרקעין. מהם שירותיו הנדרשים בעת רכישת דירה, השכרת דירה או התחדשות עירונית? הכול נמצא במדריך.

המתחם החדש, שיוקם במזרח העיר, יכלול שמונה מרכזים רפואיים ב-800,000 מ"ר בנויים, ויציע 2,000 מיטות אשפוז • לצד המתחם יוקם מרכז תעסוקה למקצועות הרפואה והמדע

על פי התוכנית, מספר הקומות במגדל הוא 23 מעל לכניסה הקובעת – שתי קומות ראשונות יהיו קומות מסחר • התוכנית אף מאפשרת הקמת ארבע קומות תת-קרקעיות • כלל הבנייה: 48,407 מ"ר שטחי תעסוקה

מגה אור עדכנה את הרשות לניירות ערך כי נרכשו 47% ממניות דסק"ש בידי קבוצת המשקיעים שהיא מובילה • נכסים ובנין עדכנה על השלמת רכישת ישפרו בידי בעלי תנופורט • מכירת מניות אחים דוניץ אושרה בידי הממונה על התחרות

החברה הודיעה על מו"מ לרכישת המשרד בפברואר האחרון, אך המוכר חזר בו והמו"מ הופסק • החברה הציגה בדו"ח השנתי שלה ירידה ברווח הנקי לאורך שנת 2020

היקף המשכנתאות החדשות שוב חצה את רף שבעה מיליארד השקלים • סכסוך בחברת התחדשות עירונית הביא להחלפת ארבעה בוררים • ורוטשטיין מזהירה מפני מצבם הכלכלי של קבלני המשנה וקבלני הביצוע • רגע לפני שבת (וחג),26.03.21

הקושי בהשגת מימון לפרויקטים בהיקף מכירות של עד 20 מיליון שקל מוכר לכל יזם כמעט • ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן, מציג פתרון לעניין ומצהיר: "קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלו, בשווי מלאי של כ-12 מיליארד שקל"