המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף את תוכנית מתחם היקב בראשל"צ; יציע 600 יח"ד וכ-21,150 מ"ר שטחי תעסוקה
התוכנית תכלול גם כ-19,400 מ"ר שטחי מסחר וכ-7,000 מ"ר שטחי ציבור, והמבנים בה יתנשאו עד לגבוה של 30 קומות • התוכנית מציעה גם צעדים שונים לשימור מבני היקב ההיסטוריים
13.12
תוכנית אב חדשה לשכונת תלפיות בי-ם: כ-8,600 יחידות דיור ועוד 1.3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אימצה את התוכנית, כמדיניות תכנון לרובע תלפיות המתחדש • ממשיכה את התמורה ואת ההתחדשות שעוברת השכונה בשנים האחרונות • רגעי ההצבעה על אישור התוכנית בוועדה - בכתבה
10.12
דיירי מגדל מגורים בירושלים תובעים כ-30 מיליון שקל מאלעד ישראל מגורים
בעלי 22 דירות במגדל שבשכונת קריית היובל טוענים לליקויי בנייה שלא תוקנו למרות "קביעות חמורות מאוד" שקבע מומחה בית המשפט לפני שנתיים, בתביעה קודמת .
10.12
בית המשפט העליון דחה כ-70 ערעורים בנושא פיצויים
המערערים פנו בתחילה לבית המשפט לעניינים מנהליים, בטענה כי אישור התוכנית המחוזית פגע בפוטנציאל התכנוני .
09.12
תוכנית חוף התכלת: הוולחו"ף נתנה את אישורה
עם זאת, הוועדה הציבה כמה תנאים לאישור הסופי, וציינה: "ראוי היה להגיש את תכנון החוף לצד תכנון השכונות החדשות והפארק החופי" .
08.12
שירת הברבור של מחיר למשתכן? "נתון חסר תקדים בחודש נובמבר לבדו: כ-1,700 זוכים בחרו את ביתם החדש"
מדובר בדירות ב-57 פרויקטים, שייבנו ב-31 יישובים שונים • על פי אנשי המשרד, לחודש דצמבר תואמו עד כה יותר מ-50 ימי בחירת דירה עבור כ-1,000 זוכים בכ-24 פרויקטים ברחבי הארץ
06.12
״עד 2025 נבנה 2,000 יחידות בדיור להשכרה בישראל״
קבוצת ברזילי וגלעד מור, המובילים יחד את תחום מגורי הסטודנטים בישראל, מתמקדים בשלוש השנים האחרונות בבנייה, בייזום ובמחקר של מתחמי Micro-Living.
סמכויות תכנון חדשות כחלופה לתמ"א 38 – וביטול גורף של ההקלות
שר הפנים, אריה דרעי, החליט לפרסם להערות הציבור את תזכיר החוק שעליו עמל מדרשו ומנהל התכנון בחודשים האחרונים .
30.11
לא יינתנו היתרי בנייה ל-3 שנים סביב תוכנית הנתיבים המהירים
כך החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בהתאם לסעיפים 77 ו-78 הידועים • היתרים יינתנו רק "באישור מתכנן הוועדה המחוזית הרלוונטית ולאחר שהתייעץ עם חברת נתיבי איילון"
29.11
התאחדות הקבלנים לממשלה: "הולך ומתפתח משבר דיור; בדרך חזרה לימי המעברות של שנות ה-50 והקרוואנים של שנות ה-90"
במכתב שנשלח אל ראש הממשלה, שר האוצר, שר הבינוי והשיכון ונגיד בנק ישראל מתריעים הקבלנים: "למאות אלפי תושבי ישראל לא יהיה בית לגור בו" • המכתב במלואו – בכתבה
26.11
הלמ"ס: "שיעור ההחזר הממוצע של המשכנתה ביחס לשכר משק הבית נטו עלה ל-33% בזמן הקורונה"
בחמישון השכר הראשון ההחזר מגיע לשיעור של 91% • להערכת הלמ"ס היקף החזרי המשכנתה הכולל מצד רוכשי דירה ראשונה שנמצאים בחל"ת מגיע לכ-223 מיליון שקל בחודש
26.11
רון אבידן: "בניגוד למה שאמר עדיאל שמרון - המשבר הוא כפל כפליים ממה שנשמע"
רון אבידן, מנכ"ל חברת אזורים, דיבר בפסגת הנדל"ן 2020, ואמר: "יש חוסר אמון מצד היזמים" • עמוס דבוש, קרדן נדל"ן: "משרד השיכון הפך מזמן למשרד זניח במדינת ישראל"
25.11
גם אוקטובר שובר שיאים: היקף המשכנתאות - 6.151 מיליארד שקל; בניכוי עונתיות – 7.4 מיליארד
מדובר בהיקף המשכנתאות החדשות הגבוה ביותר מבין חודשי אוקטובר - והנתונים בניכוי העונתיות גם הם מהגבוהים אי פעם • בתוך חמישה חודשים: ירידה של 18% בהיקף המשכנתאות בפיגור
24.11
מנהל רשות המיסים, ערן יעקב: "הבעיה היא לא בכמות העסקאות בענף, שחזרה לשגרה; הבעיה היא בהתחלות הבנייה"
ערן יעקב הצהיר בריאיון עם דני רופ בפסגת הנדל"ן 2020, כי הרשות עמלה על רפורמה בתחום הרישוי, והוסיף: "תקופה מאתגרת, אבל יש דברים שבזכותם אפשר להיות אופטימיים"
24.11
דלית זילבר: "מקווה שנגיע השנה לתכנון של 90,000 אלף יח"ד; היעדר תקציב ודיונים בוועדת השרים פגעו יותר מהקורונה"
מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר דיברה עם דני רופ בפסגת הנדל"ן 2020 ואמרה עוד: "ביטול ההקלות ייתן ודאות" • על המטרו: "אין זכות קיום למטרופולין גוש דן בלעדיה"
24.11
בית"ר עילית: נתנאל גרופ זכתה במכרז רמ"י לבנייה של 405 יח"ד חדשות
משרד הבינוי והשיכון מקדם על הקרקע תוכנית ל-780 יח"ד – שכישלון קידומה יאפשר לחברה להשיב את הקרקע לרמ"י .
23.11
משרד הבינוי והשיכון יתערב בסוגיית הערות האזהרה בפרויקטי תמ"א 38/1?
המשרד בוחן שינוי של לוח התשלומים בפרויקטים אלו, לאחר ש"נמצא כי רוכשי דירות בפרויקטים מסוג זה איבדו כספים אשר שולמו עבור הדירה" .
22.11
פיצוי מטרו - המדריך השלם לשנת 2024
תוכנית המטרו מתחילות להתקדם בימים אלו וחלק מהתכניות הוגשו לקבלת השגות - מהם הפיצויים הצפויים לבעלי הקרקעות ומי ישלם עבור הנזקים? לעת עתה, אין לשאלות האלו תשובה ברורה
שני חברי יונייטד שרונה מסרבים לשלם את יתרת חלקם במסגרת הבוררות
הגישו תביעה לביטול ההתקשרות עם הקבוצה ולהחזר כספיהם, והסכימו ללכת לבוררות • כדי להמשיך אותה, הם נדרשים לשלם עוד 13.5% מהתשלום לקבוצה.
19.11
כרמל שאמה הכהן: "נת"ע תגרום לטעויות היסטוריות לדורות"
ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, ביקר את התנהלות הגוף האחראי על מטרו גוש דן, בוועדת הכלכלה של הכנסת בנושא מיצוי זכויות הציבור בתוכנית • יעל סלומון, מתכננת המטרו: "עושים הרבה מעבר לנדרש בחוק"
18.11
דיון בוועדת הכלכלה בנושא "פרויקט המטרו בגוש דן ומיצוי זכויות הציבור"
הדיון ייערך לבקשת חברי הכנסת עידן רול ואימאן חטיב יאסין, על רקע העברת קווי המטרו לשלב התכנוני הבא – ו-60 הימים שניתנו להגשת התנגדויות .
18.11
אושרה למתן תוקף תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בנתניה
הוועדה המחוזית מרכז סיפקה את האישור, שיאפשר גם הקמת מסוף תחבורה ציבורית, מרכז מסחרי, מוסדות חינוך ופארק על שטח של 113 דונם .
16.11
הלמ"ס: מחירי הדירות ממשיכים לרדת – 0.2% בספטמבר
זאת לעומת חודש אוגוסט, שגם בו נרשמה ירידה של 0.2% • גם החודש נרשמו עליות מפתיעות במחוזות ירושלים והצפון; האחרון רשם קפיצה של 2.8% .
15.11
עתירת דיירי מתחם השוק הסיטונאי בת"א נגד העירייה: בית המשפט לעניינים מנהליים קבע כי העתירה תתנהל מולו
ההחלטה - בניגוד לעמדת עיריית תל אביב, שטענה כי "אין בבסיס העתירה עילה מנהלית אמיתית" • עם זאת, נדמה שהעותרים "ויתרו" על טענותיהם באשר לשפ"פ במתחם והתמקדו בשצ"פ בלבד - ששטחו תשעה דונמים
14.11
הלמ"ס: כ-10,140 דירות חדשות נמכרו ברבעון השלישי
זאת לעומת כ-6,250 דירות חדשות שנמכרו בין מרץ למאי, וכ-7,400 דירות ברבעון השלישי של 2019 • 1,030 דירות נמכרו באשקלון לבדה .
12.11
חברת אשדר רכשה קרקע בנאות אפקה בת"א
מדובר בקרקע בשטח של כ-3.5 דונמים, שתוכנית המתאר הנוגעות לה מאפשרות הקמת בניין בגובה 18 קומות .
12.11
בעלי דירה בבני ברק אחראים לתיקון ליקויים בה אך אינם רשומים כבעליה
כך קבעה המפקחת על רישום מקרקעין, אושרת ארפי מוראי, תוך שהיא מציינת כי רשומה לטובת הבעלים הערת אזהרה משנת 2009 בגין עסקת מכר הדירה.
11.11
פורסם תזכיר חוק שיקבע מתי הושלמה בניית דירה וכיצד תבוצע מסירתה
התזכיר כולל שני תנאים שיגדירו מתי הושלמה הבנייה, וארבעה תנאים לקביעת מועד המסירה הרשמי • "התקנות יוצרות נורמה ברורה ופשוטה"
10.11
ביהמ"ש המחוזי מרכז: שיפוצניק ישלם כ-2.5 מיליון שקל לזוג מכוכב יאיר
הנתבע טען שלא ביצע עבודות על גג הבית, אך טענות אלו התבדו במסגרת חקירה פרטית • עוד נקבע כי זייף מסמך, באמצעות אשתו.
10.11
הופקדה תוכנית המתאר הכוללנית החדשה ליישוב שלומי
הוועדה המחוזית צפון החליטה על הפקדת התוכנית, אשר שמה דגש בהתחדשות עירונית ובתכנון מחדש של שכונות שאושרו .
09.11