נחמה בוגין
גם ברובע 3: עיריית ת"א דרשה 1.8 מיליון שקל היטל השבחה; השמאי המכריע קיצץ ב-97%
מדובר בשומה על בניין במרכז תל אביב, שאותה קבע השמאי על 23,940 שקל בלבד • עיקר הפער - בשאלת פוטנציאל תמ"א 38 במצב הקודם, שבה צידד השמאי בעמדת רוכשת הנכס • השומה במלואה - בכתבה
האזנה: הרצאתה של שמאית נחמה בוגין על היטלי השבחה בהתחדשות עירונית
הזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם שמאית נחמה בוגין, שהתקיימה ב-18.1.2021
נחמה בוגין: "חוסר הוודאות לגבי היטלי השבחה מעמיד פרויקטי פינוי-בינוי בסיכון גדול"
השמאית נחמה בוגין דיברה בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על היטלי השבחה בהתחדשות עירונית, והוסיפה: "ההיטל הינו גורם מכריע בקביעת גורלו של פרויקט" • ההרצאה, והמצגת במלואה - בכתבה
מועצת מקרקעי ישראל עם שורה של החלטות
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד את התוכנית, שתכלול גם כ-45 דונם עבור מבני ציבור ו-52 דונם של שטחים פתוחים.
"יש כאלו שעוד לא הפנימו שיש משבר בענף הנדל"ן''
עו"ד ורו"ח שלמה נס דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, לצד השמאית והמשפטנית נחמה בוגין ועו"ד יוסי בנקל, על הליכי פירעון והערכת שווי נכסים בתקופת הקורונה
"הורדת מס הרכישה תייצר כ-15,000 דירות להשכרה"
רגע לפני שהוראת השעה מימי שר האוצר כחלון מסתיימת, נאספות עוד ועוד תגובות למהלך • רבים מאנשי הענף טוענים כי החלטה זו אינה מספיקה: "עדיף היה לבטל את מס הרכישה לגמרי, ולא רק לקהל המשקיעים"
"ההנחיות המסתמנות יעשו טוב לתחום ההתחדשות העירונית"
תגובות לדו"ח הסרת החסמים: "ההנחיות המסתמנות יעשו טוב לתחום ההתחדשות העירונית"; "יש להיזהר ממעורבות יתר"
מסתמן שתיאסר שהיית פועלי בניין פלסטינים בישראל
כך על פי ההמלצות המתגבשות על ידי הממשלה, כחלק מהמאבק בהתפשטות הקורונה • הקבלנים: "ללא העובדים הפלסטינים המשך הבנייה ייעצר ונראה התמוטטות של הענף כמו מגדל קלפים"
בשל תיקון בפרק השומות של מועצת מקרקעי ישראל: השמאי הממשלתי מקפיא הטיפול בכל השומות
השמאי אהוד עיני שלח מכתב חריף לשר המשפטים ולמנכ"ל רמ"י ובו הודיע על הקפאת הטיפול בהשגות על שומות שנערכות מטעם הרשות • "ההחלטה פגומה מיסודה, ואינה ניתנת לביצוע" • מכתב השמאי הממשלתי - בכתבה
ת"א: היטל השבחה נחתך בכ-70% - אך הוחזר לוועדת הערר בצו ביהמ"ש
הוועדה אישרה היטל השבחה מופחת על מכירת נכס בת"א – למרות שלא קיבלה הבהרות מהשמאי המכריע • "ראוי היה למצוא דרך הכרעה אחרת, שלא תקפח את הוועדה המקומית"

