100 הדירות הראשונות בשלב ב' של אאורה רמת השרון נמכרו בחודשיים וחצי
הפרויקט בשכונת מורשה צפוי לכלול 447 דירות, 330 מתוכן לשיווק החברה וכ- 2,000 מ"ר שטחי מסחר בארבעה בניינים בני 19 קומות. הרווח שצופה החברה בפרויקט: 227 מלש"ח
02.08
רמ"י פרסמה מכרז ראשון במסגרת הקמת שכונה בת 2,680 דירות באילת
השכונה על שטח של כ־1,440 דונם ובהשקעה של כ־530 מיליון שקלים תחת הסכם הגג עם העיר; צפויה לקום סביב מתחם הגולף המתוכנן להיבנות באזור; תושבי אילת יוצאים כנגד התוכנית
02.08
משבר כוח האדם בוועדות המקומיות: תוכנית מענקים ותמריצים יוצאת לדרך
על פי התוכנית יינתנו מענקי חתימה של 18 אלף שקל לעובדים הזכאים על פי תנאים שיקבע מהנדס הוועדה. יינתן תמריץ של 6,000 שקל בכל חצי שנה. ושכר מהנדסי הוועדות המרחביות יותאם למספר התושבים שמשרתים
ביהמ"ש הורה למחזיק של 15 דונם באור יהודה להתפנות משטח המיועד לבניית 1,800 יח"ד
ניצחון לרמ"י בבית המשפט. לטענת הנתבע, קיבל לפני כ-40 שנה אישור מהעירייה להקים אורווה במקום. ביהמ"ש קבע כי גם אם זה נכון אין לכך משמעות שכן העירייה אינה המחזיקה בנכס
02.08
5 ההבדלים בין "פסגת הנדל"ן אילת" לוועידות נדל"ן אחרות
ההתפתחויות והדינמיות של ענף הנדל"ן הישראלי הופכות אותו לאחד מהתחומים המרתקים והחשובים במשק הישראלי. פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן המובילה של הענף בישראל, קובעת סטנדרט אחר של איכות ומקצועיות. מה הופך אותה לוועידה ייחודית שאין שנייה לה בישראל?
ביהמ"ש חייב את Ewave בתשלום 820 אלף שקל לחברת תיווך
לאחר שחתמה על הסכם עם המתווך זיו יובל לרכישת מגרש במתחם נגה, נמכרה האופציה בקרקע ליזם רן אפרת - אשר זמן קצר לאחר מכן סיחר אותה ל-Ewave. השופט קבע כי מרגע שפנתה החברה למתווך בקשר לקרקע היא מחויבת לאפשר לו להשלים את העסקה - גם אם הבעלים השתנו
קריסת הביצוע: "קבלן שמרוויח 2% לא יעמוד ב-25% זינוק בעלויות"
שני יוזמי ההפגנה אתמול במחלף השלום – סגן נשיא התאחדות הקבלנים ניר ינושבסקי ויו"ר הסתדרות עובדי הבניין יצחק מויאל – מסבירים מדוע הגיעו מים על נפש. "שרשרת המשברים העולמית הביאה לכמות עצומה של פשיטות רגל והממשלה מתעלמת. אם לא תהיה הידברות אמיתית נשבות"
01.08
19,000 יחידות דיור חדשות יקודמו ע"י הוותמ"ל בנתיבות ובאר יעקב
ועדת השרים לענייני פנים ושירותים בראשות השרה שקד הכריזה היום (א') על שני מתחמים חדשים כמתחמדים מועדפים לדיור
31.07
הפגנה משותפת לקבלנים ולהסתדרות: "נשבית את ענף הבנייה"
בהפגנה שקיימו היום (א') בצומת עזריאלי, קרא ארגון הקבלנים לממשלה לנקוט צעדים להצלת הענף בעקבות הזינוק בעלויות הבניה. לטענתם 600 חברות בניה פשטו רגל ב-2021. יו"ר הסתדרות עובדי הבניין: "נשבית את הענף אם יהיה צורך"
31.07
אפי קפיטל מכרה לרם אדרת זכויות בקרקע בקריית גת עבור 107 מיליון שקל
אפי מכרה את חלקה בקרקע למגורים בפרויקט בן 285 יח"ד כרמי גת, שבו החזיקה 50%. השתיים זכו בקרקע בשנה שעברה במכרז רמ"י. העסקה משקפת עליית ערך של 35%
חדשות הנדל"ן: אלקטרה נדל"ן מכרה מקבץ דיור בפלורידה
היקף המכירה עומד על כ־71 מלש"ח ל־184 דירות; בוליגו מודיעה על ביטול עסקה למכירת 644 דירות בצפון קרוליינה; מנרב מודעיה על זכייה במכרז של משרד הביטחון
29.07
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 29.07.22
תמ"א 38 בקרבת תוואי המטרו - הסוף?; בקרוב - חתימה דיגיטלית בעסקאות מקרקעין; עסקת ענק בקרוב למיליארד שקל במתחם האלף בראשון לציון; רגע לפני שבת 29.07.22
29.07
עמרם אברהם ושי חי אחזקות רכשו קרקע ב-900 מיליון שקל במתחם האלף
כך נחשף במסגרת תשקיף לקראת הנפקת אג"ח של עמרם אברהם שהושלמה אתמול. בקרקע ייבנו כ-450 דירות ו-7,000 מ"ר מסחר. בסך הכל גייסה החברה 139 מיליון שקל
קרקע ל-800 דירות שווקה בקרית גת רמלה ואור יהודה
רשות מקרקעי ישראל שיווקה 200 דירות במסגרת מחיר מטרה, 240 דירות לדיור מוגן ו־355 דירות במכרז פומבי; שלושה מכרזים בינהם מכרז לדיור מוגן בלוד לא זכו להצעות
27.07
סימנים לירידת מחירים? גם אשטרום תיתן פטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה
החברה החליטה לתת לקבוצת רוכשים בקריית היובל בירושלים פטור מלא מהצמדה למדד. בכך היא מצטרפת לאאורה ולגרופית שנתנו הטבות דומות השנה
ביקורת על חוק השכירות החדש: "הטבות לאוכלוסייה החזקה ולא למי שצריך"
בעוד שמבחינת המדינה מוצג החוק החדש כמופת של עשייה חברתית, בקרב מומחים לדיור בר השגה הדעה היא שונה: "במרכז מדובר בעיקר על דירות חדשות ויקרות בדמי שכירות גבוהים שיכולים להגיע עד 8,000 שקל. זה לא דיור בהישג יד"
מערכת בינה מלאכותית: חלה ירידה במחירי הסחורות לבנייה בעולם
מנתוני מערכת Ark Trade עולה כי מחיר הברזל בעולם ירד בכ-16% מתחילת השנה ומחיר האלומניום בכ-14%. עם זאת היא צופה שהמשברים העולמיים ישפיעו על הביקוש ומחירי הברזל
נחתם הסכם הגג עם בני עי"ש: צפוי להכפיל את כמות התושבים פי ארבעה
ההסכם כולל כ-5,200 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-440 אלף מ"ר. התקציב מסתכם בכ-1.7 מיליארד שקל
בעקבות התיקון לחוק המכר: קבלנים שוקלים להקפיא פרויקטים מוזלים בפריפריה
רכיב ההצמדה למדד התשומות הופחת ל-40%, אך בפריפריה רכיב הבנייה גבוה הרבה יותר והקבלנים שהתחייבו למחיר סופי במכרזי "מחיר מטרה" בבעיה. "כשאלפי דירות במחיר מופחת, היזמים בסיכון גבוה. כללי המשחק השתנו? תעשו מכרז חדש"
שגראוי תבנה 184 דירות להשכרה ארוכת טווח בנוף הגליל
החברה זכתה במכרז של רמ"י וחברת דירה להשכיר במסגרתו תקים 276 דירות בסך הכל בפרויקט השני להשכרה ארוכת טווח בעיר הצפונית
26.07
מהי הדרך הנכונה ביותר להעריך את שווי השוק האובייקטיבי של קרקע מסוימת?
מה דינן של שומות מכריעות שניתנו בקשר לאותה תוכנית משביחה, אשר בהכרעתן קיימים פערים משמעותיים בקביעת שווי המצב החדש וגובה היטל ההשבחה? ועדת הערר קבעה: לערוך חישוב ממוצע בין מגוון עסקאות שנעשו במקרקעין בעלי מאפיינים דומים
27.07
לראשונה: יתרת החוב של נוטלי המשכנתאות מעל 500 מיליארד שקל
גובה המשכנתא הממוצעת ביוני 22 עמד על 988 אלף שקל. 46% מהיקף ההלוואות ברמת מינוף של למעלה מ-60%
אושרו הטבות המס לעידוד בניית פרויקטים להשכרה ארוכת טווח
הרשות להשקעות ולפיתוח התעשייה והכלכלה, אישרה את המהלך אשר עבר בחוק ההסדרים האחרון ומטרתו לעודד יזמים להגדיל את היצע פרויקטי המגורים להשכרה ארוכת טווח של 15 שנים לפחות
25.07
הפתרון למצוקת כוח האדם בענף? נפתחו כיתות האקדמיה למקצועות הבנייה
בשלב זה נפתחו שלוש כיתות של מעל 60 תלמידים בכל הארץ. בקורסים נלמדים לימודי בסיס במקצועות כפיים בענף. במסגרת הלימודים משולבים סבבי ראיונות והשמה
גשר חדש באיילון: החלו עבודות הבנייה על גשר עמק ברכה בנחלת יצחק
הגשר יקשר בין מרחב מידטאון והמע"ר הצפוני הנבנה בימים אלו לבין השכונה. מטרת הגשר היא לשפר משמעותית את החיבור בין מזרח העיר למערבה
אושר פרויקט של תדהר הסמוך לנווה צדק: מגדל בן 40 קומות ושימור מבנים טמפלריים
התכנית כוללת הנחיות לשימור המבנים המיועדים לשימוש עתידי של מסחר ותעסוקה. תוכנית בניין עיר צפויה לאישור תוך כ-18 חודשים והפרויקט עתיד להסתיים בשנת 2028
24.07
חברת הנדל"ן חשבה שהצליחה למצוא קרקע בחצי מחיר, אך התברר שנפלה קורבן לתרמית
לאחר פטירת הבעלים, המקרקעין נרשמו על שם המוכר מכוח צו ירושה מזויף. ביהמ"ש פסק כי החברה אינה זכאית להגנה מכח תקנת השוק, שכן רבים מפרטי העסקה היו "חשודים" וכי יש להעדיף את זכויות היורשים
24.07
ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין אישרה אימות חתימה דיגיטלי בעסקאות מקרקעין
פרסום ראשון: ההחלטה עשויה לחולל מהפכה באופן החתימה על עסקאות מקרקעין. אם יאשר משרד המשפטים את המהלך תיעשה החתימה באופן אלקטרוני. הדבר עשוי לפתוח פתח לחתימה על עסקאות נדל"ן מרחוק בעתיד
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן, 22.7
איש המערות מהרצליה מפונה לאחר 45 שנה • מדוע הירידה בביקוש לא משנה את מגמת מחירי הדיור? • עיריית הוד השרון הכפילה את זכויות הבניה לקרקע בבעלותה • מי אחראי לקריסת הבניין ברמת גן?
22.07
עיריית הרצליה: "לא מתכוונים לקדם את התוכניות המפורטות בחוף התכלת"
חצי שנה לאחר אישור תוכנית המתאר, הודיעה אדריכלית העיר מוניקה זר ציון לבעלי הקרקע במתחם כי העירייה אינה צפויה לקדם את התכנון המפורט. הדיירים פנו לעורכי דין ומקדמים את התוכנית באופן עצמאי
20.07