דיון בתוכנית של דירה להשכיר ל-1,600 דירות להשכרה ליד שיבא, 600 מהן לסגל הרפואי
שטח התוכנית, עליו קיימים כיום מבני תפעול של בית החולים, ממוקם בר"ג צפונית לביה"ח תל השומר, והיא תכלול 2,260 יח"ד ו-35 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. הבנייה תהיה עד 27 קומות
חדשות ועדכונים בנושא דירה להשכיר
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על דירה להשכיר תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על דירה להשכיר.
"היכולת של המדינה לקדם מדיניות ממשלתית בכל הקשור לביטחון לאומי - נעוצה בקרקע"
עו"ד רות אפריאט, מנהלת החטיבה העסקית ברמ"י, התארחה בפודקאסט החזית העירונית ושוחחה עם נמרוד בוסו על מה עושים כדי להקל על יזמים, איך משפרים את מיזמי הדיור להשכרה, על החיכוכים עם האוצר ומה היא עונה למי שטוען שיש לפרק את רמ"י. השיחה הוקלטה לפני מלחמת חרבות ברזל
המשנה ליועמ"ש נגד החלטת מועצת מקרקעי ישראל: "מסכן את הרוכשים ומעורר קשיים משפטיים"
לפני הדיון בו אושרה ההצעה לאפשר פריסת תשלומים במכרזים חדשים של דיור להשכרה, שלחה עו"ד כרמית יוליס מכתב בו התריעה: "אין ספק כי לפי ההצעה הרוכשים יימצאו בסיכון גבוה יותר". בנוסף טענה כי ההחלטה שתאפשר הנחות בקרקע גם ליישובים באשכול 8-10, לוקה בחוסר שוויון
השוכרים בפריפריה יצטרכו לחכות: מכרזים ל-648 דירות להשכרה נותרו ללא מענה
שני המכרזים, של רמ"י, דירה להשכיר ומשרד השיכון פורסמו שלשום. הראשון הוא לשכונת אבן עזרא בצפון מערב אשקלון ל-298 דירות, והשני למגרש בן 350 דירות בשכונה המערבית במגדל העמק
תמורת 88 מיליון שקל: רייסדור ורמי שבירו זכו במכרז לבניית 279 דירות להשכרה ברמת גן
סכום הזכייה במכרז שפרסמו רמ"י ודירה להשכיר בשכונת גני אז"ר משקף שווי קרקע של 316 אלף שקל ליחידת דיור. הדירות יועמדו להשכרה לאורך 20 שנה מיום האכלוס, מחציתן במחיר מופחת לזכאים. זהו שיתוף פעולה בולט נוסף בין החברות, שזכו אתמול יחד בקרקע לכ-1,500 יח"ד בקריית גת
ביטול מחיר המינימום ודחיית 70% מהתשלום: אלו השינויים במכרזי ההשכרה שיידונו במועצת מקרקעי ישראל
עוד מוצע מתן אפשרות לשינוי ייעוד בתום תקופת ההשכרה, מתן אפשרות להתקדם עם מכירת הדירות במגרש ללא תלות בפרויקט השכירות, ועוד. בנוסף צפויה המועצה לאפשר מתן הנחה של 850 אלף שקל לחסרי דיור ברכישת מגרש "בנה ביתך" באזורי עדיפות
12 דירות בקומה, פחות ממ"דים, ובניין שלם לשכירות לצמיתות: התוכנית המהפכנית להשכרה ארוכת טווח
פרסום ראשון: מנהל התכנון צפוי לפרסם בקרוב תדריך מדיניות שיציג מודל חדש לבניית דירות להשכרה ארוכת טווח ויכלול הטבות משמעותיות בבנייה ליזמים. "יאפשר מגורים באזורי ביקוש גם למי שאין בידו לרכוש דירה באזור שכזה"
השכירות ארוכת הטווח תחכה: ישיבת מועצת רמ"י שתוכננה למחר נדחתה בחודש
על רקע כשלון מכרזי ההשכרה ארוכת הטווח האחרונים, אמורה היתה המועצה להחליט מחר על פריסת תשלומים שתקל על הוצאות המימון של היזמים, ותחייבם בתשלום 30% מעלות הקרקע בלבד לאחר הזכייה. מאז קמה הממשלה התכנסה המועצה פעם אחת בלבד. לשכת שר השיכון: "עבודת המטה על מספר החלטות נמצאת בעיצומה, לכן הוחלט לדחות את מועד התכנסות המועצה"
קיבוץ עירוני ירכוש 21 דירות וישכור 18 בפרויקט של גולדן ארט בנוף הגליל
חברי קיבוץ המחנכים העירוני משעול גרים בבניין שכור בנוף הגליל, וכעת יעברו למגורי קבע במסגרת הפרויקט של גולדן ארט ותאופיק זידאן, שכולל בניית 12 בניינים עם 226 דירות, מתוכן 177 יהיו להשכרה ארוכת טווח
דירות להשכרה ארוכת טווח ובניינים בני 6 קומות: הוועדה המחוזית תדון בתוספת 880 יח"ד בגדרה
תוכנית איחוד וחלוקה של החברה הממשלתית "דירה להשכיר" מציעה בין השאר בניית 7 מבני מגורים של עד 6 קומות, כשחלק מהדירות יושכרו לטווח ארוך במחיר מופחת. עוד ייבנו מבני מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ופארק גדול
"כיום, כל מי שבונה השכרה ארוכת טווח בעצם מלווה למדינה כסף"
יאיר טל, מנכ״ל קרן הריט ״אקונה״ ולשעבר מנכ"ל חברת "דירה להשכיר", התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם מוטי ויזל על שוק השכירות ארוכת הטווח, מדוע לפרויקטים בשוק הזה לוקח זמן רב להבשיל, ומה המדינה חייבת לעשות כדי לקדם אותו: "שנת 2023 תהיה שנה קשה להשכרה, עדיין לא הגענו לתחתית, אבל בסוף יהיה שיווי משקל חדש"
"הריבית לא תרד שוב לרמות אפסיות, ונצטרך ללמוד לחיות בעולם החדש"
עוזי לוי, מנכ"ל מנורה נדל"ן ולשעבר מנכ"ל דירה להשכיר, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם דן קצ'נובסקי על עולם השקעות הנדל"ן בתחום קרנות העמיתים, על הצפי לסיום המשבר ועל דיור להשכרה. להערכתו "באמצע 24' נחזור לעולם נורמלי"
בעקבות כישלון מכרז ההשכרה בהרצליה: רמ"י ודירה להשכיר מורידות את מחיר המינימום
לאחר שלא ניגשו מציעים למכרז של לבניית מתחם השכרה ארוכת טווח בן 147 דירות בגליל ים, השבוע פרסמו רמ"י ודירה להשכיר את המכרז מחדש, תוך הפחתת מחיר המינימום מכ-101.5 מיליון שקל ל-56.7 מיליון שקל. בחודשי האחרונים מורגשת השפעת עליית הריבית על שיעור ההצלחה של מכרזי קרקע למגורים בכלל - וקרקע לשכירות בפרט
תמורת 77 מיליון שקל: רייסדור זכתה במכרז ל-243 דירות להשכרה בראש העין
סכום הזכייה במכרז שפרסמו דירה להשכיר ורמ"י, משקף מחיר של 315 אלף שקל ליחידת דיור. הזכייה של רייסדור מגיעה לאחר שבאחרונה היא זכתה גם במכרז דומה, להשכרה לטווח ארוך, בפתח תקווה - שם היא תבנה 741 יחידות דיור להשכרה ל-20 שנה, וגם שטחי מסחר ותעסוקה, תמורת 71 מיליון שקל
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 17.02.23
הקפאת המשכנתאות תסייע לרוכשי דירה ראשונה או שדווקא תפגע בהם? ארגוני הפשע לא מסתפקים בפרוטקשן ונכנסים למכרזים באמצעות אנשי קש. תחזית קודרת של בנק הפועלים לגבי הריבית. כמה שילם איש עסקים ישראלי עבור וילה בהרצליה פיתוח?
י.ח דמרי, אקרו ורייסדור זכו במכרז דירה להשכיר בסירקין פ"ת תמורת 226 מ' שקל
י.ח דמרי זכו במתחם של 339 יח"ד, מסחר ותעסוקה בכ-118 מיליון שקל; אקרו זכתה במתחם של 174 יח"ד בכ-37 מיליון שקל; רייסדור זכו במתחם של 228 יח"ד, מסחר ותעסוקה תמורת כ-71 מיליון שקל
אבו פמילי ריט תבנה 191 דירות במתחם הצעירים באשדוד
החברה זכתה במכרז חכירה שפרסמו רמ"י, משרד והשיכון ודירה להשכיר ברובע הסיטי של אשדוד, כחלק מהסכם הגג של העיר. 85 מיחידות הדיור שייבנו מיועדות לשכירות ארוכת טווח – 25% מהן בשכר דירה מפוקח לזכאי משרד השיכון, ו-106 יחידות דיור יוקצו למכירה במחירי השוק החופשי
אקרו תקים פרויקט של 209 דירות לשכירות ארוכת טווח בתל השומר
החברה זכתה במכרז חכירה של רמ"י ודירה להשכיר על קרקע בשטח של 7.7 דונמים, תמורת 205 מיליון שקל. החוזה הוא ל-98 שנה, עם אופציה להארכה. הפרויקט יכלול 209 דירות, ש-50% מהן יושכרו בשכר דירה מפוקח. בנוסף, יכלול הפרויקט 420 מ"ר שטחי מסחר ו-6,400 מ"ר שטחי שירות עילי. להערכת אקרו, ההשקעה הצפויה בפרויקט תסתכם ב-370 מיליון שקל
יו"ר דירקטוריון "דירה להשכיר" אודי אדמתי הודיע על התפטרותו
מכתב הפיטורים ששלח בא על רקע יחסים עכורים בין דירקטוריון החברה להנהלת רשות החברות, שאף הוביל להזמנתו לשימוע לפני הדחה לאחרונה. "אני תקווה כי ניתן יהיה להשאיר את המחלוקות בעבר, וכי החברה והרשות יצאו לדרך חדשה", כתב
רוזנבוים על דירה להשכיר: "מקרה קיצוני של חברה שבמשך למעלה משנה פועלת בניגוד להנחיות"
מנהלת רשות החברות התייחסה היום לראשונה לפרשה בכנס של איגוד המהנדסים. מנכ"ל נתיבי ישראל, ניסים פרץ: "עד שלא ימונה 'דיקטטור תשתיות' הבעיות לא ייפתרו"
יו"ר דירקטוריון "דירה להשכיר" אודי אדמתי זומן לשימוע לפני הדחה ברשות החברות
רשות החברות מתכוונת להדיח את יו"ר דירקטוריון "דירה להשכיר" אודי אדמתי יחד עם שלושה חברי דירקטוריון נוספים המשמשים כנציגי ציבור, והארבעה זומנו לשימוע לקראת הדחה. כך דווח הבוקר העיתון "דה מרקר". רשות החברות ודירה להשכיר טרם הגיבו
רמ"י ודירה להשכיר יקדמו בניית 12 אלף דירות במתחם חוף התכלת בהרצליה
בעקבות סרוב העירייה לקדם תכנון מפורט במתחם חוף התכלת, המדינה מרימה את הכפפה במתחם שבו אושרה בינואר האחרון תוכנית מתאר ל־12 אלף דירות, שטחי תעסוקה ומלונאות. בעיריית הרצליה מדגישים: "אישור התכנון יהיה בוועדה המקומית של הרצליה"
טירוף השכירות: 50 נרשמים לכל דירה בהגרלת שכירות מוזלת בצפון תל אביב
2,195 משקי בית נרשמו להגרלת 44 דירות בשכירות מוזלת ארוכת טווח בשכונת המשתלה, ביוזמת דירה להשכיר ואשטרום. הזוכים ייהנו משכ"ד הנמוך ב-20% ביחס למחיר השוק - 6,000 ש' לדירת 3 חדרים וכ-7,500 ש' לדירת 4 חדרים
דירה להשכרה – המדריך השלם לשנת 2025
דירה להשכרה היא פתרון מגורים נפוץ בישראל, אשר כולל הסכם שכירות חתום בין בעלי הנכס לבין השוכרים. מה שיעור הדירות המושכרות בישראל? ועל מה כדאי להקפיד בשכירת דירה?
שגראוי תבנה 184 דירות להשכרה ארוכת טווח בנוף הגליל
החברה זכתה במכרז של רמ"י וחברת דירה להשכיר במסגרתו תקים 276 דירות בסך הכל בפרויקט השני להשכרה ארוכת טווח בעיר הצפונית
חדשות הנדל"ן: עיריית אשדוד פרסמה מכרז להקמת אצטדיון בן 20 אלף צופים
היקף ההתקשרות המשוער 311 מלש"ח; יסודות שיתוף קיבלה שלושה היתרים למיזמי תמ"א 38 בירושלים; בית וגג החלה בבניית פרויקט ברובע 4 בתל אביב; דירה להשכיר וסלע בינוי חנכו פרויקט השכרה בן 61 דירות בנהריה
עיריית הרצליה: "לא מתכוונים לקדם את התוכניות המפורטות בחוף התכלת"
חצי שנה לאחר אישור תוכנית המתאר, הודיעה אדריכלית העיר מוניקה זר ציון לבעלי הקרקע במתחם כי העירייה אינה צפויה לקדם את התכנון המפורט. הדיירים פנו לעורכי דין ומקדמים את התוכנית באופן עצמאי
למדינה יש ביד פתרון להגדלת היצע השכירות ללא עלות. באוצר ממסמסים אותו
זה שנתיים שעל שולחנם של משרד האוצר וועדת הכספים של הכנסת מונחת הצעת חוק שהייתה עשויה להביא לשינוי משמעותי בשוק השכירות - ערבות מדינה למיזמי השכרה. אף שהעלות שולית וכל גורמי המקצוע תומכים, הצעד לא מקודם. יו"ר מגוריט: "אנחנו על סף קטסטרופה"
"אנחנו עמידר המודרנית": כך מתכוונת דונה דום לשנות את תרבות שוק המגורים
עם 3,000 דירות להשכרה המהוות 30% מכלל השיווקים של דירה להשכיר, הפכה דונה דום לשחקנית מובילה בשוק ההשכרה ארוכת הטווח. בחברה מזהירים מהטעויות שהמדינה ממשיכה לעשות: "מעט מאד יזמים יכולים להיכנס היום לענף"
פרויקט ראשון בן 235 דירות לשכירות ארוכת טווח נחנך בגן יבנה
דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל יחד עם חברת "מבנים ונתיבים" חנכו אתמול (ד') את פרויקט "בית במושבה" הכולל בסה"כ 363 יח"ד
מכרז חדש: 106 יחידות דיור נוספות לשכירות ארוכת טווח בפארק לכיש באשדוד
השבוע פרסמו חברת "דירה להשכיר" ומשרד הבינוי והשיכון מכרז לשיווק קרקע לבניית 106 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח ברובע פארק לכיש באשדוד
אוניברסיטת בר-אילן חתמה עם חברת אלקטרה בע"מ ובנק הפועלים על מימון בהיקף 400 מיליון שקל
הסכום ישמש לשיפוץ מעונות ולהקמת שני מגדלים בקמפוס תוך יצירת כפר סטודנטים הכולל 1,700 מיטות. פרויקט המעונות נבנה בתמיכת הות"ת וחברת 'דירה להשכיר' הממשלתית
לוד הופכת למובילה בפרויקטים לשכירות ארוכת טווח עם 4,500 יח"ד
אתמול הונחה אבן הפינה לפרויקט של דירה להשכיר בשכונת נופי בן שמן בעיר, בנוכחות שר הבינוי והשיכון זאב אלקין. פרויקט זה הוא אחד משמונה פרויקטים ששווקו על ידי חברת דירה להשכיר בלוד ובכך העיר הפכה למובילה
האם יש פתרון למחירי השכירות עבור הצעירים? הוועדה לאתגרי הצעירים בישראל קיימה דיון מיוחד בנושא שוק השכירות
יו"ר הוועדה, ח"כ רם שפע: "משבר הדיור הוא מהגדולים במדינה, ולא רק ברכישת דירה. גם בשכירות כולנו מרגישים שהשוק הזה רותח. אנחנו יודעים שהבעיה היא לא רק במרכז, והיא מתרחבת ליתר הארץ"
פרשקובסקי מציגה: דירת 3 חדרים ב-3,120 שקל לחודש
מדובר ב-60 דירות בשכונת נווה דורון ברמלה. הדירות יושכרו לזכאי תוכנית "דירה להשכיר" הממשלתית בשכר דירה מופחת ל-10 שנים. החברה מדווחת על פתיחת הרישום להגרלה בין הזכאים – בין 24.5 ל-3.7, כשההגרלה עצמה תתקיים ב-17.7.22
אזורים ליווינג זכתה במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח, תשלם כ־315 מיליון שקלים בסך הכל
מיקום הפרויקט מערבית לקרן הרחובות פת יעקב וגולומב, בשולי שכונת קטמון, בסמיכות לפארק הצבאים במרכז ירושלים; הפרויקט יכלול 296 יח"ד לבניה רוויה למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה
שיכון ובינוי זכתה במכרז דירה להשכיר בשדה דוב; התמורה מגלמת מחיר של 2.3 מיליון שקל ליח"ד
החברה זכתה במכרז לבניית 511 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בשכונת אשכול בשדה דוב • בדצמבר האחרון החברה זכתה במכרז דירה להשכיר באותה שכונה ושילמה כ־830 מיליון שקל עבור זכויות בנייה ל־324 יח"ד • 50% מהדירות במתחם יוצעו במחיר מופחת לזכאים
גל השיווקים בעיר לוד ממשיך: בשבוע הבא מכרז נוסף של 440 יח"ד במחיר מטרה ייסגר בעיר
בשבוע שעבר: רמ"י שיווקה 344 יח"ד של דירה להשכיר • מיקום המכרז: שכונת נופי בן שמן בלוד • במכרז: 264 יח"ד במחיר מטרה ו־176 יח"ד בשוק החופשי
אזורים ליבינג תבנה 244 יח"ד בפרויקט דירה להשכיר בלוד; תשלם על הקרקע 175 מיליון שקל
היעד: 244 יח"ד להשכרה ארוכת טווח למשך תקופה שלא תפחת מ-15 שנה ברציפות • המודל: 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים. יתרת הדירות תושכרנה לשוכרים בשוק החופשי
בדרך להיתר בנייה? תוכנית הבינוי והעיצוב של פרויקט דירה להשכיר בדרך השלום אושרה בוועדה המקומית
בתוכנית: 328 יח"ד בשני מתחמים • השלב הראשון: 164 יח"ד של חברת שיכון ובינוי • השלב השני: 164 יח"ד שטרם שווקו
לאור ההצלחה בשיווק הקודם, 'דירה להשכיר' במכרז חדש בלוד. 224 יח"ד על שטח של כ-10,000 מ"ר
במכרז באותו מתחם שנסגר בחודש דצמבר, בו זכתה חברת אשטרום בסכום כ-263 מיליון שקלים, יקומו 300 יח"ד על שטח של כ-10,000 מ"ר ו 3,000 מ"ר נוספים למסחר
תוכניות הבנייה בדרך גם לדרום הרחוק: מכרזים ראשונים של מחיר מופחת ושל "דירה להשכיר" בערד ובירוחם – לקראת סגירה
בערד צפוי להיסגר בשבוע הבא מכרז בכורה לדיור במחיר מופחת עם 324 יח"ד, בשכונת ראשונים • באותו מועד צפוי להיסגר המכרז הראשון בירוחם לשכירות ארוכת טווח, עם 152 יח"ד, בשכונת האירוסים
דונה דום זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר: תשלם כ-342 מיליון שקל תמורת זכויות לבניית 440 יח"ד ברובע י"ג באשדוד
זהו הפרויקט השביעי בו זוכה חברת דונה במסגרת מכרזי דירה להשכיר • 25% מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 21.1.2022
השינוי הדרמטי שנכלל בחוק ההסדרים - ולא בטוח ששמעתם עליו • מדד תשומות הבנייה עלה משמעותית ב-2021 • ושני מתחמי פינוי-בינוי, עם 2,405 יח"ד, אושרו להפקדה בבת ים • רגע לפני שבת, 21.1.2022
הרגולטורים מסכמים את 2021: "מספרי שיא בהקצאות הקרקע ובהגדלת ההיצע למגורים"; "שנה מצוינת בתחום ההתחדשות העירונית"
בכירי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועוד ועוד מציגים את נקודת המבט שלהם לשנה החולפת • כתבה שלישית ואחרונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
שומרים על היציבות: כהונתו של יו"ר "דירה להשכיר" אהוד אדמתי הוארכה בשנה
אדמתי מונה לתפקידו ב-2017. בשנה הקרובה החברה צפויה לשווק כ-10 אלף יח"ד, לאחר שהחברה סיימה את שנת 2021 עם שיווק של למעלה מ-6,550 יח"ד
"דירה להשכיר" – גם בקריית גת: מכרז ל-246 יח"ד בשכונת כרמי גת שווק תמורת כ-142 מיליון שקל
מדובר במחיר הכולל את הוצאות הפיתוח, שאותו תשלם הזוכה - חברת HIGH GROUP של קבוצת חי נחמיאס מגורים והשקעות • "בשורה לאלפי המשפחות הצעירות המשוועות לגדל ולחנך את ילדיהן בקריית גת"
פארק לכיש באשדוד: לאחר השיווק המפתיע בשבוע שעבר, מכרז נוסף בדרך להיסגר, על הפרק; 179 יח"ד להשכרה
לאחר שהמכרז הקודם על דיור למגורים במחיר מופחת הסתיים במחירים מופקעים – כחצי מיליארד שקלים ל-615 יח"ד, דירה להשכיר תסגור השבוע מכרז נוסף של דיור להשכיר. האם גם הפעם יהיה ביקוש?
לשפשף את העיניים: מכרז לתוכנית עם קרקע משלימה ייסגר בהצלחה? בצומת פת בירושלים ממתינים בציפייה
מדובר בפרויקט עירוב שימושים בצומת המרכזי, שכלל יחידות הדיור המתוכננות בו נכללות במכרז – מטעם רמ"י ו"דירה להשכיר" • 25% מהדירות ייועדו לשכירות ארוכת טווח בשכר דירה מפוקח לזכאים
רחובות: עוד כ-3,000 יח"ד יתווספו לתוכנית הוותמ"ל "רחובות מזרח"?
הוועדה שוקלת כמה שינויים בתוכנית, הכוללים בין היתר תוספת 1,500 יח"ד "על חשבון" 200,000 מ"ר שטחי תעסוקה, והוספת זכויות בנייה עודפות שיותנו בביצוע התחדשות עירונית • כיום מציעה התוכנית כ-6,600 יח"ד על שטחים חקלאיים
