עיר מדברית בת 50 אלף איש: אושרה להפקדה תוכנית המתאר של ירוחם
מדובר בהכפלת האוכלוסייה ביותר מפי 4. התוכנית כוללת תוספת של למעלה מ-9,000 יח"ד לצד פיתוח משמעותי של הפן התיירותי ביישוב הצמוד למכתש הגדול
חדשות ועדכונים בנושא מנהל התכנון
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מנהל התכנון תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מנהל התכנון.
אושרו תוכניות השיקום הראשונות ברחובות, ערד ודימונה במסלול מואץ: ר"ג ות"א בדרך
הצוות המייעץ לחוק השיקום אישר פה אחד את שלוש התוכניות הראשונות להתחדשות עירונית במתחמים שנפגעו מטילים ברחובות, ערד ודימונה - במסלול מואץ שיאפשר הפקדה בתוך כחצי שנה ואישור בתוך כשנה; התוכניות כוללות גם תכנון מחדש של המרחב, תוספת זכויות, שיפור תשתיות ומרחב ציבורי, כשבשבוע הבא צפוי דיון גם במתחמים שנפגעו ברמת גן ובתל אביב
אלנתן: "שירה ברנד תחליף אותי כממלאת מקום והמלצתי שתישאר כקבועה"
בריאיון פרישה מתפקידו כיו"ר מטה התכנון הלאומי, אמר יו"ר מטה התכנון הלאומי בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, כי הוא מרוצה ממה שהשיג בקדנציה: "קידמנו שלוש רפורמות גדולות, כל מה שסימנתי לעצמי - עשיתי". חשף: "ראש עיר הכריז שלא יאפשר מורשי רישוי, אמרתי לו שלא תהיה לו ועדה עצמאית"
מנכ"ל מינהל התכנון חושף: AI יבדוק תוכניות ויקצר את הליכי התכנון
במהלך ועדית מרכז הנדל"ן אילת 2026, חשף רפי אלמליח כי המהלך, שייכנס לתוקף כבר בחודש הקרוב, יעביר חלק מהאחריות לעמידה בתנאי הסף ליזמים ויאפשר בדיקות אוטומטיות של מסמכים ותוכניות, לצד שימוש ב-AI גם בניתוח התנגדויות; במינהל התכנון מעריכים כי השינוי יקצר עד שנה מהליכי התכנון ויפחית עיכובים בירוקרטיים
מנהל התכנון – המדריך השלם לשנת 2026
מנהל התכנון אחראי על תכנון פרויקטים של מגורים ותשתיות ברחבי הארץ, ניהול רגולציה ורישוי, הכנת תקנות ותכניות אסטרטגיות. איך הוא משפיע על ענף הנדל"ן הישראלי?
גשר בין יפו לחולון, מרחב מקורה ותחנת מטרו: כך יראה אחד המחלפים הסואנים בארץ
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה מסמך חזון לשדרוג מרחב מחלף וולפסון בחולון, במטרה לשפר את הנגישות לבית החולים וולפסון ולתחנת הרכבת, לצמצם את תנועת הרכב במתחם ולחזק את החיבור בין תל אביב-יפו, חולון ובת ים באמצעות שדרוג תשתיות והוספת שימושים עירוניים
בראשל"צ, רמלה, אשקלון ועוד: הוכרזו 24 מתחמי פינוי-בינוי בהיקף של כ-15 אלף יח"ד
מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית יורי גמרמן, חתם על צו הכרזה הכולל 24 מתחמים לפינוי-בינוי במרכז ובפריפריה, חלקם במסלול רשויות וחלקם במסלול מיסוי, שמעניק ליזמים הטבות מס וכלים משפטיים לקידום מהיר של הפרויקטים. בין היתר הוכרזו מתחמים של מטרופוליס בהרצליה, של קרדן בחיפה ושל רוטשטיין בירושלים
כ-1,400 דירות חדשות ברחבי הבירה: אושרו להפקדה 5 תוכניות התחדשות
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה חמש תוכניות פינוי-בינוי ברחבי העיר, הכוללות כ-1,400 יחידות דיור, מהן כ-280 דירות קטנות - לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור; בין המיזמים: מגדלים עד 41 קומות בארמון הנציב וכ-300 דירות חדשות במעלות דפנה
מתחת לאדמה בארלוזורוב וקפלן: כך יראו תחנות הקו הירוק של הרכבת הקלה בת"א
רשות הרישוי הארצית במינהל התכנון אישרה היתר בנייה לפיתוח הסופי של התחנות התת-קרקעיות, וכעת יחל פיתוח פנים התחנות והתקנת המערכות המתקדמות, לצד הקמת מבני כניסה, שבילי אופניים ותשתיות נרחבות מעל הקרקע; הפרויקט, הכולל ארבע תחנות מרכזיות בלב תל אביב-יפו, שם דגש על הצללה, נגישות ושדרוג המרחב הציבורי
המועצה הארצית צפויה לאשר: הפטור מהיתר לבניית ממ"דים יוארך עד סוף 2028
ועדת המשנה לבנייה ותקנות תתכנס היום (א') על מנת לאשר מספר תיקונים בתחום הבנייה והמיגון הנובעים מצרכי המלחמה המתמשכת. עוד תבוטל החובה של מבנים שנפגעו בלחימה ומשוקמים מכספי מס רכוש, לעמוד בתקן רעידת האדמה העדכני
אישור תוכניות בתוך שנה וחצי: מינהל התכנון מקדם מסלול מואץ להתחדשות עירונית
המסלול החדש מבוסס על שיתוף פעולה בין מינהל התכנון, הרשויות המקומיות והיזמים כבר משלב הייזום, כולל לוחות זמנים מוגדרים, שולחן עגול מקצועי והתחייבויות לכל הגורמים המעורבים, במטרה לקצר את אישור תוכניות פינוי-בינוי וחיזוק מבנים תוך שמירה על איכות התכנון
חיפה נמנעת מלאשר תוכנית שימור, ואלפי יח"ד ותיקות נגרעו מתכנית ההתחדשות הבניינית
בשבוע הבא תדון הוועדה המחוזית לראשונה בתוכנית ההתחדשות הבניינית של חיפה, לה פוטנציאל להוסיף למעלה מ-30 אלף יח"ד לעיר. עם זאת, מדיניות עמימות בה נוקטת הוועדה המקומית חיפה בתחום השימור מונעת התחדשות עירונית בהיקפים גבוהים - בעיקר בשכונות הכרמל. אחת הנפגעות מכך היא תוכנית ההתחדשות הבניינית שתעלה לדיון ראשון בוועדה המחוזית בשבוע הבא, שלמעלה מ-1,100 בניינים נגרעו ממנה מבלי שהוחלט האם הם באמת זקוקים לשימור
בדרך ל-4,500 דירות חדשות בקריית שמונה: המועצה הארצית אישרה קידום "רובע הנחלים"
התוכנית שיוזמת רמ"י ואושרה להפקדה באוקטובר האחרון, כוללת מגורים, מסחר, תעסוקה ותעשייה, דיור מוגן, השכרה לטווח ארוך, מלונאות ושטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית אושרה לאחר שנעשו לה התאמות למדיניות התכנון הארצית, כולל הגדלת הזכויות למלונאות
על רקע המבצע: עיריית ת"א הוציאה טפסי 4 ל-10 פרויקטים לפני שהשלימו את תנאי האכלוס
כך אמר סגן מהנדס העיר ומנהל אגף הרישוי תמיר קהילה, במהלך מפגש "בוקר של נדל"ן" שקיים מרכז הנדל"ן בנושאי הקלות רישוי ומיגון בשעת חירום. סמנכ"לית רישוי ורגולציה במינהל התכנון ימית כהן: "מאז ה-7.10 נבנו כ-9,000 ממ"דים בפטור מהיתר". צפו בשיחה המלאה
שינוי במסלול הרישוי? מינהל התכנון פותח במהלך לגיבוש אסטרטגיה חדשה
המהלך כולל סקירה בינלאומית של מודלים לרישוי, וייפתח בהליך שיתוף ציבור עם אנשי מקצוע, ללא הצגת צעדי חקיקה או לוחות זמנים בשלב זה
450 דירות במגדלים בצפון אילת: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי
התוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות ועיריית אילת, כוללת הריסה של 118 דירות בשכונת הערבה וכ-1,000 מ"ר שטחי מסחר שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים, בנוסף כוללת התוכנית כ-800 מ"ר למבני ציבור ופארק גדול בלב המתחם
ר"ע שדרות: "ארה"ב מתכננת נמל בעזה ועבור שדרות והעוטף מדובר בהזדמנות אדירה"
כך אמר ראש עיריית שדרות אלון דוידי במהלך פורום יזמי התחדשות עירונית בדרום שערך "מרכז הנדל"ן" באשקלון. עוד הוסיף כי "למדינת ישראל אסור לוותר על 'הקו הצהוב', עליה להישאר בו עשרות שנים". מתכננת מחוז דרום מיכל מריל: "צפיפות של 80–90 יח"ד לדונם אינה מתאימה לאופי האזור". מנכ"ל אמפא קפיטל דודי לוי: "ירידת הריבית תביא לשיווי משקל חדש בתחום השכירות ארוכת הטווח"
הוועדה המקומית בת ים קיבלה מעמד של ועדה עצמאית: "רגע משמעותי לעיר"
ממסמך שלח בשבוע שעבר מנכ"ל משרד הפנים עולה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת ים קיבלה אישור רשמי למעמד של ועדה עצמאית, שמקבלת סמכויות נרחבות של ועדה מחוזית. ועדה עצמאית רשאית לאשר בעצמה תוכניות מתאר מקומיות, שינויי ייעוד מסוימים ופרויקטים של התחדשות עירונית. עד כה רק 23 רשויות במדינה קיבלו הכרה כזו
אלנתן: "נציב הכבאות הראשי לא הביא שום רפורמות ב-4 השנים בתפקיד"
יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן אמר את הדברים בכנס תוכניות העתיד של ירושלים של מרכז הנדל"ן, שמתקיים היום (ד') בבנייני האומה. "איזו רפורמה אמיתית נעשתה בכיבוי אש? זה ידוע כגוף שרק מוסיף עוד תקנות, הנחיות ודרישות". עוד חשף: "רפורמת הרישוי העצמי מגיעה לירושלים, היא משנת עולם"
"יחמיר את הפקקים ויפגע בטבע": התנגדויות לחניון הענק על קרקע חקלאית באזור י-ם
התוכנית שהופקדה לפני כחודשיים ממוקמת בהרי יהודה וכוללת חניון חנה וסע של 546 כלי רכב וחניון לילה ל- 65 אוטובוסים. בין מגישי ההתנגדויות גם ארגוני סביבה שטוענים כי התוכנית עלולה לגרום נזק בלתי הפיך, חברת נתיבי ישראל שדורשת תיקונים ויישובים סמוכים שטוענים כי לא נעשתה בדיקה תחבורתית
קירוי לאיילון וגשר הולכי רגל: הוות"ל מקדמת מרכזי תחבורה משולבים כחלק ממערך המטרו
המרכזים התחבורתיים השלום וההגנה יכללו את קירוי מסדרון האיילון, הרחבת המרחב הציבורי ושילוב שימושי מסחר ותעסוקה, במטרה ליצור מעבר נוח ומהיר בין רכבת, מטרו ורכבת קלה, ולשדרג את חוויית התחבורה הציבורית במטרופולין
מתכנן מחוז ת"א אדר' ארז בן אליעזר מונה לסמנכ״ל אסטרטגיה במנהל התכנון
בן אליעזר צפוי להחליף בתפקיד את שחר סולר, ויהיה אחראי על הובלת מחקר, איסוף וניתוח נתונים ומידע בתחומי פעילות מינהל התכנון, מיפוי והבנת תהליכים רוחביים, זיהוי מגמות וליווי תהליכי תכנון ארוכי טווח
הוצאת היתרי בנייה באמצעות AI? פיילוט ראשון מסוגו צפוי לצאת לדרך כבר השנה
כיצד צפויה רפורמת "מורשה להיתר" להמשיך להתפתח, מהי הדרך הנכונה לתרגם שטחים עיקריים ושטחי שירות בתוכניות ישנות ל"שטח כולל" בבקשות היתר המוגשות כיום, ומתי נעבור לבדיקת בקשות היתר באמצעות AI? סמנכ"לית רגולציה במנהל התכנון אדר' ימית כהן ענתה על כלל השאלות הללו ורבות נוספות במסגרת הרצאת "בוקר של נדל"ן". צפו בהרצאה המלאה
מספר התושבים יוכפל ואלפי דירות ייבנו: אושרה תוכנית המתאר הכוללנית לעמק המעיינות
התוכנית למועצה האזורית עמק המעיינות שבעמק בית שאן, כוללת כ-2,053 יח"ד חדשות, הרחבת מוקדי תעסוקה, פיתוח תיירותי ושימור שטחים פתוחים ונחלים, ומציבה יעד אוכלוסייה של כ-30 אלף תושבים - כמעט הכפלה לעומת המצב הקיים
מצטרפת נוספת לרפורמת מורשה להיתר: זו העיר המבוקשת בה הונפק היתר בתוך 3 חודשים
בהמשך ליישום רפורמת 'מורשה להיתר', שמאפשרת לאדריכלים מוסמכים להנפיק היתרי בנייה בעצמם ובמהירות, הוצא היתר הבנייה הראשון בהוד השרון בתוך כשלושה חודשים בלבד לפרויקט של יובלים. ההיתר ניתן לפרויקט מגורים הכולל 73 יח"ד. לאחרונה התקבלה החלטה על מתן היתר בנייה ראשון בת"א במסגרת הרפורמה
80% מעל היעד: מערכת התכנון אישרה קרוב לרבע מיליון דירות ב-25'
לצד זאת, הונפקו השנה כ-74 אלף היתרים. קרוב ל-30% מכלל הדירות אושרו על ידי הוותמ"ל. מבין המחוזות אישרה הוועדה המחוזית דרום את היקף התוכניות הגבוה ביותר - 27.5 אלף יח"ד, והוועדה המחוזית ת"א את הנמוך ביותר - 14.5 אלף יח"ד
עד 49% משרדים או מגורים, איסור על דירות נופש: אושרה מדיניות תכנון חדשה למלונאות
המועצה הארצית אישרה פרק מדיניות חדש למגרשים מלונאיים, הכולל איסור מוחלט על דירות נופש ומלונות דירות במתכונת בעלות מפוצלת, לצד מתן אפשרות לשלב שימושי מגורים או משרדים בשיעור של עד 49% מהשטחים הבנויים. המדיניות החדשה גם אוסרת תוספות מגורים בקו ראשון לים ומגבילה פיתוח ביישובים כפריים ל-200 יחידות אירוח. ההחלטה תובא לאישור הממשלה
גובה הבנייה והפיצוי למושבים: התוכנית שתשלש את אופקים מגיעה לדיון בהתנגדויות
התוכנית להקמת רובע התקומה באופקים כוללת עשרת אלפים דירות ומאות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, בבנייה שתכלול לראשונה בעיר גם מגדלים, וצפויה להביא אותה בתוך שנים ל-100 אלף תושבים. הוותמ"ל תדון בהתנגדויות, כולל של מושבי חבל יתיר המבקשים שינוי בתמהיל וגובה הבנייה והבטחת פיצוי על הקרקעות החקלאיות; הוועדה המקומית המבקשת תוספת מסחר וכן גופי תשתית ארציים, בהם מקורות ונתיבי הגז
אחרי 20 שנה במחוז ת"א והמרכז: טימור מגרלי מונה לאדריכל הראשי של משרד השיכון
מגרלי, בעל ניסיון של כ-30 שנה במערך התכנון הלאומי והמחוזי, כיהן מאז 2007 כאדריכל מחוז המרכז ותל אביב והוביל תכנון ערים ושכונות בכל רחבי הארץ; בתפקידו החדש יהיה אחראי על גיבוש תפיסת האדריכלות במשרד, הטמעת סטנדרטים מקצועיים וביצוע עבודת מטה מקצועית מול כלל המחוזות, הרשויות והממשקים הממשלתיים
שכונת מגורים עם 1,500 דירות במקום מתחם טחנת הקמח והמוסכים בבאר שבע
ועדת המשנה לתכנון ובנייה המליצה להפקיד תוכנית להקמת רובע מגורים במתחם טחנת הקמח והנגרים - יוזמה משותפת של העירייה ומינהל התכנון, הכוללת שינוי ייעוד מאזור תעשייה למתחם מוטה מגורים עם בינוי של 9-20 קומות, שטחי ציבור, שימור מבנים היסטוריים, קולונדה חדשה לאורך דרך חברון, בלב אזור התעשייה הוותיק של העיר
מע"ר חדש לאילת: תוכנית למסחר משולב מגדלי משרדים ותחנה מרכזית אושרה להפקדה
התוכנית של חברת סטאר בן ארי, כוללת הקמת מרכז מסחרי שישלב מתחם תחבורה ציבורית חדש שיחליף את מתחם התחנה המרכזית הישן, ומעליו שני בניינים בני 12 קומות שישלבו שטחי תעסוקה ומשרדים ומרפאות
הגדלת צפיפות, הטבות מס ובלי חניה: מינהל התכנון מציג מתווה חדש להסדרת שוק השכירות
בעקבות יוזמת האוצר להפחית את היקפי הדיור לשכירות בטענה לחוסר כדאיות כלכלית, מנהל התכנון מגבש מודל חדש דו-מסלולי להסדרת השכירות: ייעוד קרקע לצמיתות למתחמי שכירות מנוהלים, ולצדו הסדרה לשוק הפרטי בחוזים מפוקחים תמורת הטבות מס. לפי המודל החדש, המבוסס על למידה מקנדה ואנגליה, הדירות המוקצות להשכרה יישארו למטרת שכירות בלבד, ולא ניתן יהיה להפוך אותן למגורים פרטיים בעתיד
1,450 יח"ד חדשות ופארק תיירות בינלאומי: אושרה תוכנית המתאר למועצה האזורית מגידו
הוועדה המחוזית צפון אישרה את תוכנית המתאר הכוללנית למועצה האזורית מגידו, שתכפיל כמעט את אוכלוסיית המועצה ותוסיף כ-1,450 יחידות דיור חדשות ביישובים יקנעם המושבה, אליקים ועין העמק, לצד כ-380 אלף מ"ר לתעשייה ותעשייה חקלאית וכ-4,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. התוכנית כוללת גם הקמת כ־700 יחידות אירוח ופארק תיירות בינלאומי סביב תל מגידו
3,600 דירות במקום הבסיס שיתפנה: אושרה תוכנית ענק ליד החוף בראשון לציון
הוועדה המחוזית מרכז אישרה את התוכנית להקמת שכונה חדשה במערב ראשל"צ במקום "מטווח 24", שתכלול עשרות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה, מבני ציבור, החזרה של רצועת חוף ים באורך 2 ק"מ לציבור והקמת שמורת טבע. הבנייה תהיה בין 10-30 קומות
אשקלון עולה על מגרש הגולף: אושרה תוכנית ענק ל-1,260 דירות ומלונאות ליד הים
התוכנית של רמ"י כוללת 1,260 יחידות דיור, 650 חדרי מלון, פארק גולף בן 620 דונם, מבני ציבור ושטחי מסחר; טיילת חדשה תחבר את הרחוב הארוך לחוף הים ולשמורת חולות ניצנים, ומימוש הבינוי מותנה בשיקום מזבלה ומחצבה נטושה הקיימים בשטח
קריית סייבר חדשה בדימונה: אושרה להפקדה תוכנית לשילוב מגדלי מגורים, מסחר ומעונות
התוכנית של העירייה כוללת קמפוס אקדמי למקצועות הסייבר, 3 מגדלי מגורים עם 150 דירות, מעונות ל‑180 סטודנטים, פארק עירוני של 12 דונם, אצטדיון עירוני וקריית ממשלה, ומשלבת את המוסדות הציבוריים הקיימים במתחם תוך חיבור לעתיד התעסוקתי בפארק ההייטק בבאר שבע
בכירת מערכת תכנון חושפת: "בקרוב נתחיל פיילוט שיבדוק היתרי בנייה באמצעות AI"
האדריכלית ימית כהן, סמנכ"לית הרגולציה, הרישוי והוועדות המקומיות במינהל התכנון, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית", מספרת על שלל הרפורמות שנכנסות בימים אלה לתוקף בתחום הרישוי (מורשה היתר, ביטול ההפרדה בין שטח עיקרי לשירות ועוד) וחושפת פיילוט מהפכני שייושם ב-3 ועדות מקומיות: “בודק ההיתר יהיה ברובו AI, וכל מה שאפשר לבדוק אוטומטית – ייבדק אוטומטית”. לדבריה, אחת הסיבות המרכזיות כיום לסחבת בוועדות המקומיות היא העדר משאבים: “בודק תוכניות אחרי שלוש שנות ניסיון מרוויח 8,000 שקל – זה לא כסף. בלי עובדים איכותיים אין מערכת רישוי"
אושרה להפקדה תוכנית לשכונה חדשה בקריית שמונה עם 4,500 דירות
התוכנית של רמ"י תכלול מבני מגורים בני 6-10 קומות וכ-200 צמודי קרקע. כ-1,125 מהדירות יהיו עד 80 מ"ר. עוד יוקצו 188 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ומאות אלפי מ"ר לתעשייה ומבני ציבור. אלמנט מרכזי בתוכנית הוא פארק עירוני רחב היקף, בשטח של כ-270 דונם, המחבר בין שני חלקי השכונה
היסטוריה בתל אביב: החלטה ראשונה להיתר באישור אדריכל פרטי ניתנה תוך 4 חודשים בלבד
פרסום ראשון: אבן דרך משמעותית ברפורמת "מורשה היתר", עם מתן החלטה להיתר בפרויקט ברחוב מוהליבר בקרבת שוק הכרמל, כולל 42 דירות ו-4 חנויות. ההיתר הונפק ע"י משרד "בר אוריין אדריכלים" במסגרת המסלול החדש שמאפשר לאדריכלים שהוסמכו לכך להנפיק היתרי בנייה בעצמם ולחסוך שנים בתהליך הרישוי
מכפיל של 11.5: פער דרמטי בין עיריית חדרה למנהל התכנון בתוכנית ההתחדשות בעיר
הוועדה המחוזית חיפה תדון בשתי חלופות למתחם הנשיא בחדרה: מנהל התכנון מציע להרוס 36 יח״ד ולהקים 415 דירות וכ־7,000 מ״ר מסחר ותעסוקה בשלושה מבנים עם מכפיל יוצא דופן של 11.52; מנגד, הוועדה המקומית טוענת כי היחס "אינו סביר תכנונית ושמאית" וממליצה לצמצם את התוכנית לעד 117 יח״ד בלבד, מכפיל של 4.5
במגדלים עד 35 קומות: אושרו תוכניות התחדשות ל-1,880 דירות חדשות ברחבי ירושלים
הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף שלוש תוכניות התחדשות עירונית משמעותיות בשכונות קריית יובל, פת וקריית משה בבירה, לאורך צירי הרכבת הקלה. לצד הדירות – מהן מאות קטנות – התוכניות כוללות שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, כיכרות ושטחים פתוחים
הקזינו המיתולוגי על החוף יהפוך למלון בוטיק: אושרה להפקדה התוכנית בבת גלים
התוכנית שאישרה להפקדה הוועדה המחוזית כוללת שימור והרחבת מבנה הקזינו ההיסטורי והקמת בניין חדש בן 7 קומות, שיחד יהפכו את המתחם למלון בוטיק עם 110 חדרים, ספא ומסעדה – לצד פתיחת רצועת חוף של 2.5 דונם לטובת הציבור
72% בפלורנטין ונווה שאנן, פטור ביפו ד': מפת היטלי ההשבחה של המטרו בת"א נחשפת
הוועדה המקומית ת"א החליטה על מדיניות היטלי ההשבחה בסביבת תחנות המטרו בעיר, כשבקרוב לחצי מתוך 24 אזורים – נקבע היטל ההשבחה המקסימלי ששיעורו 72%, כולל בשכונות פחות מבוססות דוגמת נווה שאנן. ברוב שכונות הדרום יעמוד ההיטל על 50%. יזם: "שיעורי המס וההיטל צפויים להשפיע מהותית על היכולת להוביל התחדשות עירונית במתחמי המגורים שליד המטרו, קל וחומר בשיעורי מס והיטלים כבדים מאוד של 72%"
מ־77 ל־10 ימים זמן החלטה: קיצור משמעותי בוועדות הערר. ואיפה דווקא נרשמה עלייה?
דו"ח חציון 2025 של מטה התכנון הלאומי מצביע על מגמה מובהקת של קיצור הליכי הערר, לצד פערים בולטים בין המחוזות: בצפון ירד בתוך שנתיים זמן ההמתנה לדיון מ־172 ימים ל־87 בלבד ובתל אביב מ־150 ל־74 ימים, בעוד שבחיפה ובמרכז כמעט ולא חל שינוי, ובדרום ובירושלים נרשמה עלייה חדה במספר ימי ההמתנה
20 אלף דירות במגדלים עד 40 קומות: אושרה להפקדה התוכנית לרובע חדש בדרום גלילות
תוכנית הענק של רמ"י משתרעת על כ-1,700 דונם בין דרך נמיר, כביש 5, נתיבי אילון ורמת אביב ג', וכוללת מבני מגורים של בין 7 ל-40 קומות, הקמת מרכז עסקים, 175 דונם למוסדות ציבור ו-480 דונם לשטחים פתוחים, ספורט ונופש. לתוכנית שאושרה להפקדה בוותמ"ל התווספו כ-2,500 יח"ד מהתוכנית המקורית
אושר להפקדה: בעלי בתים בשלומי ובקריית שמונה יוכלו לפצל נכסים ולהוסיף דירות
התוכניות שאושרו להפקדה בוועדה המחוזית צפון נועדו לשקם שכונות ותיקות שנפגעו במלחמה, לחזק את המיגון ולעודד חזרת תושבים, תוך קיצור הליכי הרישוי. במנהל התכנון מעריכים שהן יובילו להוספת אלפי יח"ד
טרגדיה: בנו של יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן נהרג בתאונת דרכים
רחמים אליהו אלנתן בן ה-25, שהתחתן רק לפני מספר חודשים, נהרג אתמול (ג') כשנסע על אופנוע בכביש 4. הלווייתו התקיימה אמש בבית עלמין ירקון. לפני 28 שנים נהרג בן אחר של אלנתן כשהיה רק בן 7, וכעת פוקד אסון נוסף את המשפחה
יותר מ-50 אלף דירות חדשות: אושרה תוכנית שתביא את קריית גת לרבע מיליון תושבים
הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר הכוללנית לקריית גת. התוכנית, המשתרעת על כ־26,800 דונם, כוללת מעל 50 אלף יח"ד חדשות – מהן כ־11 אלף במסגרת התחדשות עירונית במרכז הוותיק וכ־38 אלף בשכונות חדשות. בנוסף, יוקמו 8.8 מיליון מ"ר לתעשייה, מסחר ומשרדים, מרכז רפואי, פארקים, תחנות רכבת חדשות ומסופי תחבורה, במטרה להפוך את העיר למוקד תעסוקה ומגורים מרכזי בדרום
תוביל תוכניות לעשרות אלפי דירות: אדריכלית אתי אפרתי-אריה נבחרה למתכננת הוותמ"ל
אפרתי-אריה נבחרה לעמוד בראש התכנון של הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור, ותוביל את קידום התוכניות להקמת עשרות אלפי יח"ד ברחבי הארץ. יש לה ניסיון של יותר משני עשורים בתכנון, וב-5.5 השנים האחרונות שימשה כסגנית מתכננת הוותמ"ל ומנהלת אגף התוכניות רחבות ההיקף
המהפך של רמת השרון: 57 אלף דירות חדשות במקום מחנות צה"ל ותע"ש
הסכם גג רחב-היקף שנחתם בין עיריית רמת השרון, רמ"י ומשרד השיכון יוביל להקמת ארבע שכונות חדשות בשלב הראשון, פינוי מחנות צה"ל בגלילות והעתקת מפעל תע"ש, ויכלול השקעה מצד המדינה של למעלה מ-10 מיליארד שקל בפיתוח תשתיות, תחבורה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים
