פתרונות מגורים, היתרים וממ"דים: הושק אתר המרכז את המידע התכנוני נוכח המלחמה
במסגרת האתר הייעודי של מנהל התכנון, ניתן להתעדכן בפתרונות מגורים לתושבים שפונו, במידע על מיגון בחירום כולל תוכנית המתאר הארצית, על פטור מהיתר להקמת ממ"דים ועוד
חדשות ועדכונים בנושא מנהל התכנון
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מנהל התכנון תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מנהל התכנון.
"מנהל התכנון שבוי בידי גופים אינטרסנטים שמנצלים את מצב החירום, בלי להבין את ההשלכות"
יו"ר איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים צחי כץ, תקף את מנהל התכנון בחריפות בעקבות פנייתו אתמול ליושבי ראש הוועדות המקומיות בבקשה ליישם תקנות לאכלוס מהיר. על תקנות הפטור מהיתר לממ"ד אמר: "עלולות להפוך תושבים לעברייני בנייה". מנהל התכנון: "התקיים דיון מעמיק עם השלטון המקומי והתקנות פורסמו לציבור"
הוולנת"ע אישרה את הקמת היישוב חנון בנגב: "יידע כל מחבל ארור שאנו כאן להישאר"
היישוב הקהילתי החדש קודם בהמשך להחלטות המועצה הארצית והממשלה, וממוקם מצפון לכביש 25 וממזרח לקיבוץ סעד. בין הנימוקים להקמתו - חיזוק אזור עוטף עזה או בשמו החדש - חבל התקומה. מנכ"ל מנהל התכנון: "הזדמנות להסתכלות וחשיבה תכנונית חדשה על המרחב"
המועצה הארצית מקדמת: ממ"ד ב-3 חודשים ופטור מהיתר למחלקות ממוגנות
המועצה ארצית לתכנון ולבנייה אישרה לטיפול החלטות בנושאים הקשורים בהיערכות העורף, כולל הליך מהיר לתוספת ממ"דים, פתיחת מחלקות חדשות וממוגנות בבתי חולים, חיזוק מבנים ושדרוג תשתיות האנרגיה בחירום. איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים: "חבל שבעתות מלחמה נותנים כדורי אקמול שיגרמו לנזק תכנוני בעתיד"
המדינה בוחנת הקמת מתחמי מגורים זמניים במרכז הארץ לקהילות שפונו מעוטף עזה
שני המיקומים הנבחנים כעת הם בסמוך למוסד החינוכי בית ברל שמצפון לכפר סבא, ובסמוך ליישוב הקהילתי מתן שבמזרח השרון. רמ"י אישרה אתמול שורת צעדים לסיוע לתושבי העוטף בהם חתימה מיידית על היתרי בניה וויתור על דמי שימוש
המועצה הארצית לתכנון ובנייה מקדמת מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל הארץ
על פי תוכנית המתאר החדשה שמרחיבה תוכנית קיימת בצפון, ניתן יהיה להוציא בכל מקום היתר להקמת ממ"ד, גם אם אינו תואם את התוכנית המפורטת, שכיום כל חריגה ממנה מחייבת הליך של פרסום הקלה. אדריכל גיל שנהב: "לקדם חקיקת חירום שתעקוף את כל החסמים ותאפשר קבלת היתר תוך חודש ומתן סבסוד ממשלתי ומימון של הבנקים וחברות הביטוח"
מנהל התכנון: ישיבות מתוכננות נדחו, המשמעות: עיכוב ניכר בקידום בנייה
בעקבות המלחמה דוחה מנהל התכנון את הישיבות המתוכננות - מלבד נושאים דחופים כמו בתי חולים ומיגון - כולל התכנסויות של הוועדות המחוזיות והוולנת"ע. מועדים חדשים לדיונים טרם נמסרו ונמסר כי תצא הודעה מסודרת
מינהל התכנון בוחן פטור מהיתר והליך מקוצר לתשתיות של מבני ציבור ובנייני מגורים שנפגעו
במסגרת ישיבה מיוחדת אמש הוחלט על הקמת צוות מקצועי שיבחן מתן פטור מהיתר והליך רישוי מקוצר עבור תשתיות ובהן בתי חולים ומבני משטרה, מבני ציבור ומבני מגורים שנפגעו, והקמת מבנים חלופיים
רות שורץ מונתה ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה
שר הפנים משה ארבל הודיע על המינוי, בכפוף לאישור הממשלה. שורץ שימשה ב-5 השנים האחרונות בסמנכ"לית רגולציה ברישוי ובנייה במינהל התכנון. היא תהיה אחראית בין היתר על ניהול וסדר יום הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ויישום יעדי הממשלה ומדיניות מטה התכנון במחוז
דלית זילבר, לשעבר ראש מנהל התכנון, תמונה למשנה למנכ"ל חברת "מהדרין"
זילבר כיהנה עד לפני כשנה כמנכ"לית מנהל התכנון במשך חמש שנים, והייתה גם מתכננת מחוז ירושלים. מהדרין המחזיקה קרקעות בהיקף 11 אלף דונם, ובנכסים לוגיסטיים בארץ ובחו"ל. זהו מינוי ראשון בחברה מאז רכשה קבוצת דלק את השליטה בה
מיוספטל בחולון עד סגולה בפתח תקווה: הות"ל אישרה את קו המטרו M2
מדובר בתוכנית הרביעית לקווי המטרו במטרופולין גוש דן, שכעת תובא לאישור הממשלה. אורך הקו 25 ק"מ והוא יעבור בחולון, ת"א, גבעתיים, רמת גן, בני ברק, גבעת שמואל ופ"ת. בעקבות הסכמה שבשתיקה של עיריית בני ברק, העבודות יתקיימו ככל הנראה גם בשבת
"צריכים הרבה סבלנות עם המטרו, אבל אין ברירה, אנחנו בקטסטרופה"
אולה אקסלרד, מנהלת אגף מרחבי מטרו במנהל התכנון, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה לאילי בר על התכנון של אחד הפרויקטים המורכבים והיקרים בתולדות המדינה, על ההחלטה להגביל קידום תמ"א 38 במסגרת תמ"א 70, למה הוחלט על צמצום תקני חניה. "המטרה האמיתית היא לקרב כמה שיותר אנשים למרחק הליכה מהמטרו, כי גם ללכת 10 דקות בשמש הקופחת זה לא כיף גדול"
8 מיליון שקל לבניין בן 40 קומות ל-25 שנה: גובש מסמך לחישוב מימון תחזוקת מגדלים
מנהל התכנון והרשות להתחדשות עירונית גיבשו מסמך שיגדיר את עלויות התחזוקה ארוכת הטווח בבניינים גבוהים בהתחדשות ובנייה חדשה. זאת כדי לאפשר הסדר שכבר מקודם, במסגרתו תינתן תוספת זכויות ליזמים בתמורה להקמת קרן נאמנות למימון התחזוקה ארוכת הטווח, כדי שזו לא תיפול על הדיירים
"התלבטתי מאוד אם לקבל את התפקיד במטה התכנון, ואז נזכרתי במשפט שהרב עובדיה אמר לי"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, שמספר על השליחות בבוכרה ששינתה את חייו, הלקח החשוב שלמד במועצת העיר ת"א, מדוע היה מבטל את "מחיר למשתכן" ועל הבניין שקידם בשכונת מגוריו - וכבר הפך לאייקון
חדשות הנדל"ן: כלי בינה מלאכותית בשוק השכירות וחשמול הרכבת בחיפה יוצא לדרך
בהשקעה של למעלה מ-40 מיליון שקלים יוקם מבנה קבע לבית הספר הדמוקרטי בהרצליה, חברת הפינטק WeCheck השיקה מאגר בחינם שיאפשר לקבל מידע מדויק על נתוני השכירות בישראל ברמת הבניין, אחרי מחלוקת רבת שנים - מנהל התכנון החליט לאשר את ביצוע עבודות החשמול בחיפה
12 דירות בקומה, פחות ממ"דים, ובניין שלם לשכירות לצמיתות: התוכנית המהפכנית להשכרה ארוכת טווח
פרסום ראשון: מנהל התכנון צפוי לפרסם בקרוב תדריך מדיניות שיציג מודל חדש לבניית דירות להשכרה ארוכת טווח ויכלול הטבות משמעותיות בבנייה ליזמים. "יאפשר מגורים באזורי ביקוש גם למי שאין בידו לרכוש דירה באזור שכזה"
הרכבת הקלה מתקרבת לבאר שבע: הות"ל החליטה על קידום התוואי באורך 25 ק"מ
הקו החדש ביוזמת נתיבי ישראל, ישרת את המוקדים המרכזיים בבירת הנגב, את תחנות רכבת ישראל בעיר, מוקדי ביקוש לאורך כביש 60 ואת קריית המודיעין החדשה ההולכת ומוקמת. התוואי יחל בדרום מרכז העסקים הראשי ויעבור גם בסורוקה, שדרות בן גוריון ובאוניברסיטה
אתר חדש יאפשר למצוא את תחנות המטרו המתוכננות בלחיצת כפתור
מנהל התכנון השיק אתר המרכז מידע נרחב על תוכניות המטרו המתוכננות במסגרת פרויקט התשתית התחבורתית הגדול והמורכב בישראל. האתר כולל מפות GIS אינטראקטיביות המנגישות את המידע התכנוני בצורה נוחה המאפשרת לראות את התחנות והתוכניות המשלימות למערכת המטרו
לקראת הבחירות: הוועדות המקומיות יקפיאו פעילותן בשבועות הקרובים
מטה התכנון הלאומי שלח הנחיה לכלל יושבי ראש הוועדות המקומיות, לפיה ככל שמועד הבחירות המקומיות מתקרב, יש להימנע מקבלת החלטות בעלות השפעה ארוכת טווח כגון אישור תוכניות או אישור שימושים חורגים. לצד זאת, הונחו הרשויות להמשיך בפעילות הרישוי כסדרה. בשבוע הבא תתקיים ישיבתה האחרונה של הוועדה המקומית ת"א לפני הבחירות
הפעם בשולחן העגול: פורום עורכי דין בנושא התחדשות עירונית במרחב דרום
צפו בסיקור פורום עורכי דין בהשתתפות ראשי עיר נבחרים ממרחב דרום ומתכנן המחוז בנושא התחדשות עירונית. בני ביטון, ראש עיריית דימונה: "אם זה טוב לתל אביב זה טוב גם לדימונה". גיל גולדשטיין, מנכ"ל אבני דרך:"לא יכול להיות שתהיה התחדשות עירונית רק במרכז".
מנהל התכנון למשרד להגנת הסביבה: שנו המדיניות האוסרת בנייה חדשה באזורים עם רעש מטוסים
מנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח שלח מכתב לשרה להגנת הסביבה עידית סילמן: "השלכות חמורות למדיניות הקיימת, לא ניתן לבנות דירות חדשות במקום אלו שנוטות ליפול, סוגיה קריטית הנוגעת לחיי אדם". המשרד להגנת הסביבה: "שמירה על בריאות הציבור קודמת, יש לבדוק כל מקרה לגופו"
לנווט את הדרך לפרויקט: המפה שעונה ליזמים על כל השאלות
יזם המבקש לקדם פרויקט בסביבה עירונית צפופה נדרש לבחון שלל גורמים ונתונים פיזיים שיכריעו בשאלת כדאיותו הכלכלית. עתידים, פיתוח טכנולוגי של חברת SIMPLEX מפשט את ההליך באופן חסר תקדים, ומאפשר הצצה בתלת-מימד לסביבת הפרויקט בעוד שנים קדימה
תוכניות לבניית 158 אלף דירות אושרו ב-2022 - כ-50 אלף יותר מ-2021
מדוח הפעילות השנתי של מנהל התכנון עולה כי ב-2022 נרשם שיא במספר הדירות וגם בהתחדשות עירונית - ש-66 אלף יח"ד אושרו במסגרתה בשנה זו. בנוסף נרשם שיא נוסף, במספר אתרי הטבע שהוכרזו - 34 אתרים
"המחסור דרמטי, הרחוב בוער": מצוקת הדיור במגזר החרדי בשיא
מדי שנה מתחתנים 8,000 זוגות חרדים - ולא מוצאים איפה לגור. דוח המבקר משבוע שעבר הצביע על מחסור של עשרות אלפי דירות ואי עמידה ביעדים, כשגם כניסתו של שר חרדי למשרד השיכון לא משנה בינתיים את התמונה. לסיר המבעבע הזה אחראים, מלבד הטיפול הכושל של הממשלות המתחלפות, גם גורמים פנימיים בחברה, כמו סרוב לפינוי-בינוי והתעקשות לגור בעיקר בריכוזים החרדיים - גם אם מדובר במחסן או מרתף. בפן החיובי, מעריכים גורמים בחברה כי המצוקה תוביל לשינוי דפוסי תעסוקה: "החברה החרדית נמצאת בהליך של הפנמה שמה שהיה זה לא מה שיהיה. הקצבאות לא מספיקות"
האדריכל דן קינן נבחר למתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון
קינן כיהן בארבע השנים האחרונות כסגן מתכננת מחוז ירושלים, ושימש כמ"מ מתכננת המחוז בוועדות התכנון השונות.
אושרה להפקדה שכונה חדשה באופקים הכוללת 1,352 יח"ד
השכונה החדשה תיקרא שכונת האקליפטוס ותיפרס על שטח של כ-471 דונם. 80 יוקצו עבור דירות קטנות וכ-350 עבור דיור מוגן. התוכנית כוללת גם 4,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה וכ-33,000 מ"ר עבור מבני ציבור
השרה שקד מינתה מנהל חדש למינהל התכנון
שרת הפנים, איילת שקד הודיעה היום (ד') על מינויו של רפי אלמליח למנהל מינהל התכנון; אלמליח (55) כיהן כראש האגף הבכיר לתכנון של רמ"י בעשור האחרון וחבר הנהלת הרשות; בנוסף, בין השאר כיהן כחבר במועצה הארצית לתכנון ובנייה ובוועדה לתשתיות לאומיות
דלית זילבר: "תמ"א 38 גוססת ולא רלוונטית"; שלומי הייזלר: "מקווה לגבש מחר את הרוב הדרוש להארכת התמ"א בשנה"
את הדברים הם אמרו בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן • דלית זילבר: "על המנהל הבא של מנהל התכנון לעמוד על העקרונות המקצועיים שלו" • שלומי הייזלר: "יש כוונה להוריד את הרוב הדרוש בתמ"א 38"
היום (ג') המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון בהפקדת התוכנית להקמת יישוב "שיבולת" בגליל
הבשורה: 20% מתושבי הישוב יהיו אוכלוסייה עם צרכים מיוחדים • המטרה: שילוב אנשים בעלי צרכים מיוחדים, בתוך חיי קהילה נורמטיביים וכחלק בלתי נפרד ממנה • היעד: 350 יחידות מגורים
התפקיד הנחשק בעולם הנדל"ן. את מי תעדיף איילת שקד במקום מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר?
בין המועמדים: שירה תלמי־באבאי, מתכננת מחוז ירושלים; ליאת פלד, הסגנית החדשה של זילבר; והאדריכל רפי רייש, מנכ"ל חברת הייעוץ Suits
צחי כץ: "שכונות חדשות נבנות ללא שמץ של עירוב שימושים, עם מרחב ציבורי עלוב"; גיא דוננפלד: "הערים מתרחבות – אך הלב שלהן מתנוון"
שיחת רוחב עם ראשי איגוד מהנדסי ואדריכלי רשויות מקומיות, צחי כץ וגיא דוננפלד, על השנה החולפת ועל מצב התכנון בישראל • "לוודא שמי שמכוון וממליץ זה מי שעוסק בתכנון - ולא בעלי עניין"; "הקשר בין תכנון ופוליטיקה חזק כל כך כיום, עד שההחלטות שמתקבלות כלל אינן תכנוניות"
"גל" נוסף של תוכניות התחדשות עירונית מופקדות בירושלים – עם פוטנציאל ל-1,720 יח"ד חדשות
התוכנית הגדולה מבין השלוש, בשכונת גוננים, עודכנה – ותכלול 1,080 יח"ד במקום 1,255 במקור • בתוספת ארבע תוכניות התחדשות שהופקדו בנובמבר, שני "גלי" ההפקדות בוועדה המחוזית כוללים כמעט 3,000 יח"ד חדשות
הוולנת"ע אישרה את תוכנית המתאר המחוזית של מודיעין-מכבים-רעות; העיר תוכל לגדול לכ-240,000 תושבים
האישור – הכולל את הגדרת הגבעות הדרומיות כגן לאומי, כפי שקידמה הוועדה בשנה האחרונה – יאפשר את התאמת התוכנית לתוכנית המתאר הכוללנית של העיר, לקראת אישורה הסופי
סיכום 2021 בוותמ"ל: אושרו למתן תוקף 21,680 יח"ד; 11 תוכניות שאושרו לפני 4 שנים, עם 38,710 יח"ד, "תקועות"
באותן 11 תוכניות לא החל כלל הביצוע, או שהיקף הפיתוח עומד על פחות מ-25% מהמתוכנן • לאורך השנה החולפת הוכרזו 16 מתחמים עם 28,252 יח"ד – המספר הנמוך ביותר מאז 2015, אך יש לזכור כי חוק הוותמ"ל חודש רק באוגוסט
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה: בבניינים חדשים בני שש יח"ד ויותר - תחויב הכנת תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי
"כחלק מהמאמצים לעודד שימוש ברכב חשמלי ולהפחית את השימוש בכלי רכב מזהמים" • המועצה אימצה גם את התקנה למתן פטור מהיתר בהקמת מתקנים פוטו-וולטאים על מאגרי מים • ההמלצות הועברו לאישור שרת הפנים
הרגולטורים מסכמים את 2021: "מספרי שיא בהקצאות הקרקע ובהגדלת ההיצע למגורים"; "שנה מצוינת בתחום ההתחדשות העירונית"
בכירי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועוד ועוד מציגים את נקודת המבט שלהם לשנה החולפת • כתבה שלישית ואחרונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
מתחם שלמה המלך בלוד אושר להפקדה על ידי הוותמ"ל; יכלול 3,613 יח"ד על פני 237 דונם
מדובר בתוכנית השנייה המאושרת להפקדה על ידי הוותמ"ל בתוך כחודש וחצי – לצד שתי תוכניות פינוי-בינוי בעיר שכבר אושרו, באמצע נובמבר האחרון • תציע כ-37 דונם עבור שטחי ציבור וכ-48 דונם עבור שטחים פתוחים
לאחר ש"התגלגלה" אל ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית וחזרה למחוזית – אושרה סופית התוכנית לעורף הנמל החדש בחיפה
המחוזית התבקשה לדון שוב בתוכנית, בשאלת הצורך בתסקיר השפעה על הסביבה – ואימצה את מסקנת המשרד להגנת הסביבה כי אין צורך בכך • בהתאם לכך אושרה התוכנית – המציעה 700,000 מ"ר שטחי אחסנה ולוגיסטיקה
דחיפה נוספת למתחם הרצל ברמלה שיכלול 610 יח"ד: ועדת השרים הכריזה עליו כמתחם מועדף לדיור
לאחר שהתוכנית הופקדה בתוך פחות משלושה שבועות בוותמ"ל – היא זוכה לדחיפה חשובה גם מטעם הוועדה המיוחדת שבראשה עומדת שרת הפנים איילת שקד
היום (ג'): דיון בוולנת"ע להעברת תמ"א 60 להערות הוועדות המחוזיות ולהשגות הציבור
מדובר ב"תוכנית משלימה לתוכניות לתשתית לאומית לקווי המטרו במטרופולין תל אביב" – אשר אמורה למנוע פגיעה בזכויות הבנייה בשטחים כלואים שנוצרו בשל תוכנית המטרו
בשבוע הבא: המכרז הראשון במתחם "פי גלילות" בירושלים צפוי להיסגר – עם 300 יח"ד חדשות
מדובר במכרז ייזום, שבמסגרתו הזוכה יבצע את התכנון, הפיתוח והבנייה במתחם – שתכלול מגורים ושטחי מסחר • במתחם מתוכננת הקמתה של שכונה חדשה, עם כ-950 יחידות דיור חדשות • מחיר המינימום: 66,687,530 שקל
המתכנן החדש של מחוז תל אביב במנהל התכנון: אדריכל ארז בן אליעזר
בן אליעזר נבחר בתום מכרז של ועדת המכרזים של נציבות שירות המדינה • הוא מחליף בתפקיד את המתכננת ד"ר חוה ארליך, שסיימה את תפקידה באופן רשמי ביולי האחרון
מנהל התכנון: דיקלה עדי-פרץ נבחרה לתפקיד מתכננת מחוז צפון
דיקלה עדי-פרץ שימשה עד היום כסגנית מתכנן מחוז צפון לפרויקטים לאומיים ומרחביים והייתה אחראית בין היתר על תחום ההתחדשות העירונית במחוז חיפה • עדי-פרץ תחליף את אדר' יהונתן כהן- ליטאנט שמשלים בימים אלה את מלוא שנות כהונתו- חמש שנים
מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר: "חוק ההסדרים עשה מהפכה ענקית בכך שביטל את ההקלות"; "נגדיל צפיפויות גם במגזר הכפרי וביישובים ערביים"
מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר דיברה בשיחת "אחד על אחד" עם דני קושמרו, במסגרת אירוע פסגת הנדל"ן 2021 • עוד אמרה זילבר: "נסיים את 2022-2021 עם תכנון של כ-180,000 יחידות דיור"
בהמשך להודעה מהשבוע שעבר: הוותמ"ל אישרה להפקדה את השכונה החדשה בג'סר א-זרקא
מדובר בשכונה שתכלול 520 יחידות דיור חדשות, במערב ג'סר • ההפקדה מגיעה בהמשך לדיון שנערך בוותמ"ל בשבוע שעבר, ושעליו דיווחנו כאן לראשונה • במסגרת ההחלטה תורחב שמורת נחל תנינים
ארבע ב"מכה" אחת: הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת ארבע תוכניות התחדשות בירושלים – עם כ-1,000 יח"ד
מדובר במתחמים בשכונת רסקו (שתי תוכניות),בשכונת קריית היובל ובשכונת קריית מנחם • התוכניות מציעות עירוב שימושים, ובשלוש מהן אף דרגנועים להנגשת הרכבת הקלה
פ"ת: אושרה תוכנית ביג מרכזי קניות למתחם "קניאל"; תוספת של 250,000 מ"ר לתעסוקה ולמסחר
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית, שנחשבת לראשונה המיישמת את עקרונות תוכנית המתאר המטרופוליטנית לקריית אריה • תציע גם 84,000 מ"ר שטחי שירות ועוד 130,000 מ"ר לחניות
עפולה "תחובר לה יחדיו" – באמצעות רובע מגורים חדש בצפון העיר עם כ-5,670 יח"ד
התוכנית להקמת הרובע בצפון העיר הופקדה על ידי הוועדה המחוזית • היא משתרעת על שטח של כ-1,550 ומטרתה ליצור רצף בין העיר התחתית לבין שכונת עפולה עילית המנותקת ממנה
ירושלים: המחוזית החליטה לאשר את הרחבת שכונת גבעת משואה; 700 יח"ד ובנייה עד 30 קומות
התוכנית חולשת על שטח של כ-87 דונם, מצפון לשכונה • היא תציע, בין היתר, כ-140 דירות קטנות, שטחי תעסוקה, שטחי מסחר, מבני ציבור, גני ילדים, בית ספר ומסוף אוטובוסים
הוחלטה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי במתחם "פרנקל-רמב"ם" ברמלה: בוני התיכון תקים 297 יח"ד
זו התוכנית השנייה להתחדשות עירונית ברמלה שמופקדת על ידי מוסדות התכנון, בתוך כחודש • המתחם יכלול גם כ-1,150 מ"ר של שטחי מסחר, כ-690 מ"ר של שטחי משרדים וכ-660 מ"ר עבור מבני ציבור
