מנכ"ל מינהל התכנון חושף: AI יבדוק תוכניות ויקצר את הליכי התכנון

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

במסגרת שיחה עם נמרוד בוסו ועופר פטרסבורג בכנס מרכז הנדל"ן שנפתח היום (א') באילת, חשף מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח, שורת מהלכים חדשים שנועדו לקצר את לוחות הזמנים בהליכי התכנון, לקדם חדשנות בענף הבנייה ולהתמודד עם משבר התשתיות בישראל.

לדברי אלמליח, כבר במהלך החודש הקרוב ייכנס לתוקף שינוי מהותי בתהליך בדיקת "תנאי הסף" בתוכניות המוגשות למוסדות התכנון. במסגרת המהלך, האחריות לעמידת החומרים בדרישות הסף תעבור גם ליזמים, כאשר מערכת מבוססת AI (בינה מלאכותית) תבצע בדיקה אוטומטית האם כלל המסמכים והחומרים עומדים בסטנדרטים שנקבעו.

 "אנחנו ממשיכים לפעול בכל הכלים כדי לקצר את משך הליכי התכנון ולהפוך אותם ליעילים, מדויקים ודיגיטליים יותר. המעבר לבדיקות מבוססות AI יאפשר ודאות גבוהה יותר ליזמים, יחסוך זמן יקר למערכת וימנע עיכובים מיותרים כבר בשלבים הראשונים של התהליך", אמר אלמליח. 

בנוסף, צפוי ה-AI לסייע גם בתהליכי בדיקת התנגדויות, במטרה לייעל את עבודת מוסדות התכנון, לייצר סדר וניתוח מהיר של החומרים המוגשים ולקצר את זמני הטיפול בתוכניות. המהלך צפוי לפי מנהל התכנון לקצר לפחות שנה מהליכי התכנון, ולצמצם באופן משמעותי את ה"פינג פונג" הבירוקרטי בין מוסדות התכנון לבין היזמים.

בנוסף, חשף אלמליח כי מינהל התכנון מקדם בימים אלה מהלך לבחינת תקנות הבנייה בישראל - לראשונה מזה כ-50 שנה. במסגרת הבחינה נבדקת האפשרות לשלב טכנולוגיות בנייה חדשות ומתקדמות במקום שיטות מסורתיות המבוססות בעיקר על בטון, ובהן גם שימוש בחומרים חדשניים כדוגמת סיבי זכוכית.

"ענף הבנייה בישראל נשען במשך עשרות שנים על שיטות מסורתיות. אנחנו בוחנים כיצד ניתן להתאים את תכן הבנייה לעולם החדש, לשלב טכנולוגיות מתקדמות וחומרים חדשניים, ולקדם בנייה איכותית, יעילה ומהירה יותר", הסביר. 

במהלך השיחה התייחס אלמליח גם למשבר התשתיות בישראל ולפערים בין המרכז לפריפריה. לדבריו: "כולם מדברים על חיזוק ושיקום הפריפריה, אבל בלי השקעה אמיתית בתשתיות - תחבורה, תעסוקה, מוסדות ציבור ואיכות חיים - אי אפשר לצפות שאנשים יישארו שם לאורך זמן. מדינת ישראל חייבת לייצר התאמה בין יעדי הפיתוח לבין התקצוב בפועל".